给水、排水及采暖工程 监理细则
给排水及采暖监理实施细则
项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
水暖工程监理细则
给排水与采暖工程监理细则一、概况给水工程主要为室内给水和消防给水，室内给水分三个区，低区（一至六层）、中区（七至十二层）、高区（十三至十八层）。
采用PPR管材、管件，热熔连接，De≤50mm者采用铜芯截止阀，De＞50mm采用闸阀或蝶阀。
消防给水不分区，管材采用焊接钢管，焊接，采用明杆闸阀或蝶阀。
楼梯间内消火栓箱用DN100焊接钢管连接，屋顶设9 m3水箱2个。
室外用DN150钢管形成换状环状管网，120m间距,设消火栓两套，与室内水泵接合器间距不大于40m。
排水工程主要为室内排水工程，采用污废水合流制。
二到十八层为单立管伸顶通气的排水系统，一层为不通气的排水系统。
排水立管采用柔性接口的机制排水铸铁管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。
排水横支管采用U-PVC管，胶粘。
地下室集水坑采用潜污泵排水，管材采用排水铸铁管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧，阀门采用闸阀。
采暖工程为低温热水地板辐射采暖系统，一层至八层为低区采暖系统，九至十八层为高区采暖系统。
采暖管井内立管和各个进户支管采用热度锌钢管，螺纹连接。
住宅内采用PE-RT管，热熔连接。
二、工程监理流程三、给排水与采暖工程的质量要求室内给水工程（一）主控项目1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活引用用水标准》方可使用。
（一）一般项目1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m。
2、给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定管道和阀门安装允许偏差和检验方法4、管道支吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表的规定塑料管及复合管管道支架的最大间距5、水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
采暖工程施工监理细则最新
采暖工程施工监理细则最新一、总则1.1 本细则依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）、《建筑工程施工监理规范》（GB 50300-2001）及相关法律法规、标准规范和设计文件编写。
1.2 本细则适用于新建、扩建、改建建筑物的采暖工程施工监理。
1.3 采暖工程施工监理应遵循公正、独立、诚信的原则，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、监理组织与人员2.1 监理单位应根据工程规模、技术复杂程度和合同要求，组建相应的监理组织，明确监理人员的职责和权限。
2.2 监理人员应具备相应的专业技术职称、资格证书和工程经验，熟悉采暖工程的相关法律法规、标准规范和设计文件。
2.3 监理人员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知业主和施工单位，并办理相关手续。
三、监理内容与程序3.1 监理内容（1）施工准备：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划和施工人员名单，确保符合设计和合同要求。
（2）材料与设备：检查进场的材料、设备型号、规格、数量和质量，确保符合设计和合同要求。
（3）施工过程：监督施工单位按照设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全和进度。
（4）工程验收：参与工程验收，对验收不合格的工程，应要求施工单位整改，直至达到验收标准。
3.2 监理程序（1）施工前审查：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划和施工人员名单，提出审查意见，报业主批准。
（2）施工过程中监督：定期对施工现场进行巡查，检查施工质量、安全和进度，发现问题及时要求施工单位整改。
（3）工程验收：参与工程验收，对验收不合格的工程，要求施工单位整改，整改完毕后重新验收。
（4）资料归档：审查施工单位提交的工程资料，确保齐全、真实、有效，并按照要求归档。
四、监理方法与措施4.1 监理方法（1）现场巡查：监理人员应定期对施工现场进行巡查，了解施工进展情况，检查施工质量、安全和进度。
（2）平行检验：监理人员应按照相关标准规范，对施工过程中的关键环节和重要部位进行平行检验。
给排水监理细则
给排水监理细则标题：给排水监理细则一、前言为确保给排水工程项目的施工质量，严格遵守国家相关法律法规和工程建设强制性标准，特制定本给排水监理细则。
本细则旨在规范给排水工程的全过程监理工作，明确监理职责与工作程序，保证工程安全、优质、高效地完成。
二、监理范围及内容1. 工程设计阶段监理：审查给排水设计方案的合理性、科学性，核查其是否满足功能需求，并符合环保、节能等相关规定；对设计图纸进行细致审核，确保设计深度满足施工要求。
2. 施工准备阶段监理：监督施工单位做好施工组织设计，审查施工方案和技术措施；确认给排水设备、材料的质量合格证、检测报告等资料齐全有效。
3. 施工过程监理：- 对施工现场给排水管道的埋设深度、坡度、连接方式等关键工序进行严格监控。
- 检查设备安装调试过程，确保设备运行正常，无渗漏现象。
- 监督施工过程中产生的废水、泥浆等处理是否合规，防止环境污染。
4. 工程验收阶段监理：按照设计文件、施工合同及验收规范，参与隐蔽工程、分项工程、单位工程及竣工验收工作，对给排水系统的功能性、安全性进行全面评估。
三、监理工作方法和程序1. 采用巡视检查、旁站监理、见证取样、平行检验等多种监理手段，实时掌握工程质量动态。
