抹灰工程分包合同

合同编号：
抹灰工程分包合同
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
年月日
抹灰工程分包合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
甲方将工程的抹灰工程劳务承包给乙方施工。

为明确双方的职责、义务、权益并结合本工程的具体情况，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，经双方协商，就本工程有关事宜，达成一致，签定本承包合同，共同遵守。

第一条工程概况及合同主要内容
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程结构形式：层数：
四、建筑面积：
五、承包内容：
1、抹灰工程(包括打点、挂网、甩浆、砂浆搅拌、材料的场内水平、垂直运输等全部工序)；内墙面积约为 m²，外墙面积约为 m²。

2、楼梯间抹保温砂浆(同内墙抹灰增加抗裂网及抗裂砂浆)，面积约为m2。

3、屋面工程(柱面、女儿墙内侧抹灰、出屋面风口抹灰、砂浆搅拌、材料的场内水平、垂直运输等全部工序)，屋面面积约为 m2。

六、质量等级：
七、承包单价：
1、内檐粉刷按元/m2计算；
2、楼梯间保温抹灰按元/m2；
3、外墙抹灰按元/m2计算；
4、屋面工程按元/m2计算；
5、零星用工元/工计算。

6、除合同另有列明外，所有项目之单价为包干价，合同金额包括为完成本工程所发生之一切费用，即包括（但不限于）：
（1）人工、材料、设备及有关费用；
（2）机械设备及工具进出场及使用；
（3）其他直接费、现场经费、管理费及利润；
（4）所有取费、材差、价差、人工费调整、调价、竣工调价；
（5）包干费、风险费、技术措施费等。

7、本合同一旦签订，乙方不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿，乙方也不得将其实际支出的费用与合同价价款做对比，从而以此为由向甲方提出补偿要求，任何此类的要求甲方将一概不予以考虑。

八、承包方式：
1、包工不包料、包质量优良、包不出安全事故、包按期完成工程任务。

九、工期：
1、自2012年月日至 2012年月日前施工全部结束。

十、质量、安全保证
1、本分包合同乙方承诺保质保量、不出安全事故，若乙方发生质安事故，发生的损失由乙方承担。

第二条甲乙双方工地代表
甲方代表：
乙方代表：
第三条甲乙双方责任及义务
一、甲方责任及义务
1、签定后三日内向乙方提供施工图纸壹套。

2、开工前，及时组织图纸会审，设计交底，形成纪要，分发给乙方。

3、如有工程变更、增加施工项目，甲方及时以书面形式通知乙方。

4、编制工程形象进度计划，协调各承包单位施工环节、进度。

5、提供以下施工设备供乙方使用：手推车、搅拌机、升降机。

其余小型工具乙方自理。

6、提供乙方职工住宿宿舍、伙食，伙食费用自理。

7、开工前，甲方代为办理工地意外伤害保险手续，费用由甲方预缴，从乙方工程款中扣除。

8、在乙方退场前，对乙方提交的工资报表进行审核，督促乙方对所欠民工工资的妥善支付。

9、对乙方进行入场教育，以入场教育考试合格证视为接受教育。

甲方有权拒绝乙方任何无理要求，对乙方进行全面管理，如果乙方拒绝甲方管理，甲方有权对乙方做退场处理，核定单价按下浮80%计算。

二、乙方责任及义务
1、接受甲方对施工现场的统一安排，服从甲方指挥；接受甲方、监理、质检部门、安全部门的质量、安全检查。

2、落实施工人员的安排。

对本班组人员提交身份证复印件，并做好登记工作。

3、按照甲方制定的施工进度计划，组织人员施工。

非甲方组织、安排及材料供应上的原因，乙方如延误工期，承担每天罚款500.00~1000.00元。

4、依照现行国家施工技术验收规范中的有关抹灰工程的标准，对分项工程做好质量自检，乙方自检达到合格标准后，报请甲方进行质量检查。

5、安全生产：乙方自备安全帽、绝缘手套等，在施工生产过程中，对职工切实落实各项安全生产措施、规章制度。

乙方所有施工人员因违章造成的一切安全事故，均由乙方承担全责，事故费用由乙方承担。

6、在施工过程中，注意保护好甲方提供乙方使用的机械设备，因乙方违章使用不当、保护不善造成的损坏、维修以及丢失，费用由乙方承担。

7、对合同以外的零星用工、变更增加用工，当日送交甲方代表签认，零工签证当月底25前送交公司经营部，并作为结算依据，上月零星用工未结算的按作废处理。

8、计算承包施工工作量，工程结束后及时送交甲方结算人员审核。

9、在施工生产过程中，对职工切实落实各项安全生产措施、规章制度。

乙方所有施工人员因违章造成的一切安全事故，均由乙方承担责任，并赔偿全部费用，并处以工程价款下浮20%的处罚。

10、负责本单位所有上岗人员的入场资格，要求持证上岗，“三无人员”、法轮功练习者、刑事案件在身者不得入场，如乙方资格审查不严，一经发现做退场处理，并对乙方处以每人1000元的处罚，乙方并对由此产生的后果负责。

