房屋建筑施工中的防渗漏施工技术解析
房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术是指对建筑物进行防水防渗漏处理的一系列工程技术措施。
防渗漏工程技术是建筑工程的一项重要内容，目的是确保建筑物在使用寿命内具有良好的
防水防渗性能，保护房屋的结构和设备免受水分侵蚀和损坏。
防渗漏工程技术主要包括以下几个方面：
1. 基础防水：建筑物的基础是防止地下水渗入建筑物的第一道防线。
在基础工程中，需要采用防水卷材或涂料对基坑、基础墙等部位进行防水处理，以确保地下水不会渗入建
筑物内部。
2. 地面防水：地面防水是指对建筑物底板、地下室等地面部位进行防水处理。
常见
的地面防水材料有防水卷材、涂料等，可以选择适合不同地面情况的材料进行施工。
3. 墙面防水：墙面防水是指对建筑物外墙和内墙进行防水处理。
外墙防水主要是通
过外墙涂料或外墙瓷砖等材料进行防水处理，以防止雨水渗入墙体内部；内墙防水主要用
于防止室内墙体受潮、发霉等问题，一般可以采用防水涂料进行处理。
5. 水池、水箱、卫生间等局部防水：水池、水箱、卫生间等局部区域需要进行特殊
的防水处理，以防止水分渗漏引起的问题。
常见的防水材料有防水涂料、防水胶带等，需
要根据具体使用情况选择合适的材料进行施工。
6. 排水系统设计：除了进行防渗漏处理，建筑物还需要设计合理的排水系统，以保
证雨水等排水顺畅，避免积水引起的渗漏问题。
排水系统设计包括排水管道的设置、坡度
的确定、雨水收集器的安装等。
房屋建筑防渗漏工程技术分析
房屋建筑防渗漏工程技术分析发布时间：2022-05-05T10:17:00.420Z 来源：《建筑实践》2022年第1月第2期作者：廖豪[导读] 随着国家经济的繁荣发展，人民生活质量日益提升，人民对房屋建筑物质量提出了更高要求。
而房屋防廖豪中铁二局第六工程有限公司四川成都 610000）摘要：随着国家经济的繁荣发展，人民生活质量日益提升，人民对房屋建筑物质量提出了更高要求。
而房屋防渗漏已经是建筑行业急需处理的问题，渗水现象大都出现在外墙、厨卫、屋面以及地下室等位置。
不管是何种渗水，均会影响用户生活，所以有必要采取科学的防渗漏处理技术，提高房屋建筑结构质量。
关键词：房屋建筑；地下室；厨卫；防渗漏1、房屋建筑建设中防渗漏的必要性房屋防渗漏处理过程，由于原材料、工艺方法以及管理等原因，可能会加大房屋渗水几率，而且由于质量问题引起的返工、延长施工工期等问题，还会影响房屋建筑投入使用利益以及建筑单位的市场形象，下降单位信誉口碑，阻碍其持续发展。
所以，建筑单位及各部门需持续加强每个施工阶段的管理，保证房屋总体防渗水效果。
防渗漏要根据房屋建筑本身特征与标准规定，保障项目方案的可操作性，这对提高房屋建筑总体防渗水性具有重要作用。
房屋防渗水性同样是房屋建筑综合质量的体现，若不能保障建筑质量，在后续投用时出现渗水现象还要翻修，增多了后续运维过程人力、物力以及材料等资源，影响建筑单位经济收益。
2、房屋项目渗水部位及原因2.1外墙渗水及原因2.1.1墙体结构梁柱与砖砌体间的裂痕渗水（1）材料原因用钢筋砼加工的结构梁柱和砖砌体温度线形膨胀值不同。
在同一温度条件下，二者的变形程度不一样，在其衔接位置会产生裂纹。
而且，在裂痕状况下雨水会渗入建筑结构内部。
（2）技术原因房建工程建设中，因人为因素漏掉了剪力墙和填充墙之间的拉结钢筋，另外，建造填充墙时，因气体难以密实嵌入结构梁柱内，特别是墙与梁底的衔接位置，基本上未衔接使用的拉结钢筋，并且镶嵌并不密实，所以极易出现渗水。
房屋建筑工程中屋面防渗漏技术分析与探讨
房屋建筑工程中屋面防渗漏技术分析与探讨摘要：屋面防水质量是房屋建筑工程整体质量的关键，良好的屋面防水质量不仅能保证房屋建筑工程使用寿命和安全性，而且能提高施工单位的口碑和竞争力，对于施工单位来说，屋面防水质量控制至关重要。
在工程实施的过程中，有诸多因素会影响屋面防水质量，因此，在防水施工中要避免可能引发屋面渗透的各种因素，防止出现因屋面渗漏引起的建筑质量问题，确保工程建设质量，为用户提供安全可靠的居住环境。
关键词：房屋建筑；屋面；防渗漏技术1 房屋建筑工程屋面防水施工存在的问题1.1 忽视防水设计建筑屋面的防水设计是技术人员务必严加重视的内容。
但有些设计师经验不足，考虑得也不够全面，设计过程中没有深入地了解防水材料的性能，也忽略了施工现场的自然环境与气候条件，使得设计方案不尽如人意，源头上就为屋面防水施工埋下了隐患。
在施工过程中，工作人员也未对设计图纸的不合理之处提出任何异议，没有认真思考图纸是否符合施工现场的实际情况，最终的结果可想而知，很大概率是防水施工的质量不合格。
更有甚者，个别施工单位擅自更换掉设计要求的防水材料，严重影响了屋面防水的效果，对整个建筑的工程质量影响较大，也深深损害了企业的形象和信誉。
因此，应该充分吸取以上种种前车之鉴的经验和教训，设计部门和施工部门各司其职，恪尽职守，加强设计图纸的审核力度，提高图纸的完善性、合理性和可操作性。
1.2 防水材料质量不合格目前的建材市场百花齐放，但也难免鱼龙混杂，不同厂家、各种类型的防水材料可供选择，质量也良莠不齐，需要仔细鉴别，排除掉以次充好的情况。
虽然有关部门一直在严厉打击假冒伪劣行为，但短时间内很难全面肃清，高效管控建筑材料的质量还有一段很长的道路要走。
如果施工中采用了比较劣质的防水材料，不可避免地会影响屋面防水的质量。
因此，施工单位在采购建筑原材料时要严格把关，杜绝材料不合格影响工程质量的情况。
