建设工程监理《知识点5.3.1：设计概算编制与审查 - 设计概算基础知识0》

定量后，方可对其进行调整。
一个工程只允许调整一次概算。
设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最第二页，共五页。
设计概算的编制依据
1国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。 2批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸及有关资料。
3有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等，以及建设项目设计概算编制办法。 4有关部门发布的人工、设备材料价格、造价指数等。 5有关合同、协议等。 6其他有关资料。
设计概算的概念和作用
• 设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、材料 价格、费用定额和有关取费规定，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用的文件。
• 设计概算的作用
• 是编制建设工程项目投资计划，确定和控制建设工程项目投资额的依据。经批准的建设工程项目设计总概算的投资额 ，是该工程建设投资的最高限额。
第三页，共五页。
第四页，共五页。
内容总结
设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、材料价格、费用定额和有关取费规 定，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用的文件。经批准的建设工程项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。 允许调整概算的原因包括以下几点： （1）超出原设计范围的重大变更。（2）超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加
（2）超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；
（3）超出工程造价价差预备费的国家重大性的调整。
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如果由于上述原因需要调整概算时，应由建设单位调查分析变更原因，报主管部门审批同意后，由原
设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。当影响工程概算的主要因素查明且工程量完成了一
• 是控制施工图设计和施工图预算的依据
• 是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。 • 是编制招标控制价和投标报价的依据。
• 是考核建设工程项目投资效果的依据。
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设计概算的概念和作用
• 设计概算经批准后，一般不得调整。
允许调整概算的原因包括以下几点：
（1）超出原设计范围的重大变更；
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