面砖墙渗漏分析及其防治
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糙上 抹 １３ 泥砂浆 ５０ ：水 ０防水粉 ，， ｒ ／ ５， ｍ厚 。 后 ， －ａ ， ７ 然
目前 ， 南方地区的面砖饰面 ， 大多是在一层 打底砂浆厚度较厚， 则其裂缝、 空鼓时常可见。面 砖的勾缝裂缝、 接槎缝隙 ， 也屡见不鲜。而在南方 的砖墙砌筑中， 均用瓦刀和探尺进行铺灰 ， 用瓦刀 披头缝摆砖 。 这种砌筑方法， 墙面清洁， 灰缝厚度 律且是凹缝 ， 但砂浆饱满度不够 ， 在砖浇水 和铺 在长度不超过 ０ ｍ时 ，饱满度基本可达 ８％， ５ ０ 在 般情况下， 饱满度达不到验收规范的要求 ， 且空 头缝多。 外墙面上的雨水 ，通地面砖勾缝上 的裂缝 ， 接槎孔隙 ， 有的进入空鼓面砖的“ 空鼓囊”指此空 （
挂线出灰饼， 柱头抹第二中层 ， １３ 用 ： 水泥砂浆 ， 抹 ５ ７ ｍ厚 ， －ｍ 用木抹子压浆才丁平密实 ， 刮尺刮 平整。（ ） ５检查墙面平整度及其他项 目， 是否符合 （ 验评标准）然后， ， 弹分格线。６粘贴酷 ： （） 清洗和 挑选面砖 ， 在使用前 ， 将面砖浸泡在清洁水中 ２ ’ ｝ ｌ 然后取出凉干， 达到外干内湿的程序。 待中层抹灰 达一定强度后， 可贴面砖。胶结材料按表选用 ， 对 于胶结材料， 要控制使用时间， 做到随拌随用。粘 贴要保证砂浆饱满度， ～次贴成， 保证粘贴牢固无 空鼓。（） ： 已 ７勾缝 清除 贴面砖缝内的残浆， 洒水润 湿， １１ 用 ：水泥细砂勾缝， 缝道凹进面砖 １ ｉ， ｍｌ勾 ｌ 缝砂浆填嵌密实， 接槎平整不留孔隙。（ ） ８清理墙 面： 使用洁净棉纱， 揩察干净。９养护 ： （） 抹各层灰和
一 一
面砖饰面的渗漏是由裂缝通道 的毛细孔虹
吸作用所吸进的水份，被内墙面的输送粉刷及附 和积聚引起的。 因此 ， 对于这种渗漏的防治对策的 基本思路是不让形成 毛细孔通道，在采用泥刀和 探尺的砌筑方法时 ，砌体的砂浆饱满度不可能达 到 １０ 打底砂浆一次抹成， ０％； 裂缝和脱壳也难以 避免。但是， 在打底前， 对墙体洞也和空头缝的修 补， 可增加墙体堵塞毛细防通道的能力； 打底砂若 分层抹制， 也可防止打底砂浆层上的裂缝形成通 道， 因此， 打底砂浆分层后 ， 一次抹来厚度变薄， 操 作手力强，可以密实不脱壳，收水速度也 比较均
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科
建筑 工程 】
面砖 墙渗 漏 分 析 及 其 防治
ห้องสมุดไป่ตู้顾 占 东
（ 尔滨 市 延 寿县 房 产住 宅局 ， 龙江 延 寿 １０ ０ ） 啥 黑 ５ ７ ０
摘 要： 结合工作 实际， 分析面砖墙产生渗漏的原因， 并介绍防治措施 。 关键词 ： 面砖墙； 渗漏； 防治 随着经济建设事业的发展 ， 城乡建筑的外墙 饰面材料也在不断更新 ，近年来采用各种面砖装 饰墙面 日益增多。但由于｛ 施工、 殳计、 构造、 材质和 造价等因素 ， 引起内 墙面渗漏， 使内墙面粉刷出现 泛碱起毛和脱落等现象。这种情况，必须引起重 视。现结合工程实际， 分析产生渗漏原因 ， 介绍防
道。内 墙面的粉刷， 一般较疏松 ， 容易将毛细孔通 道内的水份吸附积聚。 这样， 从外墙面上进 人的水 通过毛细孔通道被 内墙粉刷吸附 ， 积聚散发， 即水 份只能在内墙上—个面进行散发 ，这就是面砖 面
