法律考试民事诉讼法案例题

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司法考试民事法律案例(3篇)

第1篇一、案件背景原告（甲）：张某，男，35岁，汉族，个体工商户。

被告（乙）：李某，男，40岁，汉族，个体工商户。

案由：房屋租赁合同纠纷二、案情简介2019年5月，张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定李某将其位于某市某区的一套房屋出租给张某，租赁期限为一年，自2019年6月1日起至2020年5月31日止。

合同约定租金为每月8000元，张某需在每月1日前支付当月租金。

合同还约定，租赁期满后，张某有权优先续租。

合同签订后，张某于2019年6月1日向李某支付了第一个月的租金。

此后，张某按月支付租金，但李某却未按时向张某交付房屋。

经多次协商无果，张某遂向法院提起诉讼，要求李某交付房屋并支付逾期交付房屋的违约金。

三、争议焦点1. 李某是否构成违约？2. 违约金是否合理？四、法院审理过程1. 庭审调查在庭审中，张某提交了以下证据：（1）房屋租赁合同一份，证明双方存在租赁关系；（2）租金支付凭证一份，证明张某已按月支付租金；（3）短信记录若干条，证明张某曾多次与李某协商交付房屋事宜。

李某对张某提交的证据没有异议，但辩称其未交付房屋的原因是房屋装修尚未完成，且房屋存在质量问题。

2. 举证责任根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

本案中，张某主张李某违约，应当提供证据证明其主张。

李某辩称房屋存在质量问题，也应提供证据证明。

3. 法院判决根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

本案中，李某未按合同约定的时间交付房屋，已构成违约。

关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定违约金的数额。

本案中，合同未约定违约金，但张某可依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，要求李某支付相当于一个月租金的违约金。

综上，法院判决如下：1. 李某向张某交付房屋；2. 李某支付张某相当于一个月租金的违约金。

典型民事法律案例分析题(3篇)

第1篇一、案情简介原告甲（以下简称“甲”）与被告乙（以下简称“乙”）于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其位于某市某区的一套房屋出售给乙，房屋总价为200万元。

合同约定，乙应于签订合同后5个工作日内支付甲定金50万元，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

同时，合同还约定了房屋交付时间、违约责任等条款。

2019年5月5日，乙按照合同约定支付了甲定金50万元。

然而，在办理房屋过户手续时，甲以房屋存在质量问题为由拒绝将房屋过户给乙。

乙认为甲的行为违反了合同约定，遂将甲诉至法院，请求判令甲履行合同，将房屋过户给乙，并支付违约金。

二、争议焦点1. 甲是否应当履行合同，将房屋过户给乙？2. 甲是否应当支付违约金？三、法律分析1. 甲是否应当履行合同，将房屋过户给乙？根据《中华人民共和国合同法》第二十二条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”在本案中，甲与乙签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当按照约定履行合同义务。

甲在收取乙定金后，未按合同约定将房屋过户给乙，构成违约行为。

关于甲提出的房屋存在质量问题的抗辩，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十七条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

”在本案中，甲未能提供充分证据证明房屋存在质量问题，故其抗辩理由不成立。

因此，法院应当判决甲履行合同，将房屋过户给乙。

2. 甲是否应当支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”在本案中，甲未按合同约定将房屋过户给乙，已构成违约。

合同中约定了违约金条款，即甲应向乙支付违约金10万元。

因此，法院应当判决甲支付违约金。

四、判决结果根据以上分析，法院作出如下判决：1. 甲应当履行合同，将房屋过户给乙；2. 甲应当支付乙违约金10万元。

民事法律案件题目及答案(3篇)

第1篇一、案件背景原告（甲方）：张三被告（乙方）：李四被告李四于2018年5月与原告张三签订了一份房屋租赁合同，约定李四租赁张三位于某市某区的房屋一套，租赁期限为一年，租金每月人民币5000元，支付方式为每月一付。