2. 定期召开工地例会，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程进度与质量控制同步推进。
3. 认真记录监理日志，详细记载监理过程中的各项情况，形成完整的监理档案。
四、监理人员职责所有参与给排水工程监理的工作人员需严格按照本细则履行职责，公正、公平、公开地开展监理工作，及时发现并纠正工程中存在的问题，对工程质量和安全负有直接责任。
五、结语本给排水监理细则是指导和约束监理工作的主要依据，各有关单位和个人必须严格执行。
在实际操作中，应根据具体工程项目的实际情况灵活运用，以确保给排水工程高质量、高效率地建设完成。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
给水排水工程监理细则
给水排水工程监理细则1.工程特点:2.监理工作流程详见监理规划3.监理工作质量控制目标按合同约定达到合格要求4.分部（子分部）、分项工程质量控制4.1预留孔洞及预埋铁件的基本要求4.1.1管道穿越现浇砼楼板和墙体时应预埋套管。
套管按设计要求或施工安装标准图的要求预制加工。
下料后套管内刷防锈漆一道。
4.1.2在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋铁件时，施工方应有专人按设计图纸要求将位置、标高测定，标好孔洞的部位。
将预制好的盒模、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。
在浇注过程中，派专人配合校对，以免埋件移位。
4.1.3预埋穿楼板套管，上端高出地面20mm，厨房及卫生间套管高出地面50mm，下端与楼板底面平。
预埋上下层套管时，中心线需垂直。
4.1.4管道预留孔洞尺寸如设计未注明要求时，可按下面表中规定执行。
各种立管穿越楼板、排出管穿越基础留洞尺寸注：1、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。
2、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。
卫生器具排水管穿越楼板留洞尺寸注：如留圆形孔洞，则圆洞内切于方洞尺寸。
4.1.5地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
4.2室内给水系统安装4.2.1给水管材、配件、水泵等验收合格，符合GB50242-2002规范中3.2材料设备管理中的各项4.2.3.1给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
4.2.3.2管道安装应先装支吊架。
支吊架规格、型式一致，大小、长度统一，位置一条线。
间距符合设计或GB50242-2002规范中3.3.8、3.3.9、3.3.10及3.3.11中的要求。
4.2.3.3焊接的钢管，其焊缝处和弯管处严禁焊接支管。
4.2.3.4凡需隐蔽的管道在隐蔽前必须进行验收，验收合格后方可隐蔽。
4.2.3.5阀门安装前，应作耐压强度和严密性试验，试验要求及试验压力应符合GB50242-2002规范中的3.2.4、3.2.5条文中规定。
建筑给排水及采暖工程监理实施细则
建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、总则1.1本细则为建筑给排水及采暖工程监理实施规范。
1.2监理单位应严格按照国家有关法律法规和相关标准的要求，对建筑给排水及采暖工程进行监督和管理。
1.3监理单位应具备相关工程技术经验和资质。
二、监理任务2.1监理单位要全面了解建筑给排水及采暖工程的设计文件，熟悉工程施工合同和技术规格要求。
2.2监理单位应监督施工单位按照合同和技术要求进行施工，确保施工质量，防止违规操作。
2.3监理单位要及时发现和解决施工过程中的技术问题和质量问题。
2.4监理单位要对施工单位提供的材料、设备和施工质量进行检查和鉴定。
三、监理程序3.1监理单位要制定详细的监理计划，明确监理的目标和任务。
3.2监理单位要与施工单位和业主进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。
3.3监理单位要对施工单位提供的技术报告进行审核，确保工程施工的安全性和合理性。
3.4监理单位要定期召开工程进度和质量会议，对工程施工情况进行评估和分析。
3.5监理单位要对工程竣工验收进行监督，确保工程符合规范要求。
四、监理标准4.1监理单位要根据建筑给排水及采暖工程相关标准和规范，对施工单位的工作进行评估和审核。
4.2监理单位要对施工单位的施工员工进行培训和考核，确保施工人员具备相关技术要求。
4.3监理单位要对施工单位提供的材料和设备进行质量检查，确保其符合标准要求。
4.4监理单位要对施工过程中的关键节点进行重点监管，包括施工方案的编制、施工工艺的选择和质量控制等。
4.5监理单位要对施工单位的施工记录和施工质量进行全面审核和验收。
五、监理报告5.1监理单位要及时向业主和相关单位提交监理报告，报告内容应包括工程质量、进度和安全状况等方面的情况。
5.2监理报告应具备书面形式，内容要详细、准确，对存在的问题要提出解决方案。
5.3监理报告应以项目阶段分阶段编写，确保项目的全过程监理。
六、监理责任6.1监理单位要对监理过程中的失职行为负责。
监理细则(给水排水)
监理细则(给水排水)文档标题：监理细则——给水排水工程一、前言本监理细则旨在规范和指导给水排水工程的施工过程，确保工程质量、安全及进度满足设计要求和国家相关标准规定。
本细则依据《建设工程质量管理条例》、《给水排水管道工程施工及验收规范》等相关法律法规和技术规范编制，适用于各类新建、扩建和改建的给水排水工程项目的监理工作。
二、监理内容与要求1. 工程前期准备阶段：监理单位应对设计图纸进行详细审查，确认给水排水系统设计是否合理、科学，符合使用需求和国家相关规定。
同时，要对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等进行严格审核，确保其可行性和安全性。