位， 这样 ， 就可有效地避免在打底砂浆层上形成 毛 对已建成 的面砖墙面渗漏 ， 其防治对策是堵 细孔通道。另外 ， 还应从操作 、 养护和用材等方 面 塞毛细孔 通道 。 采取措施 ， 来减少或避免裂缝的产生， 尤其要避免 ４ 产除室内已经泛碱起毛或部分脱落的粉 ． １ 空鼓和裂缝同时产生而形成的“ 空鼓囊” 。 刷， 清楚砌体灰缝 ， 使之凹进墙面 １ｒｍ ５ 。 ａ 渗漏 的机 理 。 为 了实现以上的防治措施 ，我们召集 了设 ４ 使用苏州建筑科学研究所研制的 “ ２ 万可 ２面砖墙渗漏原因分析 计、 、 施工 定额和质量管理等方面的高级科技人员 涂” １ 加水 １ 胶 份， ０份拌匀 ， 用喷雾器对面砖满喷 面砖墙渗漏机理 ， 是通过对渗漏墙面调查研 进行商讨 ， 一致认为， 必须各方着手 ， 共同实施 ， 对 遍 ， ２ ｈ后， 隔 ４ 再喷—遍 。 这种材料 ， 对缝隙和细 究而得 ， 调查中发现 ， 产生这种渗漏机理的原因有 孑有一定的渗透作用，并在表面形成一层很薄的 Ｌ 多种 ： ３ 设计： ． １ 在设计图纸上明确注明打底砂浆的 膜， 从而可堵塞塞勾缝的裂缝和细小孑 隙， Ｌ 把墙面 ２１ 设计：在施工图上只注某某面砖饰面， 没 层数和用材、 注明面砖规格、 颜色和粘贴材料 ， 这 进水 口赌住 ， “ 无 万可涂” ， 可用清漆勾缝两 时 也 有注明粘贴材料、 打底砂浆的材料和层数， 这些 ， 是实现防治措施的首要环节。 道， 其堵 塞 效果 也 很好 ， １８ 于 ９ ７年 用这 种方 法 处 有的 同志 认为是施 工企 业的事 。 ３ 定额部门 ： ． ２ 按照设计注明的作法 ， 经过测 理的工程至今未发现渗漏。 ２ 预算 ： ． ２ 定额上对面砖饰面只有 “ 一底一面 算， 制订定额 ， 使施工企业有合理的收费依据。 ４ 待墙体水份从内墙面散发生， １ 砂浆 ． ３ 用 ： ３ 勾缝” 目， 的科 预算部门只能按此定额向建设单 ３ ３质量监督部门： 要按照设计和“ 验评标准” 补空头缝和墙面洞孑。 Ｌ 位结算， 施工企业增加工序， 也收取不到费用。 等， 对施工企业进行监督 ， 从而提高施工质量。 ４ ４内墙面用 １３ ：水泥砂浆掺 ５ ％防水粉刮冷 ３ 施工企业 ， － ４ 要从施工工艺 、 保证设计图的 糙。出灰饼、 柱头 ， 作混全砂浆粉刷， 压紧刮平 ， 然 ２ 质量监督部门： ３ 认为面砖饰面“ 一底一面 勾缝”只要勾缝质量好 ， ， 面砖粘贴空鼓少， 就合 实 施着 手 ， ： 如 后用腻子作涂料。 对于新的面砖墙面 ， 发现有渗漏时 ， 仅需对 乎“ 验评标准” 。 （） １ 要严格按照铺贴程序施工。 当使用块材面 可使用“ 一底一 中一面一勾缝 ” 的粘贴 面砖墙面喷“ 万可涂” 两遍， 即可。 ２ 施工企业 ， ． ４ 在操作上也存在不少问 。 ： 积较小时， 题 如 （） １砌体灰缝不饱满， 空头缝多；２基底清理马虎 ， 法， （） 其铺贴程序为 ： 基底 清理—刮 冷糙一出灰饼 、 以上所述的渗漏机理和现状， 是建立在调查 要改 如不很好清理缝道残、 浮浆 ， 不很好修补洞孑 和空 柱头—抹中层灰—检查墙面平整度—弹分格线一 面砖墙面渗漏 情况的基础上的。在南方地区， Ｌ 还 因此 ， 解 头缝 ， 在抹打底灰前墙体也不洒水湿润；３砂浆 批灰贴面砖—清理缝道残浆一勾缝—清理墙面一 变 瓦工 探 尺 砌墙 工 具 ， 得 有一 个过 程 ， （） 打底不管厚度如何， 均一遍成活， 因打底砂浆厚度 养护。当使用面砖尺寸较大时， 可使用“ 一底两 中 决面砖面渗漏， 只能从解决抹灰的防裂脱壳着于， Ｌ 不一 ， 操作工作用力不匀 ， 致使收水快慢不一 ， 容 面一勾缝 ” ，其铺贴程序为：基底清理 —刮冷 来减少或避免墙体毛细孑 通道的产生。对于水泥 薄 符 易发生裂缝和脱壳；４面砖清理不干净或浸水时 糙— 抹第 一 中层一 出灰 饼柱 头 —抹第 二 中层 —检 砂 浆采 取分 层 、 型的抹 制 原则 ， 合防 裂防 脱壳 （） 间不足 ， 粘贴砂浆不饱满 �
