小产权房屋买卖协议书范本8篇

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小产权房屋买卖协议书范本8篇
第1篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
甲方:(出售方)
乙方:(购买方)
根据《合同法》的规定,甲方与乙方在平等自愿的基础上,就甲方拥有的小产权房屋进行买卖,双方本着诚实守信的原则,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 买卖房屋的位置:小产权房屋具体地址为__________,房屋总面积为__________平方米,建筑结构为__________。

2. 房屋权属:房屋是甲方所有的小产权房屋,乙方自愿购买,乙方知晓房屋的产权情况,并同意购买。

3. 房屋附属物:房屋内的附属物品如空调、暖气等均包含在本次买卖交易中。

二、交易价格和方式
1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该小产权房屋,其中首付款为__________元,余款在__________日内支付清楚。

2. 买卖双方约定在__________处办理产权过户手续,并委托相关部门办理相关手续。

三、房屋交付及验收
1. 买卖双方约定在签订合同之日起__________日内办理过户手续,乙方交付尾款后,甲方交付房屋钥匙及相关产权证明文件。

2. 乙方应当在收到房屋钥匙后,立即进行房屋验收,如有质量问
题或瑕疵,应当在__________日内向甲方提出,并要求甲方进行处理。

四、其他约定
1. 买卖双方应当尊重彼此的合法权益,如有任何争议应当友好协
商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:日期:
以上为小产权房屋买卖协议书范本,双方应当严格遵守协议内容,确保交易顺利进行。

希望双方合作愉快,买卖顺利!
第2篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
甲方:________(出卖人)
鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者,愿意将该小产权房屋出售
给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方本着自愿、平等、公平的原则,经过友好协商,就该小产权房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
该小产权房屋位于________(详细地址),房屋产权证号为________,建筑面积为________平方米,包括________间卧室、________间客厅、
________间厨房、________间卫生间。

二、房屋价格及支付方式
1.房屋的总价为人民币________元整。

2.买卖双方同意采用一次性支付的方式。

乙方应在签订本协议之日起________日内支付房款给甲方,未按期支付的,视为自动放弃购买该房屋的权利。

三、交付及过户
1.甲方应在收到全部房款后________日内将产权证书及相关手续交付给乙方。

2.过户手续由乙方负责办理,乙方应自本协议签订之日起________日内将产权证书过户至自己名下。

3.如由于乙方原因导致过户手续无法办理或办理不成功的,乙方应承担由此产生的一切风险和责任。

四、房屋的现状及风险责任
1.买卖双方确认,该小产权房屋目前的状况是现房,买卖双方均已进行了查验确认,并对房屋的品质和状况无异议。

2.房屋在过户完成之前的损坏、盗窃、火灾等风险由甲方承担;过户完成后发生的一切风险由乙方承担。

五、违约责任
1.任何一方违反本协议的规定,应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力或其他合理原因导致无法履行本协议的,免除违约责任。

六、争议解决
本协议的执行、效力、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如果发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,应提交___仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项
1.本协议自双方签订之日起生效,直至该小产权房屋过户手续完全办理完成。

2.未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议。

3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

以上是小产权房屋买卖协议书范本,甲、乙双方应该在保证了法律规定和双方利益的前提下,签署协议,确保交易的顺利进行。

希望双方能够遵守协议,共同维护协议的有效性和合法性。

第3篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
甲方:(出售方)
鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人,拟将该房屋出售给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:__________
5. 房屋售价:人民币_______元整(¥_________)。

二、交易方式及支付方式
1. 本次交易采取一次性支付方式,乙方应在签订本协议之日起__天内一次性支付全部购房款项。

2. 乙方应在签订本协议之日起__天内办理房屋过户手续,并承担过户费用。

三、房屋交付及交付标准
1. 甲方保证所售房屋权属清晰,能够正常交付并移交给乙方。

2. 甲方应当将房屋交付给乙方,同时移交给乙方房屋的附属设施、配套设备及相关使用权。

3. 乙方在接受房屋时应当认真核对房屋的数量、规格、质量和性
能等情况,如有瑕疵或异议应当及时向甲方提出,并要求甲方解决。

四、房屋产权及使用
1. 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定,具有小产权房屋使
用权并不存在转让、租赁、拆迁等纠纷。

