中建-外墙保温施工方案

碧桂园华东总部大楼总承包工程外墙保温施工方案
编制日期：
碧桂园华东总部大楼总承包工程外墙保温施工方案
执行日期：
中国建筑第五工程局有限公司
目录
第一章工程概况 2 第一节工程概况 2 第二节外墙保温设计概况 2 第二章编制依据 2 第三章施工准备 3 第一节技术准备 3 第二节材料准备 3 第三节机具准备 5 第四节施工条件 5 第四章施工工序 5 第五章施工方法 6 第一节基层墙体处理 6 第二节挂基准线7 第三节材料的制备7 第四节保温板的粘贴8 第五节安装专用锚固件9 第六节涂料面层抹面胶浆施工10 第七节网布施工10 第八节立面分格条的安装11 第九节特殊部位需用标准网格布进行处理11 第十节坏损处的修理12 第十一节外墙节点做法详图13
第十二节门窗洞口节点做法详图14 第六章质量验收标准14 第一节主控项目14 第二节一般项目15 第七章质量保障措施16 第八章工期保障措施16 第九章安全生产与文明施工16 第十章夏季季节施工质量、安全生产的保障措施16
第一章工程概况
第一节工程概况
工程名称：碧桂园华东总部大楼总承包工程
建设单位：句容碧桂园房地产开发有限公司
设计单位：广东博意建筑设计院有限公司
监理单位：江苏高智项目管理有限公司
施工单位：中国建筑第五工程局有限公司
碧桂园华东总部大楼项目位于句容市S122快速路南侧、碧桂园大道东侧。

项目总建筑面积约153553平方米，由一栋主楼（22F）、两栋裙楼（11F）和地下车库（1F）组成，其中主楼为框剪结构、裙楼为框架结构。

第二节外墙保温设计概况
注：保温一体板做法详见《保温一体板专项施工方案》
第二章编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
3、《复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程》苏JG/T041-2011
4、《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007
5、《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007
6、《外墙外保温建筑构造》10J121
7、《江苏省质量通病防治措施》DGJ32J16-2014
8、建筑、结构施工图纸
第三章施工准备
第一节技术准备
第二节材料准备
（１）胶粘剂：
胶粘剂是由无机胶凝材料，高分子聚合物和填料等材料组成。

专用于复合发泡水泥保温板粘结到基层墙体上，具有极强的粘结性能。

（２）发泡水泥板：
发泡水泥板，规格为300×300×60（厚度按设计图）平板，材料性能指标如下。

（３）抹面砂浆：
抗裂抹面砂浆是由无机胶凝材料，高分子聚合物和填料等材料组成。

薄抹在粘贴好的发泡水泥板保温板外表面，用以保证薄抹灰外保温系统的机械强度和耐久性。

抹面砂浆性能指标
（4）膨胀锚栓
本工程采用塑料锚栓，塑料钉和带圆盘（直径不小于50mm）的塑料膨胀管应采用聚氨酯、聚乙烯或聚丙烯材料制成，且不得使用回收的再生材料。

其性能指标应符合下表的要求。

锚固件的性能指标
（5）耐碱玻璃纤维网格布
耐碱玻纤网布是保护层的增强材料，用于提高保护层的抗裂和抗冲击能力，并可缓冲由于墙体位移、开裂等原因引起的保温板的轻微位移。

耐碱玻璃纤维网布主要性能表
第三节机具准备
施工应具有强制式砂浆搅拌机、电动搅拌机、电钻、靠尺、抹子等主要施工机具。

施工用机具应有专人管理和使用，定期维护校验。

第四节施工条件
1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204 和《砌体工
程施工质量验收规范》GB50203 的要求。

2、保温工程的施工应在基层粉刷水泥砂浆找平层，且施工质量验收合格后进行。

3、保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求并验收合格，门窗框或辅框应安装完毕，并需做防水处理。

伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并预留出外保温层的厚度。

4、保温工程应制定专项施工方案。

5、既有建筑改造工程施工时，基层墙面必须坚实平整，空鼓处应铲除，如有必要原装饰面层应清除。

并用1：3 水泥砂浆补平。

6、按抹灰墙面的高度，搭好抹灰用脚手架。

脚手架要稳固、可靠。

7、施工中环境温度不应高于35℃，不应低于5℃，且24h 内不应低于0℃，风力应不大于5 级。

雨天施工时应有防雨措施，夏季施工时作业面应避免阳光曝晒。

8、进场材料应贮存在干燥阴凉的场所，贮存期及条件应按材料供应商产品说明要求进行。

第四章施工工序
复合发泡水泥板保温系统施工工序
第五章施工方法
第一节基层墙体处理
1、基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，墙表面的凸出物、空鼓和疏松部位应剔除并找平，找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰现象。

