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套定额教程

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套定额教程套定额是一种计算工程项目成本的方法,也是工程管理中的重要工具之一。

其主要目的是通过对工程项目中各项工作的细致分解和计算,确定合理的成本预算,帮助管理者掌握项目的成本控制,确保工程项目的顺利进行。

下面将为大家介绍套定额的具体步骤和注意事项。

首先,套定额的第一步是对工程项目进行细致的分解。

只有将工程项目按照各个工作项进行划分,才能确保成本计算的准确性和精确度。

一般来说,工程项目的划分可以按照施工部位、工种、材料等进行,划分得越细致,成本计算也就越精确。

第二步是根据划分的工作项,对每一项进行定额计算。

在定额计算中,需要考虑到各种因素,如人工费用、材料费用、机械设备费用等。

其中,人工费用是根据工作内容、工人数量和工作时间来计算。

材料费用则是根据工程需要的材料种类和用量来计算。

机械设备费用则是按照机械设备的使用时间和耗损状况进行计算。

通过精细的计算,可以确保定额计算的准确性和可行性。

第三步是对定额计算进行审核和评审。

在这一步骤中,需要与项目的各个部门和管理层进行沟通和讨论,确保定额计算的合理性和可靠性。

如果发现计算有误或者不合理的地方,及时进行修正和调整,以确保成本计算的准确性。

最后,需要根据定额计算的结果,编制成本预算。

成本预算是工程项目实施的基础,通过详细列出各项工作的费用和总计,可以为管理者提供参考,掌握项目的成本控制情况,及时采取措施,确保项目的进度和质量。

需要注意的是,套定额的过程中,要注意因地制宜,结合实际情况进行计算。

不同地区、不同工程项目的成本计算方法和定额标准有所不同,要根据具体情况进行调整和修正。

同时,要关注最新的行业标准和政策法规,及时更新定额计算数据,以确保计算的准确性和可行性。

总之,套定额是一种有效的工程成本计算方法,通过细致的分解和计算,可以帮助管理者掌握项目的成本控制,确保工程项目的顺利进行。

通过合理的定额计算和成本预算,可以为工程项目的管理和决策提供准确和可靠的依据。

初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

(1)以项目特征描述为依据。

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

措施项目清单计价表的编制。

如何学好套定额(初学部分)

如何学好套定额(初学部分)

如何学好套定额(初学部分)1、根据自己的专业选择对应的定额,比如土建专业的应选择土建定额,安装专业的应选择安装定额。

做一个预算项目,首先要知道自己需要算什么项目(比如说土建的墙面,安装的水管之类的),然后根据目录在定额中找到相应的项目定额,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适(有些定额还需换算,在做之前,最好要多熟悉定额内容和定额解释,定额解释可在各省造价官网上下载),然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、材、机,这个需要慢慢在实际操作中总结,切记一定不能漏项,比如有些项目里的主材不在预算单位综合造价中的,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

(出现漏项会增加后期工程结算的签证问题,预算编制时能规避尽量规避)2、可基于其他人的套价上,找一份已经套好了的预算书,可打印出来,可以一个一个去看去理解,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算子目项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套,定额选择原则上没有对与错,只有适不适合。

具体步骤:3.1.1首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量(施工图不明白的部分应及时同设计单位沟通协商,不合理的地方应规避);然后对所包含子目进行组价(可以套定额,有些项目可补充定额(安装智能专业补充定额居多,应根据实际工程套用)),项目进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

3.2措施项目清单计价表的编制。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。

教你如何套定额演示教学

教你如何套定额演示教学

教你如何套定额教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

3.2措施项目清单计价表的编制。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。

土木工程知识点-造价新手必知:怎么套定额?

土木工程知识点-造价新手必知:怎么套定额?

土木工程知识点-造价新手必知:怎么套定额?什么是套定额?套定额是工程预算中的一个专业术语。

在工程预算中,预算基本原理是:计算出工程量,然后乘以价格,最终得出工程总造价,即总成本。

定额就是国家或地方编制的具有全国适用效力的,或者根据地方材料价格而制定的材料价格标准,其中根据不同的施工方法,施工工艺,会有更多明细区分。

计算出工程量后,根据施工方法和工艺的区分,可以在定额中找到相应子目,得到对应的综合单价,再乘以已经计算出的工程量,最终得出总价。

这一过程就叫套定额。

怎么做套定额1.对号入座。

什么工程量套什么定额,先找到你需要套的工程量定额内容。

2.理解基价的组成。

定额中的基价就是人工+材料+机械,(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。

3.基价转换。

如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变的。

你真的会套定额吗?作为一个优秀造价人,你真的会套定额吗?土建预算套定额必须考虑的子目解析套定额的那些技巧工程造价中套定额的技巧和常规做法市政道路不能正常施工如何套定额?14个造价老人才知的套定额技巧两小时就学会套定额?如何学习套定额的方法与总结建筑、装饰预算工程量计算及套定额有人认为建立新形式的标准化始走向建筑和谐的唯一道路,并且能用建筑技术加以成功地控制.而我的观点不同,我要强调的是建筑最宝贵的性质是它的多样化和联想到自然界有机生命的生长.我认为着才是真正建筑风格的唯一目标.如果阻碍朝这一方向发展,建筑就会枯萎和死亡.要使建筑结构适合于环境,要注意到气候,地位和四周的自然风光,在结合目的来考虑的一切因素中,创造出一个自由的统一的整体,这就是建筑的普遍课题,建筑师的才智就要在这个可提到完满解决上体现。

教你如何套定额

教你如何套定额

如何学套定额 (2010-08-17 16:25:41)转载标签:杂谈分类:奋斗1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

3.2措施项目清单计价表的编制。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。

套定额的方法总结与技巧

套定额的方法总结与技巧

套定额的方法总结与技巧套定额是指根据已有的数据或者经验,推算出一个合理的估计值,并将其作为定额用于日常工作时的参考。

套定额的方法主要包括以下几个步骤:1. 收集和分析相关数据:首先要尽可能收集到与要估算的工作任务相关的数据,如历史记录、经验数据、相关文献等。

然后要对这些数据进行分析,找出其中的规律和相关特征,以便进行合理的估算。

2. 制定估算模型:根据收集和分析得到的数据,可以建立一个数学模型来表示估算的关系。

这个模型可以是线性的、非线性的、统计的等等,具体根据实际情况选择。

3. 选择合适的参数:根据已有的数据和估算模型,选择合适的参数来计算估算值。

这些参数可以是历史数据中的平均值、最大值、最小值等等,也可以是通过专业知识和经验来确定的。

4. 验证和修正估算值:根据已有的数据和估算模型,计算出估算值后,需要再与实际情况进行比较和验证。

如果估算值和实际情况相符合,那么可以认为估算是准确的;如果不符合,那么要对估算模型或参数进行修正,以提高估算的准确性。

套定额的技巧主要包括以下几点:1. 结合多种方法:可以结合统计方法、专家判断和模型分析等多种方法来进行估算。

不同方法之间存在一定的偏差,通过综合考虑可以更准确地估算出定额。

2. 调整参数的权重:在进行估算时,可以根据实际情况调整不同参数的权重,以使估算更符合实际情况。

比如,可以将历史数据中的平均值权重调整为较大,而将最大值权重调整为较小,以避免极端情况对估算结果的影响。

3. 不断改进估算模型:估算模型是进行估算的基础,因此要不断改进模型,引入更全面、准确的数据和方法,以提高估算的准确性。

比如,可以将模型从简单的线性模型改进为非线性模型,以考虑更多因素的影响。

4. 注意估算的局限性:估算是对未知情况进行推测,其结果一定存在一定的误差和不确定性。

因此,要在使用估算值时,注意其局限性,并结合实际情况进行合理调整。

总结起来,套定额的方法包括收集和分析数据、制定估算模型、选择合适的参数和验证估算值等步骤。

老预算员教你如何套定额!

