清单计价模式下施工项目不平衡报价策略的应用研究

报 得 比正 常 水 平 高 一 些 ， 把 另 一 些 项 目的 单 价 调 整 得 比正 常 水平
低。 目的 是 既 不 影 响 中标 和 不 使 总 报 价 提 高 ， 又 能 在 工 程 项 目在
结算时提高的经济收益 ， 加 快 建 设 项 目的 资 金 周 转 。
１ 不 平 衡 报 价 策 略 产 生 的 原 因 及 适 用 范 围 １ ． １ 产 生 不 平 衡 报 价 的原 因 （ １ ） 招 标 方 追 求 的 目标 是 在 保 证 工 期 和 质 量 的情 况下 ， 用 最 小 的投资获得最大的收益 ， 而 投 标 方 则 是 在 满 足 招 标 方 要求 的 工 期 和质 量 的 条 件下 ， 用最 小 的 成本 获 得 最 大 的利 润 。 正 因 为招 投标
双方 在 工 程 费用 的计 量 上 的立 场 不 同 ， 所 以就 产 生 了不 平 衡 报价 。
能 减 少 的 项 目的单 价报 得 低 一 些 ， 在将 来 的结 算 时 被 扣 掉 的 部 分
也会少一些。
（ ３ ） 如 果 施 工 图 纸 上 的标 注 不 清 楚 ， 将 来 修 改 后 可 能工 程量 会加大 的， 尽量把单价报得 高一些 ： 如果 有 工 程 项 目 的 内容 说 得 不清楚的 ， 就 可 以 把 所 报 的单 价 降 低 一 些 ， 等 将 来 明确 后 可再 要
求提高单价。 （ ４ ） 对 于 暂 定 项 目要 具 体 情 况具 体 分 析 。 因为 这 样 的 项 目要 在 开 始施 工 后 才能 由业 主研 究 确 定 这 个 项 目是 否 实施 ． 再 有 就 是 任 务 分 配 给谁 来 干 。 如果 这 项 工 程 不 会 分 标 给 其他 承包 人 的话 ， 就 可 以把 那些 肯定 要 做 的项 目 的单 价 调 整 得 高 一些 ． 把 那 些 不一 定 要 做 的 项 目的 单 价 调 整 得 低 一 些 ； 如果此项工程要分 标 ， 这个 暂 定项 目也可 能 由其 他 承包 人 施 工 时 ，就 把单 价调 整得 低 一 些 ， 否 则 就会 抬 高 总报 价 ． 造 成废 标 。 （ ５ ） 招标人采取“ 反不平衡报价” 措 施 的可 能 性 较 小 。 （ ６ ） 利 用不 平 衡 单 价所 报 价 格与 不 调 整前 相 差不 能 太 大 ． 以 免
【 关键 词 ］ 工程量清单计价 ； 施 工项 目； 不 平衡 报 价 ； 策略 ； 研 究 ｄ ｏ ｉ ： １ ０ ． ３ ９ ６ ９ ￣． ｉ Ｓ Ｓ ／ Ｉ ． １ ６ ７ ３—０ １ ９ ４ ． ２ ０ １ ３ ． ０ ４ ． ０ ０ ５
［ 中图分类号】Ｆ ２ ７ ５ ［ 文献标识码】Ａ
［ 文章编号］ ｌ ６ ７ ３— ０ １ ９ ４ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ４ － ０ ０ ０ ９ — ０ ３ 积计算 ， “ 量价分离” 为 施 行 不 平衡 报价 策 略创 造 了条 件 。
（ ４ ） 我 国现 阶段 的建 筑 工 程 法 律 法 规对 不 平 衡 报 价 还 没 有 明 确的限制使用条款 。 这 也 为 实 现 不 平衡 报 价 提 供 了可 能 。 １ ． ２ 不 平 衡 报 价 策 略 的适 用 范 围 （ １ ） 能 够 早 日结 算 工 程 款 的 分 部分 项 工 程 项 目在 允 许 的 范 围 内， 尽量提高所报单价 。 （ ２ ） 预 计 将 来 项 目的 工 程 量 有 可 能 增 加 ， 就 把 所 报 的单 价 提 高一些 ， 在最后的工程结算 时可以增加一些利 润 ； 把 工 程 量 有 可
２ ０ １ ３年 ２月
中 国 管 理 信 息 化
Ｃｈ ｉ ｎ ａ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ Ｉ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍａ ｔ ｉ ｏ ｎｉ ｚ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ
Ｆ ｅ ｂ ． ， ２ ０ １ ３ Ｖｏ １ ． １ ６． Ｎｏ ． ４
第１ ６ 卷第 ４ 期
清单计价模式下施工项 评 标 过 程 中 ， 商 务 标 是 影 响 投 标 单 位 能 否 中 标 的 重要 部 分 。 有 些 招标 人 为 了使 投 资减 少 ， 盲 目压 低 工 程 价 格， 而 投 标 单 位 为 了在 日益 激 烈 的 竞 争 中取 胜 ， 往 往 采 取 低 价 中 标 的方式去夺标 ． 更有甚者把 投标报价做 到低于成本 ， 这 是 产 生 不 平衡 报价 产 生 最 直 接 的 原 因 。 （ ３ ） ２ ０ ｏ ８ 届 工程 量 清 单 计 价 规 范 指 出 ， 工 程 量 清 单 计 价 模 式 下 在签 订合 同 时适 合 采 用 单 价 合 同 。工 程 价 款 在 结 算 时 ， 要 依 据 工 程 中 实 际 完 成 的工 程 量 和 投 标 人 在 投 标 文 件 中所 报 单 价 的乘
亚 林
（ 内蒙古财 经大 学 ， 呼和 浩特 ０ １ ０ ０ ５ １ ）
［ 摘 要］ 不平 衡报 价 法 是投 标 人 在 投标 报 价 时使 用 的方 法 和 策略 中的 一种 ．在 工程 量 清 单计 价 模 式 下施 工 企业 为 了增 强竞
争能力， 争取 中标 ， 然后 增 加 盈 利 ， 应 用好 不 平衡 报 价 策 略 显得 尤 为重 要 ， 本 文 就 应 用 不 平衡 报 价 策略 进 行 了研 究 与探 讨 。 希 望 能 对施 工 项 目的投 标报 价 有 一 定 的借 鉴
工 程 量 清 单 计 价 模 式 是 国 际上 惯 用 的工 程 造 价 计 价 模 式 ． 也 是 我 国 目前 工 程 造 价 管 理 改 革 之 后 实施 的 一 种新 的计 价 模 式 ． 施 工 企 业 要 想 在 这 种 计 价模 式 下 生存 和发 展 ， 就 必 须 提 高 投 标 报 价 的能力 ， 争 取 中标 ， 进 而 增 加盈 利 ， 使 企 业 在 竞 争 中取 胜 。 不 平 衡 报 价 法 是 指 一 个 建 设 项 目在 总 的报 价 基 本 确 定 的情 况下 ， 把 内 部 的 各 个 项 目的 报 价 做 一 些 调 整 ， 把 有 些 项 目的单 价