房屋维修合同简易版
房屋维修工程施工合同经典版7篇
房屋维修工程施工合同经典版7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________房屋维修工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程施工范围：____________________（具体范围详见附件）。
二、合同工期1. 开工日期：____年__月__日。
2. 竣工日期：____年__月__日。
3. 合同工期总天数：__天。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后__日内支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后__日内支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后__日内组织验收。
3. 验收标准：按照《房屋维修工程质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。
五、甲方责任1. 甲方应按时支付工程款项。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，确保施工顺利进行。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。
六、乙方责任1. 乙方应按时开工，按时完工，确保工程在合同约定的工期内完成。
2. 乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。
4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。
5. 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自更换甲方提供的材料。
如有必要更换，应提前征得甲方同意。
6. 乙方在工程竣工后应妥善保护甲方提供的设备及现场成品，如造成损失，应照价赔偿。
房屋维修工程合同范本5篇
房屋维修工程合同范本5篇房屋维修工程合同范本1甲方：__（以下简称甲方）乙方：__（以下简称乙方）就__户室房屋裂缝维修问题达成如下协议:在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。
虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。
给乙方生活造成了极其恶劣的影响。
现甲方负责对乙方的房屋__室进行维修。
1. 维修时间：__年__月__日起至年月日止。
甲方保证准时交工。
2. 维修地点：__户。
3. 维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。
4. 房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。
若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
5. 现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调等）进行认真清点并签字确认。
对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。
6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。
7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。
8. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。
9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。
维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用（如误工费、精神损失费等）计算标准按照每天600.0元人民币赔偿给乙方并提供住宿。
10.由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。
房屋维修合同范本15篇
房屋维修合同范本15篇房屋维修合同范本1根据京国土房管房字[]767号文规定，本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人（全称）：_________承包人（全称）：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________资金_________工程内容及性质：_________工程立项批准文号：_________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：_________承包方式：_________三、合同工期开工日期：_________ 竣工日期：_________合同工期总日历天数：_________天。
四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价￥_________元金额大写：_________元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
房屋维修合同 (15篇)
房屋维修合同 (15篇)房屋维修合同 1（约1258字）甲方：______________（以下简称甲方）乙方：______________（以下简称乙方）甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于______________市区（县）______________路（街）弄（新村）______________支弄______________号______________室，建筑面积______________平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。
甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的`要求，年按月向乙方缴付管理费______________元。
乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质_____。
甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。
五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。
共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。
如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。
本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：________________________________________________________ 甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________ 甲方代表签名：_______________乙方代表签名：_____________________________________________________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房屋维修合同 2（约1615字）本合同双方当事人：甲方：珠海市金湾区平沙镇社区居民委员会乙方：户主：身份证号码：联系电话：配偶：身份证号码：为保证乙方的居住安全，根据珠金平办[]16号文《平沙镇危房改造工程实施方案（修订稿）的通知》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：第一条就地维修标准及要求1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。
房屋维修包干合同3篇
房屋维修包干合同3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方需要对房屋进行维修，经过双方友好协商，达成以下包干合同协议：一、合同标的本次合同涉及甲方位于____________________的房屋维修工程，包括但不限于墙面、地面、屋顶等部位的维修工作。
乙方负责按照甲方要求进行维修，确保工程质量和进度。
二、工程内容1. 乙方应根据甲方的要求，对房屋进行全面检查，确定需要维修的部位和工程量。
2. 乙方应按照相关规定和标准进行施工，确保工程质量和安全。
3. 甲方应向乙方提供必要的施工条件和支持，如电源、水源等。
4. 乙方应按照甲方的要求，完成房屋的维修工作，包括但不限于墙面修补、地面翻新、屋顶维修等。
三、工程期限本合同自双方签署之日起生效，工程期限为____天。
乙方应在规定的期限内完成所有维修工作。
如有特殊情况需要延期，应提前与甲方协商并征得甲方同意。
四、工程造价及支付方式1. 本次工程采用包干价形式，总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
该价格包含材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方应在工程开始前支付乙方工程总价的______%作为预付款。
3. 工程进度达到____%时，甲方应支付乙方工程总价的剩余款项。
4. 乙方完成所有维修工作并通过甲方验收后，甲方应支付乙方剩余款项。
5. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
五、工程质量和保修1. 乙方应保证工程质量，严格按照国家标准和相关规定进行施工。
