麦当劳租赁合同
麦当劳租店合同模板
麦当劳租店合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：麦当劳租店合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方经营事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁店铺及面积1. 甲方同意将位于____市的麦当劳餐厅（店铺地址：_______）整套设施及用品租赁给乙方使用。
2. 租赁店铺面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2. 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3. 乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。
四、经营范围乙方在租赁期间，仅限于经营麦当劳品牌的相关业务，不得经营其他业务。
五、维修及保养1. 租赁期间，店铺内的设施及用品由乙方负责日常维修及保养。
2. 店铺外的设施及公共区域由甲方负责维修及保养。
六、保险乙方应按期办理店铺保险，并将保险单交甲方备案。
七、合同的变更和解除1. 合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。
2. 合同如有变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
八、违约责任1. 甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
麦当劳标准租赁合同范本
麦当劳标准租赁合同范本本合同由以下双方于签署日期签订：出租方（以下称为“出租方”）：公司名称：_______________________注册地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________电子邮件：_______________________承租方（以下称为“承租方”）：公司名称：_______________________注册地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________电子邮件：_______________________1.租赁物品描述：出租方同意将以下物品出租给承租方：_______________________（以下称为“租赁物品”）。
2.租赁期限：本合同的租赁期限为从_______________________起至_______________________止。
双方同意在租赁期满前提前______天通知对方是否续租。
3.租金：承租方同意支付每月租金为_______________________。
租金应在每月的第一个工作日前支付给出租方。
4.押金：承租方同意支付押金为_______________________。
押金将在租赁期满后归还给承租方，扣除任何适用的费用或损坏赔偿。
5.使用条件：承租方同意在租赁期间遵守以下条件：- 仅将租赁物品用于商业目的；- 妥善保管租赁物品，防止任何损坏或盗窃；- 不得转让或再出租租赁物品给任何第三方；- 遵守所有适用的法律和规定。
6.维护和保养：承租方同意负责租赁物品的日常维护和保养。
如发生任何损坏，承租方应立即通知出租方并承担修复或替换的费用。
7.违约责任：任何一方违反本合同的任何条款和条件，应承担相应的违约责任。
麦当劳租赁合同
麦当劳租赁合同1.引言本合同是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就指定商业地产等资产进行租赁，经友好协商一致确定的意向性合同，该资产位于_______________（以下简称“资产”）。
本合同的签订标志着出租方与承租方的合作正式开始。
2.租赁期限1.所有租赁合同的期限为____年。
合同期限从起始日至结束日。
2.成功续签租赁合同，双方须另行协商。
3.房租1.承租方应按合同规定的时间支付租金和租赁押金（等价于____个月的房租）。
2.如承租方在规定时间内未能如期支付租金和/或租赁押金，出租方有权终止本合同，并按照本合同中的条款执行。
3.租赁期内，若原货币的价值发生变动，双方协商调整租金金额。
4.租赁物业的使用及维护1.后期土地、建筑、固定器具和其他设施的保养维护和维修，应由承租方承担。
如出现被损坏或停止工作的情况，出租方应通知承租方，而后承租方应负责维修并承担相关的费用。
2.承租方必须对租赁物业妥善使用，维护保养和安全。
未经联系批准，承租方不得对租赁物业进行拆改、增减成本、拆卸固定器及移除、移动等。
3.如租赁物业的使用状态会影响到环境或其他租户，出租方有权要求租赁物业的使用方式进行相应调整。
5.违约如承租方未在合同规定的时间内支付租金和/或租赁押金，则出租方有权终止本合同，并追回房屋及所有参考资产；如承租方未严格遵守合同项下所有规定，侵犯到出租方的合法权益，则出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。
6.法律适用和争议解决1.本合同适用的法律为中华人民共和国的法律。
2.如果发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果双方不能通过协商解决争议，则双方同意提交本合同签订地人民法院进行诉讼。
7.其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
3.除非另有规定，本合同中的任何变更必须经过双方的书面确认。
4.本合同中的条款有一条无效，将不影响另外条款的有效性。
麦当劳店铺合同范本
