内销商品房预售合同书4篇

内销商品房预售合同书4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
内销商品房预售合同书
合同编号：______________
甲方（售房方）：______________
乙方（购房方）：______________
鉴于甲方为__________项目的开发商，准备销售该项目内的商品房，乙方愿意购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，于____年____月
____日签订如下合同：
第一条商品房信息
1. 项目名称：__________
2. 户型：__________
3. 总建筑面积：__________ 平方米
4. 套内建筑面积：__________ 平方米
5. 交房标准：__________
6. 总价款：__________ 人民币（大写）____________元整
第二条付款方式
1. 签订本合同之日，乙方需支付定金__________元，余款分期付款。

2. 乙方须在签订本合同后____天内支付首付款的____%（______元）。

3. 乙方须在项目开工后______天内支付第二笔款项的____%
（______元）。

4. 乙方须在房屋封顶（包括平至屋顶）后______天内支付尾款的____%（______元）。

5. 乙方须在交房后______天内支付最后一笔款项的____%（______元）。

第三条交房时间
1. 乙方支付尾款后，甲方需于____年____月____日前交付商品房给乙方。

2. 若因不可抗力的因素导致延期交房，双方协商解决，甲方将尽力在最短时间内补偿乙方。

第四条商品房权益
1. 乙方购买的商品房所享有的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权。

2. 乙方购买商品房后，享有该商品房的使用权，可以自行决定出租或自住。

第五条违约责任
1. 乙方如在规定的时间内未按合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并没收定金。

2. 乙方如在规定的时间内未按合同约定接受交付商品房，须支付每日合同总价款____%的违约金。

第六条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的解释权归双方共同拥有。

甲方（售房方）：______________
乙方（购房方）：______________
签订日期：____年____月____日
以上为内销商品房预售合同书，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

如有争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向相关部门提起诉讼解决。

祝双方合作愉快，交易成功！
篇2
内销商品房预售合同书
甲方（甲方名称）：_______________ 住所：______________ 法定代表人（负责人）：____________ 联系电话：____________
乙方（乙方名称）：_______________ 住所：______________ 法定代表人（负责人）：____________ 联系电话：____________
鉴于：
1、甲方是一家合法登记成立的房地产开发企业，具有独立的法人资格，并拥有开发区域内相关的商品房销售权；
2、乙方是自愿购买甲方开发的商品房的买方，具有购买资格，有意愿并能力购买甲方开发的商品房。

基于甲方开发的商品房的质量、规格、价格等各项条件，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：
第一条商品房名称和位置
经协商一致，甲方将开发的商品房定名为：___________，位于：_________。

第二条商品房价格
1、甲方对商品房的销售价格为每平方米__________元整。

2、上述价格不含增值税、契税、过户费等税费或其他附属费用。

当甲方根据政府规定，将商品房价格调整后，乙方应按照调整后的价格支付购房款。

第三条商品房的装修标准
商品房的装修标准为____________________。

第四条商品房规格及面积
商品房的规格及面积如下表所示：
序号房屋类型房屋面积（㎡）
1 一室一厅______
2 两室一厅______
3 三室一厅______
4 其他______
第五条商品房的交付时间
商品房预计________（日期）年____月起陆续进行交付。

甲方将提前30天通知乙方办理房屋的交付手续。

第六条商品房的支付方式
1、乙方应按照以下方式支付商品房的购买款：
（1）订金：乙方在签订本合同后立即向甲方支付订金________元整（大写：______________________________元整）；
（2）首付款：商品房交付时，乙方应向甲方支付商品房总价款的________%作为首付款，即________元整（大写：
______________________________元整）；
（3）尾款：除首付款外，乙方应在商品房交付时支付商品房总价款的________%作为尾款，即________元整（大写：
______________________________元整）。

2、乙方应在签订本合同后的20个工作日内将订金支付至甲方指定的账号上，若超过20个工作日仍未支付，甲方有权解除本合同并没收订金。

3、首付款和尾款应在商品房交付时支付至甲方指定的银行账户。

第七条商品房的移交
1、商品房移交时，双方应共同到司法机关进行房屋的确权登记，之后乙方应向甲方支付商品房尾款。

2、商品房交付后，乙方须凭交付凭证到有关机构进行过户手续。

第八条商品房质量保修
1、商品房质量保修期为____年，自商品房交付之日起计，期间商品房由于设计、施工、材料等问题导致房屋主体结构、设施和装修等出现质量问题的，甲方负责免费维修。