墙体需清洁平整，必要时用水清洁墙面。

经过清洗的墙面必须晾干后，方可进行施工。

基层墙体干燥应达到90％。

2、清除基层墙体中空鼓及松动的部分，并用水泥砂浆填实后找平。

3、基层墙体的平整度要求2m靠尺检测不大于4mm，立面垂直度符合国家标准对外墙抹灰垂直度的要求。

4、如对基层附着力有疑问，可按如下方法检验：
●用中性的洗涤剂清洗基层墙面，用清水冲洗后晾干；
●按要求配制少量的粘结胶浆，准备一小块75*75*50mm的保温板，抹上粘结胶
浆，厚度为10mm；
●将该小块保温板粘贴到需检验的基层墙面上，养护3天。

附表：基层墙体的预处理措施
第二节挂基准线
在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度。

第三节材料的制备
1、聚合物粘结砂浆
施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的聚合物粘结砂浆、聚合物面层砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌5-7分钟，搅拌必须充分、均匀、稠度适中，并有一定黏度。

砂浆调制完毕后，须静置5分钟，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。

2、保温板的切割
应尽量使用标准尺寸300mmx300mm的保温板，需使用非标准尺寸的保温板时应采用电热切割器进行切割，也可以用多用途刀。

3、玻纤网的准备
应根据工作面的要求剪裁玻纤网，留出搭接长度（上下100mm,左右80mm）。

4、抹面胶浆的配置和要求，均同粘结胶浆。

第四节保温板的粘贴
1、根据图纸的要求，首先沿着外墙画出立面变形缝的布置图，散水的标高弹好散水水平线；需设置系统的变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线。

2、保温板的粘贴采用满粘法：粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚不小于3mm 的粘结砂浆，粘贴面积应大于95%，及时粘贴并挤压到基层上，板与板之间的接缝缝隙不得大于1mm 。

3、保温板抹完粘结胶浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻揉，均匀挤压，不得拍打。

为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2.0m的
靠尺进行压平操作。

4、大面墙体的保温板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排保温板应错缝1/2板长，小面墙或墙体特殊部位可不按此布局；在墙角处，保温板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度，保温板转角布置方式见下页图。

发泡水泥板错缝及转角示意图
5、保温板粘贴24小时后，可用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，或用砂皮纸打抹平，消除板间接缝的高低差，当板缝间隙大于1.6mm时，应用保温板条填实后磨平。

6、在墙角处，保温板应垂直交错连接，保证拐角处板材粘贴的垂直度。

7、保温板表面不平整处应用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍。

打磨时散落的保温屑应随时用刷子、扫把或压缩空气清理干净，操作工人应戴防护口罩。

8、粘贴保温板时应注意以下事项：
●操作应迅速，在保温板安装就位以前，粘结胶浆不得有结皮；
●保温板的接缝应紧密，且平齐：
仅在保温板需翻包网格布（翻包做法见下文），才可以在保温板的侧面抹粘结胶浆，其他情况下均不得在保温板侧面涂抹粘结胶浆，或挤入粘结胶浆（包括嵌缝用的长板
条），以免引起开裂；
●门窗洞口角部的保温板，应采用整块保温板裁出洞口，不得拼接；
●打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动，不得沿着与保温板接缝平行的方向打磨；
●保温板施工完毕后，至少需要静置24h才能进行打磨，以防止保温板移动，减弱板
材与基层墙体的粘结强度。

门窗洞口排板示意图
第五节安装专用锚固件
1、锚固件安装在抹第一遍抹面砂浆及挂网完成后开始施工。

2、锚固件个数按照要求放置（横向位置居中、竖向位置均分）任何面积大于0.1㎡的单块板必须加固定件。

3、操作时，自攻螺栓需需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧紧一些；如此才可保证保温板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。

4、固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘60mm。

5、锚栓栓身的长度设定应等于：锚固深度（至少25㎜深度）+找平层厚度+粘结层厚度+保温板厚度，基于此结合个体工程实际，锚栓长度至少为：25㎜+20㎜+3㎜+25㎜≈73㎜，建议采用长度为80㎜锚栓，直径为8mm的锚栓。

6、锚固件的数目确定，根据《苏JG/T041-2011》,本工程墙面高度在20m 以下每平方米设置5 个锚拴，20m 以上每平方米设置9个锚拴。

第六节涂料面层抹面胶浆施工
1、发泡水泥板大面积铺贴结束后，视气候条件24-48 小时后，进行抹面砂浆的施工。

施工前用2m 靠尺在发泡水泥板平面上检查平整度，对凸出的部位应刮平并清理发泡水泥板表面碎屑后，方可进行抹面砂浆的施工。

抹面砂浆施工时，同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线。

2、标准网布及加强网布双层网的铺设可以采用以下方法（二道抹面胶浆法）。

3、用不锈钢抹子，在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为1.6mm。

立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布埋在两道抹面胶浆的中间。

第七节网布施工
用铁抹子将抹面砂浆粉刷到发泡水泥板上，厚度应控制在3-5mm，先用大杠刮平，
再用塑料抹子搓平，随即用铁抹子将事先剪好的网布压入抹面砂浆表面，网布平面之间的搭接宽度不应小于50m m，阴阳角处的搭接不应小于200m m，铺设要平整无褶皱，阴阳角网布做法见下图。