麦当劳店铺合同范本甲方（出租方）：_________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________第一条店铺基本情况1. 店铺位置：_________________________2. 店铺面积：_________________________3. 店铺结构：_________________________4. 店铺用途：_________________________第二条租赁期限1. 店铺租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 甲方应于______年____月____日前将店铺按约定条件交付给乙方。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回店铺，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
4. 乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
5. 租赁期内，甲方需提前收回店铺的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金。
第三条租金及押金1. 租金标准及支付方式：人民币______元/月，（大写：______ ），支付方式：______，押______付______，各期租金支付日期: ______________。
2. 押金：人民币______元整（¥：______ ）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。
麦当劳标准租赁合同范本
麦当劳标准租赁合同范本一、合同双方本租赁合同由以下双方签订：甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方电话）乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方电话）二、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将其拥有的麦当劳连锁餐厅经营权及相关设备、器具、家具等（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 用途：乙方同意将租赁物用于经营麦当劳连锁餐厅，并保证按照甲方规定的经营标准进行经营。
三、租赁期限1. 租赁期限：本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2. 续租：租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
四、租金及支付方式1. 租金：乙方同意按照以下方式支付租金：a. 基础租金：每月固定支付（金额）元；b. 营业额租金：乙方每月实际销售额的（比例）作为额外租金支付给甲方；c. 其他费用：乙方还需支付水、电、燃气等相关费用。
2. 支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、租赁物维护1. 维护责任：乙方应负责对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。
2. 损坏修复：如租赁物因乙方过失或不当使用而损坏，乙方应承担修复费用；如属于正常磨损或设备故障，甲方应负责修复费用。
六、违约责任1. 乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方立即停止使用租赁物，并承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
2. 甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁物或违反其他条款，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。
七、保密条款双方同意在合作期间和合作终止后对于对方商业秘密及相关信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 合同变更：任何对本合同的修改或补充应经双方书面协议并签字确认。
麦当劳入驻合同范本
麦当劳入驻合同范本甲方（麦当劳公司）：_______乙方（入驻方）：_______鉴于甲方是一家全球知名的快餐连锁企业，乙方是一家具备商业地产开发及运营能力的公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方在乙方所开发或运营的购物中心、商业街区等商业地产项目内设立麦当劳餐厅事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1 乙方同意在其所开发或运营的商业地产项目内为甲方提供合适的场地设立麦当劳餐厅。
1.2 甲方承诺在乙方提供的场地内开设并经营麦当劳餐厅，并遵守乙方有关商业地产项目的管理规定。
二、场地租赁2.1 乙方应向甲方提供位于_______（具体位置）的场地，用于甲方开设麦当劳餐厅。
2.2 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3 租金标准为_______元/平方米/月，甲方应按季度向乙方支付租金。
三、装修及设备3.1 甲方有权对租赁场地进行装修，但装修方案需事先提交乙方审核同意。
3.2 甲方负责麦当劳餐厅内的所有设备采购及安装，并承担相关费用。
四、运营管理4.1 甲方负责麦当劳餐厅的日常运营管理，并保证服务质量符合麦当劳品牌标准。
4.2 乙方有权对甲方的运营情况进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。
五、知识产权5.1 甲方有权在麦当劳餐厅内使用麦当劳品牌标识及商标。
5.2 乙方不得在任何场合使用麦当劳品牌标识及商标，除非获得甲方的书面授权。
六、违约责任6.1 如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
6.2 违约金为本合同项下甲方应支付租金总额的_______%。
七、争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
麦当劳店铺合同范本3篇