2. 施工阶段：（1）材料设备进场：监理人员需对进场的管材、管件、阀门等给排水设施的质量、规格、性能进行严格检查，并核实出厂合格证、检测报告等资料。
（2）施工过程控制：监督并记录施工单位按照设计文件和施工技术规范进行操作，特别是隐蔽工程、关键部位的施工过程，如沟槽开挖、管道敷设、接口处理、回填压实等环节，必须严格按规程执行。
（3）质量检验与验收：在施工过程中及完工后，监理单位应参与并指导各项质量检测工作，包括压力试验、通水试验等，只有在所有检测项目均合格后，方可签署验收意见。
3. 完工后期：监理单位应督促施工单位做好竣工资料整理、归档，并配合建设单位进行工程竣工验收，确保工程质量和功能达到设计预期。
三、安全管理与文明施工监理单位应严格执行安全生产法规，加强对施工现场的安全管理，防止安全事故的发生；同时，督促施工单位落实文明施工措施，保护环境，减少扰民。
四、总结作为给水排水工程的监理方，我们将以严谨的态度、专业的知识，全面履行监理职责，确保工程建设顺利进行，为构建高质量、高效率、安全环保的给水排水系统提供有力保障。
以上仅为大致框架，具体内容需根据实际工程项目特点、规模以及合同约定等进一步细化和完善。
给排水采暖工程监理实施细则
给排水采暖工程监理实施细则为确保给排水采暖工程质量，保障人民群众生命安全和财产安全，本文将提供给排水采暖工程监理实施细则，以便在建设工程中得到严格遵守。
1. 监理人员的要求为了保障给排水采暖工程监理的专业性和严谨性，监理人员必须具备以下要求：1.具有中级以上工程监理工程师及以上职称；2.从事工程监理工作超过3年，熟悉给排水、采暖工程相关标准、规范、法规，并具有较为丰富的监理工作经验；3.具有优秀的沟通能力和协调能力，能够独立完成整个监理工作。
2. 监理工作的流程监理工作的流程主要分为以下几个环节：1.前期准备阶段：对工程的设计文件进行初步审查，并按照工程要求组织检查现场等。
2.合同签订阶段：对监理合同、预算和时间计划等进行审查和签订监理合同。
3.施工前期：对工程的土建工程开展标准化验收、排查安全隐患，并区分好各工作区域。
4.施工过程中：监督工程进度和质量，并对施工单位的质量控制、安全防护、环境保护等进行监督。
5.施工结束验收阶段：计划并实施好项目验收并予以评定，并对工程中可能出现的问题和纠纷进行解决。
3. 计划编制在项目设计阶段完成后，监理单位需要制定逐步实施的计划。
该计划在施行过程中需要考虑如下问题：1.每一监理项目都必须有专人负责，负责人员与监理项目相关联，操作时必须实现有效沟通；2.建立科学、严密的管理模式，确保严格履行职责；3.在工程实施确定初期，监理人员必须完成全部的实施流程计划，以确保时间和质量管理等的严格性；4.建立相应的文件和记录模板，以便于监理人员经常关注问题并进行跟踪。
4. 执行监理在工程实施过程中，监理的重点任务是对设计方案、施工计划和合同的执行进行严格、系统的监督和管理。
1.工程技术的监控：对工程过程的技术流程进行掌控，并进行适时调整；2.工程材料的监控：对施工所使用的材料进行监管和审核，防止冒进和使用不合格材料；3.工程质量的监督和检验：跟踪和检验施工岗位各项工作，并效验验收合同的执行情况；5. 监理报告监理工作过程中，必须不定期地制定监理报告，以类似的方法对工程的进展情况及问题进行定期发现和处理。
24.给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则
方大²上上城工程给水排水及采暖工程监理细则编制：审批：编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二0一二年十月一、工程概况：1、工程名称：方大²上上城工程2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。
3、工程总投资:约亿元4、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。
5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。
6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。
7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司8、工期总日历天：天。
9、工程概况：方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约85742平方米，总面积约293745.53平方米（其中地下面积81675.16平方米），住宅27栋，商业3栋，其中Y1--Y12楼为6+1层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础；1、2、5、6、11、14、15号楼为11层，框架剪力墙结构，桩--墙下条形基础，预应力混凝土管桩；3、4、7、8、9、10、12、13号楼为33层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；商业S1一栋单层框架结构；商业S2、S3两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。
地下室顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。
工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承建S3、9、10、12、13号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建S2、3、4、7、8号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司，承建6、11、14、15、Y7--Y12号楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建S1、1、2、5、Y1--Y6号楼。
