教你置业10招：怎样买到底价房
低价买房的十个建议
低价买房的十个建议
1.购买经济适用房或限价房，这些房屋价格相对较低。
2. 关注房产拍卖信息，可能会有比市场价更低的房源。
3. 考虑购买二手房，价格相对较低，但需注意房屋的使用年限和装修情况。
4. 不要追求过高的装修标准，选择简装或毛坯房可降低房屋价格。
5. 在二三线城市或郊区寻找房源，价格相对较低。
6. 购买小户型房屋，价格相对较低。
7. 选择房屋位置偏远、交通不便等因素影响价值的房源。
8. 不要轻信“一口价”房源，需要与多家中介了解市场行情。
9. 针对特殊群体的房源，如老年公寓等，价格相对较低。
10. 利用政府购房优惠政策，如公积金贷款、购房补贴等，可降低购房成本。
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如何买房便宜
如何买房便宜
很多人买房的时候会想我如何买房便宜。
接下来来听听肆眼驴找房高级顾问给大家讲解如何买房便宜。
如何买房便宜方法一、选择开发商打折促销的时间
开发商一般会在年中和年终选择打折，因为这时他们要冲业绩和回笼资金。
如何买房便宜方法二、买尾盘
尾盘一般是开发商的房子大部分卖完，剩下少量房源，但并不是不好房源，也有好的房源，并且这时价格比较便宜，优惠力度比较大。
如何买房便宜方法三、中介费这块，也可以多商量商量，也能节省一些开销。
如何买房便宜方法四、以单位名义团购
以单位名义团购，价格一般都会比较便宜，直接找开发商谈。
如何买房便宜方法五、挑选别人不喜欢的楼层
由于各地文化差异，每个人的想法不一样，有些人觉得楼层好，有些人觉得楼层不好，我们可以挑选别人不喜欢的楼层。
如何买房便宜方法六、挑选房屋朝向
房屋朝向对很多人来讲，也是有讲究的，有些不太在意朝向的，可以挑选别人剩下的朝向房屋，这时价格应该比较实惠。
如何买房便宜方法七、挑选楼栋
不同楼栋，价格也是不一样的，如果想价格实惠一些，可以买小区里位置稍微偏一些的。
如何买房便宜方法八、多了解本小区周边小区的成交价格，这样才能买在最低点。
如何买房便宜方法九、签合同前一定要学会还价
如何买房便宜方法十、优先选择公积金贷款
大家好，上面十条如何买房便宜讲解，相信能给大家带来一些帮助，如果想知道这方面更多常识，也可以登录肆眼驴找房平台进一步咨询，有相关人员为您解答。
买房谈价技巧
买房谈价技巧
1. 别一上来就亮底线呀！比如说你心里能接受的最高价是 300 万，可
别傻乎乎直接就告诉中介或房东啦！就像打牌，一下子把王牌扔出去可就没招儿啦！咱得慢慢周旋，先探探对方的底。
2. 学会找房子的小毛病呀！哎呀，这房子地脚有点偏啊，那墙面有点脏啊，这不就有理由谈价了嘛！好比去买水果，有点小瑕疵的你不得砍砍价呀！
3. 多了解周边房价啊！别人都卖 250 万，他要价 300 万，你不得拿这个说事呀！这就跟买衣服一样，同样的款式，别人家便宜，你肯定找贵的那家讲讲价嘛！
4. 谈价的时候别表现得太急切呀！急吼吼的样子谁看不出来呀！就像你特别想吃那块蛋糕，也别表现得太明显，不然人家不宰你宰谁呀！
5. 带上家人或朋友一起呀，人多力量大嘛！你说这房子贵，他也说贵，不就更有气势了嘛！好比一群人去砍价，声势浩大呀！
6. 可以试试迂回战术哦！别一味地要求降价，也可以让对方给你加点什么，比如家具呀啥的，这也是赚到呀！就像谈判，咱可以换个角度达到目的嘛！
7. 给对方一点甜头呀！比如说可以早点付定金啥的，让对方也有点好处，那谈价不就好谈些嘛！好比哄小朋友，给颗糖，事儿就好办啦！
8. 别死咬着一个价格不放呀！适当松动一下，对方也会更容易让步呀！这就跟拔河似的，有松有紧才能赢呀！
9. 谈不拢就先晾着呗！急啥呀！也许对方着急了就会主动找你谈呢！就像钓鱼，得有耐心等鱼上钩呀！总之，买房谈价可得有耐心，有技巧，该出手时就出手，肯定能谈到一个满意的价格！。
聪明人买房的十大诀窍
聪明人买房的十大诀窍说起聪明人买房，那可真是一门大学问，得用点心思。
咱们今天就来聊聊，这十大诀窍，保管你买房路上少走弯路，多赚实惠。
一、眼光放长远，地段是关键1.1 聪明人买房，第一眼看的就是地段。
别光盯着眼前便宜，得想想以后这地方能不能火起来。
俗话说得好，“地段决定价值”，好地段，那房子就跟坐火箭似的，嗖嗖往上涨。
1.2 当然了，也不是非得往市中心挤。
看看城市发展规划，新兴区域往往潜力无限。
选对了，你就是下一个赢家。
二、精打细算，预算要合理2.1 买房前，先摸摸自己的口袋，算清楚能拿出多少钱。
别打肿脸充胖子，最后房贷压得喘不过气来。
2.2 聪明人还会留一手，预算里得有点余地。
万一装修、买家具啥的超支了，也不至于手忙脚乱。
2.3 还得考虑好还款期限和利率，选最适合自己的贷款方案。
毕竟，省下来的都是真金白银。