合同签订后，李四依约支付了第一个月的租金，但之后连续三个月未支付租金。

张三多次催要无果，遂将李四诉至法院。

二、案件争议焦点1. 被告李四是否应支付原告张三拖欠的租金？2. 若被告李四应支付拖欠的租金，如何计算逾期付款的违约金？三、案件审理过程1. 原告张三提交的证据（1）房屋租赁合同一份，证明双方存在租赁关系；（2）租金支付凭证一份，证明被告已支付第一个月的租金；（3）催款记录若干份，证明原告多次催要租金无果。

2. 被告李四提交的证据（1）房屋租赁合同一份，证明双方存在租赁关系；（2）书面说明一份，证明被告拖欠租金的原因是近期经济困难。

3. 当事人陈述原告张三陈述：被告李四拖欠租金，已严重影响其正常生活，要求被告支付拖欠的租金及逾期付款的违约金。

被告李四陈述：自己确实拖欠了租金，但近期经济困难，无力支付。

希望法院能给予一定的宽限期。

四、法院判决1. 被告李四应支付原告张三拖欠的租金人民币15000元；2. 被告李四应支付逾期付款的违约金人民币3000元。

判决理由如下：1. 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”被告李四未按照合同约定支付租金，已构成违约，应承担违约责任。

2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约行为的影响，赔偿对方因此所受到的损失。

”原告张三因被告李四拖欠租金，导致其生活受到严重影响，故被告李四应赔偿原告张三因此所受到的损失。

3. 关于逾期付款的违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约行为的影响，支付违约金。

法律案例司法真题及答案(3篇)

第1篇一、案例分析题1. 案例背景：甲与乙系邻居，因土地权属纠纷发生争执。

甲认为乙侵犯了自己的土地权属，遂向人民法院提起诉讼。

经审理，法院判决乙返还甲土地。

乙不服一审判决，向上一级人民法院提起上诉。

2. 案例问题：（1）甲提起诉讼是否符合法律规定的起诉条件？（2）法院一审判决是否正确？（3）乙上诉的期限是否符合法律规定？3. 案例分析及答案：（1）甲提起诉讼符合法律规定的起诉条件。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉应当符合以下条件：①原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；②有明确的被告；③有具体的诉讼请求和事实、理由；④属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

本案中，甲与乙系土地权属纠纷的当事人，具有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围，受诉人民法院也有管辖权，因此甲提起诉讼符合法律规定的起诉条件。

（2）法院一审判决正确。

根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

本案中，甲与乙就土地权属发生争议，甲请求法院确认自己的权利，法院依法判决乙返还甲土地，符合法律规定。

（3）乙上诉的期限符合法律规定。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

本案中，乙在判决书送达之日起十五日内提起上诉，符合法律规定。

二、案例分析题1. 案例背景：甲、乙、丙三人共同出资成立一家有限责任公司，甲为法定代表人。

公司成立后，甲擅自将公司资金借贷给其朋友丁，导致公司经营困难。

乙、丙得知后，要求甲退还借款，但甲拒绝。

乙、丙遂向人民法院提起诉讼，要求甲退还借款。

2. 案例问题：（1）乙、丙提起诉讼是否符合法律规定的起诉条件？（2）甲是否应退还借款？（3）甲的法定代表人身份是否影响其个人责任？3. 案例分析及答案：（1）乙、丙提起诉讼符合法律规定的起诉条件。

民法的法律案例及分析题(3篇)

第1篇一、基本案情原告张某与被告李某于2019年3月1日签订了一份房屋租赁合同，约定李某将其位于某市某区的一套房屋出租给张某，租赁期限为一年，自2019年3月1日起至2020年2月29日止。

合同约定租金为每月3000元，每月初支付，押金为一个月租金，即3000元。

合同签订后，张某向李某支付了首月租金及押金，并于同年3月2日入住该房屋。

在租赁期间，张某发现房屋存在多处裂缝，经询问李某得知，房屋为老旧建筑，存在一定程度的结构性问题。

张某认为李某在签订合同时未告知房屋存在安全隐患，要求李某承担维修责任。

李某辩称，房屋在签订合同时已告知张某存在结构性问题，张某明知故租，不应要求其承担维修责任。

2020年2月29日，租赁期满，张某搬离房屋。

在搬离过程中，张某发现房屋损坏严重，经评估，房屋损坏程度达到重大损失。

张某要求李某承担房屋损坏的赔偿责任，李某不同意，遂引发纠纷。

二、争议焦点1. 李某在签订合同时是否告知张某房屋存在安全隐患？2. 房屋损坏是否应由李某承担赔偿责任？三、法律分析1. 李某在签订合同时是否告知张某房屋存在安全隐患？根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则。