1给水系统1.1建筑给水工程质量要求1.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规1.1.2室内给水管道附件及卫生部器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》（GB50242－2002）规定。
给排水及采暖工程监理细则
给排水及采暖工程监理细则第一章总则第一条为了规范排水及采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本细则。
第二条排水及采暖工程监理的任务是按照法律法规、合同和工程设计要求，对工程施工中的质量、进度、安全、费用等进行监督检查，发现问题及时提出处理意见，确保工程质量达标。
第三条排水及采暖工程监理应当遵循公正、独立、真实、科学、合理的原则，监理人员应当具备相应的资质和专业技术。
第四条排水及采暖工程监理应当按照法定程序进行，监理人员应当与业主、施工单位和设计单位保持密切的沟通与协调。
第五条排水及采暖工程监理应当在工程施工前、施工过程中和竣工验收之前进行，同时应当参与工程质量验收及验收报告的编制。
第六条排水及采暖工程监理应当具备保密和信息安全的责任，保护业主和相关单位的信息安全。
第二章监理工作内容第七条排水及采暖工程监理人员应当参与项目前期的设计评审工作，对设计合理性和施工可行性提出意见和建议。
第八条排水及采暖工程监理应当对施工单位的资质、技术人员、施工方案进行审核，并能够提供必要的技术指导。
第九条排水及采暖工程监理应当对施工现场进行巡视，检查施工质量，并及时发现、处理并记录施工中存在的问题。
第十条排水及采暖工程监理应当对施工单位的施工进度进行每周、每月的检查，及时发现拖延施工、施工加快等情况，并提出相应处理措施。
第十一条排水及采暖工程监理应当参与工程质量验收，对检测结果进行核查，并编制详细的验收报告，对验收结论提出意见。
第十二条排水及采暖工程监理应当参与工程竣工验收，对工程完工质量进行检查，对竣工验收结果进行评估，并提出质量整改意见。
第三章监理工作要求第十三条排水及采暖工程监理人员应当熟悉国家相关法律法规、工程标准及规范，具备较强的工程专业知识。
第十四条排水及采暖工程监理人员应当具备一定的工程实践经验，并定期参加相关培训，不断提高自身的专业水平。
第十五条排水及采暖工程监理人员应当执行监理合同约定的工作任务，并按照要求提交工作报告及监理成果。
给排水监理细则(范本)
给排水监理细则(范本)标题：给排水监理细则（范本）一、前言为确保建筑工程中给排水系统的施工质量与安全，遵循国家相关法律法规、设计规范和技术标准，特制定本给排水监理细则。
本细则适用于各类新建、改建、扩建工程中的给排水系统施工阶段的监理工作。
二、监理依据1. 国家及地方有关建设工程质量管理的法律法规；2. 给排水工程设计图纸和设计文件；3. 《建筑给水排水设计规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关技术标准；4. 建设单位与施工单位签订的施工合同及工程技术协议书。
三、监理内容与要求1. 施工准备阶段：- 审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，确保其符合设计要求和规范标准；- 检查给排水材料、设备的质量证明文件，监督进场材料的质量检验。
2. 施工过程阶段：- 监督给排水管道的安装位置、标高、坡度等是否满足设计要求；- 检查给排水设备的安装调试情况，包括消防泵房、污水处理设施、供水设备等；- 对隐蔽工程如管道沟槽开挖、管道铺设、接口处理等关键环节进行旁站监理，并做好记录。
3. 工程验收阶段：- 参与给排水系统的功能性试验，如压力试验、通水试验等，确认系统运行正常；- 核查施工单位提供的竣工资料，对工程质量进行全面评估；- 在工程验收合格后，签署相应的验收意见。
四、监理措施- 实施全过程、全方位、全员的监理，严格执行“先报验后施工”的原则；- 加强现场巡视检查，对发现的问题及时提出整改建议并督促落实；- 对违反规定、操作规程或存在安全隐患的行为，有权要求施工单位立即停工整改。
五、结语本给排水监理细则旨在规范给排水工程的施工行为，提升工程品质，确保给排水系统的安全可靠运行。
在实际监理工作中，将根据项目具体情况灵活运用，不断优化和完善监理工作流程和方法。
以上仅为给排水监理工作的基本指导性细则，具体实施时需结合实际情况灵活调整，确保监理工作的科学性和有效性。
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则建筑给水排水及采暖工程监理实施细则编制：审批：第__项目监理部年月日目录一、工程概况和特点(1)二、监理工作流程(1)三、监理工作控制要点及目标值(1)㈠室内给水系统安装(1)㈡室内排水系统安装(6)㈢室内热水供应系统安装(7)㈣卫生器具安装(10)㈤室内采暖系统安装(12)㈥室外给水管网安装(15)㈦室外排水管网安装(18)㈧室外供热管网安装(21)㈨建筑中水系统及游泳池水系统安装(22) ㈩风管系统安装(25)（十一）通风与空调设备安装(28)（十二）空调制冷系统安装(31)（十三）空调水系统管道与设备安装(34) （十四）系统调试(38)（十五）自动喷水灭火系统(38)（十六）室内消火栓系统(42)（十七）气体灭火系统(43)（十八）泡沫灭火系统(47)（十九）工程竣工验收(52)（二十）施工阶段进度控制工作要点(54) （二十一）施工阶段投资控制工作要点(54) （二十二）施工阶段安全监理工作(54) 四、监理工作方法与措施(54)一、工程概况和特点（略）二、监理工作流程三、监理工作控制要点及目标值㈠室内给水系统安装1、材料（设备）质量监理2、施工监理巡视及控制要点?给水管道及配件安装1）室内给水管道安装见下表给水管道安装监理与巡视要点12钢管管道支架的最大间距塑料管及复合管管道支架的最大间距2）阀门安装见下表3?室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装监理与巡视要点见下表?给水设备安装1）水箱安装水箱的安装高度与建筑物、配水管道长度、管径及设计流量有关。
