农村宅基地转让协议(一)

农村宅基地转让协议（一）

一、甲方介绍

甲方是本村农民，按照法律法规及农村集体经济组织的管理规定，取得了城乡建设委员会颁发的宅基地使用证书。现因个人原因，拟将所持有的宅基地转让给乙方。

二、乙方介绍

乙方是愿意购买甲方所持有的宅基地的自然人/法人/组织，具备相应的经济实力，在法律和法规允许的范围内购买宅基地。

三、转让宅基地的约定

1. 宅基地基本信息：

（1）宅基地所在位置：____________（填写详细地址）

（2）宅基地面积：________平方米。

（3）宅基地权属证书编号：____________（填写编号）

2. 作价与支付方式：

（1）双方约定，本次宅基地的转让价格为人民币________元整。

（2）乙方须于签署本协议之日起的________个工作日内一次性支付转让款项给甲方。

3. 宅基地使用权转让：

（1）甲方通过签署本协议，将其所持有的宅基地使用权转让给乙方，乙方将取得宅基地的使用权。

（2）甲方确认，宅基地转让后乙方将享有宅基地使用权，有权在法律规定的范围内使用和处置宅基地。

4. 不可撤销的确认与承诺：

（1）甲方确认，宅基地所有权仍属于农村集体经济组织或国家所有，甲方所持有的宅基地使用权仅限于转让给乙方，不包含宅基地的所有权。

（2）乙方确认，购买宅基地的目的是为了在宅基地上合法建设住宅或从事合法经营活动，不可将宅基地转让或转租给他人。

5. 宅基地权属转移手续：

（1）甲方和乙方同时同意并确认，宅基地的权属转移手续及所有相关费用由乙方承担。

（2）乙方须按照相关法律法规，向当地的城乡建设委员会办理宅基地使用权的转移手续，并将转让完成后的所有相关证件副本交付给甲方。

6. 违约责任：

（1）任何一方未按照本协议约定的内容履行义务，应当承担相应的违约责任。

（2）乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付每日应付金额的1%作为违约金。

四、其他约定

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并由双方在文末签名或盖章确认，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签署之日起即生效，并存续至甲方收到宅基地使用权转移完成的相关证件。

3. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_______________

日期：_________________

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：_________________