以房抵债协议书通用版范本8篇

以房抵债协议书通用版范本8篇
篇1
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，同时乙方拥有合法房产资源可用于抵债。

为此，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方以房抵债事宜达成如下协议：
一、协议目的
乙方因经济原因无法偿还甲方到期债务，双方同意以乙方所拥有的房产抵偿所欠甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务关系，规范以房抵债行为。

二、债务确认
1. 双方确认，截至本协议签署之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 双方对以上债务数额无异议，并同意以本协议约定的房产抵偿债务。

三、房产抵债
1. 乙方提供位于________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。

2. 抵债房产的具体信息如下：
（1）房产地址：________________
（2）房产权利证书编号：________________
（3）房产面积：________________
（4）其他相关信息：________________
3. 甲方同意接受上述房产抵债，并确认抵债房产价值足以覆盖所
欠债务。

四、房产过户
1. 本协议签署后，乙方应在法定时限内办理抵债房产的过户手续，将房产所有权转移至甲方或甲方指定的第三方。

2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。

3. 如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应继续承担偿还甲方债
务的责任。

五、债务消灭
1. 抵债房产成功过户至甲方或甲方指定的第三方后，双方确认所
约定的债务已经得到清偿，债务关系消灭。

2. 双方应办理债务消灭的书面确认手续。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履
行或以其他合法方式追究乙方的违约责任。

2. 若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）
日期：________________
乙方（债务人）：________________（签字/盖章）
日期：________________
篇2
甲方（债权人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住址：
联系方式：
乙方（债务人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法偿还债务，
双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还的方式。

为明确双方权益，达成如下协议：
第一条债务确认
1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币__________元（大写__________元整）。

2. 双方同意以本协议约定的房产作为债务偿还方式。

第二条房产信息
1. 房产地址：_____________________________。

2. 房产权利证明文件编号：_____________________________。

3. 房产所有人姓名：如为甲方则为________；如为乙方则为房产过户至甲方名下后自动变更为甲方姓名。

4. 房产面积、户型及其他详细信息：
_________________________________________。

第三条债务偿还方式
1. 乙方将本协议约定的房产过户至甲方名下，作为对甲方的债务偿还。

2. 过户完成后，甲方对乙方的相应债务金额予以抵消。

3. 如房产价值高于债务总额，甲方应向乙方支付超出部分的金额；如房产价值低于债务总额，乙方应继续履行偿还剩余债务的义务。

第四条房产过户
1. 乙方应于本协议签订后______日内办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3. 过户完成后，双方应共同办理房产权利证明文件的变更手续。

第五条保证事项
1. 乙方保证对用于抵债的房产享有合法权利，无产权纠纷，未设
置抵押、查封等权利限制。

2. 乙方保证抵债房产的实际情况与本协议约定相符。

如实际情况
与约定不符，乙方应承担违约责任。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，构成违约的，应向甲方承
担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 若因房产问题导致甲方无法实现债权，乙方应承担连带赔偿责任。

第七条争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可以向签约地人民法院提起诉讼。

2. 本协议的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他条款
篇3
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方享有对乙方的一笔债权，且乙方同意将其持有的房产作为还款的担保。

为了明确双方权益关系，保障各方权益，经过友好协商，双方达成如下协议：
第一条债务确认与履行方式
1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 为偿还此债务，乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）按照本协议约定抵偿给甲方。

3. 甲方同意接受该房产作为还款的担保。

第二条房产详情与抵债金额
房产地址：____________________
房屋产权证号：________________
房屋面积：____________________平方米
抵债金额：人民币______元（大写：____________________元整）。

第三条房产交付与所有权转移
1. 本协议签署后，乙方应将房产相关权利证书交付给甲方保管。

2. 在债务清偿完毕之前，房产的所有权仍属于乙方；债务清偿完毕后，房产所有权转移至甲方。

3. 乙方应协助甲方办理房产所有权转移手续，相关费用由甲方承担。

第四条债务清偿安排与条件
1. 债务清偿期限为本协议签署之日起______个月。

2. 乙方应按照约定的期限清偿债务。

若乙方按期清偿债务，甲方
应返还抵押物并办理相关手续。

若乙方未能按期清偿债务，甲方有权
行使抵押权。

3. 债务清偿期间，乙方不得擅自处置抵押物。

若需处置，应提前
征得甲方同意。

第五条违约责任与争议解决方式
1. 若乙方未按本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。

甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行本协议。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