1.3 施工人员的质量意识不足施工人员的综合素质和技术水平直接决定了工程建筑的最终效果。
浅谈房屋建筑中的防渗漏施工技术
施工中注意镶嵌好填缝 ， 并控制好坡度。 （ ２ ） 为了避免厨房 以及卫生间出现渗漏 现象 ， 则应 在施 工 中密 封好 地漏 以及排 水管道 。 安 装好 排水管 之后 ， 如 发现 留有
缝 隙， 则及 时采 用水泥 砂浆 进行填 充 ； 在选 择地漏 产 品时 ， 应 当 以容易 清理 以及 排水性 能优 良作 为标准 ， 安 装地漏 之 后及 时设 置好 排 水 高度 ， 避 免 污水 在厨 房 或者 卫生 问 中积 聚 。注 意 在卫 生 问地 面 设 置２ ％的坡 度 ， 并 确 保坡 向地漏 ， 对 于地 漏边 沿 的地 面 ， 则 坡 度应 为３ ％。此外 ， 为 了避 免 厨 房 以及 卫生 间的墙 面 出 现渗 漏 问题 ， 则应 将 防水 性 能 较好 的涂 料 刷 涂 于墙 体 表 面 ； 防水 层 的 高度 应 视房 屋使 用 者 的需要 而定 ， 一 般情 况 下卫 生 间应 为 １ ８ ０ ０ ｍ ｍ左 右 ， 而 厨 房应 为３ ０ ０ ｍｍ 左右 ； 完成 防水 层 的施 工 之 后 ， 要 在４ ８ ｈ 内对 其 防 水 性 能进 行 测试 ； 如 在测试 中发现 防水 性能达 不 到要求 ， 则应 及 时对其 面层进行 相应 的处理 。 ２ ． ４ 框 架填 充墙 防渗 漏 处理技 术 相 关研 究 显示 框架 结 构建 筑 的填 充墙 容易 出 现渗 漏 现象 ， 因 此 在对 填 充 墙 进行 施 工时 ， 应注 意采 用一 定 的 防渗漏 处 理技 术Ｉ ４ １ 。（ １ ） 确 保 在一 天 当 中砌
２ ．房屋 建筑 中的 防渗漏 施 工技术 分析
２ ． １ 房 屋 外墙 的 防渗 漏处 理技 术 外墙 是房 屋建 筑 中的重 要组 成部 分 ， 也是 容易 发生 渗漏 问题 的结 构 ， 所 以 应采取 防渗漏 处理技 术进行施 工 。为了避 免因外墙 孔洞处理 不 当问题而 引起渗 漏， 则可 以采用 以下 防渗漏 技术 ： （ Ｉ ） 封堵 好脚手 眼 ； 在 抹灰施 工前利用 透水 棉丝 将外 墙孔洞 塞满 ， 待０ ． ５ ｈ 后将 透水棉 丝取 出 ； 取出后 及时 将拌制 好 的砂 浆铺 设于 孔底 ， 并 同 时在孔洞 中砌 人浸水 砌块 ； 如 完成孔 洞施工 后发 现留有 立缝 ， 则 利用
装配式建筑施工中的防渗漏技术分析
装配式建筑施工中的防渗漏技术分析随着现代建筑技术的发展，装配式建筑逐渐受到广泛关注和应用。
装配式建筑具有快速、环保、可重复利用等优点，然而，在实际施工过程中，防渗漏问题成为一个不得不面对的难题。
本文将分析装配式建筑施工中常见的防渗漏技术，并讨论其优缺点以及适用场景。
一、加强连接节点防渗漏技术在装配式建筑中，连接节点是最容易产生漏水问题的地方之一。
传统建筑使用混凝土浇注来连接构件，但在装配式建筑中，往往采用预制构件通过金属或胶粘剂相互连接。
为了增强连接节点的防渗漏性能，可以采取以下措施：1.选用高质量材料：选择具有较高抗老化、耐候性和耐腐蚀性能的金属材料作为连接件，以确保连接处不易产生渗漏。
2.引入密封材料：在连接节点周围嵌入密封条或密封胶等材料，以增加连接点的密封性能。
这些材料应具有一定的弹性和耐久性，能够适应长期受力和变形。
3.采用双重保护措施：在连接节点处同时采用物理防水层和化学防水层相结合，确保连接处的完全密封。
物理防水层可以起到隔离和防渗漏作用，而化学防水层可以提高连接点的耐腐蚀性能。
二、墙体外防渗漏技术墙体是装配式建筑中容易出现渗漏问题的部位，特别在外墙保温系统中更为突出。
以下几种技术可用于加强墙体外防渗漏：1.引入排水层：在墙体外保温层下方设置排水板或排水带，将雨水及时排除。
这样可以避免雨水积聚在保温层内引发渗漏问题。
2.涂层选材优化：选择具有良好抗紫外线、抗老化和较高延展性的涂料作为墙面保护层，以增强其防渗漏功能。
3.设立检测系统：利用细致的检测系统，对墙体进行实时监测和预警。
一旦发生渗漏，及时采取修复措施，避免漏水问题扩大。
三、屋面防渗漏技术装配式建筑的屋面是比较容易受到自然环境影响的位置之一。
为了确保屋面防渗漏性能，以下几种技术可供选择：1.选择合适的屋面材料：应根据当地气候条件和建筑结构特点选用耐候性好、抗紫外线能力强的屋面材料，并且在材料上做好防水处理。
2.设立排水系统：对于平屋顶结构，设置合理的排水坡度和雨水下导系统，确保雨水及时排除。
房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
1引言由于渗漏始终是威胁房建施工成效的重要且常见病害之一,所以,国内外关于该方面的研究成果比较多,重点也都是围绕渗漏情况进行分析。
目前,建筑领域不仅在持续升级更新建设工艺,还增加了对相应工程的管理强度,以及审核力度。
渗漏是房建项目的常见情况,因此,应当强化对防渗漏施工的探索,展开深层次的分析,尽可能降低渗漏问题发生的概率,影响房屋的应用周期。
本文围绕房建工程渗漏进行了一系列的讨论。
2房建工程渗漏问题2.1屋面渗漏房建屋面结构渗漏原因一般是出现了裂缝,而引发结构开裂的关键原因在于现场作业中,可能没有根据固定流程处理,影响屋面质量。
比如,混凝土养护中由于没有遵循技术要求,形成蜂窝与孔洞,该种缺陷会在结构应力的长期作用下不断发展。
又如,内部布置防水材料中,选用了品质较差的材料,或者实际操作不规范等,没有仔细查验细部漏水点,导致防水层实效性下降,提高了渗漏病害的风险。