水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。
根据构造上要求，水箱顶距顶层板面的高度最小不得小于0.4ｍ。
①安装水箱的支座已按设计图纸要求制作完成，支座的尺寸、位置和标高经检查符合要求。
当采用混凝土支座时，应检查其强度是否达到安装要求的60%以上，支座表面应平整、整洁；当采用型钢支座和方垫木时，按要求已做好刷漆和防腐处理。
给排水采暖消防监理细则
给排水采暖消防监理细则一、引言排水、采暖、消防是建筑物中不可或缺的基础设施，对于建筑物的正常运行和居民的生活安全至关重要。
因此，为了保证排水、采暖和消防系统的质量和安全性，本细则将对排水、采暖和消防监理进行详细的规定和要求。
二、排水监理细则1.施工前排水系统的准备工作：a.施工前，施工方应根据设计要求对排水管道进行材料及连接件的选购，并进行验收。
b.进行施工图的审查，保证设计与实施一致。
c.确定排水系统的施工方法，包括管道敷设、接口连接和密封等。
2.施工过程监理：a.施工过程中，监理人员应定期检查施工质量，并及时提出整改意见。
b.监督施工方合理使用施工材料和工具，并保证施工过程中的安全。
c.监督排水管道的敷设和连接过程，并进行验收。
3.施工后排水系统的验收：a.施工结束后，监理人员应对排水系统进行终验，保证系统的完整和合格。
b.测试排水系统的工作性能，包括流量、水压和水位等参数，确保其正常工作。
三、采暖监理细则1.施工前采暖系统的准备工作：a.进行采暖系统的设计审查，确保设计符合建筑物的实际情况。
b.确定采暖设备的选型和布局，选择适合的供热方式和技术。
c.检查和验收采暖设备的材料和规格，确保其质量符合要求。
2.施工过程监理：a.监督采暖设备的安装和连接过程，确保其稳固和可靠。
b.检查和测试采暖系统的供热效果，包括温度、湿度和热量等参数。
c.监督采暖系统的防护措施，包括防水、防火和防腐等。
3.施工后采暖系统的验收：a.进行采暖系统的终验，确保系统的安全和正常运行。
b.测试采暖设备的工作性能，包括温度控制、热量传递和节能效果等。
1.施工前消防系统的准备工作：a.进行消防系统的设计审查，确保设计满足消防安全要求。
b.确定消防设备的选型和布局，安排消防设备的采购和安装。
c.确保消防设备的质量，进行验收并保留相关证明文件。
2.施工过程监理：a.监督消防设备的安装和连接，确保其满足消防要求并与其他系统协调。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、监理依据1、国家有关工程建设的法律法规、规范、标准及规程。
2、建设单位与监理单位签订的监理合同，建设单位与施工单位签订的施工合同。
3、已批准的《施工组织设计》及给排水施工图纸。
4、已批准的《工程建设监理规划》及给排水专业监理实施细则。
二、监理工作目标给排水监理工作的目标是控制施工的质量、进度和投资，确保给排水工程的顺利进行。
具体目标包括：1、确保给排水工程的施工质量符合国家有关规范、标准及设计要求。
2、监督施工单位按照施工合同约定的工期完成给排水工程。
3、有效控制给排水工程的投资，确保资金使用合理。
三、监理工作范围给排水监理的工作范围包括：1、给水系统工程，包括生活给水、消防给水等。
2、排水系统工程，包括生活污水、雨水等。
3、热水系统工程，包括热水供应系统、热水循环系统等。
4、特殊给排水系统工程，如游泳池、水景等。
四、监理工作方法给排水监理工作的方法包括：1、审核施工单位的资质、人员资格及施工方案。
2、对施工现场进行检查，确保施工条件符合要求。
3、对进场的材料、设备进行检查，确保质量符合要求。
4、对施工过程进行巡视、旁站和验收，确保施工质量符合要求。
5、与施工单位进行沟通协调，及时解决施工中的问题。
6、对施工资料进行审核和整理，确保资料的真实性和完整性。
7、对工程竣工验收进行组织和协调，确保验收的顺利进行。
五、监理工作流程给排水监理工作的流程包括：1、接受建设单位的委托，签订监理合同。
2、成立给排水监理项目组，制定监理计划和实施细则。
3、对施工单位进行资质和人员资格审查。
4、对施工图纸进行审核，提出修改意见。
5、对施工现场进行检查，确认施工条件符合要求。
6、对进场的材料、设备进行检查，确保质量符合要求。
7、对施工过程进行巡视、旁站和验收，确保施工质量符合要求。
8、与施工单位进行沟通协调，及时解决施工中的问题。
9、对施工资料进行审核和整理，确保资料的真实性和完整性。
建筑给排水监理实施细则一、监理依据本实施细则主要依据以下文件进行编写：1、《建设工程质量管理条例》2、《建设工程安全生产管理条例》3、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》4、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》5、《建筑工程施工质量验收统一标准》6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》7、《建筑电气工程施工质量验收规范》8、《通风与空调工程施工质量验收规范》9、《智能建筑工程质量验收规范》10、《建筑节能工程施工质量验收规范》二、监理目标本实施细则的目标是确保建筑给排水工程的质量、安全和进度，以及协调业主、施工单位和设计单位之间的关系，确保工程的顺利完成。
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给水排水及采暖工程一、设备管道系统监理内容1、给水系统2、采暖系统3、排水系统4、消防系统（消火栓箱、喷洒两部分）5、雨水系统二、监理工作依据1．依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。
2．国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。
3．本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。
