670号文件监理取费计算方法

670号文件监理取费计算方法
670号文件监理取费计算方法
一、监理取费的基本原则
1.1 监理取费原则
根据《建设工程监理条例》(2018年修订版)的规定，监理人应当按照合同约定，依法取得相应的报酬。

监理取费的基本原则是，监理人的报酬应该按照合同约定的方式和标准来计算，并且需要得到施工单位(或业主)的认可。

1.2 监理取费计算原则
监理人的报酬应该按项目建筑面积、建筑总价或工程量、直接工程费用的百分比等方式计算，并且应该在合同中明确约定。

二、监理取费的计算方法
2.1 监理费用的计算
监理人可以按照以下方式计算监理费用：
∑（监理工程量×单价）×费率系数
其中，费率系数为监理费率的百分比，单价和工程量根据工程实际情况进行调整。

2.2 监理费用的支付
监理费用是施工单位或业主向监理人支付的费用，应该按照合同约定的时间和方式进行支付。

同时，监理人应该保证在监理工作期间的正常费用支出。

三、监理取费的计费周期和基准日
3.1 监理取费的计费周期
监理费用的计费周期应该按照合同约定的时间进行计算，可以按月、季度、半年度或全年等周期进行计算。

3.2 监理取费的基准日
监理费用的基准日是指计费周期的起始日，它应该在合同中约定清楚。

四、监理取费的其他规定
4.1 监理费用的税金问题
监理费用应该按照国家有关税法的规定进行纳税。

4.2 监理费用的调整和变更
监理费用的调整和变更应该按照合同约定的程序进行，由双方协商决定。

4.3 监理费用的逾期支付
如施工单位或业主逾期未支付监理费用，监理人可以采取法律手段进行维权。

结束语
1、本文档所涉及简要注释如下：
监理取费：指监理人依法依约取得报酬的过程。

监理费率：指监理费用计算的百分比。

监理工程量：指监理人实际监管的工程量。

2、本文档所涉及的法律名词及注释：
《建设工程监理条例》：全称《建设工程监理管理条例》，是中国政府颁布的有关建设工程监理管理的法规。