麦当劳店铺合同范本3篇篇一麦当劳店铺合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1. 店铺名称：_______________________2. 店铺地址：_______________________3. 店铺面积：_______________________4. 店铺用途：_______________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的__日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、店铺的使用及维护1. 乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的用途，不得损坏店铺的主体结构。
场地租赁合同麦当劳
一、合同主体
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：麦当劳餐厅(__)有限公司
二、租赁场地
1.甲方同意将位于（地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为（平方米）。
2.场地用途：乙方将该场）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。
三、租金及支付方式
1.租金标准：双方协商确定，租金为每平方米（元/月）。
2.租金支付：乙方在签订合同后（日）内向甲方支付首期租金，以后每（月/季度/年）支付一次租金。
3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。
四、甲方权利与义务
1.甲方应保证场地的合法使用权，并承担与场地有关的各项税费。
2.甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养，确保场地符合乙方使用要求。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用场地，并享有场地的优先续租权。
2.乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。
3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的电费、水费等费用。
签订日期：__________________
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：麦当劳餐厅(__)有限公司
4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状，并办理相关手续。
麦当劳加盟托管合同范本
麦当劳加盟托管合同范本甲方（托管方）：麦当劳（中国）有限公司地址： __________法定代表人： __________联系电话： __________乙方（加盟方）： __________地址： __________法定代表人： __________联系电话： __________鉴于甲方是一家在中国依法成立并享有“麦当劳”品牌使用权的企业，乙方愿意加盟甲方并委托甲方对其加盟店进行托管，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方的合作关系，确保麦当劳品牌的统一性和服务质量，共同促进加盟店的发展。
第二条：加盟店的基本情况1. 加盟店名称：__________2. 加盟店地址：__________3. 加盟店经营范围：__________第三条：加盟费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付加盟费人民币____元整。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将加盟费一次性支付给甲方。
3. 加盟费用于支付甲方提供的品牌使用、培训、管理等费用。
第四条：托管服务内容1. 甲方负责对加盟店进行日常经营管理。
2. 甲方负责提供加盟店所需的原材料、设备等。
3. 甲方负责对加盟店员工进行培训和管理。
4. 甲方负责加盟店的营销策划和推广活动。
第五条：乙方的权利和义务1. 乙方有权使用“麦当劳”品牌进行经营活动。
2. 乙方应按照甲方的要求对加盟店进行装修和设备采购。
3. 乙方应确保加盟店的正常运营，并遵守甲方的管理规定。
4. 乙方应按照甲方的要求参加培训和学习。
第六条：甲方的权利和义务1. 甲方有权对加盟店的经营情况进行监督和检查。
2. 甲方有权对加盟店的装修和设备采购进行审核。
3. 甲方有权对加盟店的员工进行培训和管理。
4. 甲方应按照本合同约定向乙方提供托管服务。
第七条：合同的解除和终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。
麦当劳标准租赁合同范本
租赁合同甲方：乙方：租赁合同1. 出租物业2. 租金3. 租期，交付物业的日期4. 土地使用权及建筑物所有权5. 公用事业6. 保险及修复建筑物的要求7. 不受干扰8. 无其他竞争餐馆9. 招牌及改建10. 抵押11. 用途、转让、分租、续约优先权及优先购买权12. 提前终止本合同的权利13. 登记、印花税及其它税款14. 纠纷的解决15. 本合同的更改16. 通知17. 保密18. 不可抗力和征收19. 利益抵触20. 代位权利21. 唯一合同22. 无中介人23.合同生效附件一: 用红线框出来的场地位置图附件二: 使用权附件三: 透视图及餐厅外围店标、招牌图附件四: 餐厅销售额定义附件五: 甲方和乙方的证件附件六: 公用事业、进场条件及其它条件附件七: 大业主同意书附件八: 银行同意函租赁合同本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于二零零【】年【】月【】日。
出租方：【】(以下简称“甲方”)是中国法人,在中国【】市登记注册, 其法定地址在中国__省__市__区__街_号]。
法人代表___董事长；以及承租方：湖南麦当劳(餐厅食品)有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国湖南省长沙市登记注册,其法地址在中国湖南省长沙市黄兴中路88号。
法人代表: 施乐生(董事长)。