三、户型要选好，住得才舒服3.1 户型可是个大学问。
南北通透、采光好、通风佳的户型，住着才舒坦。
别小看这些细节，直接影响生活质量。
3.2 聪明人还会考虑房间的布局和利用率。
比如，有没有浪费的空间？能不能改成书房或者衣帽间？实用才是硬道理。
四、周边环境不能忽视4.1 周边环境也是买房时要重点考察的。
学校、医院、超市、公园这些配套设施，一样都不能少。
以后生活起来才方便嘛。
4.2 还得看看邻居都是些什么人。
好邻居胜过好风水嘛，和睦的邻里关系能让你的居住体验更上一层楼。
五、多看多比较，别急着下手5.1 买房是大事，千万不能冲动。
多看几个楼盘，多比较一下价格、品质、地段等因素，再做决定也不迟。
5.2 别被销售人员的花言巧语给迷惑了。
他们说的再好听，也得你自己实地考察、亲身体验才行。
六、关注政策变化，把握时机6.1 政策对楼市的影响可大了。
限购、限贷、税收等政策一变动，房价就可能跟着波动。
聪明人得时刻关注政策变化，把握好买房的时机。
6.2 还得关注市场趋势和热点区域。
比如现在大家都关注绿色建筑、智能家居这些概念房，那你在选房的时候也可以多留意一下这些方面。
如何买到便宜的房子
如何买到便宜的房子
二手房不同位置，楼层，房龄等价格都不一样，并且一手房不同楼层，不同位置，不同朝向，不同面积价格也不一样，所以，买房子里面有很多学问，下面来听听骑驴找房高级顾问给大家讲讲如何买到便宜的房子。
如何买到便宜的房子一、多观察市场交易价格
1、二手房，可以使用各类的找房软件了解你所在区域各个小区的价格情况，经常看看不同小区的历史成交最低价。
2、一手房，首先了解你所需要区域价格较低的开发商，有哪些新盘在售，哪个新盘价格较低。
如何买到便宜的房子二、获悉便宜的房子信息
1、二手房
（1）房龄7-10年的（2）小区不大，5-8栋楼（3）物业不差但也不怎么好（4）小区里化面积少，或者没有（5）面积大多是70平左右、90平左右、110平左右（6）卖家急售套现，要一次性付款
2、一手房
（1）房企员工内购名额（2）尾盘或工抵房（3）主城区边上，周边在建设开发，户型70平-130平的（4）大部分需要一次性付款
如何买到便宜的房子三、一定要耐着性子，不能操之过急
一定要沉得住气，不要急。
在房产市场上，几乎每个月都会有特别便宜的房源出来，所以千万不要急。
但是不一定每次的便宜房子，都适合你。
有的确实区位不好。
周边配套和环境、户型都较差，不适合自住，只适合出租。
如何买到便宜的房子四、找开盘时间长的
建议你多去售楼部转转，开盘至少半年以上的，最好是现房小区，但售楼部还没撤的。
这种都是有尾盘或工抵房的，但就需要你碰运气了。
通过以上如何买到便宜的房子四个技巧，相信能为你带来一定帮助，如果想了解更多如何买到便宜的房子，也可以通过骑驴找房平台进一步了解，有专业人士帮你讲解。
如何买到价格便宜房子
如何买到价格便宜房子
很多人在买房的时候，第一反应就是在想，我如何买到价格便宜房子，并且又是好房子，下面就由骑驴找房高级顾问来给大家讲讲如何买到价格便宜房子。
何买到价格便宜房子技巧一、找房屋的缺陷
看房现场，多挑一些房子的缺点，然后针对缺点提出合理要求，这样对砍价有帮助的。
这些缺点需要自己去找，房东不会主动告诉你。
如何买到价格便宜房子技巧二、沉着稳重
买房的时候，千万别表现出很满意，急于求成，这样不利你砍价，如果对方发现你看的很满意，估计还会抬价。
如何买到价格便宜房子技巧三、假装全款买房
故意跟卖家说全款支付，业主一听到这个消息，往往会比较开心，这时我们就好砍价，也知道卖方的底价，既使后面不全款支付，也可以比之前谈的价格低一些。
如何买到价格便宜房子技巧四、合情合理砍价
不管买卖什么物品，都可以还价，何况房屋买卖这么大价格产品，只要是合理还价，卖方都会同意的，这时要让中介发挥协调作用。
如何买到价格便宜房子技巧五、避其优点
当卖家说他房子怎么怎么好，你可以表面顺从他，侧面说出这房子周边的很多不利之处。
通过以上五点如何买到价格便宜房子技巧，相信会给大家带来一定帮助，如果想了解更多的如何买到价格便宜房子，也可以通过骑驴找房平台进行深度咨询，上面有专业人士为你解答此类相关问题。
怎样购买到价格低二手房
怎样购买到价格低二手房
现在大多数人买房都是二手房，但二手房比较好的地段，价格都不低，这时很多人就会想，怎样购买到价格低二手房呢，下面就来听听肆眼驴找房高级顾问给大家分享怎样购买到价格低二手房。
怎样购买到价格低二手房方法一：选择“满五唯一”或者“满二年”的房子，如果购房者所买二手房是房主唯一的一套房子，并且产权证已经满五年了，那么这套房子就属于满五唯一，通常在过户时是可以免交个人所得税和增值税，只需交契税即可，因此购房者选择“满五唯一”的房子还是可以省一笔钱的，但具体还得跟房东谈，有些房东凭着这个优势，把价格抬高。
