建筑维修合同范本

建筑维修合同范本

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建筑物的维修工程达成一致，签订本合同，并共同遵守。

一、维修工程概况

1.1 工程名称：____________建筑维修工程

1.2 工程地点：____________（详细地址）

1.3 工程内容：包括但不限于建筑物外墙清洗、屋顶防水、水电设施维修、门窗更换等。具体维修项目、工程量和维修标准详见附件一。

二、合同价格

2.1 本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括维修工程费、材料费、人工费、交通费等一切与维修工程有关的费用。

2.2 乙方在施工过程中，如需变更维修项目或增减工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。变更后的工程总价按甲方批准的价格进行调整。

三、合同工期

3.1 维修工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。

3.2 乙方应按照约定的工期完成维修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1 乙方应按照约定的维修标准、工艺要求和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。甲方收到资料后，应在约定的时间内组织验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款。

4.3 如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

五、付款方式

5.1 甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。

5.2 乙方应按照约定的时间和金额收取款项。

六、违约责任

6.1 乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

6.2 乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。

6.3 甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。

8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________

代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件一：维修工程明细表

附件二：设计图纸及相关技术资料