2.2厨卫渗漏厨卫空间内部结构相对复杂,包含大量管线,后期使用中可能由于施工或者材质等因素出现管道破裂。
而在房建施工中,厨卫空间的防渗漏级别要求都比较高,倘若有渗漏现象,原因一般会集中在结构设计与实际施工方面。
2.3外墙渗漏外墙结构使用中,不仅要承受外部结构力,还要面临环境的影响。
倘若建筑外墙形成裂缝,难免会引发水浸的问题。
尤其在遇到降水天气时,房建结构内部会出现水渍现象。
3房建工程防渗漏施工技术3.1屋面防渗漏一般情况下,屋面防渗漏处理作业是对防水材料实行二次施工,最低要求是重复涂刷防水材料。
但该种施工方式作业【作者简介】李红赞（1983~），男，河南漯河人，高级工程师，从事建筑施工（房屋建筑工程防渗漏施工技术）研究。
房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析Analysis of Anti Leakage Construction Technology in Housing Construction Engineering Construction李红赞，刘现辉，闫旭华（中国建筑第二工程局有限公司，北京100071）LI Hong-zan,LIU Xian-hui,YAN Xu-hua(China Construction Second Engineering Bureau Ltd.,Beijing 100071,China)【摘要】针对房屋建筑工程中的渗漏问题，从屋面防渗漏、厨卫防渗漏、外墙防渗漏3方面提出了房建项目防渗漏的施工技术要点。
基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析_1
基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析发布时间：2022-05-20T06:59:03.227Z 来源：《工程建设标准化》2022年2月3期作者：靳亚坤[导读] 房屋渗漏问题一直建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为建筑工程施工周期较靳亚坤中建八局华北公司，天津 300162摘要：房屋渗漏问题一直建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到诸多不良因素的影响，引发建筑工程渗漏问题的产生，影响建筑工程的整体建设质量。
因此，为了避免这一问题的产生，必须对建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取有效的防渗漏技术，可以有效消除建筑工程施工中存在的渗漏隐患，为建筑工程起到良好的保护作用，提升其使用寿命，更为人们居住营造良好的环境。
关键词：建筑工程；防渗漏技术；施工质量；舒适性1建筑施工中应用防渗漏技术的必要性在大部分的建筑作业实施中，渗漏已经成为影响建筑品质的严重问题，对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。
随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。
渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。
为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。
为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。
建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。
2防渗漏一般性要求要点建筑防渗漏设计的时候，需要对于防渗漏设计定好贴合防水设防的规定，明晰细部构造的处置，同时遵照工程的详尽状况和别的专业展开及时的沟通和交流，用以保障给排水，建筑电气等相关专业并不会由于施工的沟通不畅导致对施工进度形成影响。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中，防渗漏施工是非常重要的一环。
因为水是一个无形且游走性很强的
物质，如果没有做好防渗漏施工，很容易导致墙面、地面或者屋顶渗水、渗漏等问题，严
重影响房屋使用效果甚至导致房屋的结构安全。
以下是防渗漏施工中需要注意的技术：
1.地下室防渗漏
地下室建造时，需要做好外墙的防渗漏施工，以防外部的雨水渗进地下室中导致墙面
潮湿和地面积水。
具体做法是，在墙体外层堆砌钢筋混凝土，施工时按照一定的坡度倾斜，使雨水沿着坡度流走，同时，在地下室内部墙面贴上防水膜，有效地防止地下室内发生水
渗漏。
2.屋顶防渗漏
屋顶防渗漏的施工需要选用防水性能较好的材料，如聚氨酯、SBS防水卷材等。
选择
材料后，需要对屋顶基层进行处理，清除杂物、灰屑等，确保基层平整。
然后施工防水卷材，将卷材铺在基层上面，卷材与基层之间用沥青灰条密封，边缘处需要铺上好的防水材料。
最后，将卷材搭接和熔接，确保屋顶完全密封。
3.墙面防渗漏
墙面防渗漏需要做好基层处理，抹上适量的防水涂料，然后涂刷外墙保温材料，再进
行涂料或砖砌墙的处理，最后涂刷防水涂料。
同时需要确保各个节点处（如门、窗、水管等）都要做好密封处理，使墙面能够有效防水。
4.浴室防渗漏
浴室防渗漏是建筑施工中的难点。
首先需要做好地面的防水处理，可以选择使用防水