当事人一方在订立合同时，有义务向对方如实告知与合同有关的重要情况。

”本案中，李某在签订合同时未告知张某房屋存在结构性问题，违反了诚实信用原则。

同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十四条规定：“当事人一方未履行合同约定的告知义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

”因此，李某在签订合同时未告知张某房屋存在安全隐患，应承担相应的法律责任。

2. 房屋损坏是否应由李某承担赔偿责任？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定：“因一方当事人的过错，导致合同解除的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

”本案中，李某在签订合同时未告知张某房屋存在安全隐患，导致张某在入住后才发现房屋损坏，给张某造成了损失。

民事法律案例分析考试(3篇)

第1篇一、案例分析题【案例背景】甲、乙两公司系同行业竞争对手。

2020年，甲公司发现乙公司在其网站上发布了关于甲公司产品的虚假信息，严重损害了甲公司的商业信誉。

甲公司遂向乙公司发送了书面警告函，要求乙公司立即删除虚假信息并公开道歉。

乙公司收到警告函后，未采取任何行动。

甲公司认为乙公司的行为侵犯了其名誉权，遂向人民法院提起诉讼，要求乙公司承担侵权责任。

【案例分析】1. 案件性质本案属于名誉权纠纷。

名誉权是公民、法人享有的合法权益，任何单位和个人不得侵犯。

2. 争议焦点本案争议焦点在于乙公司是否侵犯了甲公司的名誉权，以及乙公司是否应当承担侵权责任。

3. 法律依据《中华人民共和国民法典》第一百一十条：公民、法人享有名誉权。

任何单位和个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条：侵害他人名誉权的，应当承担侵权责任。

4. 案件分析（1）乙公司在其网站上发布了关于甲公司产品的虚假信息，损害了甲公司的商业信誉。

根据《中华人民共和国民法典》第一百一十条，乙公司的行为侵犯了甲公司的名誉权。

（2）乙公司收到甲公司的书面警告函后，未采取任何行动。

根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，乙公司应当承担侵权责任。

（3）关于赔偿范围，根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，乙公司应当赔偿甲公司因侵权行为所造成的损失。

具体损失包括甲公司因名誉权受损所遭受的经济损失、精神损害赔偿等。

5. 案件判决（1）乙公司立即删除其在网站上发布的关于甲公司产品的虚假信息，并在其网站上公开向甲公司道歉。

（2）乙公司赔偿甲公司因侵权行为所造成的经济损失，包括甲公司因名誉权受损所遭受的经济损失、精神损害赔偿等。

（3）乙公司承担本案的诉讼费用。

二、案例分析题【案例背景】丙、丁两公司系同行业竞争对手。

2019年，丙公司发现丁公司在未经其授权的情况下，使用了丙公司的注册商标。

丙公司遂向丁公司发送了书面警告函，要求丁公司立即停止侵权行为并赔偿损失。

民事诉讼法案例分析单选题100道及答案解析

民事诉讼法案例分析单选题100道及答案解析1. 民事诉讼中的当事人，除原告、被告外还可能包括（）A. 证人B. 鉴定人C. 有独立请求权的第三人D. 翻译人员答案：C解析：民事诉讼中的当事人包括原告、被告、共同诉讼人、诉讼代表人以及有独立请求权的第三人。

2. 下列案件中，属于专属管辖的是（）A. 因合同纠纷提起的诉讼B. 因侵权行为提起的诉讼C. 因不动产纠纷提起的诉讼D. 因票据纠纷提起的诉讼答案：C解析：专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖。