怎样购买到价格低二手房方法二：如果业主是碰到突发情况，急需要钱使用，这时房屋的议价幅度会比较大，只要购房者不将价钱压得太低，入手价格一般都会比原报价低一些的。
怎样购买到价格低二手房方法三：多找房屋不足之处，且是合情合理，否则业主会把你轰出去，到时不管你出多高的价格，他都不会卖给你。
比如房屋墙壁出现轻微裂缝这样的问题，其实对于购房者来说无足轻重，日后重新修补一下，也不会有太大问题，但这条裂缝却可以帮助购房者与房主进行商议价格，从而省下一笔费用。
怎样购买到价格低二手房方法四：选择合理的贷款方式和利息较低的银行，大多数买房人都需要贷款，不同的银行贷款利息不一样，不要小看那么点点利率差距，但总体算下来，利息会相差很远。
如果有条件的话，尽量优先考虑公积金贷款，没有哪家银行的利息会比公积金利息低。
通过上面几个怎样购买到价格低二手房方法，相信能给大家带来一定参考价值，如果想了解更多的这方面信息，也可以进入肆眼驴找房平台，平台上有专业人员为你解答此类问题。
如何在购买房产时找到最佳价格
如何在购买房产时找到最佳价格在购买房产时，找到最佳价格是每个买家的目标。
然而，由于房地产市场的复杂性和价格的波动性，要实现这个目标并不容易。
本文将介绍一些帮助您在购买房产时找到最佳价格的方法和技巧。
一、研究市场在购买房产之前，首先要充分了解市场情况，包括房屋价格趋势、附近类似房屋的成交价等。
可以通过咨询地产中介、查看房产网站和房产报告等渠道获取相关信息。
通过对市场的了解，可以更准确地评估房产的价值，并为购买时的谈判做好准备。
二、寻找专业的代理人找到一位经验丰富且专业的房地产代理人是非常重要的。
这样的代理人通常拥有丰富的市场知识和谈判经验，可以帮助您找到最佳价格的房产。
他们会在您告诉他们您的预算和需求后，帮助您寻找适合您的房屋，并为您提供专业建议。
三、比较不同的房产在确定自己的需求和预算之后，可以开始比较不同的房产。
通过比较不同的房产，可以找到具有相似特点但价格不同的房屋。
可以关注房产的面积、建筑年限、地理位置等因素，并评估价格是否合理。
通过比较房产，可以帮助您更好地了解市场情况，并找到最佳价格的房屋。
四、灵活运用购买时机购买房产的时机也是影响价格的重要因素之一。
在房地产市场上，价格会受到供需关系的影响，如果供应过剩，价格可能会下降。
因此，在市场供应较多的时候，可能更容易找到价格较低的房屋。
要密切关注市场动态，并在合适的时机采取行动。
五、妥善进行谈判购买房产时，进行有效的谈判可以帮助您获得更好的价格。
首先，要根据研究市场的结果和比较不同的房产制定一个合理的报价。
然后，根据房产的实际情况和个人需求，与卖方进行谈判。
在谈判中要保持合理的心态，并根据实际情况灵活调整报价。
通过有效的谈判，可以争取到更好的价格。
六、考虑综合成本在购买房产时，除了房屋价格，还需要考虑其他相关成本。
例如，物业费、维修费用、税费等。
这些成本也会对您的购房预算产生影响。
在找到心仪的房屋并准备购买之前，一定要对这些成本进行充分的估计和考虑。
如何买到价格便宜房子
如何买到价格便宜房子当今买房人太多了，同时又有很多人在想，我如何买到价格便宜房子，下面由骑驴找房高级顾问来给大家分享一下如何买到价格便宜房子。
如何买到价格便宜房子技巧一、选择合适时间，一般情况下，在春节前后、六月底和十二月底买房是比较合适的，这几个时间点是开发商冲击销售业绩快速回款的时间段，往往会大力促销，这时买房会经常享受到优惠。
如何买到价格便宜房子技巧二、一定要买新盘第一期开盘的房子，一般情况下，二期的价格一定比一期要贵，三期一定比二期贵。
如何买到价格便宜房子技巧三、要多跑售楼处，多对比，这样才能挑选到性价比高的房子。
如何买到价格便宜房子技巧四、刚开盘不用买车位，除非特别繁华地段，可以用这些来支付首付款，这样可以减少首付款的压力。
如何买到价格便宜房子技巧五、用手机的买房软件，对市场上房产进行比较，看看你所看中房子商圈一期或者二手房的成交价格，再结合当下的楼市就知道二期开盘的价格合理不合理了。
如何买到价格便宜房子技巧六、在现场要大胆的谈，大胆的砍，大胆的去争取，这时候可千万别抹不开面。
如何买到价格便宜房子技巧七、通过中介去买，开发商和渠道都有合作，如果你直接去售楼处的话接待你的基本是中介的销售，找一个靠谱的销售带你选房、看房、砍价不仅能帮你争取到最大的优惠，还能帮你省不少事，当然中介也不会从你这里要服务费，所以大家买房一定要转变理念不要排斥中介，要把中介当成自己的人脉当成自己的资源。
如何买到价格便宜房子技巧八、签了合同不要着急付首付款，开发商都有一个缓冲期，要利用好这个缓冲期，如果有短期靠谱的回报率高的理财，可以在付给开发商之前利用好这个宽限期，做短期的投资，也相当降低了房价。
如何买到价格便宜房子技巧九、选择周末或节假日去买，因为开发商的促销往往会安排在节假日，平时到了现场没有什么优惠。