砂浆或防水涂料。
其次，在地漏处需要做好密封处理。
最后，进行墙面防水处理，可以选
择防水涂料、防水胶带等。
同时，建议在浴室门口铺设水槽防止浴室外的积水渗入。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在房屋建筑施工过程中，使用各种材料和方法，有效地防止水、
气体、蒸汽等液体或气体渗透进入建筑物内部，保护建筑物的结构和功能不受到渗漏的影响，确保建筑物的安全性和舒适性。
以下是房屋建筑施工中常用的防渗漏施工技术：
一、屋面防渗漏施工技术：
1. 涂料防渗漏技术：在屋面表面涂刷防水涂料，形成防水层，防止雨水渗透进入建
筑物内部。
2. 卷材防渗漏技术：使用防水卷材覆盖屋面，通过卷材之间的熔接或粘贴，在屋面
上形成连续的防水层。
3. 瓦片防渗漏技术：使用瓦片铺设屋面，通过瓦片之间的砂浆填缝或防水胶粘接，
防止雨水渗透。
4. 屋面渗漏预警技术：在屋面上安装渗漏预警器，当屋面出现渗漏时，预警器会发
出声音或光信号，提醒相关人员及时处理。
三、地下室防渗漏施工技术：
1. 地下室防渗漏技术：地下室建设时，在地下室墙体和地板上涂刷或喷涂防水涂料，形成防水层，防止地下水渗漏。
2. 地下室渗漏修复技术：当地下室出现渗漏时，可以使用填缝材料对渗漏处进行修复，修复后再进行防水涂料的施工。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析摘要：造成房屋渗漏的因素很多，涵盖于房屋建筑各个环节，从开始设计、进行施工到质量监督以及收尾验收都存在发生问题的可能。
我们要做的就是：从这些环节中找出问题的症结，然后有针对性地采取措施，通过合理设计、规范施工、正确选材、严格监督等举措杜绝房屋建筑渗漏问题的出现。
本文根据埕海联合站及良乡分输站的施工经验分析了房屋建筑渗漏的主要原因，研究探讨了房屋建筑施工中渗漏施工技术要点，并提出了相应的保障措施。
关键词：房屋建筑；施工；渗漏；施工技术中图分类号：tu74 文献标识码： a 文章编号：在现代的建筑房屋施工中，渗漏现象是较为常见的一种现象，这种现象的出现，对于房屋的安全性和耐用性，以及美观程度，都有着一定的伤害。
房屋渗漏给建筑本身和房屋装修带来的问题很多，常常会导致房屋内墙水渍斑斑，木质装修材质腐烂发霉，墙体长时间潮湿，甚至墙面大面积脱落，用电线路受损，轻则妨碍人们居住，带来诸多不便，重则可能引起火灾，致使人员伤亡和财产遭受破坏。
一、房屋建筑中常见渗漏部位及原因房屋建筑在建造的过程中，由于施工的技术或者原材料等问题而导致的渗漏，主要是有砂浆抹灰饰面的外墙渗漏，屋面的渗漏等几个方面。
1、砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因在房屋建筑的施工过程中，砂浆抹灰是其中一项非常重要的内容。
在这个过程中，如果原材料不规范或者是工人在施工的过程中技术不过关或者操作不规范的情况下，都有可能导致砂浆抹灰饰面的外墙渗漏现象出现。
如在框架梁底与砌体的交界处，就是比较容易出现开裂导致渗漏的地方。
在进行墙体的填充的时候，如果没有按照操作规范要求进行操作，而是在砌墙的时候直接从底部砌到梁底，就可能因为砌体本身的重力作用，而发生变形，导致墙面出现水平的裂缝等问题。
在窗户或者门的框架与墙体的交接处，也会出现渗漏现象，这是由于接触点填充不够均匀，缝隙处填补的不够密实的情况下，都容易导致渗漏的出现，在一些建筑中，雨水通过窗户框架渗漏到室内的现象也比较常见。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，它的主要目的是保证建筑物在使用过程中不受渗漏问题的影响，确保建筑物的结构、功能和使用寿命。
下面对防渗漏施工的重要性和技术进行详细分析。
防渗漏施工的重要性：1. 保护建筑物结构：渗漏问题会导致建筑物结构的损坏，例如墙体渗漏会降低墙体的强度和稳定性，地板渗漏会使地板变软和变形，而且渗漏还会使得水泥、混凝土等材料起破坏作用，从而降低建筑物的整体结构性能。
2. 维护建筑物功能：建筑物的功能需要在一个合适的温度、湿度和气密性条件下才能得到保证，而渗漏会导致湿度和温度的不稳定，降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生活和工作。
3. 延长建筑物使用寿命：渗漏问题会导致建筑物内部的结构和材料的腐蚀，使其破损更快，从而加速建筑物的老化和损坏。
通过有效的防渗漏施工，可以延缓建筑物的老化过程，延长使用寿命。
4. 保护室内财产安全：渗漏会导致室内财产受到水损害，特别是在建筑物中存在重要文档、设备和货物时，渗漏会给室内财产造成无可挽回的损失。
防渗漏施工能够保护室内财产的安全，避免经济损失。
防渗漏施工的技术分析：1. 涂料防水技术：利用涂料在建筑物表面形成一层保护层，阻止水分渗透。
这种施工技术简单、施工周期短，适用于墙体、地板等表面。
但是涂料本身的防水性能有限，需要经常进行维护和修补。
2. 卷材防水技术：将特殊的防水卷材铺设在建筑物表面，利用卷材的高强度和较好的柔韧性来保证防水效果。
这种施工技术适用范围广，可以应用于地下室、泳池和屋顶等不同部位。
3. 注浆防水技术：通过在结构体内部注入特殊的密封材料，填充结构空隙，达到防止渗漏的目的。
注浆防水技术适用于地基、地下室和隧道等需要深度防渗漏的场所。
4. 地下连续墙防渗技术：地下连续墙通过深层挖掘形成一个连续的隔水墙，阻挡地下水的渗透。