4．91SB图集（华北地区建筑设计标准）5．建筑安装分项工程施工工艺标准。
6．建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）(1997版)7．建筑给水排水及采暖工程旗质量验收规范（GB50242－2002）三、给水系统（一）建筑给水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。
将设计图纸中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题汇总记录形成文件。
并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。
2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。
施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。
必要时进行样板试验引路。
3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。
4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残是、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。
阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。
阀门安装前，应作耐压强度试验。
试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则则须逐个试验。
对于安装在主干管上起切断闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
凡采用新材料。
新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。
所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。
必要时还应由法定检测部门进行检测。
6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
（二）建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
1、管道施工作业条件的控制要点1.1埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。
室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流放管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。
冬季室外管道施工，安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。
埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。
1.2暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。
管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。
1.3明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。
1.4立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并在防附落措施，层间管道井的封赤地千里要符合设计要求。
1.5支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。
2、干管安装控制要点（1）给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范：管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处笔始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封赤地千里是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。
（2）给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。
（3）非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道方式压后进行除锈涂漆防腐保温工作。
（4）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。
3、立管安装（1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装向等是否正确。
（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下吊线后安装卡件。
安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。
4、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。
热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。
5、管道试压、冲洗（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。
管道系统安装完毕后进行综合水压试验。
水压试验时放净空气，充満水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。
冬季管道试压环境，气温应在＋5。
C以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。