综合以上九条如何买到价格便宜房子技巧，相信大家多少有点收获，在买房的时候好好灵活运用，相信能为你带来一定帮助，如果想了解更多优惠技巧，也可以通过骑驴找房平台咨询。
买房要怎样才能拿到最低折扣？这八招你要记牢!
买房要怎样才能拿到最低折扣？这八招你要记牢!对于一个工薪阶层的家庭来说，买房是一件大事。
为了买房，几乎能让整个家庭倾尽所有。
但现在的房价高居不下，难为了不少有心购房的人。
但是，适当掌握技巧及了解房产行情，购房还价是有一定的折扣空间的。
下面，房小帮就给你介绍几种拿买房折扣的招数！1.开盘前提前认购几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。
通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
2.参加各种名义的团购“团购”曾经风靡一时，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源。
据了解，此前华为员工购买某楼盘时就享有折扣优惠。
点击加载图片3.买尾货、特价房不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。
一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。
当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
点击加载图片4.找旧业主介绍买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。
目前许多楼盘卖楼，都有推“老带新”的优惠。
尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。
购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
点击加载图片5.找开发商高层谋额外优惠人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。
例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。
像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。
点击加载图片6.找销售人员谈额外折扣要想买到便宜房子，找销售人员磨倒是不错的渠道。
当然，向销售人员要折扣，买家一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟，又要有对价格等因素犹豫不决的样子。
十招教你买房砍出优惠价
3、告之想购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠;
4、不停地找物业的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
5、告之准备一次性付款，要最优惠的价，带着5000元钱，说只要售价合适马上决定购买。
6、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
7、用其他物业的价值作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。
8、告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。
9、这房子是Biblioteka 人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。
10、拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。
编者按：自从武汉市正式取消限购之后，各大楼盘都有了涨价的趋势。对于刚需族来说，首套房的还款压力依旧很大，如果能在涨价之前砍出合适的价格，哪怕是一个点的优惠，那也能节省一大笔钱。接下来，小编为大家是个砍价的有效方法，供您实战做参考。
1、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。
低价买房的十个建议
低价买房的十个建议
1.寻找降价房源：在购房市场中，不少房源会因为各种原因被降价出售，可以通过关注房产网站、与中介沟通等方式寻找这些房源。
2. 考虑远离繁华地段：在购房时，远离繁华地段可能有更多低价房源可供选择，同时也可以享受更加宁静的生活环境。
3. 选择老旧小区：老旧小区虽然没有新盘的高档设施和豪华装修，但通常价格更为亲民，同时也有一定的升值空间。