治措施 。
１概况
窗台， 与窗框接触处 ， 未作圆弧和坡度 ， 因此 ， 从门 窗周边渗漏也时常发生。 以上几个方面 ，其共性是对面砖饰 面的实 践经验不足 ，认 为面砖饰面的 “ 一底一面一勾 缝” 只会 比“ ， 一底一面” 的混合砂浆粉刷好 ， 没有 认识到面砖饰面在南方地区的特殊和产生渗漏 的严 重 性 。 ３面砖饰面渗漏的防治
腔有 一进 口的积水 袋 ） ， 的进入打 底砂 浆 的裂 匀 ， 易发 生裂 缝 ， 内 有 均要 防 防 不 即使 第一 层 抹灰 上 发生 裂 缝 ， 贴 面砖后 ， 注意 养护 。主要 是防冻 、 风 、 日 缝或打底砂浆的内， 这两部分水 ， 如果与砌体的不 在第二层抹缝时 ， 也不＿定恰好发生第一层抹灰 晒， 做到不冻 ， 不过早脱水， 以防开裂。 饱满灰缝相通 ， 则形成具有虹吸作用 的毛细孔通 裂缝的同一位置 ，即各层抹灰上的裂缝会发生错 ４对渗漏面砖墙面的补救措施
除墙面灰尘和使砖吸有一定水份。抹 １３水砂浆 ： ５７ ｍ厚， －ｒ ａ 用铁抹子压紧划毛。 ４抹中层灰： （） 当抹 个中层时， 先在冷糙上出灰饼和柱头 ， １３水 抹 ： 泥砂浆掺 ５ 防水粉。 －ｍ ％ ５ ７ ｍ厚， 用木抹子压浆打 平密实， 用刮尺甜平整。当抹两个 中层时 ， 先在冷
糙上 抹 １３ 泥砂浆 ５０ ：水 ０防水粉 ，， ｒ ／ ５， ｍ厚 。 后 ， －ａ ， ７ 然
目前 ， 南方地区的面砖饰面 ， 大多是在一层 打底砂浆厚度较厚， 则其裂缝、 空鼓时常可见。面 砖的勾缝裂缝、 接槎缝隙 ， 也屡见不鲜。而在南方 的砖墙砌筑中， 均用瓦刀和探尺进行铺灰 ， 用瓦刀 披头缝摆砖 。 这种砌筑方法， 墙面清洁， 灰缝厚度 律且是凹缝 ， 但砂浆饱满度不够 ， 在砖浇水 和铺 在长度不超过 ０ ｍ时 ，饱满度基本可达 ８％， ５ ０ 在 般情况下， 饱满度达不到验收规范的要求 ， 且空 头缝多。 外墙面上的雨水 ，通地面砖勾缝上 的裂缝 ， 接槎孔隙 ， 有的进入空鼓面砖的“ 空鼓囊”指此空 （
挂线出灰饼， 柱头抹第二中层 ， １３ 用 ： 水泥砂浆 ， 抹 ５ ７ ｍ厚 ， －ｍ 用木抹子压浆才丁平密实 ， 刮尺刮 平整。（ ） ５检查墙面平整度及其他项 目， 是否符合 （ 验评标准）然后， ， 弹分格线。６粘贴酷 ： （） 清洗和 挑选面砖 ， 在使用前 ， 将面砖浸泡在清洁水中 ２ ’ ｝ ｌ 然后取出凉干， 达到外干内湿的程序。 待中层抹灰 达一定强度后， 可贴面砖。胶结材料按表选用 ， 对 于胶结材料， 要控制使用时间， 做到随拌随用。粘 贴要保证砂浆饱满度， ～次贴成， 保证粘贴牢固无 空鼓。（） ： 已 ７勾缝 清除 贴面砖缝内的残浆， 洒水润 湿， １１ 用 ：水泥细砂勾缝， 缝道凹进面砖 １ ｉ， ｍｌ勾 ｌ 缝砂浆填嵌密实， 接槎平整不留孔隙。（ ） ８清理墙 面： 使用洁净棉纱， 揩察干净。９养护 ： （） 抹各层灰和
一 一
面砖饰面的渗漏是由裂缝通道 的毛细孔虹