3. 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起（）内审结。

A. 3 个月B. 6 个月C. 1 年D. 2 年答案：B解析：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6 个月内审结。

4. 简易程序转为普通程序审理，审理期限应自（）起计算。

A. 立案之日B. 程序转换之日C. 转为普通程序之日D. 送达之日答案：A解析：简易程序转为普通程序审理的案件，审理期限自立案之日起计算。

5. 下列关于民事诉讼证据的表述，正确的是（）A. 证据必须与案件事实存在关联性B. 复印件不能作为证据C. 传闻证据不能作为证据D. 未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言不能作为证据答案：A解析：证据必须与案件事实存在关联性，才能作为认定案件事实的依据。

复印件在符合法定条件时可以作为证据，传闻证据在某些情况下也可以作为证据，未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言不能单独作为证据，但并非绝对不能作为证据。

6. 对妨害民事诉讼的个人罚款的金额为人民币（）A. 1000 元以下B. 1000 元以上5000 元以下C. 1000 元以上1 万元以下D. 1 万元以上答案：C解析：对个人的罚款金额，为人民币1000 元以上1 万元以下。

7. 民事诉讼中，拘传适用的对象是（）A. 必须到庭的被告B. 必须到庭的原告C. 证人D. 鉴定人答案：A解析：拘传适用于必须到庭的被告。

民事法律案例题(3篇)

第1篇一、案例背景甲公司与乙公司于2018年5月签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。

合同约定，甲公司应在签订合同后的一个月内支付50%的预付款，剩余50%的款项在货物交付后一个月内支付。

合同签订后，甲公司按照约定支付了50%的预付款。

然而，在货物交付时，乙公司未按照合同约定履行交付义务。

甲公司多次催促乙公司履行交付义务，但乙公司以各种理由推脱，拒绝交付货物。

甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司履行合同义务，交付货物并支付违约金。

二、争议焦点1. 乙公司是否构成违约？2. 甲公司是否可以要求乙公司支付违约金？3. 如果乙公司拒绝支付违约金，甲公司可以采取哪些措施？三、法律分析1. 乙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”本案中，乙公司未按照合同约定履行交付货物的义务，已经构成违约。

2. 甲公司是否可以要求乙公司支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

”本案中，甲公司与乙公司在合同中约定了违约金条款，甲公司有权要求乙公司支付违约金。

3. 如果乙公司拒绝支付违约金，甲公司可以采取哪些措施？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者要求赔偿损失。

”如果乙公司拒绝支付违约金，甲公司可以采取以下措施：（1）要求乙公司继续履行合同，交付货物；（2）要求乙公司支付违约金；（3）要求乙公司赔偿因违约造成的损失；（4）解除合同，要求乙公司返还预付款，并赔偿损失。

四、案例分析本案中，甲公司与乙公司签订的买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。

乙公司未按照合同约定履行交付货物的义务，已构成违约。

民事纠纷法律案例分析题(3篇)

第1篇一、案件背景甲市乙区居民李某（男，45岁）与丙市丁区居民王某（女，38岁）于2010年相识，后于2012年登记结婚。

婚后，两人共同在甲市乙区购置了一套房产，价值200万元。

2015年，李某与王某因性格不合，感情出现裂痕，双方开始分居。

2017年，李某向法院提起离婚诉讼，要求判决离婚并分割共同财产。

二、争议焦点1. 李某与王某的婚姻关系是否应予以解除？2. 共同财产应如何分割？三、案件事实1. 李某与王某结婚时，双方均承诺婚后共同经营家庭，共同承担家庭责任。

但在婚后，李某忙于工作，疏于照顾家庭，导致王某感到身心疲惫。

2. 李某在婚姻关系存续期间，曾有过一次婚外情，王某发现后，双方为此发生激烈争吵。

3. 李某与王某的共同财产包括位于甲市乙区的房产一套，价值200万元。

该房产系双方婚后共同购买，登记在李某名下。

4. 李某主张离婚，理由是夫妻感情确已破裂，无和好可能。

王某同意离婚，但要求分割共同财产。

四、法律依据1. 《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：夫妻感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。

2. 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

3. 《中华人民共和国物权法》第九十七条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

未经登记，不得对抗善意第三人。

五、案例分析1. 关于婚姻关系的解除根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，夫妻感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。

