房屋抵押合同样本模板

房屋抵押合同样本模板
甲方（抵押人）：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（债权人）：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供担保事项达成如下协议：
一、抵押房屋：
1.1 抵押标的：甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋，产权证号为（产权证号），面积约为（面积），包括该房屋内的一切固定装置、附属物、增设物及法律规定范围内的建筑权利。

1.2 产权证明：甲方应向乙方提供房屋的完整产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3 房屋权利瑕疵：甲方保证其拥有的房屋不存在任何抵押、查封、扣押、法院强制执行等权利瑕疵，并承诺如有相关权利瑕疵，将尽快解决并承担由此引发的一切责任。

二、抵押债权：
2.1 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）（小写）。

2.2 借款用途：该借款用于（借款用途），甲方不得将该借款用于其他用途。

2.3 借款期限：从合同签署之日起至（借款期限），届时甲方应将借款本息一次性还清。

2.4 利率：借款利率为（年利率），按按年计息。

2.5 违约责任：甲方未按照约定时间及数额还款的，每逾期一日，应按逾期金额的【年|月】利率支付违约金。

三、抵押物的保管：
3.1 甲方应妥善保管借款合同及相关债权债务文件，并配合乙方对该抵押物进行检查、评
估及监管。

3.2 甲方应按照市场价格保险该抵押物，乙方有权要求查看保险单及缴纳保险费的凭证。

3.3 甲方不得将该抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分，如有违反，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、还款方式：
4.1 甲方应按照合同约定的还款日将应付本息一次性还清。

4.2 乙方有权在合同约定的还款日通过指定账户或现金方式收取到期应付的本息。

4.3 甲方不得未经乙方书面同意提前还款，如提前还款，应承担违约责任。

五、违约责任：
5.1 甲方未按照合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切
损失。

5.2 甲方提供的担保物出现权利瑕疵，导致债权人损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3 乙方有权解除本合同，并要求甲方立即履约，甲方未履行的，乙方有权向法院申请强
制执行。

六、争议解决：
6.1 本合同在履行过程中如产生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁
机构名称）进行仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项：
7.1 本合同自双方盖章之日起生效，乙方向甲方提供借款后，本合同自动终止。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：
以上即为《房屋抵押合同》样本，双方签字盖章即表示同意并遵守以上内容。