鉴于双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：1. 出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一“用红线框出来的场地位置图”中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并用于经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。
场地位于中国__省__市__区__路__号的建筑物(以下简称“建筑物”)的一部分。
场地的实用面积(详见附件一“用红线框出来的场地位置图”)至少【】平方米,沿街面向【】路宽【】米,深度至少【】米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。
乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件六的所有要求和附图的内容。
麦当劳店铺合同范本
麦当劳店铺合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的麦当劳店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方麦当劳店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1 甲方出租的麦当劳店铺位于（地址）：____________________。
1.2 店铺租赁面积：____________________平方米。
1.3 店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准：____________________元/平方米·月。
2.2 租金总额：____________________元/月。
2.3 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金支付方式：现金/银行转账；（2）租金支付时间：每季度第一个月10日前支付当季度租金；（3）租金支付账户：____________________。
第三条保证金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________元。
3.2 保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第四条装修及设施设备4.1 甲方应保证店铺及设施设备符合麦当劳品牌要求，并负责店铺的装修及设施设备的维护。
4.2 乙方在租赁期间应合理使用店铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及保证金。
5.2 甲方应保证店铺及设施设备符合麦当劳品牌要求，并负责店铺的装修及设施设备的维护。
5.3 甲方应保证乙方在租赁期间独立经营，不得干预乙方的经营行为。
5.4 甲方应保证乙方在租赁期间享有麦当劳品牌的使用权。
麦当劳租赁意向书
租赁意向书出租方：公司 (以下简称“甲方”)法定代表人：注册地址：省市路号电话：传真：承租方：江门麦当劳（餐厅食品）有限公司 (以下简称“乙方”)法定代表人：施乐生（董事长）注册地址：中国广东省江门市港口路七号粮出大厦电话：0750-3193908 传真：0750-3192908鉴于甲方系广东省湛江市霞山区人民大道南地块（以下简称“标的地块”）的合法使用权人。
甲、乙双方经友好协商，就甲方在标的地块上按照乙方的要求建设麦当劳得来速餐厅、并在建成后租赁予乙方经营麦当劳得来速餐厅之事宜，达成初步协议如下：第一条场地及设施1.1 本意向项下的”拟租场地”指甲方拥有的位于广东省湛江市霞山区人民大道南_的地块、以及甲方将按乙方要求建设在该地块上的建筑物、专用车道、停车场和绿化带(以下简称“场地”)和相关设施(包括300KW的供电电缆和上下水管道) (以下简称“设施”)。
1.2 该拟租场地红线图占地面积不小于________平方米（详见附件一，出入口的开口位置以获政府相关部门批准的报建手续为准）。
1.3 甲方提供的拟租场地占用的土地使用权来源为______，用途为______，使用期限至___________。
1.4 甲方按乙方要求建设的场地和设施，应符合乙方开办“得来速”餐厅的全部要求。
基本要求如下：1．4．1餐厅建筑物分二层【一层】，建筑面积一层560平方米，二层300平方米(共860平方米)；1．4．2餐厅场地建设(包括车道,停车场和绿化带) 及相关设施应符合国家有关标准，并同时符合乙方的要求。
有关餐厅的建设及相关设施的具体规定详见甲、乙双方最终确定的设计方案及图纸。
1．4．3甲方同意在餐厅场地周围提供至少20 个专用停车位，以保证用餐顾客的正常使用（使用费已包含在租金中）。
关于得来速餐厅的其它及具体建筑要求双方并将尽快协商取得一致。
第二条起租日、免租期和租赁期限甲方交付场地应当符合乙方的交付条件。
自甲方正式把拟租场地交付乙方开始内部装修之日起计算，乙方拥有60天免租装修期。
麦当劳店铺租赁合同书
麦当劳店铺租赁合同书甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]鉴于甲方是拥有[具体地址]的房产所有权人，乙方有意承租该房产用于经营麦当劳品牌快餐店。
经双方协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于[具体地址]的房产出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该房产仅用于经营麦当劳品牌快餐店，不得用于其他任何用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月[租金金额]元。
3.2 乙方应于每月的第[支付日]日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条保证金4.1 乙方须在签订本合同时支付保证金[保证金金额]元。
4.2 保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满或解除后，甲方应无息退还保证金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证出租房产的所有权清晰，无权属争议。
