拆迁包干合同范本

拆迁包干合同范本

《拆迁包干合同》

甲方（拆迁人）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（拆迁实施单位）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拟对[拆迁项目名称]进行拆迁工作，乙方具备相应的拆迁资质和能力，双方经友好协商，就拆迁工作达成如下包干协议：

一、拆迁范围及任务

1. 拆迁范围：位于[具体地址]，东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]，具体范围以规划红线图为准。

2. 拆迁任务：乙方负责对上述范围内的房屋及附属设施进行拆迁、补偿安置等全部工作，确保拆迁工作依法、有序、按时完成。

二、拆迁期限

拆迁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。如因不可抗力或甲方原因导致拆迁期限延长，双方应协商解决。

三、拆迁补偿及安置

1. 乙方应按照国家和地方有关拆迁补偿安置的法律法规及政策规定，对被拆迁人进行合理的补偿安置。

2. 拆迁补偿安置费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等，具体补偿标准和方式由乙方根据相关规定制定并经甲方审核同意后执行。

3. 乙方应确保拆迁补偿安置费用足额发放到被拆迁人手中，并妥善处理好与被拆迁人的关系，避免发生纠纷和上访事件。

四、拆迁费用及支付方式

1. 本次拆迁工作的包干费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用包括但不限于拆迁补偿安置费、拆迁工作经费、拆除费、不可预见费等与拆迁工作相关的一切费用。

2. 甲方在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付拆迁包干费用的______%作为预付款；在乙方完成拆迁任务的______%后，甲方支付拆迁包干费用的______%；在乙方完成全部拆迁任务并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的拆迁包干费用。

3. 乙方应在收到每笔款项后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查和指导。

2. 按照本合同约定及时支付拆迁包干费用。

3. 协助乙方协调与政府相关部门及被拆迁人的关系，提供必要的支持和帮助。

（二）乙方的权利和义务

1. 有权按照本合同约定收取拆迁包干费用。

2. 负责制定拆迁工作计划和方案，并报甲方审核同意后实施。

3. 严格按照国家和地方有关法律法规及政策规定进行拆迁工作，确保拆迁工作的合法性和公正性。

4. 妥善保管拆迁过程中的相关资料和档案，在拆迁工作完成后及时移交给甲方。

5. 负责处理因拆迁工作引发的纠纷和上访事件，承担相应的法律责任和经济责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付拆迁包干费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁任务，每逾期一日，应按照拆迁包干费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的拆迁包干费用，乙方还应按照拆迁包干费用的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方在拆迁工作中违反国家和地方有关法律法规及政策规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日