房屋买卖抵押三方协议

房屋买卖抵押三方协议
一、甲方
•姓名：___________________；
•证件类型：___________________；
•证件号码：___________________；
•地址：___________________；
•联系电话：___________________。

二、乙方
•姓名：___________________；
•证件类型：___________________；
•证件号码：___________________；
•地址：___________________；
•联系电话：___________________。

三、丙方
•姓名：___________________；
•证件类型：___________________；
•证件号码：___________________；
•地址：___________________；
•联系电话：___________________。

鉴于：
1.甲方为拥有房屋所有权的自然人；
2.乙方需购买甲方的房屋，双方已达成协议；
3.乙方需要向丙方申请贷款购买房屋，并以房屋作为抵押品；
4.本协议是甲方、乙方和丙方在房屋买卖和抵押方面的三方协议，各方
均应遵守。

根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及相关法律法规的规定，三方当事人经协商，制定了本协议。

四、房屋基本情况
•房屋地址：___________________；
•房屋面积：___________________；
•房屋用途：___________________；
•房屋产权证号：___________________。

五、房屋买卖协议
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，并在本协议签订之后，办理过户手续。

2.乙方同意按照以下方式向甲方支付房屋买卖款：
–首付款：___________________元（大写：___________________）；
–尾款：___________________元（大写：___________________），在本协议生效之日起一个月内支付完毕。

乙方未在规定时间内支付完毕的，每日按照尾款的 __________% 收取滞纳金。

3.购房款以甲方提供的银行账户为准。

甲方应向乙方提供银行账户信息并确保账户正常使用。

六、房屋抵押协议
1.甲方同意将上述房屋抵押给丙方，并在本协议签订之后，办理抵押登记手续。

甲方应提供完整、准确的房屋信息和相关证件，以便丙方办理抵押登记。

2.丙方同意向乙方提供借款，借款金额为上述房屋买卖协议中规定的房屋总价款，借款期限为 ________ 年，年利率为 ________%。

乙方应按照借款合同的规定按时向丙方支付借款本金和利息。

3.甲方同意在借款还清之前无条件配合丙方工作，提供必要的材料，并保证所提供的文件真实、准确、合法。

七、风险提示
1.甲方、乙方、丙方均应了解购房、抵押和贷款等相关法律法规，并对自己的行为负责。

2.甲方应确认房屋清洁、整齐、完好，不存在外力损害、质量问题等。

3.乙方应了解贷款利率、贷款期限、还款方式等相关信息，并计算自己的还款能力。

4.丙方应认真审查借款申请材料，确保材料真实、准确，以避免风险和损失。

5.甲方、乙方、丙方应就风险事项进行充分沟通，在确保各自权益不受损失的前提下，达成共识并签订本协议。

八、违约责任
1.任何一方未履行本协议规定的义务，都应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失和由此产生的法律费用、诉讼费用等其他合理费用。

2.本协议签署之日起至各自履行义务之日止，如因任何一方违反本协议
所导致的所有争议，由违约方承担赔偿责任并赔偿因违约所造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、仲裁费、旅游交通费及其他费用。

九、其他
1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至所有义务履行完毕
之日止。

3.本协议签订地点为_____________。

4.本协议未涉及的问题，由甲、乙、丙另行协商解决。

5.本协议的效力、解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国的
法律。

甲方（签字/盖章）：___________________ 乙方（签字/盖章）：___________________ 丙方（签字/盖章）：___________________ 签订日期：___________________。