2. 乙方在支付全部购房款项后,即获取房屋的全部产权,并享有
房屋的合法使用权。

3. 乙方在日常使用房屋过程中,应当依法履行房屋权利义务,保
障房屋的正常使用。

五、违约责任
1. 任何一方未履行或者不完全履行本协议规定的各项义务的,应
当承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若由于不可抗力等原因导致未能按时履行本协议的,履行期限
将顺延至不可抗力事件终结之日。

六、其他事项
1. 本协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字生效。

2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商,经双方签字确认后作为本协议的补充。

签订日期:年月日
以上为小产权房屋买卖协议书范本,甲乙双方确认已经充分了解并同意以上内容,并自愿签署本协议。

第4篇示例:
小产权房屋买卖协议书
甲方(出卖方):______(身份证号码:________)住所:________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拥有该房屋的所有权,甲方同意出售该房屋给乙方,乙方同意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:
一、交易房屋信息
1. 房屋地址:______
4. 房屋属性:小产权房
二、交易价格及付款方式
1. 房屋交易总价为人民币________万元整(¥______元),乙方应于签订本协议之日起______日内一次性支付该房屋交易总价。

2. 乙方支付的房屋交易总价不包括税费、过户费、公证费等其他相关费用,甲乙双方按各自的应承担比例自行承担支付。

三、房屋交割及过户
1. 房屋交割日期为协议签订之日起______日内完成。

2. 乙方应自行承担过户所需费用,并按照约定时间前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 甲方在房屋交割当日将房屋权属证书、房屋交付乙方。

四、违约责任
1. 若乙方逾期未支付房屋交易总价或未按约定时间办理房屋过户手续,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方违约致使无法办理房屋过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易总价的________%。

五、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至交易完成之日终止。

2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

乙方(购买方):______ 日期:______
(印鉴)
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

第5篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
买卖双方经友好协商,就____(以下简称"房屋")买卖事宜,特订立本协议。

一方提出要求买卖的,另一方同意出售或购买,签订本协议,双方必须遵守并履行下列约定:
一、房屋基本情况
1、房屋坐落地点:
2、房屋产权证号:
3、房屋总面积:
4、房屋买卖价格:
二、权属情况
1、卖方声明:卖方保证其提供的房屋系合法所有,并无转让、抵押、查封等限制,如属错报,愿意承担相应法律责任。

2、房屋抵押情况:房屋是否存在抵押,如存在抵押,卖方应在签订本协议时清楚告知买方。

三、交易方式
1、付款方式:买卖双方约定付款方式为______(一次付清/分期付款等)。

2、过户时间:房屋权属过户时间为协议签订之日起______个工作日内完成。

四、违约责任
1、买方违约:如买方未按时支付价款,卖方有权解除合同,并要求买方承担相应违约责任。

2、卖方违约:如卖方无正当理由拒绝履行合同或房屋权属存在问题,买方有权解除合同,并要求卖方承担相应违约责任。

五、其他约定
1、过户费用:房屋权属过户相关费用由双方自行承担。

2、其他约定:______(双方协商一致的其他事项)。

六、附则
1、本协议为买卖双方的合法协议,双方应互相尊重、信守约定,共同维护协议权利。

2、本协议未尽事宜,可由双方协商解决,若协商不成,应依法处理。

七、争议解决
本协议所引起的争议,双方应协商解决。

协商不成的,提交______(协议约定的仲裁机构/法院等)解决。

八、协议生效
本协议一式____份,买卖双方各持____份,自双方签字盖章后生效。

卖方(签字):________ 买方(签字):________
签订日期:____年___月___日
以上为小产权房屋买卖协议书范本,买卖双方应认真阅读并遵守协议内容。

愿本协议为双方顺利完成交易提供保障。

第6篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
甲方(卖方):_______________ ,身份证号码:_______________
乙方(买方):_______________ ,身份证号码:_______________
鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人,拟将其所有的小产权房屋出售给乙方,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,达成如下协议:
第一条交易标的
1.1 甲方将其所有的小产权房屋(具体地址、面积等要素详见房产证)出售给乙方,买卖标的的产权归属清晰明确,不存在任何纠纷。

第二条价格及支付方式
2.1 乙方购买甲方所出售的小产权房屋,总价为人民币_______元整。

2.2 乙方已向甲方支付人民币_______元作为定金,余款在签订本
协议后_______个月内支付给甲方,双方同意在_____________银行办理
过户手续并支付尾款。

