回迁房协议合同范本

回迁房协议合同范本

甲方（拆迁方）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

一、拆迁房屋基本情况

1. 乙方原住房地址：____________________________

2. 产权证号：____________________________

3. 建筑面积：______平方米

4. 房屋结构：____________________________

5. 拆迁原因：____________________________

二、回迁安置房屋

1. 安置房屋地址：____________________________

2. 安置房屋户型：____________________________

3. 安置房屋面积：______平方米

4. 安置房屋交付时间：______年______月______日

5. 安置房屋产权性质：____________________________

三、回迁安置补偿

（1）货币补偿：人民币______元（大写：__________________________元整）

（2）产权调换：甲方提供回迁安置房屋，面积与乙方原住房面积相等部分无偿调换，超出部分按建筑面积每平方米人民币______元计算。

（3）其他补偿：____________________________

四、回迁安置房屋的交付及验收

1. 甲方应按照本协议约定的回迁安置房屋地址、户型、面积、交付时间等向乙方交付房屋。

2. 乙方应在甲方交付房屋时对房屋进行验收，验收合格后双方办理房屋交接手续。

3. 如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格后______日内向甲方提出，甲方应在收到异议后______日内予以答复。

五、违约责任

1. 甲方未按本协议约定时间交付回迁安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：人民币______元/天。

2. 乙方未按本协议约定时间办理房屋交接手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法同上。

六、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方取得回迁安置房屋产权证之日起终止。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1. 本协议签订前，双方应认真阅读协议内容，确保对协议条款的含义、法律后果等有充分了解。

2. 本协议中所涉及的货币金额均以人民币为单位。

3. 本协议中所涉及的房屋面积均为建筑面积。

4. 双方在签订本协议时，应提交相关身份证明、房屋产权证明等文件。

5. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

名词解释：

1. 回迁房：指因城市规划、城市建设等原因，对原有住房进行拆迁，并在异地或原地重新安置给原住户的住房。

2. 拆迁方：指依法取得房屋拆迁许可证，负责组织实施房屋拆迁的单位。

3. 被拆迁方：指因城市规划、城市建设等原因，其房屋被拆迁的住户。

4. 产权调换：指拆迁方以其他房屋产权与被拆迁方进行等价交换的补偿方式。