《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号-工业用地控制指标

《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号-
工业用地控制指标
工业项目建设用地控制指标
1. 引言
1.1 目的
1.2 适用范围
1.3 定义
2. 建设用地规划要求
2.1 用地功能分类
2.1.1 生产用地
2.1.2 办公用地
2.1.3 辅助设施用地
2.2 用地规模与容积率要求
2.3 用地布局要求
2.3.1 主要生产区域
2.3.2 办公区域
2.3.3 辅助设施区域
2.4 绿化与景观设计
2.5 安全与环保要求
3. 用地控制指标
3.1 总用地面积
3.2 生产用地面积及占比
3.3 办公用地面积及占比
3.4 辅助设施用地面积及占比 3.5 容积率限制
3.6 建筑高度限制
3.7 绿化覆盖率要求
3.8 停车位配备标准
4. 附件
4.1 建设用地规划图纸
4.2 用地功能分类表
4.3 绿化设计方案
4.4 停车位配备方案
5. 法律名词及注释
5.1 国土资源法
5.1.1 土地管理
5.1.2 用地计划
5.2 建设法
5.2.1 建设项目审批
5.2.2 建设工程规划
5.3 环境保护法
5.3.1 环境影响评价
5.3.2 环境污染防治
6. 执行困难及解决办法
6.1 土地供应紧张
6.1.1 加强土地节约集约利用 6.1.2 推动土地容积率调整 6.2 绿化要求难以满足
6.2.1 引入专业景观设计团队 6.2.2 加强绿化养护管理
6.3 停车位配备困难
6.3.1 制定停车位共享方案
6.3.2 推动公共交通发展
所涉及附件如下：
1. 建设用地规划图纸
2. 用地功能分类表
3. 绿化设计方案
4. 停车位配备方案
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 国土资源法-土地管理：指根据国家有关法律、法规和政策，对土地的使用、管理和保护进行规范和监督的活动。

2. 国土资源法-用地计划：指国土资源主管部门在制定和实施国土空间规划的过程中，对土地利用进行统筹安排和调配的活动。

3. 建设法-建设项目审批：指根据国家有关法律、法规和政策，对建设项目进行审查和批准的过程。

4. 建设法-建设工程规划：指建设项目在实施前，经批准或备案的工程设计文件，包括地下和地上工程的布置、建筑物的平面布局和立面构成等内容。

5. 环境保护法-环境影响评价：指对计划、方案等环境影响的
可能性、性质、程度和持续时间进行预测和评价的活动。

6. 环境保护法-环境污染防治：指对环境中的污染物进行监测、减排、治理和修复等措施，以保护和改善环境质量。

在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：
1. 土地供应紧张：加强土地节约集约利用，推动土地容积率调整。

2. 绿化要求难以满足：引入专业景观设计团队，加强绿化养护管理。

3. 停车位配备困难：制定停车位共享方案，推动公共交通发展。