这种技术在地下室、地铁等建筑物中具有较好的防渗效果。
5. 渗透结晶防水技术：利用渗透结晶材料渗透到混凝土内部，形成结晶体，堵塞混凝土的微孔和裂缝，达到防水效果。
房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析
房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析1. 引言1.1 背景介绍房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施一直是建筑行业中的重要问题之一。
随着建筑工程的不断发展和进步，防渗漏施工技术也在不断提升。
在建筑施工过程中，如果不及时有效地解决防渗漏问题，将会对建筑结构及使用功能产生严重影响，甚至导致安全隐患。
在建筑工程中，防渗漏施工技术的应用涉及到多个方面，包括材料选择、工艺改进和施工管理等。
仅仅依靠传统的施工方法和材料已经无法满足对防渗漏施工的需求。
对防渗漏施工技术进行概述、常见技术的介绍以及优化措施的探讨，具有重要的理论和实际意义。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨房建施工中防渗漏施工技术的应用与改进，分析不同防渗漏施工技术的优缺点，探讨如何通过材料选择、工艺改进和施工管理等优化措施来提高施工质量和效率，减少施工中的漏水问题。
通过研究防渗漏施工技术的发展现状和存在的问题，可以为施工企业和相关领域的从业人员提供参考和指导，促进施工行业的持续发展和提升。
通过研究防渗漏施工技术，可以为相关研究领域的学术研究提供新的思路和方法，推动该领域的发展。
本研究旨在为房建施工中的防渗漏施工技术提供一些实用的优化方案和改进建议，以解决施工过程中常见的漏水问题，提高施工质量和可靠性，推动行业的可持续发展。
2. 正文2.1 防渗漏施工技术概述在房建施工中，防渗漏工作是非常重要的一环。
施工过程中如果出现漏水问题，不仅会影响建筑物的使用功能，还会带来一系列严重的经济损失。
施工单位必须高度重视防渗漏工作，采取有效的措施来保障建筑物的防水性能。
防渗漏工程包括建筑结构、管道、墙面、屋面等多个方面。
在施工前，需要对基础、墙体、屋面等部位进行细致的检查，确定潜在的漏水隐患，并采取相应的防水处理措施。
在施工过程中，要严格控制材料的选用和施工质量，确保防水材料的质量和施工工艺的规范性。
还需要加强对工人的培训，提高其防渗漏意识和技术水平。
防渗漏施工技术概述包括对建筑物各个部位的防水处理，对材料和工艺的严格控制，以及对施工人员的培训和监督。
建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用
建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用建筑工程中，外墙防渗漏技术是一项非常重要的工程施工技术。
外墙防渗漏技术的应用直接影响到建筑物的质量和使用寿命。
本文将从防渗漏的原理、材料选择、施工工艺等多个方面介绍外墙防渗漏技术的应用。
一、防渗漏原理外墙防渗漏的原理是通过构造屏障和材料屏障防止外墙结构受到水分的侵蚀。
首先是构造屏障。
在建筑设计中，通常会设置一些防水层或隔离层来避免水分渗透到建筑结构内部。
其次是材料屏障。
通过选择防水性能好的材料来覆盖外墙表面，进而防止水分渗透。
这两种屏障相互结合，可以有效地防止外墙的渗漏问题。
二、材料选择1. 防水卷材防水卷材是一种常见的外墙防渗漏材料，有SBS、APP、自粘卷材等不同种类。
SBS卷材具有较好的柔韧性和抗冲击性，而APP卷材则具有较好的耐候性和耐腐蚀性。
自粘卷材在施工过程中更加方便快捷，能够大大提高施工效率。
在实际应用中，根据外墙的具体情况和要求，选择合适的防水卷材至关重要。
2. 喷涂材料喷涂材料是一种常用的外墙防渗漏技术，可以有效地覆盖整个外墙表面，并且能够填补外墙表面的细微裂缝。
丙烯酸防水涂料是目前应用广泛的喷涂材料，它具有耐候性好、粘结力强、施工方便等优点。
在选用喷涂材料时，要注意其粘结性和耐久性，以确保其有效地防止外墙渗漏问题。
3. 外墙罩面材料外墙罩面材料是一种通过罩面覆盖来达到防渗漏效果的技术。
通常采用多层复合防水膜或者玻璃钢板等材料进行覆盖，能够有效地防止雨水渗透到建筑结构内部。
但在使用外墙罩面材料时，需要考虑其自重和外观效果，以保证建筑外观的美观性和整体结构的稳定性。
三、施工工艺1. 表面处理在进行外墙防渗漏施工之前，需要对外墙表面进行充分的处理，包括清洁、填充、修补等工作。
清洗外墙表面能够将表面的杂质清除，从而提高材料的粘结力。
对外墙表面的裂缝和空鼓等进行填充和修补，以确保防渗漏材料的覆盖质量。
2. 材料施工材料的施工是外墙防渗漏工程中的关键环节。
对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨
对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨建筑外墙防渗漏施工技术是保障建筑外墙的质量和长期稳定性的重要环节。
防渗漏施工技术措施的合理性和有效性直接影响着建筑物的使用寿命和结构安全。
因此，本文将探讨建筑外墙防渗漏施工技术措施。
首先，建筑外墙防渗漏的目的是防止水分渗透进入墙体内部，以保护墙体结构不受水分侵蚀和损坏。
因此，必要的防渗漏施工技术措施是非常重要的。
一种有效的技术措施是使用高质量的防水材料。