吸作用所吸进的水份，被内墙面的输送粉刷及附 和积聚引起的。 因此 ， 对于这种渗漏的防治对策的 基本思路是不让形成 毛细孔通道，在采用泥刀和 探尺的砌筑方法时 ，砌体的砂浆饱满度不可能达 到 １０ 打底砂浆一次抹成， ０％； 裂缝和脱壳也难以 避免。但是， 在打底前， 对墙体洞也和空头缝的修 补， 可增加墙体堵塞毛细防通道的能力； 打底砂若 分层抹制， 也可防止打底砂浆层上的裂缝形成通 道， 因此， 打底砂浆分层后 ， 一次抹来厚度变薄， 操 作手力强，可以密实不脱壳，收水速度也 比较均
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建筑 工程 】
面砖 墙渗 漏 分 析 及 其 防治
ห้องสมุดไป่ตู้顾 占 东
（ 尔滨 市 延 寿县 房 产住 宅局 ， 龙江 延 寿 １０ ０ ） 啥 黑 ５ ７ ０
摘 要： 结合工作 实际， 分析面砖墙产生渗漏的原因， 并介绍防治措施 。 关键词 ： 面砖墙； 渗漏； 防治 随着经济建设事业的发展 ， 城乡建筑的外墙 饰面材料也在不断更新 ，近年来采用各种面砖装 饰墙面 日益增多。但由于｛ 施工、 殳计、 构造、 材质和 造价等因素 ， 引起内 墙面渗漏， 使内墙面粉刷出现 泛碱起毛和脱落等现象。这种情况，必须引起重 视。现结合工程实际， 分析产生渗漏原因 ， 介绍防
道。内 墙面的粉刷， 一般较疏松 ， 容易将毛细孔通 道内的水份吸附积聚。 这样， 从外墙面上进 人的水 通过毛细孔通道被 内墙粉刷吸附 ， 积聚散发， 即水 份只能在内墙上—个面进行散发 ，这就是面砖 面
位， 这样 ， 就可有效地避免在打底砂浆层上形成 毛 对已建成 的面砖墙面渗漏 ， 其防治对策是堵 细孔通道。另外 ， 还应从操作 、 养护和用材等方 面 塞毛细孔 通道 。 采取措施 ， 来减少或避免裂缝的产生， 尤其要避免 ４ 产除室内已经泛碱起毛或部分脱落的粉 ． １ 空鼓和裂缝同时产生而形成的“ 空鼓囊” 。 刷， 清楚砌体灰缝 ， 使之凹进墙面 １ｒｍ ５ 。 ａ 渗漏 的机 理 。 为 了实现以上的防治措施 ，我们召集 了设 ４ 使用苏州建筑科学研究所研制的 “ ２ 万可 ２面砖墙渗漏原因分析 计、 、 施工 定额和质量管理等方面的高级科技人员 涂” １ 加水 １ 胶 份， ０份拌匀 ， 用喷雾器对面砖满喷 面砖墙渗漏机理 ， 是通过对渗漏墙面调查研 进行商讨 ， 一致认为， 必须各方着手 ， 共同实施 ， 对 遍 ， ２ ｈ后， 隔 ４ 再喷—遍 。 这种材料 ， 对缝隙和细 究而得 ， 调查中发现 ， 产生这种渗漏机理的原因有 孑有一定的渗透作用，并在表面形成一层很薄的 Ｌ 多种 ： ３ 设计： ． １ 在设计图纸上明确注明打底砂浆的 膜， 从而可堵塞塞勾缝的裂缝和细小孑 隙， Ｌ 把墙面 ２１ 设计：在施工图上只注某某面砖饰面， 没 层数和用材、 注明面砖规格、 颜色和粘贴材料 ， 这 进水 口赌住 ， “ 无 万可涂” ， 可用清漆勾缝两 时 也 有注明粘贴材料、 打底砂浆的材料和层数， 这些 ， 是实现防治措施的首要环节。 道， 其堵 塞 效果 也 很好 ， １８ 于 ９ ７年 用这 种方 法 处 有的 同志 认为是施 工企 业的事 。 ３ 定额部门 ： ． ２ 按照设计注明的作法 ， 经过测 理的工程至今未发现渗漏。 ２ 预算 ： ． ２ 定额上对面砖饰面只有 “ 一底一面 算， 制订定额 ， 使施工企业有合理的收费依据。 ４ 待墙体水份从内墙面散发生， １ 砂浆 ． ３ 用 ： ３ 勾缝” 目， 的科 预算部门只能按此定额向建设单 ３ ３质量监督部门： 要按照设计和“ 验评标准” 补空头缝和墙面洞孑。 Ｌ 位结算， 施工企业增加工序， 也收取不到费用。 等， 对施工企业进行监督 ， 从而提高施工质量。 ４ ４内墙面用 １３ ：水泥砂浆掺 ５ ％防水粉刮冷 ３ 施工企业 ， － ４ 要从施工工艺 、 保证设计图的 糙。出灰饼、 柱头 ， 作混全砂浆粉刷， 压紧刮平 ， 然 ２ 质量监督部门： ３ 认为面砖饰面“ 一底一面 勾缝”只要勾缝质量好 ， ， 面砖粘贴空鼓少， 就合 实 施着 手 ， ： 如 后用腻子作涂料。 对于新的面砖墙面 ， 发现有渗漏时 ， 仅需对 乎“ 验评标准” 。 （） １ 要严格按照铺贴程序施工。 当使用块材面 可使用“ 一底一 中一面一勾缝 ” 的粘贴 面砖墙面喷“ 万可涂” 两遍， 即可。 ２ 施工企业 ， ． ４ 在操作上也存在不少问 。 ： 积较小时， 题 如 （） １砌体灰缝不饱满， 空头缝多；２基底清理马虎 ， 法， （） 其铺贴程序为 ： 基底 清理—刮 冷糙一出灰饼 、 以上所述的渗漏机理和现状， 是建立在调查 要改 如不很好清理缝道残、 浮浆 ， 不很好修补洞孑 和空 柱头—抹中层灰—检查墙面平整度—弹分格线一 面砖墙面渗漏 情况的基础上的。在南方地区， Ｌ 还 因此 ， 解 头缝 ， 在抹打底灰前墙体也不洒水湿润；３砂浆 批灰贴面砖—清理缝道残浆一勾缝—清理墙面一 变 瓦工 探 尺 砌墙 工 具 ， 得 有一 个过 程 ， （） 打底不管厚度如何， 均一遍成活， 因打底砂浆厚度 养护。当使用面砖尺寸较大时， 可使用“ 一底两 中 决面砖面渗漏， 只能从解决抹灰的防裂脱壳着于， Ｌ 不一 ， 操作工作用力不匀 ， 致使收水快慢不一 ， 容 面一勾缝 ” ，其铺贴程序为：基底清理 —刮冷 来减少或避免墙体毛细孑 通道的产生。对于水泥 薄 符 易发生裂缝和脱壳；４面砖清理不干净或浸水时 糙— 抹第 一 中层一 出灰 饼柱 头 —抹第 二 中层 —检 砂 浆采 取分 层 、 型的抹 制 原则 ， 合防 裂防 脱壳 （） 间不足 ， 粘贴砂浆不饱满 �
治措施 。
１概况
窗台， 与窗框接触处 ， 未作圆弧和坡度 ， 因此 ， 从门 窗周边渗漏也时常发生。 以上几个方面 ，其共性是对面砖饰 面的实 践经验不足 ，认 为面砖饰面的 “ 一底一面一勾 缝” 只会 比“ ， 一底一面” 的混合砂浆粉刷好 ， 没有 认识到面砖饰面在南方地区的特殊和产生渗漏 的严 重 性 。 ３面砖饰面渗漏的防治
腔有 一进 口的积水 袋 ） ， 的进入打 底砂 浆 的裂 匀 ， 易发 生裂 缝 ， 内 有 均要 防 防 不 即使 第一 层 抹灰 上 发生 裂 缝 ， 贴 面砖后 ， 注意 养护 。主要 是防冻 、 风 、 日 缝或打底砂浆的内， 这两部分水 ， 如果与砌体的不 在第二层抹缝时 ， 也不＿定恰好发生第一层抹灰 晒， 做到不冻 ， 不过早脱水， 以防开裂。 饱满灰缝相通 ， 则形成具有虹吸作用 的毛细孔通 裂缝的同一位置 ，即各层抹灰上的裂缝会发生错 ４对渗漏面砖墙面的补救措施
除墙面灰尘和使砖吸有一定水份。抹 １３水砂浆 ： ５７ ｍ厚， －ｒ ａ 用铁抹子压紧划毛。 ４抹中层灰： （） 当抹 个中层时， 先在冷糙上出灰饼和柱头 ， １３水 抹 ： 泥砂浆掺 ５ 防水粉。 －ｍ ％ ５ ７ ｍ厚， 用木抹子压浆打 平密实， 用刮尺甜平整。当抹两个 中层时 ， 先在冷