11、保创建文明工地，乙方职工必须统一到甲方食堂用餐，伙食费自理，严禁自炊，若发现自炊现象，每次处罚人民币500元，乙方职工同时要遵守甲方项目部有关文明施工的规定保证宿舍及施工现场周围的环境卫生，严禁在施工区域内大小便，发现一次罚款人民币100元。

12、必须满足甲方现场的相关规定要求，如在施工现场打架闹事（不管什么原因）参与者每人罚款100-500元，并处乙方罚款三千元，如出现通报110的情况，每次罚款五千元，罚款从乙方工程款中扣除。

13、退场前，提交施工人员工资报表。

14、其他的各项规定及未尽事宜，依照甲方下发的《项目分包管理制度》执行。

第五条工程质量
一、内墙抹灰工程质量必须达到分项工程质量验收的优质标准，详见砌体砌筑与抹灰工程质量自检表。

二、在施工过程中，施工质量不能达到优质标准的，甲方可要求乙方停工或返工，其返工费用(包括材料费用)由乙方承担，由此发生的工期拖延按本合同第四条第三款执行。

三、在施工过程中，严格按照现行施工规范的有关标准组织生产，对甲方提出的技术交底严格落实。

四、抹灰工程的有关标准、要求积极落实到每一个职工。

五、在施工过程中，对甲方质量员发现的存在问题及时整改或返工，拒不整改、返工的，甲方有权对乙方进行处罚，直至勒令乙方退场。

六、抹灰工程按要求先用1：2.5水泥砂浆做好门窗护角，然后再进行内墙粉刷。

第六条材料供应、使用管理
一、为确保工程进度，甲方提前将材料供应到施工现场，就近堆放。

二、每个楼层施工结束，乙方必须及时清理现场，在甲方分项验收时，发现现场有剩余砌块、混凝土、大量废料散落的，对乙方进行100.00~1000.00元处罚。

三、施工过程中，注意节约使用材料，使用的砂浆堆放不得超过三个小时，落地灰及时清理使用，每天做到工完料清。

2进行结算。

第七条分包结算与支付
一、按实际施工的抹灰工作量乘于分包单价计算分包工程价款。

1、内、外墙按垂直投影面积计算；地面、屋面工程按水平投影面积计算。

二、按实际签认的其他另星用工，乘于单价60.00元/工计算价款。

三、乙方工作范围内的工作内容，不能及时完成由甲方派人完成的，另行分包的价款甲方有权直接从分包工程款中扣除。

四、分包工程款的支付：
1、乙方在施工期间，按乙方每人每月600.00元的标准支付生活费；
2、乙方承包内容结束后按审核确定的分包价款支付到60%；
3、工程竣工后四个月内支付乙方分包价款至95%，余款在保修期满25天后支付。

4、质量经监理、建设单位检验合格后付款。

第八条安全施工
一、乙方在施工过程中切实落实甲方提交的各项安全技术措施，对职工进行安全施工技术交底，并做好记录。

二、乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地点及高空作业之前，向甲方代表提出合理的安全保护措施，由甲方代表派员及时落实，其防护费用由甲方承担。

三、乙方按安全施工的有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全。

四、因乙方自身安全措施不力或麻痹、大意造成安全事故或伤亡事故的责任及发生的费用均由乙方承担。

五、工地发生的意外伤害，按保险公司有关条例执行，一旦发生意外伤害，由保险公司负责赔偿，甲方不再承担任何赔偿、补贴。

第九条其他
一、乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度，如有违反，无条件按条例接受处
罚。

1．乙方操作工人必须满法定年龄，严禁使用童工，职工必须持有身份证并且无负案记录。

2．乙方入场后3天内必须办理暂住证，落实到每位职工，甲方协助办理，其费用由乙方承担。

3．乙方队伍入场三天后，办理上岗证，确保持证率达到50%，其费用由乙方队伍承担，证件由甲方保管，待乙方结算后由乙方向甲方索取，乙方必须按照沈阳市相关文件规定办理，不得以任何理由拒绝或拖延办理。

4．如有违反上述规定，甲方将对乙方采取罚款措施，对不服从管理的清退出甲方施工现场。

工程结算价按完成施工产值的60%进行结算。

5．乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度，如有违反，无条件按条例接受处罚。

二、甲方承担临建设施中的水电费用。

三、甲方按劳务形式分包给乙方的分包工程款中已综合考虑车旅费、医药补贴等所有福利待遇，甲方不再另行支付。

四、乙方施工人员的暂住证由甲方统一办理，费用乙方自行承担。

五、施工中途期间，乙方因施工质量达不到优质标准而退场或工地因不可阻力而停工，双方按完成工作量乘于分包单价按70%进行结算。

第十条合同的生效与终止
一、本承包合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

经双方签字、盖章后即告生效，至办完竣工结算手续即告终止、失效。

二、若有违约，由当地劳动部门仲裁解决。

三、未尽事宜，双方另行协商。

甲方（签章）：乙方（签章）：
代表人：代表人：联系电话：联系电话：日期：日期：。