在洞口处应沿45°方向增贴一道300³400mm网布。

首层墙面宜采用三道抹灰法施工，第一道抹面砂浆施工后压入网布，待其稍干硬，进行第二道抹灰施工后压入加强型网布（加强型网布对接即可，不宜搭接），第三道抹灰将网布完全覆盖。

网布阳角做法示意图网布阴角做法示意图
第八节立面分格条的安装
1、待发泡水泥板安装完毕、网格布铺设完毕并经过隐蔽工程验收后进行分格条的预贴。

2、根据立面设计，用墨线在墙面上弹出分格条的位置，
3、用抹面砂浆在网格布上贴分格条，再做第二道抹面。

第九节特殊部位需用标准网格布进行处理
1、标准网格布应在下列部位进行加强处理：
门窗洞口四周先用玻纤网格布进行加强，具体做法参见下图。

2、系统变形缝的施工
每个楼层建筑标高处做15宽伸缩缝，系统变形缝的施工，将端头用窄幅网布翻包。

系统变性缝处两侧抹面胶浆的最小距离应为20mm，施工中注意事项如下：●应采用新鲜的密封胶，使用前应验证装有密封胶的容器未曾开封；
●施工密封胶时，应确保所有的节点都是清洁的，没有霜、浮尘、稀释剂、其他密封
材料等杂质；
●可在饰面层施工前施工密封胶；
●施工完后，至少应养护24h，并经自然干燥后，方可施工密封胶；
●密封胶应完全塞满接点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。

保温分隔缝做法大样
第十节坏损处的修理
a.使用锋利的工具刀，割除损坏处的保温叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积的，尺寸规格一致的，洁净的基层墙面，用工具沿破损部位周边一块面砖大小范围内敲掉一块面砖，直至露出原有抹面胶浆。

b.小心剔除残留的保温板，并将基层墙面上原有的粘结胶浆清除干净。

c.预切一块保温板，并打磨其边缘部分，使其能紧密嵌入被切除的破损部位。

d.在这块保温板的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂抹粘结胶浆。

然后将其塞入破损处，粘在基层墙面上。

e.用粘胶纸带盖住周边未损害的饰面层，以防止其在施工时受损。

f.切一块网布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的钢丝网至少重叠80mm。

g.将保温板表面涂上粘结胶浆，埋入准备好的标准网布。

h.使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平。

i.用粘胶纸带将原有无损面层面砖盖住，在修补处粘贴新面砖。

j.根据天气状况确定饰面层的干燥时间，待其完全干燥后，撕去周边的粘胶纸带。

k.仔细修补补丁四周，使其与周边的纹路容为一体。

l. 在修补工作中应注意以下事项：
●修补用的保温板应与原有的保温板的型号完全一致；
●在涂抹修补用抹面胶浆时，应注意不要将其涂到原有饰面层上去；
●修补用标准网布埋入抹面胶浆后，应静置24h，待抹面胶浆完全干燥后，再进行饰
面层施工。

第十一节外墙节点做法详图
外墙保温构造图防火隔离带详图
阳角节点图阴角节点图
预留空洞及预埋套管四周处理保温墙与不保温墙连接处理
墙体变形缝部位构造示意图
第十二节门窗洞口节点做法详图
门窗洞口节点做法
第六章质量验收标准
第一节主控项目
1、所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。

2、各构造层之间的粘结或连接必须牢固。

粘结强度与连接方式应符合设计要求。

发泡水泥板材与基层的粘结强度试验应符合本规程的要求。

发泡水泥板的粘贴面积不小于95%。

3、发泡水泥板的厚度必须符合设计要求。

4、抹面层与发泡水泥板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。

面层无裂缝。

5、寒冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。

6、窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。

第二节一般项目
1、发泡水泥板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。

检验方法：观察，尺量检查。

2、夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。

检验方法：对照设计文件观察检查。

3、发泡水泥板安装允许偏差和检查方法应符合下表规定。

发泡水泥板安装允许偏差
4、网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。

搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。

加强部位的增强网做法应符合设计要求。

5、外保温抹面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。

外保温抹面层的允许偏差
第七章质量保障措施
1、质量目标：
外保温工程确保符合规范规定和设计要求，为此，各道工序都必须一次性验收合格。

2、建立质量保障体系
⑴建立质量管理领导小组；
⑵建立质量管理网络；
⑶定期进行质量检查；
⑷建立奖惩制度。

第八章工期保障措施
1．按工程总量制定施工进度总计划，按总计划制订周施工计划。

2．制订材料进场计划。

3．每天对照计划跟踪检查，如计划不能完成，及时找出原因，并采取相应补救措施，确保施工计划的实施。

4．积极与总包方协调配合。

5．建立奖惩制度，奖先罚后，促进工种进度。

第九章安全生产与文明施工
1．建立安全生产管理网络，定人定岗，责任到人。

2．施工作业要做好安全保护工作，如戴安全帽，系安全带等。

3．严格遵守总包方的安全生产制度，定期进行安全检查。

第十章夏季季节施工质量、安全生产的保障措施1．遇雨天施工，要做好防雨措施，条件不允许时不得施工。

2、夏季施工，温度过高时，不允许在阳光直射的部位施工，以确保工程质量。