2、商品房质量保修期内，乙方对房屋主体结构、设施和装修等问题应随时保持联系，并定期做好房屋保养工作，维护房屋的整洁和安全。

第九条违约责任
1、双方均不得擅自解除本合同，如有违约行为，对方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

2、因不可抗力导致的违约行为，免责并延期合同履行时间。

第十条争议解决
本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交当地仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他约定
1、本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

2、对本合同的具体内容如有争议，应以本合同为准。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：________ 年____ 月____ 日
以上内容为内销商品房预售合同书，如有需要请双方仔细阅读并
签字盖章。

篇3
内销商品房预售合同书
合同编号：XXXXXX
甲方（开发商）：XXXX有限公司
乙方（购房人）：XXXX先生/女士
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议，以兹诚信履行，共同遵守。

第一条商品房信息
1.1 商品房名称：XXXX小区X栋X单元XX号房（以下简称“商品房”）。

1.2 商品房面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米
1.3 商品房用途：住宅用途。

1.4 商品房总价：人民币（大写）XXX万元整。

1.5 首期付款：人民币（大写）XXX万元整，于双方签署合同后X 日内支付给甲方。

第二条交付标准
2.1 甲方承诺按照国家规定的建筑设计标准和质量要求进行施工，确保商品房建设符合相关法规。

2.2 商品房交付标准为装修交付，具体装修标准以甲方出具的《商品房交付标准》为准。

第三条交付时间
3.1 甲方承诺在合同签署后X个月内交付商品房，具体交付时间以甲方书面通知为准。

3.2 乙方应在甲方通知后X日内办理过户手续，并支付商品房剩余款项。

第四条交付手续
4.1 甲方应在商品房交付前，通知乙方前往验收商品房。

乙方对
商品房进行验收后，出具书面验收意见。

如乙方未提出异议，则视为
通过验收。

4.2 甲方收到乙方验收意见后，双方办理过户手续。

乙方支付商
品房剩余款项后，甲方将商品房房产证及相关权属文件交付给乙方。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，应赔偿因此
给对方造成的损失。

5.2 如果乙方逾期支付首期款或商品房剩余款项，甲方有权解除
合同并没收乙方已支付的金额。

5.3 若甲方未按时交付商品房，乙方有权要求甲方按每天千分之
一的比例支付违约金。

第六条其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并经过过
户手续后终止。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。

甲方（盖章/签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：________
以上为内销商品房预售合同书，甲、乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

希望双方能够在诚实守信的基础上，
完成商品房的交易，实现双方的合作共赢。

篇4
内销商品房预售合同书
甲方（房地产开发企业）：____________
乙方（购房人）：____________
经甲乙双方友好协商，甲方同意将其位于__________的商品房向乙方预售。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就商品房的预售事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 项目名称：____________
2. 户型：____________
3. 建筑面积：____________
4. 套内面积：____________
5. 交房标准：____________
6. 交房时间：____________
二、价格及付款方式
1. 商品房总价为人民币____________元，按揭/全款付款（划去不适用）。

2. 乙方应在签订本合同之日起____日内支付商品房定金人民币
____________元，定金不可退还。

3. 乙方应在商品房交付之前支付商品房款的____%作为首期款，首期款支付方式为____________。

4. 乙方应在商品房交付之日支付商品房款的余下部分，支付方式为____________。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证所售商品房是符合法律规定和技术标准的；
（2）按照约定时间将商品房交付给乙方；
（3）保证商品房产权转移的顺利进行；
（4）其他（如有）。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付商品房款；
（2）按时接受商品房交付；
（3）在商品房交付后，办理商品房产权相关手续；
（4）其他（如有）。

四、合同解决争议方式
合同履行过程中，发生争议，双方应友好协商解决。

如果协商不成，应向______人民法院诉讼解决。

五、其他约定事项
1. 乙方应提供的资料：
（1）身份证复印件；
（2）户口簿复印件；
（3）其他（如有）。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（签字）：____________
签订日期：____________
以上为本次内销商品房预售合同书内容，履行过程中如有疑问或需要进一步协商的地方，请及时联系相关部门或法律顾问，确保合同双方权益。

感谢您的合作！。