第三条过户手续
3.1 乙方在交付全款后,双方应前往当地房地产局办理过户手续,确保小产权房屋产权的合法转移。

3.2 过户所需的相关费用,由买方自行承担。

第四条房屋权利保证
4.1 甲方保证其所有的小产权房屋不存在任何归属纠纷,也未被
司法机关查封、冻结等情况。

4.2 如因小产权房屋的权利归属发生纠纷,甲方应承担相应的法
律责任,乙方有权要求甲方无条件退还全部款项。

第五条违约责任
5.1 任何一方未能按本协议的规定履行义务,构成违约的,违约
方应当向守约方支付违约金,违约金数额为合同总价的________%。

5.2 若由于甲方原因导致交易失败,甲方应向乙方支付已交纳的
定金两倍的赔偿金。

第六条其他事项
6.1 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务终止。

6.3 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

以上为小产权房屋买卖协议书范本,望双方在签署协议之前仔细阅读,确保交易顺利进行。

祝双方合作愉快!
第7篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
甲方(出售方):____________________(身份证号:
_________________)
乙方(购买方):____________________(身份证号:
_________________)
鉴于甲方是本房屋的合法所有人,拟将其所有的小产权房屋出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
二、交易方式及付款方式
1. 乙方确认上述房屋的基本信息并同意购买,双方约定在协议签订之日起______天内完成过户手续。

2. 乙方在签订本协议时支付房屋售价的______%作为定金,余款
在过户时一次性支付给甲方。

3. 若乙方未在约定时间内支付余款,视为乙方自动放弃购买权益,定金不予退还。

三、房屋权属保证
1. 甲方保证其所出售的房屋不存在他人所有或债权等纠纷,并承
诺在过户时能够提供清晰完整的房屋权属证明文件。

2. 若因甲方隐瞒房屋权属情况导致乙方遭受损失的,甲方应承担
相应的法律责任。

四、房屋交付
1. 甲方应保证将房屋原状交付给乙方,并承诺在签订本协议后的
______天内将房屋清空腾空。

2. 甲方保证所交付房屋的建筑结构、设施设备等完好齐全,如有
瑕疵应事先告知乙方并承担修缮费用。

五、违约责任
1. 若一方未按本协议的约定履行义务,违约方应向守约方支付违
约金,违约金数额为定金金额的______%。

2. 若因某方原因导致交易无法成立,甲方应将已收定金全额返还
给乙方,并赔偿乙方因此而遭受的损失。

六、争议解决
本协议如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,经双方签字盖章后为正式文本。

2. 未尽事宜,双方可另行协商确定。

以上为小产权房屋买卖协议书范本,甲、乙双方请仔细阅读并确认。

愿双方能够遵守本协议约定,共同维护交易的顺利进行。

第8篇示例:
小产权房屋买卖协议书范本
甲方(出售方):_________
乙方(购买方):_________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1. 本协议涉及的房屋信息如下:地址_________,产证号_________,面积_________平米,建筑结构_________,产权性质_________,产权年
限_________年。

第二条房屋状态
1. 甲方保证该房屋属实,并保证无任何他人对其享有权利的情况,且无限购限制。

2. 甲方保证该房屋建筑结构完好,无结构性瑕疵。

3. 乙方对房屋的状态予以知悉,并表示满意。

第三条交易价格
1. 乙方同意以_________元的价格购买上述房屋。

2. 甲方同意将房屋过户给乙方,不得再另行增加任何价款或收取
任何费用,否则应退还乙方购买价款。

第四条过户手续
1. 双方同意在签订本协议后7个工作日内,办理房屋过户手续。

2. 房屋过户相关费用由乙方承担,过户过程中发生的任何法律行
政处罚均由受罚方承担。

第五条违约责任
1. 一方未按本协议的约定履行其义务,应向另一方承担违约责任。

2. 无故拖延过户手续的一方应当支付守约方每日0.1%的违约金,同时承担另一方因此而产生的全部损失。

第六条争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 凡因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决;若协商不成,应提交_______仲裁委员会仲裁。

3. 仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。

第七条其他事项
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字生效。

2. 本协议如有未尽事宜,双方可另行协商解决。

本协议正本共____页,甲、乙双方确认无误后生效。

以上就是小产权房屋买卖协议书的范本,希望对您有所帮助。

如有任何疑问或需要进一步解释,请随时联系相关法律咨询机构。

祝双方合作愉快!。

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