老预算员教你如何套定额!

老预算员教你如何套定额造价新手必知的套定额方法1、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

2.1确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。

2.2措施项目清单计价表的编制。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。

教你套定额以及套定额的细节

教你套定额以及套定额的细节

教你套定额以及套定额的细节一、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。

2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额? 答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。

如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。

”药物应怎样计算?是否进入定额直接费? 答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。

此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。

三、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行? 答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。

2 定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。

当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算? 答:按定额执行。

3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分? 答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。

因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。

应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用? 答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。

5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额? 答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

教你套定额以及套定额的细节

教你套定额以及套定额的细节

教你套定额以及套定额的细节一、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。

2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额? 答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。

如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。

”药物应怎样计算?是否进入定额直接费? 答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。

此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。

三、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行? 答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。

2 定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。

当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算? 答:按定额执行。

3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分? 答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。

因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。

应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用? 答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。

5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额? 答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

教你如何套定额之欧阳治创编

教你如何套定额之欧阳治创编

教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操纵中总结的,可是一定不克不及漏项,比方有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材用度加进去。

2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊病,你觉得可以怎么套(合适定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲地契位或者乙地契位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、资料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再辨别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部用度;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。

这种编制办法适合于工、料因时因地产生价格变动情况下的市场经济需要。

3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。

当呈现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)资料暂估价的处理。

招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的资料,应按其暂估的单价计入综合单价。

3.2办法项目清单计价表的编制。

办法项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的办法项目宜采取分部分项工程量清双方法采取综合单价计价;其余的办法项目可以‘项’为单位的方法计价,应包含除规费、税金以外的全部用度。

套定额使用说明

套定额使用说明

套定额使用说明(一)、套定额使用说明一.新建工程名称当双击快捷方式进入系统以后,单击“工程造价”下拉菜单→“新建工程库”→双击需要存放工程文档的文件夹(如“K套价工程文档”或“孙明月文件”等)→输入工程名称如“XXX工程”→单击“打开”。

二.选择模板单击“选择模板”→双击选择“XX定额”套价,如:A土建装饰套价→双击土建装饰定额2001(碎石)→双击土建装饰套价模板2001(碎石)→“确认”。

三.建立工程信息在“工程信息”页面,输入建筑面积信息。

其他各栏目的内容,软件已经设定,如用户不满意其名称,可以自己修改。

如果“定额库路径”内显示不是您所需的定额库,单击右边的按钮选择所需的定额库路径。

工程信息可不录入。

四.选择材料价格库单击“价格信息”页面选择所要用的材料价格库。

图中蓝色表格上方显示标准模板中默认的价格库,如果不是您所需,将鼠标移动到蓝色表格框内任意位置,按鼠标右键→单击“打开”功能→向上一级→选择您所需的当月、季或某一地区的材料价格库→双击则选中所要用价格库。

五.套用定额项目在“套定额”窗口中完成工程量套定额,套定额共有四种方法。

1)、直接输入定额号:在“定额号”栏直接输入定额号(如5-259或流水号259),然后按回车键,5-259定额子目自动调出,此时光标在计算公式栏目中,直接输入工程量→按回车键。

重复以上步骤,完成套定额。

2)、查套定额:在“定额库列表中”窗口中(左下角窗口),选择所套定额分部名称双击,在上面“定额子目”窗口中选中定额子目,拖拉到右边窗口或(双击),然后在“计算公式”栏目里输入工程量即可。

(可以连续拖拉多个定额子目,然后连续输入工程量。

) 3)、工程量自动套定额:在套定额号窗口中,单击鼠标右键→菜单中选择“(工程量)处理?→“(工程量)自动套定额”→查找“工程量自动计算”所在的文件夹(如工程量安装在D:\GCL95),选择此文件夹下的工程量结果文件XXX.DBF。

(如何生成DBF数据库文件:在工程量计算结果表中,选择“汇总表”状态,单击“生成DBF数据库”,单击按钮输入文件名称,即生成XXX .DBF文件), 打开后。

教你套定额以及套定额的细节

教你套定额以及套定额的细节

教你套定额以及套定额的细节一、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。

2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额? 答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。

如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。

”药物应怎样计算?是否进入定额直接费? 答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。

此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。

三、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行? 答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。

2 定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。

当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算? 答:按定额执行。

3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分? 答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。

因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。

应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用? 答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。

5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额? 答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

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教你套定额以及套定额的细节一、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。

2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额? 答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。

如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。

”药物应怎样计算?是否进入定额直接费? 答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。

此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。

三、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行? 答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。

2 定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。

当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算? 答:按定额执行。

3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分? 答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。

因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。

应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用? 答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。

5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额? 答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

