湛江市房屋建筑工程经济指标(2017版)

1～6
框架
2250
7～9
框架
2310
10～12
框剪
2380
13～15 16～18 19～21
框剪 框剪 框剪
2440 2500 2560
一、兼作商场的， 对商场部分的建筑 面积另增加600元/ 平方米。
22～24
框剪
4
商住楼
25～27
框剪
28～30
框剪
2620 2680 2740
二、毛坯房，按建 筑面积每平方米减 650元。
2660
22～24
7
办公楼
25～27
28～30
1～6
7～9
8
教学楼
10～12
13～15
公共食堂 9
（师生食堂）
1～6
1～6
7～9
10～12
13～15
16～18
19～21
22～24
10
宾馆、酒店
25～27
28～30
31～33
34～36
37～39
40～42
框剪 框剪 框剪 框架 框架 框剪 框剪
框架
框架 框架 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 剪力墙 剪力墙 剪/筒
42层以上的，3层为一步距，每增加一步距加 造价60元/m2，不足3层按3层计算。
1～6
框架
2600
7～9
框架
2660
10～12
框架
2730
13～15
16～18 11 门诊楼、住院楼
19～21
22～24
框剪 框剪 框剪 框剪
2790 2850 2910 2970
未含专用医疗设备 和医用机屏蔽防护 、洁净、医用气体 系统等及其特殊装 修安装工程，造价 另计。
6.本指标缺项的房屋建筑工程经济指标，由湛江市建设工程造价管理站另作技术解释。
31～33 34～36
框剪 剪力墙
2800 2860
三、公寓楼，另分 别增加300元/平方 米。
37～39
剪力墙
2920
40～42
剪/筒
2980
42层以上的，3层为一步距，每增加一步距加 造价58元/m2，不足3层按3层计算。
1～6
框架
2570
7～9
学生公寓
5
10～12
（学生宿舍楼）
13～15
框架 框剪 框剪
5.项目建议书、可研报告投资估算，应按建设项目投资估算编审规程和估算编制办法编制；若借用本指标估算建安工程 费，须结合项目定位、装修档次、人材机价格浮动因素，乘以适当的调整系数，并用类似工程建安费指标予以复核修正。 设计概算（概算价）应按照《广东省建设工程概算编制办法2014》编制。 施工图预算（预算价）若借用本指标作简易 计算，应考虑暂列金额（乘以1.08～1.13的系数）。
31～33
框剪
2910
34～36
剪力墙
2970
37～39
剪力墙
3030
40～42
剪/筒
3090
42层以上的，3层为一步距，每增加一步距加 造价59元/m2，不足3层按3层计算。
1～6
框架
2350
7～9
框架
2410
10～12
框剪
7
办公楼
13～15
框剪
2480 2540
16～18
框剪
2600
19～21
框剪
2630 2700 2760
16～18
框剪
2820
1～6
框架
2360
7～9
框架
2420
10～12
框剪
2490
13～15
框剪
2550
16～18
框剪
2610
19～21
22～24 6 商务楼、写字楼
25～27
28～30
框剪 框剪 框剪 框剪
2670 2730 2790 2850
兼作商场的，对商 场部分的建筑面积 另增加600元/平方 米。
人工单价86.5元/工日），仅供参考使用。具体工程的预（结）算应按规定编制。
2.除注明外，本经济指标“房屋建筑工程”包括完整单项工程的土建、中档装修装饰和安装工程的内容，但不含深基坑支 护护壁桩工程和室外道路、绿化等室外配套工程。
3.附建式地下室、地上房建工程，各自分别套取相应经济指标。
4.带配电房工程，另增加安装工程1250元/KVA。
25～27
框剪
3030
28～30
框剪
3090
31～33
框剪
3150
12
别墅
1～4
2850
1
框架
1800
车间、厂房、仓 13
库
2～6 7～9
1
框架
框架 钢结构 （简易）
1670 1800 900
附注：
1.
本经济指标根据2016年我市部分房屋建筑工程预（结）算资料综合取定（其中材料为2016年5月-12月湛江市区信息价格、
2720 2780 2840 2310 2370 2440 2500
2410
2630 2690 2760 2820 2880 2940 3000 3060 3120 3180 3240 3300 3360
未含厨房专用设备 和通Leabharlann Baidu空调安装工 程，造价另计。
四星、五星级标准 的，另分别增加 1600、3000元/平 方米。
湛江市房屋建筑工程经济指标（2017版）
序号
建筑高度
造价指标
工程名称
结构类型
（地上层数）
（元/平方米）
备注
1
平房
1
混合
920
–1
地下室
2
–2/–3
（单建式）
–4/–5
–1
地下室
3
–2/–3
（附建式）
–4/–5
3800 3300 3500 3000 2900 3100
未含专用人防工程 的结构加固、配套 设备设施等，造价 另计。