本案中，李某与王某结婚多年，因性格不合、家庭责任分配不均等因素，导致夫妻感情出现裂痕。

李某在婚姻关系存续期间，曾有过婚外情，进一步加剧了双方的矛盾。

综合分析，法院应认定李某与王某的婚姻关系已确已破裂，准予离婚。

2. 关于共同财产的分割根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

民事法律案例分析题测试(3篇)

第1篇一、案例分析题1. 案例背景甲、乙二人系邻居，甲居住在乙家附近的一栋居民楼内。

某日，甲在楼顶晾晒衣物时，乙家的窗户玻璃突然从高空坠落，砸中了甲正在楼下的自行车。

甲的自行车被砸坏，损失价值3000元。

甲要求乙赔偿损失，但乙认为窗户玻璃坠落是由于楼顶的空调外机安装不当造成的，因此责任应由空调外机安装单位承担。

双方协商不成，甲遂将乙和空调外机安装单位诉至法院。

2. 法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人应当承担侵权责任，但能够证明自己没有过错的除外。

《中华人民共和国侵权责任法》第三十九条：因建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，由所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

3. 案例分析（1）甲的损失是否应由乙承担？根据《侵权责任法》第三十七条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人应当承担侵权责任。

在本案中，乙作为房屋所有人，其房屋窗户玻璃坠落砸坏了甲的自行车，造成了甲的损失。

因此，乙应当承担侵权责任。

（2）空调外机安装单位是否应承担责任？根据《侵权责任法》第三十九条，因建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，由所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。

在本案中，空调外机安装单位作为安装人，其安装的空调外机导致窗户玻璃坠落，造成了甲的损失。

因此，空调外机安装单位应当承担侵权责任。

（3）乙和空调外机安装单位是否应共同承担侵权责任？根据《侵权责任法》第三十九条，所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

在本案中，乙和空调外机安装单位均应承担侵权责任，但乙赔偿后，有权向空调外机安装单位追偿。

法律经典民事案例分析题(3篇)

第1篇一、案情简介张三（甲方）与李四（乙方）于2020年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定张三将其位于某市某区的一套房产出售给李四，房屋总价款为人民币200万元。

合同中约定，李四应在签订合同后5个工作日内支付张三房屋定金人民币10万元，剩余房款在办理房屋过户手续时一次性支付。

双方约定，如因房屋存在权属纠纷或其他原因导致无法办理过户手续，张三应退还李四已支付的定金，并承担相应的违约责任。

合同签订后，李四如约支付了定金。

然而，在办理房屋过户手续时，李四发现房屋的实际产权人并非张三，而是张三的前妻王五。

李四遂要求张三承担违约责任，并退还已支付的定金及利息。

张三则辩称，其在签订合同时并未告知李四房屋产权问题，且房屋产权问题并非其故意隐瞒，故不应承担违约责任。

二、法律问题本案涉及的主要法律问题包括：1. 房屋买卖合同中关于房屋产权的约定是否有效？2. 张三是否构成违约？3. 李四的损失应如何计算？三、案例分析1. 房屋买卖合同中关于房屋产权的约定是否有效？根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

本案中，张三与李四签订的房屋买卖合同系书面形式，且双方均签名，故该合同自签订之日起成立，合同中关于房屋产权的约定有效。

2. 张三是否构成违约？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，张三在签订合同时未如实告知李四房屋产权问题，导致李四无法办理房屋过户手续，其行为已构成违约。

3. 李四的损失应如何计算？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

民事法律常识案例分享题(3篇)

第1篇一、案例背景甲、乙两人在2020年10月1日签订了一份房屋租赁合同，合同约定甲将其位于市中心的一套房屋出租给乙，租赁期限为一年，租金为每月8000元。

合同签订后，乙支付了第一个月的租金，但甲在租赁期间发现乙在房屋内私自改动房屋结构，破坏了房屋的原貌。

甲要求乙恢复原状，但乙拒绝。

甲遂将乙诉至法院，要求乙支付剩余租金并恢复房屋原状。

二、案例争议焦点1. 乙在租赁期间私自改动房屋结构，是否违反了租赁合同的约定？2. 甲要求乙支付剩余租金并恢复房屋原状的主张是否成立？三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定：“承租人应当按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