教你套定额以及套定额及细节

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教你套定额以及套定额的细节150G土建施工和造价视频教程,请点击这里平法钢筋视频精讲教程,请点击这里安装工程视频教程,请点击这里一、屋面工程?1PVC雨水管怎样套定额??答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费.?2屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型<1mm+2mm>做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同<如3mm>厚铺一层,如何套定额??答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型<1mm+2mm>做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型<2mm+2mm>亦按此办法处理.如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费.?二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条"稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变."药物应怎样计算?是否进入定额直接费??答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算.此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金.三、抹灰、油漆、粉刷工程1钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行??答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算.2定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分.当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?答:按定额执行.3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用.因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目.应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额.4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规X要求三遍,应如何套用?答:按规X施工,根据实际涂饰的遍数套定额.5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额?答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算.6 定额869页第4条"镶贴块料面层:镶贴各种块料面层的工程量,应根据设计图纸的实贴面积计算,镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工."实贴面积怎样理解?答:是指实际镶贴块料面层的装饰面积,不是指被装饰结构的表面面积.7 定额905页水刷石、907页干粘石和931页等,有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目,这些应在哪个个定额子目的基础上计算?答:应根据面层做法在"墙面、墙裙"定额子目的基础上增加工日.如按设计做法为"水刷石毛石柱面"套定额12—75子目,即在12—75子目的基础上增加工日;"水刷石粘土砖柱面"套定额12—76子目,即在12—76子目的基础上增加工日.8 大理石和花岗石窗台板套用哪项定额?答:套水磨石窗台板子目,其主要材料按材料差价计算,只计取税金,不参与取费.9 定额974页12—295~297子目"抹灰面多彩涂料"和1625页中的22—148~150子目"多彩涂料"分别在什么情况下套用?答:定额974页12—295~297子目"抹灰面多彩涂料"用于与主体一同施工的多彩涂料;下册1625页中的22—148~150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料.10 内墙面水泥砂浆抹灰,门窗口的侧壁是否应展开计算?答:计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时,门窗口的侧壁不应展开计算.11 混凝土抹灰部分是否包括界面处理剂?答:未包括,应另列项目计算.四、构筑物工程定额981页第5条"采用钢滑模施工的定额子目内,已包括了提升支承杆的用量,编制预算时不得调整或换算.如设计规定利用支承杆代结构钢筋,在计算钢筋用量时,应扣除支承杆的重量,如支承杆施工后拔出者,其回收率和拔杆费用另行计算."回收率、拔杆费如何计算?答:采用钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、拔杆费都应根据实际施工的情况,按现场签证的费用计算.五、厂区道路1 厂区混凝土道路宽度为4m内,但局部路面宽度超过4m,是4m以上的套市政定额,4m以下的套土建定额,还是都按土建定额厂区道路定额子目执行?答:按土建定额执行.2 厂区道路中的路边石一般购买成品,如何执行定额?答:如果路边石为购买的成品,按定额14—80或14—81子目计算的路边石的安装,路边石购买价格与按定额14—90计算的路边石预算价相差部分按差价计算,只计取税金,不参与取费.3 定额1093页第5条"单项道路工程量小于500m2的道路工程,其人工、机械乘1 25的系数,其他不变."问计算基数是哪些子目?答:组成道路工程的所有相关的定额子目.4 定额1094页第10条"停车场按图示尺寸计算,套用相应的道路定额."套市政定额还是土建定额?答:停车场等广场地面,泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目;混凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算.5 定额1094页第1条"道路工程宽度的计算:路面按设计路面宽度;路槽和垫层<含多合土基层>按设计路面宽每侧增加25cm计算."第5条"道路垫层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算.但不扣除雨水井、下水井所占的面积."第1条中说每侧增加25cm计算,第5条中说按设计图示宽度,究竟怎样计算?答:定额1094页第1条是道路宽度的计算方法,第5条应根据第1条计算的宽度计算工程量.6 便道砖尺寸与定额不同如何计算?答:按面积相等的原那么换算.7 定额1094页"人工挖路槽项目不分土壤类别,各类土已综合考虑.人工挖路槽按道路的中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算,加宽加厚部分并入相应工程量内,但不扣除雨水井,下水井所占的体积."T形交叉重复工程量如何考虑?答:T形交叉重复部分已经在定额中综合考虑,不再扣除.8 厂区硬化地面执行哪种定额?答:按市政定额执行.六、建筑小构配件1 定额1147页第2条"本章安装项目、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材料消耗量不予调整."这里所说的材料规格、品种指哪些?怎样换算?答:指成品或半成品材料的安装子目,其中的主要材料可以换算,换算的方法应当用定额子目的计量单位确定.如:以"个"为单位的,应当以主要材料的个数相等为原那么进行换算;再如:以平方米为单位的,应当以主要材料面积相等为原那么进行换算.2 定额15—82子目,阳台晒衣架内是否包括油漆?答:未包括,应另行列项计算.3 建筑小构件配件中的定额子目是否适用于98建筑标准图集?答:建筑小构件配件子目是按88J建筑标准图集编制的,一般不适用于98建筑标准图集.七、综合项目1 接层工程的垂直运输费如何计算?答:根据接层以后建筑物的高度、层数、用途、结构类型套相应的定额项目,工程量以接层后工程的总建筑面积为基础乘以折减系数f,f=〔1b/a〕×1.2.其中:b为原建筑物±0.00以上的定额工期,a为接层后的±0.00以上<包括原建筑和新接建部分的全部工程>的定额工期.以上所提到的工期均按现行工期定额计算.2 大型机械的一次安拆费和场外运输费如何计算?答:工程开工前可按施工组织设计规定的机械品种和数量,按定额十六章相应的大型机械的一次安拆费或场外运输费定额子目计算;工程竣工后要根据实际施工所使用的机械品种和数量套相应定额子目进行结算.3 定额1226页第四条第3款"本定额不包括:轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、自升塔式起重机行走轨道、不带配重的自升塔式起重机固定式基础、施工电梯和混凝土搅拌站的基础等.发生时按实际发生的费用计算."施工取费标准是否随其服务的工程类别而定? 答:与所施工的工程类别相同.4 定额1229页第二条第3款"超高建筑面积按本定额‘建筑面积计算规那么’的规定计算.突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等不计算高度,其面积与顶层面积合并计算."突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔等超过20m,但不足一层如何计算超高费基价?突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等层高超过3.6m时,或层高不足2.2m 其基价如何计算?答:基价仍按定额1229页第二条第5款"建筑物高度虽超过20m,但不足一层的,高度每超过1m<包括1m以内>按相应超高子目基价的25%计算;超高20m以上的技术层<层高2.2m以下>按其结构外围水平投影面积计算,并执行相应超高费子目乘以0 7系数."和定额1229页第二条第6款"多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时,每增高1m<包括1m以内>,超高费用的基价提高25%."计算.5 定额1229页第二条第2款"超高费用不分工业、民用、单层、多层、层数、层高一律执行本定额."单层厂房高26m,其超高费怎样计算?答:工程量按外墙外围水平面积计算,定额基价按定额16—149子目<建筑物高度30m以内>乘以1.5<即6×25%>计算.6 定额16—161子目"带配重的固定式基础"如何使用?如何计算固定式塔式起重机基础的费用?答:定额16—161子目带配重的固定式基础子目适用于轻型塔式起重机<起重能力≤80t·m>.其他固定式塔式起重机基础的费用应根据其设计编制,如发生拆除时拆除费用一并计入定额直接费.7 多种功能的建筑物带有地下室的工程,其地上部分与地下部分的功能不同,计算垂运费时应如何分类?答:以地上部分为主确定执行哪项定额.8 在繁华地段施工,其增加费用应如何计取?答:应根据工程所在地行人、车辆对工程干扰和禁止施工车辆通行的时间等实际情况,在合同中约定如何计算这部分费用.9 当建筑物檐高不同时,其垂运费如何计算?答:按建筑物最高的檐高计算垂直运输费.10 采用塔式起重机垂直运输子目中,已包括构件安装所使用的垂直运输机械台班量,由于特殊原因使用了履带式或汽车式起重机安装构件,是否扣减定额中塔式起重机的垂直运输台班量?答:由于特殊原因,部分构件安装必须使用履带式起重机或汽车式起重机等吊装机械安装时,其费用应另行计算,但不扣除定额规定的塔式起重机垂直运输台班的数量.11 组合钢模板或大钢模板施工的混凝土剪力墙结构的工程,如何计算垂直运输费?答:按钢筋混凝土框架结构工程相应类型、层数和高度套垂直运输费定额.八、装饰工程1 木龙骨玻璃隔断定额子目分为"全玻"与"半玻",问如何区别?答:木龙骨玻璃隔断全玻为落地式玻璃隔断,半玻式下部为墙体,上部为玻璃隔断.2 铝合金玻璃幕墙龙骨间距与定额不同时,人工、材料如何换算?答:铝合金龙骨可以根据设计按重量进行换算,换算后的龙骨含量按预算价计算进入定额直接费,其他不再调整.3 玻璃幕墙、干挂石材、圆弧柱石材等定额子目如何调整?答:单独承包装饰工程,所用材料可以根据实际价格进行调整,按省站发布的指导价计入直接费参与取费,超过指导价部分的差价,只计取税金,不参与取费.非单独承包装饰工程的,材料差价调整的品种规格应根据工程所在市造价站的有关"一般土建工程"材料差价调整规定调整.4 吊顶主龙骨为轻钢龙骨,次龙骨为铝合金龙骨,怎样执行定额?答:按轻钢龙骨定额项执行,然后根据龙骨实际使用的数量和实际价格进行调整.5 定额1302、1303页硬木门框各项按外围面积计算,门中有亮子的带横档如何计算?答:框外围面积已综合考虑了有亮子的横档,不应再单独计算.6 铝合金窗封闭阳台、走廊时,如何执行定额?答:铝合金窗封闭阳台、走廊时,如果推拉窗扇面积占整个窗面积50%以上时,全部按推拉窗计算;如果推拉窗扇面积占整个窗面积未超过50%时,分别按铝合金固定窗和铝合金推拉窗计算.7 定额1365页第三条"定额项目内凡注明了饰面材料型号规格的如与设计不同时,可按设计规定调整,但人工数量不变."怎么调整?答:按面积相等的原那么调整.8 在什么情况下执行彩色镜面水磨石定额子目?答:彩色镜面水磨石系指高级水磨石,除质量达到要求外,其操作工序一般应按"五浆五磨"研磨,七道"抛光"工序施工,才能执行此项定额.9 铝合金门窗制作、安装定额中没有纱扇制作、安装,如何套定额?答:如果施工单位自己制作安装铝合金纱扇,套用定额17—82子目.10 定额1295页第1条"铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算.铝合金纱门<窗>扇按扇面积计算."铝合金门窗按洞口面积计算,如与实际面积不同时是否可调整?答:按门窗洞口面积计算,定额中已考虑了实际面积与洞口面积之差.11 定额1293页第3条"铝合金地弹门制作<框料>型材是按101.6mm×44.5mm,厚1.5mm方管计算的;单扇平开门,双扇平开窗是按38系列计算的;推拉门,推拉窗按90系列计算的;推拉门,推拉窗按90系列计算的.如型材断面尺寸及厚度与定额规定不同时,可按附表调整铝合金型材用量,附表中"<>"内数量为定额取定量."实际工程中铝合金型材的规格与定额不同,调整定额用量后是否进入定额直接费?答:由于铝合金型材与定额取定规格不同,调整铝合金型材的用量,其量差按定额的预算价计算后进入定额直接费.12 铝合金隔断的门是否单独套定额计算?答:应单独列项计算.13 塑钢门窗套用什么定额?答:可按塑料门窗子目计算,其主要材料按价差处理,只计取税金,不参与取费.14 定额17—92子目<不锈钢双扇全玻璃地弹门>中的玻璃为6mm厚,实际多为12mm厚玻璃,应如何考虑?答:实际工程中采用12mm厚的玻璃时,与工程主体同时承包的装饰工程,按差价计算,调整部分不进入直接费.15 第十七分部缺少双玻塑料窗子目.如果采用双玻塑料窗如何换算?答:采用双玻塑料窗时,可以按塑料窗项直接换算,玻璃增加一倍,其他材料和人工均不调整,主要材料按差价处理.铝合金窗亦按这个原那么换算.16 98定额交底资料铝合金门窗场外运输的规定,与定额第十七章铝合金门窗场外运输的规定有矛盾.应当如何执行?答:按98定额交底资料的规定执行.即:铝合金门窗运输可按3类金属构件运输定额计算.铝合金窗25kg/m2,带窗纱按28kg/m2;铝合金门按32kg/m2,带纱门按35kg/m2.17 定额第1289页说明第四条机械费是否进入直接费?另外本页第四条第3款中的"其他项目"指的是什么?答:按定额第1289页说明第四条计算的机械费进入直接费.定额第1289页说明第四条中的第3款"其他项目"是指除铝合金制品<包括塑料门窗、塑钢门窗>的安装子目和铝合金<包括塑料门窗、塑钢门窗>的制作安装子目以外的所有定额下册的子目.18 第十七章铝合金门窗定额子目包括"制作安装"和"成品安装"子目,一般编制预算时应按哪个子目套定额?答:应根据批准的施工组织设计执行.如果铝合金门窗由施工单位自行加工制作的,按"制作安装"子目计算;如果是购买成品铝合金门窗,按"成品安装"子目计算.19 外墙贴砌"蘑菇石"如何套定额子目?答:执行大理石定额子目,其中主要材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