（2）管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。
6、管道防腐和保温（1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
（2）管道保温：明装或暗装的水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。
7、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1）消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。
（2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。
（3）报警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规定，环境温度不低于＋5。
C。
（4）水泵安装后应松果规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。
泵体不得承受管道重量荷载。
（5）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。
（6）冬季通、试水后，要督促包单位采取措施，防止管道冻裂。
8、成品保护（1）安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点；（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；（3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好;（4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水。
损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。
（三）、建筑给水工程施工质量通病1、专业及工种间配合不当（1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；（2）有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道；吃墙或影响门、窗扇启闭；（3）暖气片后，墙不抹灰、粉刷或设装修即安装，影响装饰工程质量。
（4）由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；（5）管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏；（6）竖向管井，列分层隔断，不符合消防要求；（7）防水层做完，后剔槽打洞，埋没管道及排水器；（8）地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。
2、水暖卫工种间的共性通病（1）固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；（2）支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不正，与管道接触不好制作粗糙；（3）管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；（4）管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐，即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；（5）给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；（6）管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；（7）管道连接存在的质量问题；焊接而采用焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹。
气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满密实、间隙偏差过大，甚至用水泥抹口；（8）水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全、、试验部位不全，有漏试区段或系统；阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项；（9）主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。
3、给水管道安装通病（1）消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；（2）给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；服甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。
（3）保温选材不当，不严或漏保，产生结露；水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏做保温；设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层；（4）直冲太便器，没有皮钱门或没装空气隔离器；（5）消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求；（6）冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。
（四）、建筑给水排水工程施工质量验收细则本细则包括室内给水管道、室内给水管道附件卫生器具的给水配件安装、室内给水附件属设备安装和室外给水管道安装。