”2. 《中华人民共和国合同法》第二百四十五条规定：“承租人应当按照约定的方式使用租赁物，不得造成租赁物的损害。

因承租人的过错造成租赁物损害的，承租人应当承担赔偿责任。

”四、案例分析1. 乙在租赁期间私自改动房屋结构，违反了租赁合同的约定。

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定，承租人应当按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

乙在未经甲同意的情况下改动房屋结构，属于违反租赁合同的约定。

2. 甲要求乙支付剩余租金并恢复房屋原状的主张成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十五条规定，承租人应当按照约定的方式使用租赁物，不得造成租赁物的损害。

因承租人的过错造成租赁物损害的，承租人应当承担赔偿责任。

在本案中，乙在租赁期间私自改动房屋结构，导致房屋原貌被破坏，甲要求乙恢复原状的主张符合法律规定。

五、法院判决法院经审理认为，乙在租赁期间私自改动房屋结构，违反了租赁合同的约定，应当承担相应的法律责任。

甲要求乙支付剩余租金并恢复房屋原状的主张成立，判决乙支付剩余租金，并要求乙在判决生效后十日内恢复房屋原状。

六、案例启示1. 租赁合同中，承租人应当严格按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构，以免违反合同约定。

民事法律法条案例分析题(3篇)

第1篇一、案例背景某市甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批价值100万元的货物。

合同签订后，甲公司按照约定向乙公司支付了50%的预付款。

然而，在货物交付过程中，乙公司因经营困难，未能按照合同约定的时间交付货物。

甲公司多次催促乙公司履行合同，但乙公司以各种理由推脱。

无奈之下，甲公司向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。

二、案例分析1. 案件性质本案属于民事纠纷案件，涉及合同法的相关规定。

2. 关键法律问题（1）乙公司是否构成违约？（2）甲公司应如何主张自己的权利？3. 法律依据（1）合同法的相关规定《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”《中华人民共和国合同法》第108条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

”（2）最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）的相关规定《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第7条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

但是，如果当事人一方在履行合同过程中遇到不可抗力，且不可抗力属于《中华人民共和国合同法》第117条规定的情形，可以免除或者部分免除违约责任。

”三、案例分析1. 乙公司是否构成违约根据合同法第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

在本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，已经构成违约。

同时，乙公司以各种理由推脱，属于明确表示不履行合同义务的行为，根据合同法第108条的规定，甲公司可以在履行期限届满之前要求乙公司承担违约责任。

2. 甲公司应如何主张自己的权利（1）要求乙公司继续履行合同，即要求乙公司按照合同约定的时间交付货物。

法律案例分析题民事(3篇)

第1篇一、案情简介原告张三与被告李四于2018年6月签订了一份房屋买卖合同，约定张三以人民币200万元购买李四名下位于某市的一套房产。

合同约定，房屋买卖双方应在合同签订后30日内办理房屋过户手续，张三支付首付款人民币50万元，剩余150万元在房屋过户手续办理完毕后支付。

合同签订后，张三依约支付了首付款，但李四未在约定时间内协助张三办理房屋过户手续。

张三多次催促李四办理过户手续，李四以各种理由推脱。

张三遂向法院提起诉讼，要求判令李四协助办理房屋过户手续，并支付违约金人民币10万元。

被告李四辩称，其未办理房屋过户手续是因为房屋存在一些权属纠纷，导致无法过户。

同时，李四认为张三支付的50万元首付款已经构成违约，要求张三返还首付款。

二、争议焦点1. 李四是否应当协助张三办理房屋过户手续？2. 张三是否构成违约，应当返还首付款？三、案例分析（一）关于李四是否应当协助张三办理房屋过户手续根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”在本案中，张三与李四签订的房屋买卖合同明确约定了房屋过户的时间和方式。

李四未在约定时间内协助张三办理房屋过户手续，已经违反了合同约定，构成违约。

因此，法院应判决李四协助张三办理房屋过户手续。

（二）关于张三是否构成违约，应当返还首付款根据《中华人民共和国合同法》第108条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