建筑工程定额与预算 第2版 教学课件 ppt 作者 宋芳 余连月 主编 第8章 建筑装饰装修工程费用

建筑工程定额与预算 第2版 教学课件 ppt 作者 宋芳 余连月 主编 第8章 建筑装饰装修工程费用



三、相关说明
1) 2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》适用于广西 辖区范围内的建筑装饰装修工程、构筑物工程,与广西颁发 的相应工程消耗量定额配套执行。 2)投标报价时,除不可竞争费用、规费和税金按广西现行费 用定额规定的费率计算外,其余各项费用企业可自主确定。 3)建筑装饰装修工程造价未包括检验试验费,仅包括检验试 验配合费。检验试验费应在建设单位的工程建设其他费用中 单独计算,由建设单位和检验试验机构另行结算。 4)2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》未包括的其 他项目,发承包双方可自行补充或约定。
32.15~39.29
26.79~32.75 8.46~10.34 13.39~16.37
0~20
0~16.67 0~5.26 0~8.30
注:编制施工图预算、标底、招标控制价时,表中有费率区间的项目 应按费率区间的中值至上限值取定。一般工程按费率中值取定,特殊 工程可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在费率中值至上限值 间选择,并在招标文件中载明。无费率区间的项目一律按规定的费率 取值。
2.1.1 其中:人工费
3
其他项目费合计
二、工料单价法计价程序(表8-1)
序号 4 项目名称 规费 计算程序 <4.1> + <4.2> + <4.3> + <4.4>
4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 5
建安劳保费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率
生育保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工伤保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 住房公积金 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工程排污费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>)×相应费率 税前项目费

教你套定额以及套定额的细节

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教你套定额以及套定额的细节一、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。