4. 考虑楼层和朝向：一些不受欢迎的楼层和朝向可能会影响房屋价格，购房者可以考虑这些因素来寻找低价房源。
5. 掌握市场行情：购房者应该了解当地市场行情，比较不同房源的价格和条件，以便做出更为明智的决策。
6. 尽早购买：一些低价房源可能仅能在市场上短暂出现，购房者应该尽早行动，避免错失机会。
7. 找到合适的贷款方式：购房者可以通过比较不同银行和贷款方式的利率和条件，找到最适合自己的贷款方式，从而减少资金压力。
8. 准确估算装修费用：一些低价房源可能需要进行装修，购房者应该准确估算装修费用，以便做出更加明智的决策。
9. 注意物业费用：一些低价房源可能需要支付高额的物业费用，购房者应该对这些费用进行预估，以便做出更加明智的决策。
10. 谨慎选择中介：购房者应该选择信誉好、服务好的中介公司，以便得到更好的购房体验。
同时，购房者也应该注意中介的服务费用，避免不必要的花费。
怎么买低价房
怎么买低价房
大家平时买房，第一感觉就是想怎么买低价房？但要买到低价房不是所有人都能买到，下面来听听骑驴找房加盟负责人给大家讲讲怎么买低价房？
怎么买低价房技巧一、看准购房的最佳时期。
一般来讲春节期间，6月底和年底是开发商冲业绩快速回收资金的时间段，在这三个时间里去购房，往往能买到比较优惠的房子。
怎么买低价房技巧二、自己要多去几个楼盘了解情况，不要只相信某个楼盘销售的一面之词。
开发商的思维是先处理不好卖的房子，把好房都留在后面冲业绩，所以一定要多跑几个售楼部，多跟销售沟通，这样就能多了解一些实际情况，对你买到性价比高的房子很有帮助。
怎么买低价房技巧三、关于车位。
如果你买的不是繁华地段房子，没有必要提前买车位，能为你节省一笔资金。
如果你一定要买车位，建议你等入住之后再买，因为很多小区入住之后比刚开盘车位价格要低很多。
怎么买低价房技巧四、不同级别的销售负责人，手中的优惠力度都不一样，到了售楼部一定要提前准备好怎么讲，不要不好意思，一定要大胆地去跟他们砍价，同时注意谈判技巧。
怎么买低价房技巧五、大家买房都是看涨的，开发商也是根据这个规律来定价的，二期肯定比一期贵，三期肯定比二期贵，所以买房一定要买一期的。
怎么买低价房技巧六、选择合适的中介，如果你想要买到性价比高的房子，通过多个中介去买是一个不错的方法。
如果有做房产中介的朋友是，可以让他带你去看房，选房，砍价，毕竟人家专业，能帮你争取到优惠的可能性是非常大的。
通过以上六点怎么买低价房技巧，相信在购房的过程，能给你带来不错优惠，骑驴找房提前祝贺你能买到自己如意的房子，早日安家！。
怎样才能买到便宜房子
怎样才能买到便宜房子
现在很多人都想买房，并且买房之前，都会想，我怎样才能买到便宜房子，并且要好房子，下面由骑驴找房高级顾问给大家讲讲怎样才能买到便宜房子。
怎样才能买到便宜房子技巧一、开盘前提前预定
新盘前期是揽客，往往会通过打折扣来吸引客户，这时要抓紧机会，打折力度多少，除了广告以外，见面还可以谈。
怎样才能买到便宜房子技巧二、参加各种单位团购
如果一些企业员工集体去买某个楼盘，这个时候可以以单位名义去谈团购价格，往往会得到比较大的力度折扣。
怎样才能买到便宜房子技巧三、尾房、特价房
尾盘一般是开发商卖完本小区90%的楼盘，剩余部分为尾盘，如果你详细关注此楼盘，说不定也能找到自己喜欢的房子，并且这时的价格非常实惠，所以，尾盘并不代表没有好房子
怎样才能买到便宜房子技巧四、找老业主介绍
如果有认识以前在这个小区买房的业主，可以通过他去介绍，此时你也能得到优惠，并且推荐的那个人也能拿到丰厚礼品
怎样才能买到便宜房子技巧五、选择全款买房
选择全款买房，开发商一般会给到5%的折扣
怎样才能买到便宜房子技巧六、寻找急需用钱业主
有些业主由于某种原因，急需用钱，这时会比较优惠价格卖房，一般会低于市场价格10%左右。
广大朋友，相信你通过以上六条怎样才能买到便宜房子技巧阅读，对你接下来买房多少有一定帮助，如果想了解更多的怎样才能买到便宜房子技巧，可以进入骑驴找房平台进行详细咨询，有专业人士为你解答。
如何够买便宜房子
如何购买便宜房子目前房价居高不下，很多人都在想如何购买便宜房子？接下来听听肆眼驴找房高级顾问给大家分享如何购买便宜房子。
如何购买便宜房子方法一、把握好购买房的时间点。
比如六月底、十二月底、春节前后，这几个时间点是开发商冲业绩、快速回款的时间段，往往优惠力度放的大。
如何购买便宜房子方法二、新盘第一期，为了打口碑，为二期三期做铺垫，优惠一定比后期大。
如何购买便宜房子方法三、要相信自己的腿，不要相信销售的嘴。
那你就要多跑跑售楼处，跟销售或者渠道上的人多了解比较，不要因为信息差购买了自己不喜欢的。
如何购买便宜房子方法四、新开楼盘如果不是在繁华的商业区，车位不用购买，比如购买房送车位的，你可以选择折成优惠，而且车位都是四十年产权的，谈不上以后会增值。