5.2 甲方应保证出租房产符合麦当劳品牌快餐店的经营条件。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按时支付租金及相关费用。
6.2 乙方应合法经营，遵守相关法律法规。
6.3 乙方不得擅自改变房产结构或用途。
第七条维修与保养7.1 甲方负责房产主体结构的维修。
7.2 乙方负责日常保养及因经营需要的内部装修。
第八条违约责任8.1 如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。
第九条合同的变更和解除9.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
9.2 双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除。
第十条争议解决10.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
10.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定11.1 [其他约定事项]。
麦当劳入驻合同范本
麦当劳入驻合同范本《麦当劳入驻合同》甲方（出租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司地址：______________________联系电话：______________________营业执照号码：______________________一、租赁物业1. 甲方同意将位于[具体地址]，建筑面积约为[X]平方米，使用面积约为[X]平方米的物业出租给乙方使用。
2. 该物业的用途仅限于开设麦当劳餐厅，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写[X]元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月[X]日前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。
3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票给乙方。
四、押金1. 乙方应在本合同签订后[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、物业交付及装修房屋结构安全，无渗漏、裂缝等质量问题；水、电、气等基础设施齐全，并能正常使用；具备合法的房屋产权证明及相关审批手续。
2. 乙方有权对物业进行装修，但应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。
装修期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响周边业主的正常生活和工作。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取租金和押金；应保证所出租的物业产权清晰，无任何纠纷；协助乙方办理相关的经营审批手续；按照合同约定向乙方提供物业及相关设施设备，并保证其正常使用。
麦当劳店铺合同范本
麦当劳店铺合同范本身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有合法的店铺可供出租，乙方有意租赁该店铺用于经营麦当劳餐厅，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁店铺详情店铺地址：__________________店铺面积：__________________店铺结构及附属设施：__________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前支付租金。
四、押金乙方应在签署本合同之时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、店铺交付与使用1. 甲方应于____年__月__日前将店铺交付给乙方，双方应共同签署交付确认书。
2. 乙方应按照麦当劳的标准和要求对店铺进行装修和经营。
六、维修与保养1. 租赁期间，店铺的正常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。
2. 如因甲方原因导致店铺出现需要维修的情况，甲方应及时负责维修。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方未按时交付店铺或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、合同终止1. 租赁期满，合同自然终止，乙方应按时返还店铺。
2. 如双方协商一致，可提前终止合同。
九、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
麦当劳店铺合同模板
麦当劳店铺合同模板本合同由以下各方于______年______月______日签署：甲方：__________________________________________________（以下简称“甲方”）乙方：__________________________________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有麦当劳品牌的授权经营权，拟在特定地点设立一家麦当劳店铺，乙方希望租赁该店铺从事餐饮服务业务。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条店铺地址1.1 甲方将其授权经营的麦当劳店铺置于以下地址：（店铺地址）。
1.2 乙方应按照甲方的规定和标准经营店铺，确保品牌形象和服务质量的正常展示和提供。
第二条租赁期限2.1 本次合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 如乙方有续租意愿，应在合同到期前提出书面申请，并获得甲方的同意。