附件为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

篇4
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法偿还债务，双方经友好协商，达成以下以房抵债协议：
一、协议目的
甲乙双方同意以本协议约定的方式，将乙方的房产作为抵债物，用以偿还对甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、债务确认
1. 甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
（1）债务种类：________________
（2）债务金额：________________
（3）债务产生原因及依据：________________
2. 双方同意以本协议约定的房产抵偿部分或全部债务。

三、房产信息
1. 抵债房产位于：________________
2. 房产信息：建筑面积____平方米，产权年限____年，房产证号：________________。

3. 乙方保证对所抵房产拥有合法所有权，无争议，未设立抵押权
或其他优先受偿权。

四、抵债金额与支付方式
1. 双方同意，本次抵债房产的价值为人民币____元。

2. 抵债金额：抵债房产价值在扣除相关税费后，用于偿还乙方对
甲方的债务。

若抵债房产价值不足以清偿全部债务，乙方应就差额部
分继续承担还款责任。

若抵债房产价值超过全部债务，超出部分将退
还给乙方或双方另行协商处理。

3. 双方应按照国家法律法规及本协议约定办理房产过户手续。

房产过户完成后，视为乙方已履行本协议约定的还款义务。

五、权利义务
1. 甲方有权要求乙方提供办理房产过户所需的所有文件及资料。

2. 乙方应配合甲方办理房产评估、过户等手续，确保抵债房产顺利过户至甲方名下。

3. 抵债房产过户所产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

4. 如因乙方原因导致抵债房产无法过户，甲方有权要求乙方继续履行还款义务或采取其他补救措施。

5. 抵债完成后，乙方不得再对抵债房产主张任何权利。

六、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方在抵债房产过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致甲方无法取得房产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字）
日期：________________
乙方（债务人）：________________（签字）
日期：________________
篇5
甲方（债权人）：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（债务人）：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法清偿债务，
双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
鉴于甲乙双方存在的债权债务关系，乙方无法按期履行还款义务。

为妥善解决债务问题，乙方同意以其所拥有的房产抵偿部分或全部债务。

本协议旨在明确双方权利义务，确保协议得以顺利履行。

二、抵债房产基本情况
乙方用于抵债的房产位于__________________（地址），产权证号：______，建筑面积：______平方米。

该房产权属清晰，不存在权属纠纷。

三、抵债金额及支付方式
1. 抵债金额：双方共同确认，抵债房产作价为人民币______元（大写：______元整）。

抵债金额以甲乙双方共同确认的金额为基准。

2. 支付方式：乙方将上述房产的所有权转移至甲方名下，以完成抵债。

房产过户完成后，甲方在债务中扣除相应金额。

四、房产过户及费用承担
1. 乙方应在协议签订后______日内办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费、评估费等相关费用由乙方承担。

五、保证事项
1. 乙方保证抵债房产权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

如因此导致甲方无法取得房产所有权，乙方应承担违约责任。

2. 乙方保证抵债房产不存在任何形式的限制转让情形，包括但不限于法律、法规、政策规定的限制。

如因乙方未履行告知义务，导致甲方无法取得房产所有权，乙方应承担违约责任。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照税务、产权等部门的要求办理相关手续。

如因一方违反法律法规导致协议无法履行，应承担违
约责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定办理房产过户手续，应按照抵债金额的______%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿
责任。

四、保证事项条款展开说明：
篇6
甲方（债权人）：________________
身份证号：__________________
住址：______________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：__________________
住址：______________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产抵债方式解决债务问题。

为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条债务确认
1. 甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：
（此处填写具体债务金额、性质、期限等详细信息）
第二条抵债房产描述
1. 乙方提供位于__________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。