2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额? 答:屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型+Ⅱ型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。

如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10—23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

二、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条“稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。

”药物应怎样计算?是否进入定额直接费? 答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。

此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。

三、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行? 答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。

2 定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。

当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算? 答:按定额执行。

3 外墙涂料JH801、JH802如何确切区分? 答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。

因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。

应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用? 答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。

5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额? 答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

教你套定额以及套定额的细节

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土建施工和造价视频教程,请点击这里平法钢筋视频精讲教程,请点击这里安装工程视频教程,请点击这里一、屋面工程?雨水管怎样套定额??答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费.?屋面防水中定额中是按编制,如实际施工中采用Ⅰ型+Ⅱ型(+)做二次应怎样执行定额?如果防水层厚度不同(如)厚铺一层,如何套定额??资料个人收集整理,勿做商业用途答:屋面防水中实际采用Ⅰ型+Ⅱ型()做二次,应按定额基价乘以,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到Ⅱ型+Ⅱ型()亦按此办法处理.如果防水层厚度不同铺一层时,执行定额—子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费.?资料个人收集整理,勿做商业用途二、防腐、保温、隔热工程定额页第条“稻壳不包括装前地筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变.”药物应怎样计算?是否进入定额直接费??资料个人收集整理,勿做商业用途答:所购买地药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算.此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金.资料个人收集整理,勿做商业用途三、抹灰、油漆、粉刷工程钢木屋架中地钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中地哪个系数执行??答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算.定额页第条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分.当定额子目中地配合比与标准图集不同时怎样计算?答:按定额执行.外墙涂料、如何确切区分?答:、均为外墙涂料地名称,实际涂饰地涂料名称与定额子目涂料地名称相同时才可套用.因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单地套或定额子目.应当根据实际使用地涂料品种编制补充定额.资料个人收集整理,勿做商业用途内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用?答:按规范施工,根据实际涂饰地遍数套定额.雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额?答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算.定额页第条“镶贴块料面层:镶贴各种块料面层地工程量,应根据设计图纸地实贴面积计算,镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工.”实贴面积怎样理解?资料个人收集整理,勿做商业用途答:是指实际镶贴块料面层地装饰面积,不是指被装饰结构地表面面积.定额页水刷石、页干粘石和页等,有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目,这些应在哪个个定额子目地基础上计算?资料个人收集整理,勿做商业用途答:应根据面层做法在“墙面、墙裙”定额子目地基础上增加工日.如按设计做法为“水刷石毛石柱面”套定额—子目,即在—子目地基础上增加工日;“水刷石粘土砖柱面”套定额—子目,即在—子目地基础上增加工日.资料个人收集整理,勿做商业用途大理石和花岗石窗台板套用哪项定额?答:套水磨石窗台板子目,其主要材料按材料差价计算,只计取税金,不参与取费.定额页—~子目“抹灰面多彩涂料”和页中地—~子目“多彩涂料”分别在什么情况下套用?资料个人收集整理,勿做商业用途答:定额页—~子目“抹灰面多彩涂料”用于与主体一同施工地多彩涂料;下册页中地—~子目是用于单独承包装饰工程地多彩涂料.资料个人收集整理,勿做商业用途内墙面水泥砂浆抹灰,门窗口地侧壁是否应展开计算?答:计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时,门窗口地侧壁不应展开计算.混凝土抹灰部分是否包括界面处理剂?答:未包括,应另列项目计算.四、构筑物工程定额页第条“采用钢滑模施工地定额子目内,已包括了提升支承杆地用量,编制预算时不得调整或换算.如设计规定利用支承杆代结构钢筋,在计算钢筋用量时,应扣除支承杆地重量,如支承杆施工后拔出者,其回收率和拔杆费用另行计算.”回收率、拔杆费如何计算?资料个人收集整理,勿做商业用途答:采用钢滑模地工程支撑杆拔出地回收率、拔杆费都应根据实际施工地情况,按现场签证地费用计算.五、厂区道路厂区混凝土道路宽度为内,但局部路面宽度超过,是以上地套市政定额,以下地套土建定额,还是都按土建定额厂区道路定额子目执行?资料个人收集整理,勿做商业用途答:按土建定额执行.厂区道路中地路边石一般购买成品,如何执行定额?答:如果路边石为购买地成品,按定额—或—子目计算地路边石地安装,路边石购买价格与按定额—计算地路边石预算价相差部分按差价计算,只计取税金,不参与取费.资料个人收集整理,勿做商业用途定额页第条“单项道路工程量小于2地道路工程,其人工、机械乘地系数,其他不变.”问计算基数是哪些子目?资料个人收集整理,勿做商业用途答:组成道路工程地所有相关地定额子目.定额页第条“停车场按图示尺寸计算,套用相应地道路定额.”套市政定额还是土建定额? 答:停车场等广场地面,泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中地相应地定额子目;混凝土、沥青面层地广场按市政定额子目计算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额页第条“道路工程宽度地计算:路面按设计路面宽度;路槽和垫层(含多合土基层)按设计路面宽每侧增加计算.”第条“道路垫层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算.但不扣除雨水井、下水井所占地面积.”第条中说每侧增加计算,第条中说按设计图示宽度,究竟怎样计算?资料个人收集整理,勿做商业用途答:定额页第条是道路宽度地计算方法,第条应根据第条计算地宽度计算工程量.便道砖尺寸与定额不同如何计算?答:按面积相等地原则换算.定额页“人工挖路槽项目不分土壤类别,各类土已综合考虑.人工挖路槽按道路地中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算,加宽加厚部分并入相应工程量内,但不扣除雨水井,下水井所占地体积.”形交叉重复工程量如何考虑?资料个人收集整理,勿做商业用途答:形交叉重复部分已经在定额中综合考虑,不再扣除.厂区硬化地面执行哪种定额?答:按市政定额执行.