双方可根据实际情况协商延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按月支付店铺租金，租金标准为每月______元。
租金将在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应按照甲方规定的付款方式支付相关费用，并提供相应的支付凭证。
第四条店铺装修及设备4.1 甲方将店铺交付乙方前应完成店铺装修工作，包括各类设备的安装、维护等。
乙方接收店铺后应妥善保管设备，如发生损坏或故障应及时通知甲方处理。
4.2 乙方应按照甲方的要求保持店铺的整洁、安全，确保工作区域的卫生与环境质量。
第五条经营管理5.1 乙方应遵守甲方的各项管理规定和标准，合理制定经营计划和营运方案，确保店铺的正常运营和效益。
5.2 乙方应严格控制店铺的成本开支，提升经营效益，确保店铺在经济上的盈利。
第六条营业时间6.1 店铺的正常营业时间为每天______至______。
6.2 乙方有权根据实际经营情况适时调整营业时间，但应提前通知甲方并获得同意。
麦当劳店铺合同范本
麦当劳店铺合同范本
第一部分：合同概述
本合同由麦当劳（以下简称“甲方”）和店铺经营者（以下简称“乙方”）签订，旨在规范双方在麦当劳店铺经营方面的权利和义务。
第二部分：店铺经营权
1. 甲方授予乙方在指定地点经营麦当劳店铺的权利。
2. 乙方应严格遵守麦当劳品牌形象和经营标准，确保店铺经营符合甲方的要求。
第三部分：经营期限
本合同经营期限为____年，经期满双方可协商续签。
第四部分：经营费用
1. 乙方应按照约定支付店铺使用费和品牌使用费。
2. 甲方有权根据实际情况调整经营费用，并及时通知乙方。
第五部分：经营责任
1. 乙方应保证店铺的正常经营，并承担相关的经营风险。
2. 乙方应严格遵守当地法律法规和卫生标准，确保店铺经营的合法性和安全性。
第六部分：合同解除
1. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
第七部分：其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的有效性、解释和履行均适用当地法律。
第八部分：签署
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
日期：_______________
以上为麦当劳店铺合同范本，如有需要请根据实际情况进行修改和完善。
麦当劳租赁合同范本
麦当劳租赁合同范本合同编号：______麦当劳（中国）有限公司地址：_______联系方式：______________地址：_______联系方式：_______第一条租赁物基本情况1.1 租赁物位于_______，建筑面积约为_______平方米。
1.2 租赁物的用途为_______。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅度为_______%。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期款项的_______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，如乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金余额无息退还乙方。
第五条费用承担5.1 在租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等相关费用由乙方承担。
5.2 乙方应按时缴纳上述费用，并保存缴费凭证。
如乙方未按时缴纳导致甲方受到损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
第六条维修及保养6.1 在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及共用设施的维修、保养。
6.2 乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，并确保租赁物及附属设施处于正常使用状态。
6.3 甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。
如乙方拒绝或阻挠甲方进行检查，甲方有权提前解除本合同。
快餐店铺租赁合同范本模板(最新民法典)
快餐店铺租赁合同范本模板(最新民法典)合同编号[填写合同编号甲方[填写甲方名称乙方[填写乙方名称一、租赁物及地质1. 甲方同意将其所拥有的位于[填写地质的快餐店铺出租给乙方使用。
2. 快餐店铺的具体面积为[填写具体面积平方米。
二、租赁期限及租金1. 本次租赁期为[填写租赁期限，自合同签署后生效。
3. 租金金额为[填写租金金额元月。
三、租赁用途1. 乙方承诺将快餐店铺用于经营快餐业务，并遵守国家相关法律法规。
2. 乙方不得将快餐店铺转租或以其他形式将租赁权益转让给第三方。
四、装修及设备1. 乙方有权根据经营需要对快餐店铺进行装修，但需事先向甲方提出相关装修计划，并征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管快餐店铺内的设备、家具及其他物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 如果甲方或乙方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并支付违约金。
2. 若因甲方原因无法提供租赁物时，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
3. 若因乙方原因无法履行合同义务时，应支付相应违约金以及给甲方造成的其他损失。
六、解除和终止1. 本合同期满后，双方如无异议，可续签新合同。
2. 任何一方可提前[填写提前解除期限解除本合同，但需提前[填写提前通知期限通知对方。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并作出书面补充协议。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
八、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一经双方签字盖章生效，并自甲方交付快餐店铺钥匙之日起生效。