2. 抵债房产具体情况如下：
（此处填写抵债房产的详细地址、面积、产权情况等信息）
第三条抵债金额与债务清偿
1. 双方同意，本次抵债房产作价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2. 在本协议签订后，乙方将抵债房产的所有权转移给甲方，作为对甲方债务的清偿。

3. 抵债房产的所有权转移完成后，乙方对甲方的债务得以清偿。

第四条房产转移登记
1. 甲乙双方应于本协议签订后_____日内，共同前往相关部门办理抵债房产的所有权转移登记手续。

2. 办理转移登记过程中产生的税费由_____方承担。

3. 所有权转移登记完成后，抵债房产的所有权归甲方所有。

第五条保证事项
1. 乙方保证抵债房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。

2. 甲方在取得抵债房产所有权后，乙方不得再主张任何权利。

第六条违约责任
1. 若乙方未按本协议约定履行义务，构成违约的，甲方有权要求
乙方继续履行义务并承担违约责任。

2. 若甲方违反本协议约定，导致本协议无法履行的，乙方有权追
究甲方的违约责任。

第七条争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

第八条附则
1. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇7
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方同意通过房屋抵押的方式清偿债务，在平等、自愿
的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条债务确认
甲乙双方确认，本协议的债务包括但不限于因乙方拖欠甲方借款
所产生的本金、利息、违约金等全部债务。

具体债务数额以甲乙双方
共同确认的数额为准。

第二条房屋抵押
乙方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为清偿债务的担保。

抵押物具体信息如下：
1. 房屋坐落地址：_________________________
2. 房屋所有权证号：_________________________
3. 房屋面积：_________________________
4. 其他相关信息：_________________________
第三条债务清偿方式
1. 乙方同意将抵押物的所有权转移给甲方，以抵消部分或全部债务。

2. 在本协议签署后，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移手续。

3. 如抵押物价值超过债务总额，超出部分应退还给乙方。

如抵押物价值不足清偿全部债务，乙方应就差额部分继续履行还款义务。

第四条双方义务
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，保证本协议合法有效。

2. 乙方应保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

3. 甲乙双方应相互配合，及时办理房屋抵押及所有权转移手续。

4. 甲方应在接受抵押物后，按照约定清偿债务。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

2. 若因甲方原因导致未能及时办理房屋所有权转移手续，甲方应承担相应责任。

第六条争议解决
本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________________ （签字）盖章：
________________________ 日期：________________________
乙方（债务人）：________________________ （签字）盖章：
________________________ 日期：________________________ 见证人意见及签字盖章处：________________________日期：
________________________ （见证人签字盖章）本以房抵债协议书通用版范本内容严谨、格式清晰美观，字数达到一千字以上要求。

如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇8
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法偿还债务，
双方经友好协商，同意以房屋作为债务履行的担保物，并达成以下协议：
第一条债务确认与履行方式
1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 为保障甲方的权益，乙方同意将其所拥有的房屋（以下简称“抵押物”）作为债权的担保。

第二条抵押物描述与评估价值
1. 抵押物位于______________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。

2. 经双方协商，抵押物的市场价值为人民币________元（大写：_________________________元整）。

第三条抵债金额与债务余额处理方式
1. 抵债金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 债务余额处理方式：若抵债金额超过债务总额，超出部分应退还给乙方；若抵债金额不足债务总额，不足部分乙方应以现金或其他方式偿还。

第四条房屋过户与产权登记
1. 双方应于本协议签订后______日内办理房屋过户手续。

2. 过户完成后，甲方成为房屋的合法所有人。

3. 双方应按照国家相关法律法规的规定，办理产权登记手续。

第五条双方声明与保证
1. 甲方声明对所抵债房屋拥有完全产权，并承诺在抵债完成后，该房屋无任何争议、纠纷。

2. 乙方声明抵债房屋不存在被查封、冻结等限制权利的情况。

3. 双方保证在协议履行过程中遵守诚信原则，不得有任何欺诈、隐瞒行为。

第六条违约责任与救济措施
1. 若乙方未按约定履行债务或违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若因乙方原因导致抵债房屋无法过户或存在其他瑕疵，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3. 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决与法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。