如果一定要购买车位，刚开盘的时候别购买，等入住的时候再购买，那时候的车位能捡漏。
如何购买便宜房子方法五、购买房的时候要学会查询信息，这样就不会吃信息不对称亏如何购买便宜房子方法六、争取更多优惠力度，从销售到经理手上都有不同的权限和优惠，不同的项目优惠体系不一样。
能争取多少是多少，谁跟钱过不去呢？如何购买便宜房子方法七、如果想争取最大的优惠，可以通过渠道去购买。
如果你直接去售楼处的话，接待你的大概率还是第三方，可能跑一个盘就心动交定，等再想要优惠或者想换其他项目的时候就没有办法了。
可以找靠谱的人帮你选房、看房、砍价，看多了，了解多了，就不会那么容易冲动。
很多事情你问销售，他不会直接告诉你利弊，但是你跟着多跑几个楼盘就能明白。
很多特价都是包装出来的，为了让消费者产生占便宜的感觉。
砍价也是，购买家和卖家都会演，成交是双方的诚意，不是一方的努力。
通过肆眼驴找房高级顾问给你分享上面如何购买便宜房子七个方法，相信对你购买房会带来一定帮助。
买房怎么买到最低价？卖房怎么卖到最高价？
买房怎么买到最低价？卖房怎么卖到最高价？第七节买房如何买到最低价，卖房如何卖到最高价？买房如何买到最低价呢？这个首先肯定是需要你掌握房地产的宏观周期理论。
这在第二部分我就说过了，通常在经济低迷、货币放水、政府放松调控的时候，就是买房的好时机，这是大的宏观层面，而微观层面如何去操作呢？比如说你已经在大的宏观面掌握了买房的时机了，准备买房了。
这时候我怎么样才能去买到一个相对便宜的低价呢？我们平常想看房的时候，往往是通过贝壳找房APP上先看。
但实际上中介还有很多房源是没有放出来的，因为需要业主签了委托协议才能放到APP上，所以想买房最好还是到线下去看。
如果你想买一个小区的二手房，你千万不要走到门店，就跟中介说，我要买一套二手房，这附近有什么房子吗？不然中介是不会把最便宜的房子报给你的，因为有的业主是独家房源，委托给中介，就是你能把房子给我卖个高价，我就有佣金奖励。
所以你要先伪装一下，说你是这个小区的业主，有一套房子想卖能卖到什么价。
当然了，你也要提前做做准备，先到网上搜一下这小区有什么户型，不然一下就穿帮了。
这样中介大概会给你报一个市场的最新低价。
当然了，如果是牛市的时候也轮不到你砍价，业主能不加价，能让你买到就不错了。
如果是熊市的时候，你就占据主动权了。
真到谈价的时候，你可以拼命挑房子的毛病，多挑小区周边的毛病。
多说其他房子降价的案例，市场如何如何不好，从心理上让业主觉得不降价就不好卖，害怕买了房子还要跌，害怕自己当接盘侠。
实在是因为孩子要读书，或者说自己要改善才买房，编出各种理由来，反正就是实属无奈才买房，让业主觉得现在买了还是赚呢。
其实你心里很满意，也不要表现出来，这就是为砍价做准备的。
最后就是打打感情牌，说说来城市成家立业的不容易，上有老下有小，让家人多哭穷，换取业主的同情。
买心疼的话，你可以自己先去看，但不要留真实姓名和电话。
第一次看一般不会给到你最低价，只有你真心想买，最后才会给你最低价。
当下如何买到便宜房
当下如何买到便宜房购房需要很多钱，这些年房产市场一直在下探，有些人想着等房价再跌了再买。
但这么长时间了，也没有跌到大家心目中价格。
面对高房价，我们如何能买到便宜房呢？下面由肆眼驴找房高级经纪人给大家讲当下如何买到便宜房。
1、方法一：杜绝吃差价我们购房的时候，通常是找房产居间公司。
房产居间公司为我们服务，拿房产居间公司费，这是理所当然的，那是他们的劳动所得，是正常的费用。
但有些贪心的房产居间公司会从中吃差价，尤其是买二手房的时候，个别房产居间公司把价格报高，他们把多出的部分拿走，而我们却要承担被报高的部分。
如果我们在购房的时候，被房产居间公司吃了一部分差价，无疑会大大增加我们的购房成本。
所以，我们在找房产居间公司买二手房的时候，一定要找口碑良好的。
如果买的是一手房还好，不容易被吃差价。
只要不被吃差价，就等于省了一大笔费用。
【当下如何买到便宜房】2、方法二：假装全款购房房东卖房，很多时候都是想尽快回笼资金。
如果我们全款购房，就能让卖房的房东尽快拿到钱。
所以，卖家一般都会给全款购房的人一定折扣。
因此，如果我们购房的时候显露出自己是要全款购房，可以知道卖家的低价，即使后期交钱的时候我们选择贷款，也还是会拿到一个还不错的价格。
【当下如何买到便宜房】3、方法三：买法拍房对于在行的人来说，法拍房是一个很好的购房途径。
为什么说法拍房是一个很好的购房途径呢？一是因为它不限购，二是它的价格通常远低于市场价。
唯一缺点是，法拍房需要全款购买。
如果资金有限的话，就不要想法拍房了。
否则的话，我们即使竞拍成功，也不是件幸运的事，支付不起房款，竞拍定金是不退的。