甲方（盖章）日期乙方（盖章）日期此为模板合同范本，具体条款及内容可根据实际情况进行修改和补充。
建议在签署合同前请双方仔细阅读并咨询法律意见。
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甲方：乙方：租赁合同租赁合同1. 出租物业2. 租金3. 租期，交付物业的日期4. 土地使用权及建筑物所有权5. 公用事业6. 保险及修复建筑物的要求7. 不受干扰8. 无其他竞争餐馆9. 招牌及改建10. 抵押11. 用途、转让、分租、续约优先权及优先购买权12. 提前终止本合同的权利13. 登记、印花税及其它税款14. 纠纷的解决15. 本合同的更改16. 通知17. 保密18. 不可抗力和征收19. 利益抵触20. 代位权利21. 唯一合同22. 无中介人23. 合同生效附件一: 用红线框出来的场地位置图附件二: 使用权附件三: 透视图及餐厅外围店标、招牌图附件四: 餐厅销售额定义附件五: 甲方和乙方的证件附件六: 公用事业、进场条件及其它条件附件七: 大业主同意书附件八: 银行同意函租赁合同本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于二零零【】年【】月【】日。
出租方：【】(以下简称“甲方”)是中国法人,在中国【】市登记注册, 其法定地址在中国__省__市__区__街_号]。
法人代表___董事长；以及承租方：湖南麦当劳(餐厅食品)有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国湖南省长沙市登记注册,其法地址在中国湖南省长沙市黄兴中路88号。
法人代表: 施乐生(董事长)。
鉴于双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：1. 出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一“用红线框出来的场地位置图”中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并用于经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。
场地位于中国__省__市__区__路__号的建筑物(以下简称“建筑物”)的一部分。
场地的实用面积(详见附件一“用红线框出来的场地位置图”)至少【】平方米,沿街面向【】路宽【】米,深度至少【】米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。
乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件六的所有要求和附图的内容。
场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。
2. 租金2.1 乙方应自餐厅在出租物业正式开业之日(以下简称“起租日”)起（或：甲方同意给予乙方自场地移交之日起60天的免租装修期，乙方应自免租装修期满次日及餐厅正式开业日中二者较早之日(以下简称“起租日”)起）向甲方支付租金,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准(详见本合同第12.3条)。
2.2 乙方从起租日按以下方式缴付以下租金[及管理费] (以下简称“租金”):2.3 甲方在每月的第四个工作日之前向乙方提供相应的发票给乙方，乙方在收到甲方租金及管理费发票后10个工作日内以电汇方式向甲方支付当月的租金及管理费。
2.4 如果起租日并非在某个月的第一日,第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。
乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。
在支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止，且乙方的该行为不会及不应被视为违约行为。
2.5 乙方除了向甲方支付租金及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用,而经营餐厅的一切收益由乙方享有。
租金税及土地使用费均由甲方负责。
3. 租期，交付物业的日期3.1 本合同所订租期为二十(20)年,自起租日开始计算,至餐厅经营满二十(20)年(以下简称“租期”)。
3.2 甲方于完成本合同附件六“公用事业、进场条件及其它条件”中应由其完成的事项后，最迟应于【】年【】月【】日向乙方发出进场的书面通知，将符合“公用事业、进场条件及其它条件”的场地交付乙方使用。
乙方应于接到甲方的书面通知后五 [5]个工作日内应对场地进行验收。
如符合附件六所述各项条件，双方签订书面交接文件。
即可进驻场地进行施工改造。
如甲方未能按期交付场地,甲方应向乙方交付违约金，,每天1000元人民币；如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同,甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿由此造成的损失，而甲方应立即退还乙方已支付的其他款项。
3.3 在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费(包括但不限于水费、电费等)。
任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。
3.4 在本合同期满而双方未续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将场地恢复至租赁前原状。
4. 土地使用权及建筑物所有权4.1 所有权的证件签订本合同时甲方提供营业执照及有关场地和/或建筑物的所有权（证明）文件，乙方提供营业执照，上述文件的复印件作为附件五。
双方并出示上述文件之正本供对方验证。
在办理相关报建手续时,如遇一方所提供的上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在两个月内设法使该文件完善。