六、建筑小构配件定额页第条“本章安装项目、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材料消耗量不予调整.”这里所说地材料规格、品种指哪些?怎样换算?资料个人收集整理,勿做商业用途答:指成品或半成品材料地安装子目,其中地主要材料可以换算,换算地方法应当用定额子目地计量单位确定.如:以“个”为单位地,应当以主要材料地个数相等为原则进行换算;再如:以平方米为单位地,应当以主要材料面积相等为原则进行换算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额—子目,阳台晒衣架内是否包括油漆?答:未包括,应另行列项计算.建筑小构件配件中地定额子目是否适用于建筑标准图集?答:建筑小构件配件子目是按建筑标准图集编制地,一般不适用于建筑标准图集.七、综合项目接层工程地垂直运输费如何计算?答:根据接层以后建筑物地高度、层数、用途、结构类型套相应地定额项目,工程量以接层后工程地总建筑面积为基础乘以折减系数f,f=(1b/a)×1.2.其中:b为原建筑物±0.00以上地定额工期,a为接层后地±0.00以上(包括原建筑和新接建部分地全部工程)地定额工期.以上所提到地工期均按现行工期定额计算.资料个人收集整理,勿做商业用途大型机械地一次安拆费和场外运输费如何计算?答:工程开工前可按施工组织设计规定地机械品种和数量,按定额十六章相应地大型机械地一次安拆费或场外运输费定额子目计算;工程竣工后要根据实际施工所使用地机械品种和数量套相应定额子目进行结算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额页第四条第款“本定额不包括:轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板地轨道、自升塔式起重机行走轨道、不带配重地自升塔式起重机固定式基础、施工电梯和混凝土搅拌站地基础等.发生时按实际发生地费用计算.”施工取费标准是否随其服务地工程类别而定?资料个人收集整理,勿做商业用途答:与所施工地工程类别相同.定额页第二条第款“超高建筑面积按本定额‘建筑面积计算规则’地规定计算.突出屋面地楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等不计算高度,其面积与顶层面积合并计算.”突出屋面地楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔等超过,但不足一层如何计算超高费基价?突出屋面地楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等层高超过时,或层高不足其基价如何计算?资料个人收集整理,勿做商业用途答:基价仍按定额页第二条第款“建筑物高度虽超过,但不足一层地,高度每超过(包括以内)按相应超高子目基价地计算;超高以上地技术层(层高以下)按其结构外围水平投影面积计算,并执行相应超高费子目乘以系数.”和定额页第二条第款“多层建筑物若以上部分地层高超过时,每增高(包括以内),超高费用地基价提高.”计算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额页第二条第款“超高费用不分工业、民用、单层、多层、层数、层高一律执行本定额.”单层厂房高,其超高费怎样计算?资料个人收集整理,勿做商业用途答:工程量按外墙外围水平面积计算,定额基价按定额—子目(建筑物高度以内)乘以(即×)计算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额—子目“带配重地固定式基础”如何使用?如何计算固定式塔式起重机基础地费用? 答:定额—子目带配重地固定式基础子目适用于轻型塔式起重机(起重能力≤80t·m).其他固定式塔式起重机基础地费用应根据其设计编制,如发生拆除时拆除费用一并计入定额直接费.资料个人收集整理,勿做商业用途多种功能地建筑物带有地下室地工程,其地上部分与地下部分地功能不同,计算垂运费时应如何分类?答:以地上部分为主确定执行哪项定额.在繁华地段施工,其增加费用应如何计取?答:应根据工程所在地行人、车辆对工程干扰和禁止施工车辆通行地时间等实际情况,在合同中约定如何计算这部分费用.资料个人收集整理,勿做商业用途当建筑物檐高不同时,其垂运费如何计算?答:按建筑物最高地檐高计算垂直运输费.采用塔式起重机垂直运输子目中,已包括构件安装所使用地垂直运输机械台班量,由于特殊原因使用了履带式或汽车式起重机安装构件,是否扣减定额中塔式起重机地垂直运输台班量?资料个人收集整理,勿做商业用途答:由于特殊原因,部分构件安装必须使用履带式起重机或汽车式起重机等吊装机械安装时,其费用应另行计算,但不扣除定额规定地塔式起重机垂直运输台班地数量.资料个人收集整理,勿做商业用途组合钢模板或大钢模板施工地混凝土剪力墙结构地工程,如何计算垂直运输费?答:按钢筋混凝土框架结构工程相应类型、层数和高度套垂直运输费定额.八、装饰工程木龙骨玻璃隔断定额子目分为“全玻”与“半玻”,问如何区别?答:木龙骨玻璃隔断全玻为落地式玻璃隔断,半玻式下部为墙体,上部为玻璃隔断.铝合金玻璃幕墙龙骨间距与定额不同时,人工、材料如何换算?答:铝合金龙骨可以根据设计按重量进行换算,换算后地龙骨含量按预算价计算进入定额直接费,其他不再调整.玻璃幕墙、干挂石材、圆弧柱石材等定额子目如何调整?答:单独承包装饰工程,所用材料可以根据实际价格进行调整,按省站发布地指导价计入直接费参与取费,超过指导价部分地差价,只计取税金,不参与取费.非单独承包装饰工程地,材料差价调整地品种规格应根据工程所在市造价站地有关“一般土建工程”材料差价调整规定调整.资料个人收集整理,勿做商业用途吊顶主龙骨为轻钢龙骨,次龙骨为铝合金龙骨,怎样执行定额?答:按轻钢龙骨定额项执行,然后根据龙骨实际使用地数量和实际价格进行调整.定额、页硬木门框各项按外围面积计算,门中有亮子地带横档如何计算?答:框外围面积已综合考虑了有亮子地横档,不应再单独计算.铝合金窗封闭阳台、走廊时,如何执行定额?答:铝合金窗封闭阳台、走廊时,如果推拉窗扇面积占整个窗面积以上时,全部按推拉窗计算;如果推拉窗扇面积占整个窗面积未超过时,分别按铝合金固定窗和铝合金推拉窗计算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额页第三条“定额项目内凡注明了饰面材料型号规格地如与设计不同时,可按设计规定调整,但人工数量不变.”怎么调整?资料个人收集整理,勿做商业用途答:按面积相等地原则调整.在什么情况下执行彩色镜面水磨石定额子目?答:彩色镜面水磨石系指高级水磨石,除质量达到要求外,其操作工序一般应按“五浆五磨”研磨,七道“抛光”工序施工,才能执行此项定额.资料个人收集整理,勿做商业用途铝合金门窗制作、安装定额中没有纱扇制作、安装,如何套定额?答:如果施工单位自己制作安装铝合金纱扇,套用定额—子目.定额页第条“铝合金门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算.铝合金纱门(窗)扇按扇面积计算.”铝合金门窗按洞口面积计算,如与实际面积不同时是否可调整?资料个人收集整理,勿做商业用途答:按门窗洞口面积计算,定额中已考虑了实际面积与洞口面积之差.定额页第条“铝合金地弹门制作(框料)型材是按×,厚方管计算地;单扇平开门,双扇平开窗是按系列计算地;推拉门,推拉窗按系列计算地;推拉门,推拉窗按系列计算地.如型材断面尺寸及厚度与定额规定不同时,可按附表调整铝合金型材用量,附表中“()”内数量为定额取定量.”实际工程中铝合金型材地规格与定额不同,调整定额用量后是否进入定额直接费?资料个人收集整理,勿做商业用途答:由于铝合金型材与定额取定规格不同,调整铝合金型材地用量,其量差按定额地预算价计算后进入定额直接费.资料个人收集整理,勿做商业用途铝合金隔断地门是否单独套定额计算?答:应单独列项计算.塑钢门窗套用什么定额?答:可按塑料门窗子目计算,其主要材料按价差处理,只计取税金,不参与取费.定额—子目(不锈钢双扇全玻璃地弹门)中地玻璃为厚,实际多为厚玻璃,应如何考虑?资料个人收集整理,勿做商业用途答:实际工程中采用厚地玻璃时,与工程主体同时承包地装饰工程,按差价计算,调整部分不进入直接费.资料个人收集整理,勿做商业用途第十七分部缺少双玻塑料窗子目.如果采用双玻塑料窗如何换算?答:采用双玻塑料窗时,可以按塑料窗项直接换算,玻璃增加一倍,其他材料和人工均不调整,主要材料按差价处理.铝合金窗亦按这个原则换算.资料个人收集整理,勿做商业用途定额交底资料铝合金门窗场外运输地规定,与定额第十七章铝合金门窗场外运输地规定有矛盾.应当如何执行?资料个人收集整理,勿做商业用途答:按定额交底资料地规定执行.即:铝合金门窗运输可按类金属构件运输定额计算.铝合金窗kg/m2,带窗纱按kg/m2;铝合金门按kg/m2,带纱门按kg/m2.资料个人收集整理,勿做商业用途定额第页说明第四条机械费是否进入直接费?另外本页第四条第款中地“其他项目”指地是什么?资料个人收集整理,勿做商业用途答:按定额第页说明第四条计算地机械费进入直接费.定额第页说明第四条中地第款“其他项目”是指除铝合金制品(包括塑料门窗、塑钢门窗)地安装子目和铝合金(包括塑料门窗、塑钢门窗)地制作安装子目以外地所有定额下册地子目.资料个人收集整理,勿做商业用途第十七章铝合金门窗定额子目包括“制作安装”和“成品安装”子目,一般编制预算时应按哪个子目套定额?资料个人收集整理,勿做商业用途答:应根据批准地施工组织设计执行.如果铝合金门窗由施工单位自行加工制作地,按“制作安装”子目计算;如果是购买成品铝合金门窗,按“成品安装”子目计算.资料个人收集整理,勿做商业用途外墙贴砌“蘑菇石”如何套定额子目?答:执行大理石定额子目,其中主要材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。