【当下如何买到便宜房】4、方法四：避开华丽配套有些小区会配有一些华而不实的配置，比如喷泉、假山等，这些东西能让小区更有档次，但如果想省钱，可以避开这样的小区，因为这些配套设施，最终都是由住在那里的房东买单。
避开华丽配套，可以买更便宜的房。
【当下如何买到便宜房】5、方法五：得房率够高不管我们购房的目的是什么，房子的实用性很重要，所以我们要追求更多的得房率。
低价购房基础知识
低价购房基础知识
对于想要低价购房的人来说，了解一些基础知识是非常必要的。
以下是一些关于低价购房的基础知识：
1. 寻找降价房源：一般来说，降价房源会比较容易购买，因为房主需要快速出售房屋。
可以通过房地产中介、房产网站等途径寻找降价房源。
2. 购买二手房：购买二手房一般会比购买新房价格更低，但需要注意的是，需要对房屋的历史、产权等问题进行仔细调查。
3. 考虑购买小户型房屋：小户型房屋一般价格相对较低，但需要考虑自己的居住需求和生活方式是否适合。
4. 选择不热门地段：一些不热门地段的房屋价格相对较低，但需要考虑交通、生活设施等方面是否满足自己的需求。
5. 关注政策优惠：一些政策优惠，如购房补贴、首付贷款等可以帮助降低购房成本。
总之，低价购房需要仔细考虑和比较，同时需要注意房屋的品质和历史问题。
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怎样够买到便宜房
怎样购买到便宜房买房可以说是现代老百姓大事情，也是最大的支出之一，大家在买房时都会想怎样购买到便宜房，下面来听听肆眼驴找房高级顾问给大家分享怎样购买到便宜房。
怎样购买到便宜房方法一、售楼处价格打折是有时间节点的。
特价房一般在5月底、12月底，开发商为了尽快回笼资金，会对房子进行一定的打折和促销。
怎样购买到便宜房方法二、购买尾盘，一个项目尾盘往往会打折。
怎样购买到便宜房方法三、选择别人不喜欢的楼层和户数，因为有些不好数字拿出来会打折。
如果你对数字不介意，这时候去买这样的特价房，经常会比邻居便宜很多。
怎样购买到便宜房方法四、开发商会举办一些签约。
比如说学校、医院和商场，在签约之前价格往往都比较低，怎样购买到便宜房方法五，学会挑楼层，不同楼层不同价格，要多挑选，多问问，多比较。
怎样购买到便宜房方法六、学会挑朝向。
方向不一样，价格也不一样，有时会相差蛮远。
怎样购买到便宜房方法七，学会挑楼栋。
每栋所在的位置不一样，价格也不一样。
怎样购买到便宜房方法八，如果不着急住这个房子，可以买交房时间稍微晚一点的楼栋，对于投资的人来说是非常省钱的，因为同样的户型和楼栋可能晚交房半年到一年就会便宜很多。
怎样购买到便宜房方法九，一定要了解这个小区历史成交价格，这样才能买在最低点。
怎样购买到便宜房方法十，房子一定要学会讲价，很多售楼处业务员，看到你有购买欲望，又想做成这个单子，往往会尽最大努力帮你争取优惠价格通过上面十条，相信你也了解一部分怎样购买到便宜房方法，在买房中，您可以试一试，肯定对你买房能带来一定帮助，也能为你省下一定费用。
如果你想知道更多怎样购买到便宜房方法，也可以进入肆眼驴找房平台进行询问，有专门客服人员为你回答。
买新房时，想要开发商亮出“底价”，只需亲口告诉他3个字就行了
买新房时，想要开发商亮出“底价”，只需亲口告诉他3个字就行了hello！欢迎大家来到生活百科全解析，每天为您分享新的家居、生活技巧、买房小知识，期待和您的相遇，喜欢就请动动手指关注一下吧，感激不尽！房子是中国人的精神和身体双重栖身之所，它不仅仅代表着一套房子、一个居住环境，同时也代表着社会地位、身份能力、谈婚论嫁资本、家庭等。
房子不是小商品，说买就能买，一辈子能有个1-2套房子已经是很多人的奢求了。
买新房子的时候，一定要学会喊价，虽然很多买房新手对于买房还能喊价有点质疑，一般你们问置业顾问砍价的时候，他们都会直接回绝你，新房时不能砍价的。
但是只要是商品买卖，其实都有一定过得议价空间，只是看你懂不懂得其中门路，外行人肯定是不会喊价了。
买新房时，想要探一探开发商的底价，只要你亲口跟他说这3个字就行了！新房还能“砍价”？对于买房新手来说，相信很多人都有这个疑问，其实这个问题很容易理解。
市场上各行各业都有人在运作，每一行其实都有行家，商品房也不例外。
房子作为一个巨额的商品，议价空间肯定有，只是一般人不会给你一个机会。
很多买房新人只需要多掌握一点知识，捡起了这一块敲门砖，相信你也能省下不买房钱。
亲口说出“备案价”相信很多人都是第一次听到这个词，首先我们先来理解一下这个词的含义。
备案价就是开发商开盘的时候，需要跟当地部门备案的房子价格，只有备案价处理好了才能够拿到预售许可证，从而才能够对外预售。
一般新房的备案价格在商品房备案网上面可以查询，根据有关规定，开发商在销售商品房的时候，价格不能超过开始拟定的备案价，如果需要把价格往上面调还需要提前半个月去申请，同时及时更新网上的备案价格。