例如，在外墙施工过程中，可以使用防水薄膜或涂料进行覆盖，以防止水分渗透。
此外，使用抗渗透性能好的防水胶粘剂也是一个有效的措施。
其次，建筑外墙防渗漏的关键是保证施工质量。
质量问题是导致建筑外墙渗漏的主要原因之一、因此，必须加强对施工过程的监控和管理，确保施工符合相关标准和规范。
在施工过程中，应严格遵守施工程序，并进行必要的检查和测试，以确保施工质量。
此外，建筑外墙防渗漏施工技术措施还包括合理的设计和施工方法。
设计时应考虑到建筑物在不同环境条件下的稳定性和防水性能。
施工方法应根据具体情况选用适当的方法。
例如，在砖砌外墙防渗漏施工中，应采用适当的砖缝处理方法、角部处理方法等，以保证墙体的整体防水性能。
除了以上措施，还应加强对外墙防渗漏施工质量的控制。
施工过程中应严格按照相关规范和标准进行施工，确保施工质量达到要求。
同时，要加强对施工人员的培训和技术指导，提高他们的施工技术水平和质量意识。
此外，还应加强对施工现场的管理，确保施工过程的整洁和安全。
综上所述，建筑外墙防渗漏施工技术措施是保证建筑物质量和稳定性的重要环节。
合理使用高质量防水材料、保证施工质量、合理的设计和施工方法以及加强施工质量控制等都是有效的防渗漏施工技术措施。
在实际施工中，应根据具体情况选择合适的措施，以确保建筑外墙的防渗漏效果，增加建筑物的使用寿命和结构安全。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析随着社会经济的发展，建筑工程在规模和数量上都有了长足的发展，然而与之相伴随的问题也变得越来越显著，其中一个重要的问题就是渗漏。
渗漏的存在可能会造成许多不良后果，水管、化粪池、屋顶、墙面等地方的漏水甚至可能会导致建筑的倒塌，引起严重的人员伤亡。
因此，防渗漏施工在建筑工程中具有十分重要的作用。
防渗漏施工的重要性体现在以下几个方面：1.保护建筑结构。
渗水一旦进入建筑物内部，就会对建筑构件、工程材料等造成腐蚀和损坏，从而使建筑结构受到影响，严重的甚至会导致建筑的崩塌。
防渗漏施工能够有效预防这种情况的发生，保护建筑结构的安全和完整。
2.提高建筑物使用寿命。
建筑物在工程使用过程中，由于日晒雨淋、风吹雪打等原因，渗漏问题时有发生，如果不及时处理，就会给建筑物造成严重的损害，降低建筑物使用寿命。
而采用防渗漏施工有效预防渗漏问题，能够延长建筑物的使用寿命。
3.提高室内环境质量。
渗漏问题不仅会影响建筑物本身的安全和使用寿命，还会影响建筑物内部环境的舒适度。
室内温湿度不易控制，墙面和地板容易潮湿，空气湿度加大导致霉菌滋生，引发人体呼吸系统疾病等。
因此，防渗漏施工也是提高室内环境质量的有效手段。
防渗漏施工的技术手段主要包括以下几种：1.防水涂料。
防水涂料是常用的防渗漏材料之一，作为屋面、墙面的防水层，具有施工简便、成本低、使用寿命长等优点。
不过由于其抗压强度较低，使用范围较窄，不适用于承受大量压力的部位。
2.防水卷材。
防水卷材通常由聚乙烯、聚丙烯、聚氯乙烯等材料制成，具有耐酸碱、防水密封、透气性好等优点，特别适用于屋面、地下室等大面积防水施工。
3.防水胶粘剂。
防水胶粘剂是一种新型的防渗漏材料，其主要成分为环氧树脂、醇氨树脂、聚氨酯等，具有附着力强、抗渗性能优良、施工便利等优点。
适用于各种建筑结构的防水和修补。
总之，在建筑工程中，防渗漏施工是必不可少的，其重要性不言而喻。
在渗漏防范的施工过程中，建筑师就必须根据建筑结构、使用要求和所在地气候等多种因素，选择合适的防渗漏材料和施工方法，提高建筑物的整体质量。
房屋建筑施工中的渗漏施工技术评析
房屋建筑施工中的渗漏施工技术评析摘要：随着经济的飞速发展，建筑业得到了蓬勃的发展，其中居民房屋建筑更是异军突起，在施工过程中，工程的质量，关系到房屋建筑使用者的日常生活，房屋建筑的渗漏问题，虽然不是一个非常重大的房屋建筑质量问题，但是渗漏问题的产生将给房屋建筑的使用者的生活带来非常大的麻烦，很容易引发纠纷，这就要求施工单位在进行房屋建筑施工的时候，要严格按照设计要求以及施工标准进行施工，以保证房屋建筑的整体性能。
本文根据笔者多年施工管理经验，对房屋建筑工程中渗漏部位及其渗漏原因、防渗漏技术进行了探讨。
关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术前言在房屋建筑中漏水现象已经是非常常见的在房屋建筑中，并且直接影响了建筑物的美观和使用年限，而且大大降低了建筑物的特有功能，甚至还会危及人畜的财产生命安全，在这种环境下人们根本无法正常的生活你，因此漏水现象已经成为一个严重的问题萦绕在人们身边。
漏水现象不仅是施工单位亟待解决的重点和难点，并且更是让物业头大的问题。
此类问题不仅与施工单位的设计、材料有关，而且施工措施与方法也是直接因素。
1、房屋建筑工程中渗漏部位及其渗漏原因分析1.1、屋面1.1.1、山墙、女儿墙的泛水部位通过研究发现山墙、女儿墙的泛水部位作为渗漏的典型部位。
若裂缝存在于同一平面，并且发生在山墙、女儿墙的泛水部位，那么导致的最终结果就是发生渗漏。
与女儿墙和山墙相比较而言，房屋面板的温度相对较高。
受到温度的不断变化，材料的不同，其变形的程度也是不尽相同的，这样一来，两种不同的材料连接处就会极易出现裂缝，进而出现雨水渗漏的现象。
尤其是在下雨天，雨水就会渗入墙壁内部。
在现实之中，由于众多原因导致两种材料连接处没有呈现出圆弧形，从而出现工程未达到标准，不牢固等现象普遍存在，随着时间的推移，便会出现裂缝，进而导致渗漏。
