二手房个人购房按揭合同范本5篇

二手房个人购房按揭合同范本5篇
篇1
甲方（购房者）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款银行）：______________
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方欲购买位于____________的二手房，因资金不足，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：______。

4. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

二、贷款事项
1. 贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 贷款期限：______年。

3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

4. 还款方式：等额本息还款法。

5. 甲方应按照约定的时间和金额按时足额还款，若未能按时还款，应按照约定承担违约责任。

三、房屋交付与产权登记
1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

3. 产权登记完成后，乙方取得房屋产权证。

四、保证与承诺
1. 甲方承诺所购房屋为自住用途，不存在转售、转让、抵押等情况。

2. 甲方承诺提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

3. 乙方承诺按照约定提供贷款，并监督甲方按照约定的时间和金额还款。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定的时间和金额还款，应按照约定支付违约金。

2. 若甲方存在欺诈行为或所提供的文件、资料不真实，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3. 若乙方未按照约定提供贷款，应支付甲方由此产生的损失。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2. 本合同的解除需经双方协商一致，或在出现法定解除情形时，依法解除。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
____________________________________________________________________ ___________________
____________________________________________________________________ ___________________ （此处可添加其他需要约定的内容）九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起
生效。

甲方（购房者）：____________（签字）乙方（贷款银行）：
____________（盖章）日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为二手房个人购房按揭合同范本，双方在签订
合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。

双方在履行合同过程中应遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（房屋类型）交易事宜达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经友好协商，特订立本合同：
一、合同宗旨与目的
甲乙双方同意，通过按揭方式购买和出售该房屋，以明确双方权利义务，确保交易顺利进行。

二、房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋类型：____________________
建筑面积：____________________平方米
产权情况：____________________（产权清晰，无纠纷）
三、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

首付款为人民币（大写）________元整（￥________元），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、按揭贷款相关事宜
1. 甲乙双方共同配合办理按揭贷款手续。

2. 乙方需在签订本合同后______日内提供银行按揭贷款所需的全部资料，并完成贷款申请。

3. 甲方需协助乙方办理房屋抵押登记等相关手续。

4. 贷款利率、期限等具体贷款条件以银行审批为准。

五、房屋交付及产权转移
1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权转移手续在乙方贷款审批通过后______日内办理。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取购房款项。

2. 甲方应提供真实有效的产权证明及相关文件，确保房屋的合法性和产权的清晰。

3. 甲方应协助乙方办理产权转移和房屋抵押登记手续。

4. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋的完好。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实有效的产权证明及相关文件。

2. 乙方应按约定支付购房款项，并办理银行按揭贷款手续。

3. 乙方应按时办理产权转移和房屋抵押登记手续。

4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

八、违约责任
1. 若甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 若乙方违约，除已支付的款项外，还需支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一
方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同签署
篇3
甲方（购房者）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款银行）：______________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲方欲购买位于__________（地址）的二手房，且因资金不足，需向乙方申请按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及贷款金额
1. 甲方因购房资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人购房按揭贷款。

2. 贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限及利率
1. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体以实际放款日期为准。

2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，当前年利率为______%。

如遇利率调整，按国家相关规定执行。

三、还款方式及违约责任
1. 甲方应按照约定的期限和金额，按期偿还贷款本息。

还款方式等具体事项由甲、乙双方另行约定。

2. 若甲方未按时足额还款，乙方有权收取违约金，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

违约金的具体计算方式和收取标准由双方约定。

3. 若甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权采取法律手段进行催收，并要求甲方承担由此产生的一切费用。

四、房屋买卖事项
1. 甲方购买的二手房位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

2. 房屋交易过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

3. 甲方应保证所购房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

4. 房屋交付及产权登记等相关事宜，甲、乙双方应按照《房屋买卖合同》的约定执行。

五、担保及保险
1. 甲方应以所购房屋作为贷款的抵押担保。

2. 乙方有权要求甲方购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

3. 甲方应按时支付保险费用，确保抵押物的保险持续有效。

六、合同变更和解除
1. 本合同一经签订，甲、乙双方均不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

3. 合同变更和解除的具体事宜，甲、乙双方应另行约定。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房者）：________________（签字）乙方（贷款银行）：______________（盖章）日期：
______年______月______日日期：______年______月
______日
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房按揭合同。

一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易中的权利与义务，规范
双方交易行为，保护双方合法权益。

双方经充分协商，一致同意按照
本合同约定的条款和条件进行交易。

二、房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋类型：____________________
房屋面积：____________________
产权情况：____________________
附属设施：____________________（根据实际填写）
三、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整
（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥________），在签订本合同之日起_____日内支付。

（2）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款支付，甲方协助乙方办理相关手续。

四、按揭贷款相关事项
1. 乙方需在签订本合同后_____日内提供银行所需的按揭贷款材料。

2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，及时提供必要的协助和证
明文件。

3. 若因乙方信用或其他原因造成按揭贷款无法办理，乙方应在规
定时间内自行筹款支付剩余款项。

五、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还已收款项及利息。

2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同条款的修改、补充均应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同中的未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规处理。

本合同解释权归双方共同拥有。

本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲乙双方应严格遵守执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

本合同用中文书写，具有同等法律效力。

甲乙双方确认合同条款无误后签字盖章：__________。

（以下无正文）
甲方（卖方）：____________________ （签字）
委托代理人：____________________ （签字）
日期：____________________
联系电话：____________________
邮箱地址：____________________
紧急联系人及联系方式：______________
身份证复印粘贴处：______________
户口本复印粘贴处：______________
篇5
甲方（购房者）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（售房者）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋权属证明：____________________
三、购房款及支付方式
1. 购房款总额：人民币________元。

2. 支付方式：甲方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）首付款：人民币________元，签订本合同当日支付。

（2）贷款部分：人民币________元，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

四、按揭贷款约定
1. 甲方应在签订本合同后，及时办理银行按揭贷款手续，并支付相关费用。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要资料。

3. 若甲方按揭贷款申请未获批准或无法办理，甲方应在银行通知之日起七日内付清全部购房款。

五、房屋交付及产权过户
1. 乙方应在收到全款或按揭贷款后，将房屋交付给甲方。

2. 甲方应支付乙方房屋尾款人民币________元，乙方在收到尾款后办理产权过户手续。

3. 产权过户相关税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时支付购房款或办理按揭贷款手续，视为违约，需支付乙方违约金人民币________元。

2. 若乙方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，需支付甲方违约金人民币________元。

七、其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

5. 本合同自签订之日起至房屋产权过户完成之日有效。

产权过户完成后，双方应按照相关法律法规及政策规定履行相关义务。