土地转让协议书通用范本2篇

土地转让协议书通用范本2篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：
甲方：_____(出让方)
身份证号码：_____________________
乙方：_____(受让方)
身份证号码：_____________________
鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方。

乙方同意接受此土地使用权，并遵守中国相关法律法规的规定，特此达成以下协议：
一、土地基本情况
本协议涉及的土地位于______，土地面积为_____平方米（具体面积以相关政府部门测量为准），土地用途为_____。

甲方保证其对此土地拥有合法权利，并承诺无第三方的追索和纠纷。

二、转让事项
1. 甲方将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2. 转让的土地使用权包括但不限于占有权、使用权、收益权和部分处分权。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。

乙方在签订本协议后_____日内支付_____%的转让款项，剩余款项在办理完土地使用权转让手续后_____日内付清。

三、权利和义务
1. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的资料。

2. 乙方有权要求甲方提供土地的相关证明文件，并确保其真实性。

3. 乙方应按时支付转让款项，并遵守中国相关法律法规的规定。

4. 双方应共同遵守国家有关土地的法律、法规和政策，保护土地资源的合理利用。

四、违约责任
1. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙
方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致无法完成土地使用权转让手续，甲方应退还
乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决
若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）
日期：___________
乙方（受让方）：____________（签字/盖章）
日期：___________
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签署：
甲方：（以下简称出让方）：________，
注册地址：_________
法定代表人：________；
乙方：（以下简称受让方）：________，
注册地址：_________
法定代表人：________。

鉴于甲方拥有一块位于______的土地（以下简称“该土地”），现甲方有意将此地转让给乙方。

经过友好协商，双方同意按照以下条款签订本协议：
一、土地描述
该土地位于______，面积为______平方米，用途为______，具体边界和面积详见附图。

甲方保证对该土地拥有完全合法的所有权，无任何形式的纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：该土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

余款在土地过户手续完成后______日内支付完毕。

三、土地过户
甲方应协助乙方办理该土地的土地使用权过户手续，相关费用由______方承担。

四、土地用途及规划
乙方应遵守国家法律法规，不得随意改变该土地的用途。

如需变更规划，应依法办理相关手续。

五、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：保证该土地无争议，负责办理土地使用权过
户手续，协助乙方办理相关证照。

2. 乙方责任与义务：按照协议约定支付转让费用，合法使用该土地，负责后期规划与建设。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议履行相关义务，导致土地使用权无法过户
或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币
______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙
方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、签署及生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章，且乙方支付定金后生效。