1.1.2、屋面天沟、檐沟、落水口一般情况下，屋面的落水口、天沟以及檐沟发生渗漏的原因重点在于施工的过程。
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究1. 引言1.1 研究背景房屋外墙和门窗防渗漏是建筑施工中非常重要的环节，直接关系到房屋的质量和使用寿命。
随着建筑技术的不断发展，人们对建筑物的防水性能要求也越来越高。
而外墙和门窗是房屋中最容易受到风雨侵袭的部位，如果防渗漏工作做的不到位，不仅会影响建筑物的外观和使用功能，还会导致墙体和室内结构的损坏，给居住者带来安全隐患。
目前市面上有各种各样的防水材料和施工工艺，但由于建筑结构和材料的多样性，如何选择合适的防渗漏材料和施工工艺成为了一个亟待解决的问题。
对于外墙和门窗防渗漏施工技术进行深入研究，不仅有助于提高建筑物的防水性能，还能为建筑施工行业提供更科学的指导和技术支持。
本文将就外墙和门窗防渗漏施工技术展开探讨，希望能为相关领域的研究和实践提供一定的借鉴和参考。
1.2 研究意义外墙和门窗防渗漏施工技术的研究在建筑领域具有重要意义。
家庭和商业建筑中外墙和门窗是建筑物最容易受到风雨侵袭和水渗透的部位，因此加强防渗漏施工可以有效提高建筑物的耐久性和安全性。
外墙和门窗的防渗漏施工技术的不断提升，可以有效减少建筑物的维修和维护成本，提升建筑物的整体效益。
随着人们生活水平的提高和对住宅舒适度的要求不断增加，外墙和门窗的防渗漏施工必将成为建筑工程领域的重要研究方向。
深入研究外墙和门窗防渗漏施工技术，对于推动建筑行业的可持续发展，提高建筑质量和居住环境质量具有重要意义。
2. 正文2.1 外墙防渗漏施工技术探讨外墙防渗漏施工技术是保障建筑结构安全和居住环境舒适的重要一环。
在施工过程中，需要注意以下几点：1. 基础处理：在进行外墙防渗漏施工前，必须确保建筑基础牢固、无裂缝和渗水现象，否则会影响外墙的防渗漏效果。
2. 外墙材料选择：选择具有防水功能的外墙材料，如防水涂料、防水膜等。
在施工中要严格按照材料说明书进行操作，确保材料能够达到预期的防渗漏效果。
3. 施工步骤：外墙防渗漏施工一般包括清洁表面、修补破损部分、涂抹防水材料等步骤。
简述建筑施工中防渗漏施工技术
简述建筑施工中防渗漏施工技术随着建筑技术的不断发展，建筑施工中防渗漏施工技术也在不断进步和完善。
防渗漏施工技术是建筑工程中非常重要的环节，其施工质量的好坏直接关系到建筑的使用寿命和安全性。
加强对防渗漏施工技术的研究和应用，对于提高建筑工程的质量和安全性具有非常重要的意义。
一、防渗漏施工技术的重要性建筑物在使用过程中，由于地下水位变化、雨水渗漏或者管道渗漏等原因，都有可能引起建筑物的渗漏问题。
一旦出现渗漏问题，不仅会影响建筑物的使用寿命，还会给使用者带来安全隐患和经济损失。
防渗漏施工技术在建筑工程中具有非常重要的地位。
1. 聚氨酯防水材料聚氨酯防水材料是一种新型的高分子材料，具有环保、耐候性好和施工方便等优点。
其使用范围较广，可用于地下室、水池、屋顶、厨房和卫生间等部位的防水处理。
2. 沥青防水材料沥青防水材料是一种传统的防水材料，具有良好的耐渗漏性和耐腐蚀性，广泛应用于建筑工程的防水处理中。
1. 预埋管道防渗漏在建筑施工前，可以在地下室或者地下停车场进行预埋管道的防渗漏处理。
通过在混凝土浇筑前，先在地下室地面设置排水管道和防水层，可以有效避免地下室渗漏问题。
2. 隐蔽工程防渗漏在建筑外墙和屋顶的隐蔽工程中，可以使用聚合物防水卷材或者高分子聚合物涂料进行防渗漏处理，防止外墙和屋顶的渗漏问题。
3. 精细化处理在建筑工程的精细化处理中，可以使用水泥砂浆和防水涂料进行渗漏处理，提高建筑物的抗渗能力。
1. 施工质量不达标在防渗漏施工过程中，如果施工操作不规范或者材料选择不当，容易导致施工质量不达标，从而影响施工效果。
2. 设计不合理在建筑设计中，如果没有考虑到防渗漏问题，容易导致施工时出现漏水问题，从而增加了施工难度和成本。
3. 维护保养不到位建筑施工完成后，对防渗漏工程的维护保养工作不到位，容易导致防渗漏效果减弱，需要加强对防渗漏工程后期维护的重视。
1. 技术不断创新随着建筑技术的不断发展，新型的防渗漏材料和施工工艺不断涌现，为建筑施工提供了更多的选择。
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房屋建筑施工中的防渗漏施工技术解析
作者：韩湘松
来源：《名城绘》2020年第03期
摘要：房屋的渗漏问题作为工程施工中一项比较常见的问题随着我国房屋建筑的增多也在逐渐凸显，对于人们的正常生活也带来了极大的不便。
有鉴于此必须要在施工之前便做好房屋的防渗漏设计工作并在施工中加强防渗漏施工技术的应用，以提高房屋的使用性能，减少因房屋渗水漏水而导致的财产损失。
关键词：房屋建筑;渗漏原因;施工技术
1 房屋建筑出现渗漏的主要原因
在实际的生活中经常会有房屋渗漏殃及周围、甚至给他人和自己生活带来极大不便的新闻，尽管媒体一直在强调这个问题，但是实际上这个问题并没有得到很好的解决，反而有愈演愈烈的迹象，以下主要来讨论房屋建筑出现渗漏的主要成因。
1.1 房屋建筑防渗漏施工的技术问题
房屋建筑防渗漏施工过程中施工技术人员的技术问题在整个施工过程中占据了重要地位。
但是在实际的操作过程中却总是出现施工管理不严格，施工具体的操作不规范等问题，这些问题的存在给防渗漏质量带来了很大的阻碍。