如果甲乙双方提供文件在租期内有任何变更，双方须于文件变更的14天内向另一方提供变更后文件的复印件。
4.2 甲方陈述与保证，其拥有场地的所有权和土地使用权[或使用权-如转租的话]，有权将其依本合同出租给乙方；倘若甲方违反此陈述与保证，造成乙方无法依本合同使用场地，甲方同意对乙方的投资和经济损失给予全部经济赔偿(包括合理的律师费)。
乙方陈述与保证，其为合法成立并存在的公司，有权签订本合同；在获得政府批准后，在场地上进行餐厅经营活动。
倘若乙方违反此陈述与保证，造成甲方经济损失时，乙方应给予甲方经济赔偿。
5. 公用事业5.1 甲方须把详细叙述于附件六内之公用事业管线引至场地内乙方指定的位置,其支出费用为甲方支付。
甲方需在乙方进驻场地之日起10天内提供本合同附件六“公用事业、进场条件及其它条件”中应由甲方提供的管线及供应。
甲方每迟延一天，按年租金的1%向乙方支付违约金。
5.2 甲方应协助乙方向有关部门申请乙方所需之增容量(以下简称“增加供”)并在出租物业内进行增容所需之工程或安装工作(详见附件六)。
如在经营期内乙方需增加公用事业供应,费用由乙方负责。
自乙方进驻场地之日起10天内,如乙方无法得到电力的增容配套供应或不能在建筑物内安装所需的公用事业管线,乙方也可选择单方终止合同,而无需对甲方负责，而甲方需赔偿乙方因此而造成的所有经济损失。
5.3 甲方有责任协助乙方向公用事业公司申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器。
在租期内，甲方按当地供电局商业用户低压平价用电单价向乙方收取电费，按自来水公司平价用水指标单价收取水费；甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具发票。
5.4 乙方每月10号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。
甲方应于每月15号前向乙方提供甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量交费。
除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，例如管理费用、供电维修、设备更新等等。
公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算依据，不增加任何其他费用及摊派。
乙方也不承担由于甲方原因导致公用事业部门向甲方收取的罚款。
关于物业管理费，在租期内不论是否由物业管理公司对建筑物进行维护管理，除本合同第二条规定的外，甲方应承担此管理费用。
5.5 如因甲方原因造成公用事业中断，并不能在二十四(24)小时内加以修复，乙方有权进行修复工作并从租金中扣除一切费用；如因任何原因中断七(7)天甲方仍未努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔所有经济损失。
在公用事业中断之日到恢复供应前甲方同意免除乙方的租金[和管理费]。
5.6 餐厅正常营运后，甲乙双方不论因任何事情发生意见或纠纷，甲方都不能借用停电停水的方式干扰乙方正常营运。
双方发生纠纷后，如乙方餐厅一个月内发生四次（含）以上停电停水（政府正常的限电限水或有书面的通知检修除外），则乙方可参照餐厅当月每天平均营业额，从支付给甲方的租金中扣除相应的营业额损失。
6. 保险及修复建筑物的要求6.1 在签订本合同30天内,甲方应依法对其建筑物投保财产险(包括火险及意外事故险)，并向乙方出示保险单以作证明。
保险赔偿金应全数用于修复或重建建筑物或向有关人士作出补偿。
如甲方未能及时投保或将来中断投保,甲方授权乙方可代甲方投保,但费用从租金中扣除。
6.2 假如建筑物或任何部分遭损坏或毁坏，甲方应立刻自费进行把建筑物完整地恢复至原来状况的复原重建工作。
乙方将在建筑物完全恢复原状之前停止缴付租金和管理费；如超过六个月时，乙方可终止本合同，甲方应赔偿乙方因此而造成的所有的经济损失。
7. 不受干扰7.1 在租期或任何延期内,乙方拥有场地的独占使用权和出租物业其他地方的使用权,不受甲方或任何第三方的干扰。
甲方不应授予任何第三方在毗邻场地人行道上或公共场所享有任何权利,或允许其阻挡乙方使用的物业的入口及乙方的招牌。
如发生上述情况,甲方应在二十四(24)小时内采取一切必要行动以排除此等妨碍。
若在乙方向甲方发出书面通知后24小时内，甲方仍未排除此等妨碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和管理费直至上述干扰排除为止。
如干扰超过六个月时，乙方亦可选择终止合同，而甲方除应立即退还乙方已支付的其他款项外，还应赔偿乙方因此而造成的所有经济损失。
7.2 如场地与建筑物相邻的隔断为玻璃，乙方有权在该玻璃上做麦当劳的窗饰而不受任何干扰、阻碍、拒绝，甲方无权在该玻璃上做任何装饰并有义务保持玻璃的清洁。
甲方在距离该玻璃3米内不得做任何的商品陈列，如有违反，甲方须每天向乙方支付人民币1000元/天的违约金。
8. 无其他竞争餐馆除非已经取得乙方事先书面同意,甲方保证在本合同租赁期或任何延期内,不论有否收取报酬,不应直接或间接出租、转租或转让建筑物任何其他部分给与麦当劳相竞争的餐厅,包括但不限于以汉堡王(BURGERKING)、云迪斯(WENDY'S)、哈迪斯(H ARDEE'S)、小卡尔斯(CARLJNR'S)、小卡尔斯(CARL‘S JR.)、肯德基(KENTUCKY FRIED CHICKEN)、大家乐(CAFEDE CORAL)、大快活(FAIRWOOD)、荣华鸡(RONG HUA JI)、JACK I N THE BOX、红高粱(HONG GAO LIANG)、芳香鸡(CALIFORNIA FRIED CHICKEN)、德克士(DI CO'S)、TIMMY'S、乐天利(LOTTERIA)、赛百味 (SUBWAY)、必胜客(PizzaHut)及永和豆浆、味千拉面等。
甲方确认:本条款的上述承诺是双方达成本合同第二条之租金协议的基础；甲方在此同意，倘若其在租期内违反此承诺，乙方可选择：1）乙方将租金减少50%，2）乙方根据由此而造成的餐厅营运的收入减少而对租金作出相应调整；3）乙方可终止本合同，甲方应赔偿其违约给乙方造成的所有经济损失。