买房时直接亮出“备案价”看盘买房子的时候提前做好功课，过去直接跟开发商亮出“备案价”，他也不敢随便忽悠你。
备案价是有关部门规定的高价格，但是确实开发商的低价格，我们往往得到的实际价格都是在这个基础上往上面加。
一些地区还出台了一年内不允许再次调整备案价的政策。
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教你置业10招：怎样买到底价房
持VIP卡9.9折、银行按揭9.9折、开盘当天认购9.8折、按时签约9.9折、老带新优惠9.9折、团购优惠9.8折……这一连串的折扣，像在考验购房者的算术功底，实在让人眼花缭乱。
近日，记者调查发现，不少楼盘给出的折扣实在是名目繁多：开发商的葫芦里究竟卖的什么药？为何不化繁就简，直截了当地给出最终折扣？购房者在信息不对称的情况下，面对折扣乱象，怎样才能从开发商那里拿到底价？
记者为你揭秘折扣背后的玄机，买房时一定冷静，多挑房子缺点，学会讨价还价。
折扣乱讲价难怎样买到底价房
折扣当中的数字游戏
持VIP卡9.9折、银行按揭9.9折、开盘当天认购9.8折、按时签约9.9折……五花八门的折扣，已经够令人头疼了，而有的楼盘还要外加“交5000元抵3万”、“交2万元抵5万”甚至“日进百金”等其它优惠。
开发商为什么会大玩这样的数字游戏？铭腾机构总经理吴小飞表示，复杂的折扣很容易把购房者搅晕，开发商是利用消费者讨价还价的心理，造成“折扣越多实惠越大”的错觉。
领域机构市场部经理张鑫分析，在目前的房地产市场，高标价大折扣的现象十分普遍，这主要是从去年5月国家规定商品房销售实行明码标价、一户一价之后，开发商的一种应对之策。
在各个楼盘的售房部，都摆放着一块房源信息展板，并明确标示出每套房子的售价，这样一来，不能像以前那样想涨价随时就涨。
虽然价格的顶点受到限制，但打折总可以吧。
于是，大家将公示出的价格尽可能地标高，市场不好时加大折扣和优惠力度，市场好了则收回折扣变相调价，从而做到收放自如，灵活应变。
买房也要学会讨价还价
既然房子售价存在较大的弹性空间，同一楼盘，不同的购房者或许会得到不同的报价，那么怎样才能从开发商那里拿到底价呢？
吴小飞透露，每个楼盘的销售价格制定出来后，都是有底价的，在标价基础上能打多少折开发商其实都心知肚明。
全国性的大开发商，通常在开盘前一周将定价上报集团，本土开发商则由老板拍板定夺。
但作为一线销售人员，为了实现更好的销售业绩，会想方设法促成交易，给出底价。
因此，购房者买房一定要学会讨价还价。
吴小飞建议，首先不要表现出买房的迫切心情，也不要受售房部现场氛围影响，一定要头脑冷静，多挑房子的缺点。
置业顾问在帮你解决疑
问的过程中，也会帮你多争取优惠。
所以，不但要了解楼盘各方面的品质，还要对比周边其他项目，做到心中有数。
此外，还要摸清所购楼盘是开发商自销还是代理销售。
如果是代销，那么销售人员可能会追求溢价部分的利润，不会直接亮出底价。
购房者可以从楼盘广告或户型图上查看是否是代销。
记者支招看清折扣背后的玄机
1.付款方式不同折扣不同。
采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。
2.办理VIP卡。
有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。
同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，房子越抢手价格自然会被定得高一点。
3.开盘当天优惠。
这是开发商逼迫购房者下叉的一种手段，但实际上，往往不在当天购买通过与开发商谈判也能拿到该优惠。
4.按时签约优惠。
这类折扣点子一般还比较高。
购房者认购之后一般只付很少的一笔定金，然后通常是7天之内签约，但有的开发商则缩短为3天，不给购房者考虑时间。
5.指定房源优惠。
位置、朝向较差的滞销房源折扣更大，反正一分钱一分货，根据手头资金自己斟酌吧。
6.团购。
可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。
7.老带新。
通过老业主介绍可以打折，而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励，尤其是品牌开发商格外看重老带新购房的比例。
8.房型不同优惠不同。
2房优惠2万元，3房优惠3万元，这是开发商为了刺激大户型的去化速度。
9.“日进百金”。
和办VIP卡类似，办卡后每天都能得到100元奖励，办得越早奖励越多，这是开发商为了提前锁定客户拿出的“杀手锏”。
10.首付成数不同折扣不同。
比如首付5成比首付4成折扣更大，这也是开发商出于迅速回笼资金的目的。
参考资料：/fcxw/5880.html。