通过总结这一系列的问题可以发现这些问题之所以会一直持续出现却得不到遏制，主要是因为施工方和监管部门对整个施工过程的监管不力，这就使得很多施工者认为就算自己偷懒，省掉一些工序也没有人发现，而且即使是被发现了也不一定能确定就是自己的责任，因此除了施工人员的技术问题至关重要之外，另外两个不能忽视的问题就是对整个施工过程的监管和加强施工人员的责任意识和危机意识，使他们充分意识到自己工作的重要性，如果不能保质保量地完成必然会带来严重的后果，自己的施工生涯也有可能因此结束。
1.2 施工设计不合理
设计方案是整个施工的依据，设计的合理与否，直接影响到建筑的质量。
设计不合理，很容易就会导致渗漏问题产生。
方案设计者，应在符合国家相关规范的同时，结合具体的施工条件，选择最适合的方案。
但很多设计者并没有实地调查，设计方案时也没有针对性地考虑渗漏问题，导致外墙，厨房和卫生间的设计不完善。
不考虑实际情况，很容易导致施工后，出现渗漏。
1.3 材料因素
现在建筑施工过程中，在外墙材料的选择上，往往倾向于使用那些轻质材料，包括多孔砖、空心砌块等，它们的孔隙率相对较大，在汛期一般非常易于吸水，进而引发渗漏问题。
因此，在砌筑过程中一定要采用防水砂浆，如果防雨防晒处理措施不到位，就算是采用了飽满、保水性优良的灰缝砂浆，在这种情况下，砌块相互间也同样易于形成一些比较微小的裂缝，造成渗漏。
尤其关键的是，砖砌体的材料通常轻度较低，在采购运输与具体使用当中，当发生碰撞的时候，很容易发生开裂或破碎，施工的时候，尺寸大小不适宜，还必须进行切割，这也极易导致材料的二次开裂，然后导致发生渗漏。
2 房建施工中防渗漏施工技术
2.1 屋面防渗漏施工技术
（1）屋面刚性防水技术。
与上文分析的原因相对应，我们努力探索发现，寻求最好的解决办法。
刚性防水层就是行之有效的办法，用质量好的混凝土，用水泥砂浆和细石混凝土结合，严格控制与掌握混合砂石的比例，做好混凝土的养护。
（2）屋面柔性防水技术。
与刚性防水技术不同的是，柔性防水材料是用现浇的方式实现的。
房屋构建中有很多细部结构和卷材的铺贴，这些相对较为精细的工作都需要考虑铺贴方向，严格计算控制屋面坡度，并且根据实际情况与大众需要，做好铺贴。
在细部构造方面，要争取处理好边边角角区域，必要的设置防水层，切实做到防渗漏。
（3）橡塑共混防水卷材技术。
橡塑共混防水卷材由于其密度较大，透气性比较差，而且粘性较小不易粘合，因此在铺贴的过程中，要根据实际情况，计算排气孔数量与位置，加强对排气方面的重视，在确保防水卷材铺贴好，平层能够正常排水的情况下，防止出现卷材鼓起。
在铺贴中要注意加强卷材的粘合，而且要根据两条垂直的控制线，按照卷材宽度，铺贴并找到平层。
2.2 地下室防渗漏施工技术
第一，地下室防水施工最为困难，特别是混凝土裂缝问题，这就需要规范混凝土技术标准，减少混凝土出现裂缝的几率，为地下管道施工提供先决条件。
再者，地下室预埋套管施工也尤为重要，作为常见的渗漏部位，需要选择更加先进的套管技术，特别是套管衔接处，需要先缠绕防水胶带，再涂抹一层防水胶，这样套管衔接处即会很少的出现渗漏问题。
此外，在地下室防水施工过程中，建筑地下室防渗漏工程细节把控。
首先，建筑地下室防渗漏工程施工缝的把控。
建筑地下室防渗漏工程施工缝是工程的重要工序，其质量优劣会影响防渗漏工程的整体效果。
结合地下室防渗漏工程施工要求，施工缝的结构要轻小、方便。
同时，地下室防渗漏工程施工操作的时候还需要尽可能应用平整的施工缝，减少施工缝泄露问题的发生。
其次，穿墙螺栓止水处理的控制。
结合建筑地下室防渗漏混凝土挡板结构特点，建筑地下室防渗漏工程施工需要应用拉螺栓来进行模板的固定。
具体操作是：在地下室墙板浇筑施工的模板拆除之后，施工人员需要在拉螺栓适当的位置上进行缺口的开凿，并利用防渗漏砂浆将缺口彻底抹
平，提升地下建筑穿墙螺栓的防渗漏性能。
最后，穿墙管的处理控制。
基于地下室建筑防渗漏工程安装大量的穿墙管道的现象，在施工中需要相关人员做好穿墙管道防渗漏施工。
具体要求施工人员在防渗漏混凝土结构浇筑之前设置相应的预设套管，并焊接相应的止水环，施工人员要做好建筑施工质量的管控。
2.3 外窗防渗漏施工技术
外窗渗漏水主要是因为各种材料的温度膨胀系数不同，而在设计时通常又忽略了不同材料连接界面处的防水处理，再加上铝合金窗户密封材料老化、选材不当、施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离。
我们在修建时可剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。
局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。
要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
3 结语
目前，随着我国经济水平的提升，人们生活得到明显改善，人们对于建筑质量的要求也随之得到大幅度提升，而房屋渗漏问题一直是现今居民住房普遍存在得问题之一，为了有效避免房屋建筑的渗漏问题，因在建筑施工中有效利用防渗漏施工技术，从而保证房屋建筑质量，满足人民日常生活居住需求的同时，提高建筑企业的市场竞争力。
参考文献：
[1]沈萌.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建设科技，2017（03）：75.
[2]吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017（01）：29-30.
（作者单位：泰安新城悦盛房地产开发有限公司）。