建房单包工程合同范本

建房单包工程合同范本

甲方（发包方）：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系方式：_________________

乙方（承包方）：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系方式：_________________

一、工程概况

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：____________________

4. 工程承包方式：____________________

二、工程期限

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 总工期：______日历天

三、工程质量标准

1. 本工程质量标准为____________________。

2. 乙方应严格按照国家和地方有关规定及本合同约定进行施工，确保工程质量。

3. 工程竣工后，甲方应按照国家和地方有关规定及本合同约定进行验收，如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

四、工程价款及支付方式

1. 本工程价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；工程竣工验

收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；剩余______%作为质保金，质保期满后______日内无息退还。

3. 乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后______日内，向甲方开具相应金额的发票。

五、双方权利义务

1. 甲方权利义务

（1）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

（2）协调处理施工过程中的各种问题，保证工程顺利进行。

（3）按照合同约定支付工程价款。

（4）组织工程竣工验收。

2. 乙方权利义务

（1）按照国家和地方有关规定及本合同约定进行施工，确保工程质量。

（2）按照合同约定的工期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和设备的安全。

（4）自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，对发现的问题及时进行整改。

（5）按照合同约定承担工程保修责任。

六、工程变更

1. 工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容或设计方案，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。因工程变更导致的费用增加或减少，由双方另行协商确定。

2. 乙方应严格按照甲方要求的变更内容进行施工，如乙方擅自变更工程内容或设计方案，由此造成的一切损失由乙方承担。

七、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织有关单位进行验收。

2. 验收合格后，甲乙双方应在竣工验收报告上签字确认。

3. 如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

八、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照应付未付金额的

______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方未按照国家和地方有关规定及本合同约定进行施工，造成工程质量不符合合同约定的，应负责无偿返工直至验收合格，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

4. 乙方未按照合同约定承担工程保修责任的，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日