2019年二级造价工程师备考要点:工程造价中如何套定额

2019年二级造价工程师备考要点:工程造价中如何套定额

2019年⼆级造价⼯程师备考要点:⼯程造价中如何套定额今年⾸考的⼆级造价虽然各地区的考试不同时进⾏,但却是共⽤同⼀个考纲的,这意味着全国范围内的⼆造考试范围⼀样。

备考阶段,分析研究那些考察⼏率较⾼的知识点,并花时间将其掌握,很有必要。

⼩编整理了2019年⼆级造价⼯程师备考要点:⼯程造价中如何套定额,快来学习此部分考试内容吧!⼀、套定额的基本⽅法1. 对号⼊座什么⼯程量套什么定额,先找到你需要套的⼯程量定额内容。

2. 理解基价的组成定额中的基价就是⼈⼯+材料+机械,管理费和利润(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表⽰每中不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。

3.基价转换如果⼈⼯,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价⾥扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变。

⼆、套定额的注意事项1.确定综合单价应注意如下事项(1)以项⽬特征描述为依据。

当出现清单中项⽬特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项⽬特征描述为准,确定投标报价的综合单价。

到施⼯时,发、承包双⽅再按实际施⼯的项⽬特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。

招标⽂件在其他项⽬清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计⼊综合单价。

2.措施项⽬清单计价表的编制措施项⽬清单计价应依据投标⼯程的施⼯组织设计,可以计算⼯程量的措施项⽬宜采⽤分部分项⼯程量清单⽅式采⽤综合单价计价;其余的措施项⽬可以‘项’为单位的⽅式计价,应包括除规费、税⾦以外的全部费⽤。

清单计价规范规定,措施项⽬清单中的安全⽂明施⼯费应按照国家或省级、⾏业建设主管部门的规定费⽤标准计价,此费⽤不能参与市场竞争。

3.其他项⽬与清单计价表的编制其他项⽬费主要包括暂列⾦额、暂估价、计⽇⼯以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列⾦额应按照其他项⽬清单中列出的⾦额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计⽇⼯应按照其他项⽬清单列出的项⽬和估算的数量,⾃主确定各项综合单价并计算费⽤;总承包服务费根据招标⼈在招标⽂件中列出的分包专业⼯程内容和供应材料、设备情况,按照招标⼈提出的协调、配合与服务要求和施⼯现场管理需要⾃主确定。

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2.1 概述一、定额的概念建筑工程定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量 单位的合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消 耗的标准数量。

二、定额的特性2、系统性3、法令性1、科学性4、群众性5、稳定性6、时效性三、定额的分类1、按定额反映的物质消耗内容分类 劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额2、按定额编制的程序和用途分类 施工定额预算定额概算定额、概算指标投资估算指标3、按投资的费用性质分类建筑工程定额安装工程定额工器具定额建筑安装工程费用定额工程建设其他费用定额4、按照定额管理权限和适用范围分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额5、按照专业分类:全国通用定额、行业通用定额、 专业专用定额2.2 施工定额一、施工定额概述(一)概念施工定额是以同一性质的施工过程或工序为制订对象,确定完成一 定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗 的数量标准。

施工定额的标准,一方面反映国家对建筑安装企业在增收节约和 提高劳动生产率的要求下,为完成一定的合格产品必须遵守和达 到的最高限额;另一方面也是衡量建筑安装企业工人或班组完成 施工任务多少和取得个人劳动报酬多少的重要尺度。

因此,施工 定额是建筑行业和基本建设管理中最重要的定额之一。

(二)施工定额的作用1、施工定额是企业编制施工组织设计和施工作业计划的 依据。

2、施工定额是项目经理部向施工班组签发施工任务单 和限额领料单的基本依据。

3、施工定额是计算工人劳动报酬的依据。

4、施工定额是提高生产率的手段。

5、施工定额有利于推广先进技术。

6、施工定额是编制施工预算,加强企业成本管理和经 济核算的基础。

7、施工定额是编制预算定额的基础。

(三)施工定额的编制1、施工定额的编制原则2、施工定额的编制依据3、施工定额的编制程序二、劳动定额1、劳动定额的概念劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额,它规 定在一定生产技术组织条件下,完成单位合格产品 所必须劳动消耗量的标准。

劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额 两种。

(1)时间定额是指在一定的生产技术和生产组织 条件下,某工种、某技术等级的工人小组和个人,完 成单位合格产品所必须消耗的工作时间。

以工日为单 位。

(2)产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条 件下,某工种、某技术等级的工人小组和个人,在单位 时间(工日)内完成合格产品的数量。

以产品计量单位 表示。

时间定额 = 产量定额 1 产量定额 = 时间定额 12、劳动定额的适用范围及作用 (1)劳动定额的适用范围建筑安装工程劳动定额适用于一般工业与民用建筑的 新建、扩建工程中的工程。

(2)劳动定额的作用劳动定额的作用主要表现在组织生产和按劳分配两个 方面。

具体作用如下:a.是建筑企业内部组织生产、编制施工作业 计划的依据;b.是向施工班组签发施工任务书、考核工效 的依据;c.是企业内部承包中计算人工、实行按劳分 配和经济核算的依据;d.是编制概消耗量定额人工部分的基础。