”在本案中，张三依约支付了首付款，不存在违约行为。

李四要求张三返还首付款的理由不成立。

四、法院判决法院经审理认为，张三与李四签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。

李四未在约定时间内协助张三办理房屋过户手续，构成违约，应承担违约责任。

张三支付的首付款不构成违约，李四无权要求返还。

据此，法院判决如下：1. 被告李四协助原告张三办理房屋过户手续；2. 被告李四支付原告张三违约金人民币10万元；3. 驳回被告李四要求原告张三返还首付款的诉讼请求。

典型民事法律案例分析题(3篇)

第1篇一、案情简介原告：张三（以下简称张三）被告：李四（以下简称李四）被告：王五（以下简称王五）2019年5月，张三与李四签订了一份房屋租赁合同，约定李四将其位于某市某区的房屋出租给张三，租赁期限为三年，租金为每月5000元，租赁期满后，张三有权优先续租。

同日，张三与王五签订了一份房屋转租协议，约定张三将上述房屋转租给王五，租赁期限为两年，租金为每月4500元，租赁期满后，王五有权优先续租。

2019年6月，张三入住该房屋，并向李四支付了第一个月的租金。

此后，张三每月按时向李四支付租金，同时，王五也按时向张三支付租金。

然而，在2021年4月，王五因个人原因无法继续租赁该房屋，遂向张三提出解除转租协议，并要求张三将房屋返还给自己。

张三同意返还房屋，但要求王五支付剩余的租金及押金。

双方就此事发生争议，王五认为张三违约，要求李四返还押金，并要求张三赔偿其损失。

张三则认为，王五违约在先，且其已将房屋返还给王五，不应承担赔偿责任。

李四作为房屋所有权人，对双方争议无权干预。

二、争议焦点1. 王五是否违约？2. 张三是否应承担赔偿责任？3. 李四是否应返还押金？三、案例分析（一）王五是否违约根据《中华人民共和国合同法》第二十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”在本案中，王五与张三签订的转租协议中明确约定了租赁期限为两年，租金为每月4500元。

然而，王五在租赁期满前三个月提出解除转租协议，并要求返还房屋，显然违反了合同约定，构成违约。

（二）张三是否应承担赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”在本案中，张三已将房屋返还给王五，并要求王五支付剩余租金及押金，履行了合同义务。

因此，张三不应承担赔偿责任。

（三）李四是否应返还押金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定：“当事人一方违约的，另一方有权请求违约方支付违约金或者赔偿损失。

法院法律基础考试案例(3篇)

第1篇一、案件背景2018年3月，甲公司与乙公司签订了一份合同，约定甲公司向乙公司提供一批货物，总价款为100万元。

合同约定，甲公司应在签订合同后5日内将货物交付给乙公司，乙公司应在收到货物后10日内支付货款。

合同签订后，甲公司如约将货物交付给乙公司，但乙公司未按约定支付货款。

甲公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。

二、案件争议焦点1. 乙公司是否应当承担违约责任？2. 甲公司主张的100万元货款是否应当支持？三、案件事实1. 甲公司向乙公司提供了一批货物，货物质量符合合同约定。

2. 乙公司在收到货物后未支付货款，至今未支付。

3. 甲公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

3. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求履行、采取补救措施或者赔偿损失。

五、法院判决1. 乙公司未按照合同约定支付货款，构成违约，应当承担违约责任。

2. 甲公司主张的100万元货款应当支持。

六、判决理由1. 根据合同约定，乙公司应在收到货物后10日内支付货款。

然而，乙公司在收到货物后未支付货款，已构成违约。

2. 甲公司主张的100万元货款是其履行合同义务后应得的报酬，符合法律规定。

因此，法院支持甲公司的诉讼请求。

七、案例分析1. 本案中，甲公司作为守约方，有权要求乙公司承担违约责任。

法院判决乙公司承担违约责任，符合法律规定。

2. 在合同履行过程中，当事人应当严格按照合同约定履行自己的义务。

如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。

3. 本案对当事人具有重要的法律意义，有助于维护合同当事人的合法权益，促进社会诚信体系建设。

八、总结本案是一起典型的合同纠纷案件。

通过法院的审理，依法保护了甲公司的合法权益，维护了合同秩序。