3、劳动定额的工作时间分析工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。

工人工作时间定额时间损失时间 有 效 工 作 时 间 休 息 时 间 不 可 避免 中 断时 间停 工 损 失 时 间 多 余 和偶然 损失时间 违反劳动 纪律损失 时 间 基本 工作 时间 准备与结束时间 因施工 本身原因 的停工 非施工 本身原因 的停工辅助 工作 时间4、劳动定额的应用劳动定额的应用非常广泛,下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。

【应用案例2­1】某工程砖基础工程量为120m3,每天有25名泥水工投入施工,时间定额为0.89工日/m3,试计算完成该项砖基础工程的定额施工天数。

解:完成该砖基础工程需要的总工日数=0.89×120=106.80(工日)完成该砖基础工程需要的定额施工天数=106.8÷25=4.27(天) 【应用案例2­2】某抹灰班组由13名工人组成,抹某住宅楼白灰砂浆墙面,施工25天完成抹灰任务。

产量定额为10.20m2/工日,试计算抹灰班应完成的抹灰面积。

解:抹灰班应完成的抹灰面积=10.20×(13×25)=3315(m2)三、材料消耗定额1、材料消耗定额的概念材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下,生产单 位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构配件 的数量标准。

它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。

材料的消耗量=材料的净用量+材料损耗量材料的损耗量=材料净用量×材料损耗率材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。

2、材料消耗定额的确定方法观测法、试验法、统计法、计算法理论计算法理论计算法是通过对工程结构、图纸要求、材料规格及特 性、施工规范、施工方法等进行研究,用理论计算拟定材料 消耗定额的一种方法。

适用于不易产生损耗,且容易确定废 料的规格材料,如块料、锯材、油毡、玻璃、钢材、预制构 件等的消耗定额,材料的损耗量仍要在现场通过实测取得。

• (1)每m3砌体材料消耗量的计算• 标准砖净用量=2×墙厚砖数/【墙厚×(砖长+灰缝)×(砖厚+灰缝)】• 砂浆净用量=1-砖净用量×(砖长×砖宽× 砖厚)• 标准砖消耗量=标准砖净用量/(1­损耗率) • 砂浆消耗量=砂浆净用量/(1­损耗率)【应用案例2­3】试计算每立方米一砖(240mm)厚标准砖砌体中普通砖和 砂浆的消耗量(砖和砂浆损耗率均为1%)。

解:根据式(2­9)­­式(2­12得:• 1m3砌体中砖的净用量(块)=2×1/【0.24×(0.24+0.01)×(0.053+0.10)】=529(块)• 1m3砌体中砂浆的净用量=1-529×(0.24×0.115×0.053)=0.226(m3)• 1m3砌体中标准砖用量=529/(1­1%)=534(块) • 1m3砌体中砂浆用量=0.226/(1­1%)=0.228(m3)(2)每100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料指瓷砖、锦砖、缸砖、大理石、花岗岩板等。

块料净用量=100/【(块料长+灰缝)×(块料宽+灰缝)】 灰缝砂浆净用量=(100­块料净用量×块料长×块料宽)×灰 缝深结合层砂浆净用量=100×结合层厚度块料消耗量=块料净用量/(1­损耗率)砂浆消耗量=砂浆总净用量/(1­损耗率)• 【应用案例2­4】• 用1:2水泥砂浆贴300×200×8mm缸砖地面,结 合层5mm灰缝2mm宽,缸砖损耗率1.8%,砂浆损 耗率1.1%。

试计算每100m2地面缸砖和砂浆的总 消耗量(灰缝宽2mm)。

• 解:缸砖净用量=100/【(0.30+0.002)×(0.20+0.002)】=1639.24(块)• 灰缝砂浆净用量=(100­1639.24×0.3×0.2)×0.008=0.013(m3)• 结合层砂浆净用量=100×0.005=0.50(m3) • 块料消耗量=1639.24/(1­1.8%)=1669(块) • 砂浆总消耗量=(0.013+0.5)/(1­1.1%)=0.519(m3)四、施工机械台班定额机械台班消耗定额,简称机械台班定额。

它是指施工机 械在正常的施工条件下,合理地均衡地组织劳动和使用机械 时,该机械在单位工日内的生产效率。

机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机 械产量定额两种。

1、机械时间定额机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条 件下,生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。

2、机械产量定额机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条 件下,规定某种机械在单位时间(台班)内,必须完成合格 产品的数量。

机械时间定额与机械产量定额互为倒数关系。

• 【应用案例2­6】• 斗容量1m3 反铲挖土机挖二类土,深度2m 以 内,装车小组2人,其台班产量500m3,试计 算机械时间定额和人工时间定额。

• 解: 挖土机械时间定额=1/5=0.2(台班/100m3)• 人工时间定额=2/5=0.4(工日/100m3)2.3 预算定额一、预算定额概述1、预算定额的概念预算定额是完成一定计量单位的合格产品所消耗的人工、 材料和机械台班的数量标准。

2、预算定额的性质预算定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发的一种 法令性指标(即统一量)。

3、预算定额的作用1)是编制建筑工程预算,确定工程造价,进行工程 竣工结算的依据;2)是编制招标标底,投标报价的基础资料;3)是建筑企业贯彻经济核算制,考核工程成本的依 据;4)是编制地区单位估价表和概算定额的基础; 5)是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的 依据。

4、预算定额的编制原则和依据(1)预算定额的编制原则a.定额的水平应符合平均合理的原则;b.定额的内容和形式应符合简明适用的原则; c.定额的编制应符合集中领导和分级管理的原则。

(2)预算定额的编制依据a.现行的企业定额和全国统一建筑工程基础定额;b.现行的设计规范、质量评定标准和安全操作规程;c.通用标准图集和定型设计图纸,有代表性的设计图集; d.新技术、新结构、新材料和先进经验资料;e.有关科学实验、技术测定、统计分析资料;f.现行的人工工资标准,材料预算价格和施工机械台班单价; g.现行的消耗量定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位 估价表。

二、预算定额消耗量的确定1、人工消耗指标的内容a.基本用工:它是指完成子项工程的主要用工量。

如铺地 砖工程中的铺砖、调制砂浆、运地砖、运砂浆的用工量。

b.辅助用工:它是指在现场发生的材料加工等用工。

如筛 砂子、选地砖等增加的用工。

c.超运距用工:它是指消耗量定额中材料及半成品的运输 距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。

d.人工幅度差:它是指在劳动定额中未包括,而在正常施 工中又不可避免的零星用工因素。

这些因素不单独计算,而 是综合增加一个幅度系数。

国家现行定额规定人工幅度差系 数为10%。

2、人工幅度差包括的因素:(a)各专业工种之间的工序搭接及有关工程之间的交叉、配合中 不可避免的停工时间;(b)施工机械在场内变换操作地点及在施工过程中的临时停水、 停电所发生的不可避免的间歇时间;(c)施工过程中水电维修用工;(d)工程验收等工程质量检查影响的操作时间;(e)操作地点转移影响的操作时间;(f)工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用 工;(g)不可避免的少量零星用工。

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