2. 工程完工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期为____个月。
3. 在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的房屋问题，乙方应负责免费维修。
4. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并有权要求甲方支付违约金。
房屋维修合同书范本5篇
房屋维修合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋维修合同书范本甲方（甲方名称）：______________ 联系地址：______________ 联系电话：______________乙方（乙方名称）：______________ 联系地址：______________ 联系电话：______________鉴于一方为配合及满足他方对房屋维修的需要，为确保房屋维修工作的进展及质量，特就有关事项达成如下协议，以昭双方的权利义务：一、维修范围1.甲方委托乙方对房屋（房屋地址）进行维修；2.维修工程主要范围为（列出具体维修项目）；3.维修工程开始日期为____年____月____日，预计结束日期为____年____月____日。
二、维修价格1.本次维修工程合同总价为（人民币）____________元；2.支付方式：首次支付____%作为订金，剩余部分在维修结束后一次性支付；3.支付方式：甲方应在维修结束后____天内支付全部尾款；逾期支付的，甲方每天应支付____%的违约金。
三、维修工作标准1.乙方承诺所提供的所有维修工作均符合相关国家标准及规定；2.维修工程期间，乙方应保障施工安全，有效保护周边环境不受损害；3.维修材料的选用应符合双方约定标准，保证质量合格。
四、维修保修期1.维修工程竣工之日起，乙方对所提供的维修服务承担____个月的免费保修期；2.保修期内，甲方发现维修工程质量问题，乙方应及时协调解决，确保维修质量。
五、维修期限延长1.在维修工程期间，如发生因乙方原因导致的工期延长，双方应协商解决，并按照实际工程情况调整维修结束日期；2.甲方不得擅自推迟维修工程的开始时间，如有变更需求，应提前____天书面通知乙方。
六、维修工程变更1.在维修工程期间，如有因不可抗力因素或双方另行协商导致的维修工程变更，应书面通知对方；2.若变更维修工程导致费用变动，双方应重新协商调整维修价格；3.变更后的维修工程应符合相关标准，不会引起房屋结构和质量上的任何问题。
房屋维修合同模板5篇
房屋维修合同模板5篇房屋维修合同篇1甲方：乙方：因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：1、维修时间：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、维修地点：孔雀湖康体中心3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。
在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。
在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。
6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。
7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。
8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。
9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。
10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整（大写10000。
00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。
00元）。
待保修期满之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。
12、关于保修：保修期 6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。
13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________房屋维修合同篇2甲方：上x小学乙方;上巴x学校现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。
租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。
3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。
房屋维修协议书简单版(7篇)
房屋维修协议书简单版甲方：_____乙方：_____一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：_____________________________________。
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。
八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。
乙方签字：_____ 联系方式：_____ 甲方签字：_____ 工程师：_____联系方式：_____项目管理部经理：_____ 工程管理部副经理：_____ 工程管理部经理：_____ 分管副总：_____ ____年____月____日房屋维修协议书简单版（二）甲方：_____乙方：_____一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：_____1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：_____________________________________。
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。
乙方签字：_____ 联系方式：_____甲方签字：_____ 联系方式：_____房屋维修协议书简单版（三）甲方：乙方：一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
房屋维修合同模板(简单)
房屋维修合同模板(简单)甲方：（委托方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（维修方）地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，需要进行维修工作，为保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守，并达成以下条款：一、维修内容1. 甲方委托乙方对房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于：（1）管道维修；（2）墙面涂料刷新；（3）门窗维修；（4）地板修补；（5）水电设施检修等。
二、维修时间1. 双方商定的维修时间为（具体时间），在此期间乙方将全力以赴完成维修工作。
三、维修费用1. 维修费用为（具体金额），甲方应在维修完成后支付给乙方。
2. 维修费用包括人工费、材料费及其他相关费用。
3. 若在维修过程中发生额外费用，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行维修工作。
四、维修质量及保修1. 乙方保证对房屋的维修工作符合相关行业标准，并提供保修服务。
2. 维修完成后，甲方应在（具体时间）内进行验收，如有质量问题，乙方应及时进行整改。
3. 保修期为（具体时间），保修期内如出现同一维修项目质量问题，乙方将免费进行修复。
五、违约责任1. 如因甲方原因导致维修工作无法进行或影响维修质量，甲方应承担相应责任。
2. 如因乙方原因导致维修工作延迟或质量问题，乙方应承担相应责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，至维修完成且验收合格后结束。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面确认后生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________以上为房屋维修合同，甲方和乙方均已确认并遵守合同内容。
房屋简易维修合同范本
房屋简易维修合同范本甲方（业主）：________________________地址：_________________________________乙方（维修方）：______________________地址：_________________________________鉴于甲方需要对位于___________________的房屋进行简易维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条维修项目1.1 乙方应按照甲方的要求，对甲方的房屋进行以下维修工作：- ______________________________________________________- ______________________________________________________- 其他维修事项：________________________________________1.2 维修工作应符合国家和地方的相关建筑规范和标准。
第二条维修期限2.1 乙方应在合同签订之日起____天内完成所有维修工作。
2.2 如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延期，经双方协商一致，可相应延长维修期限。
第三条维修费用3.1 维修费用总计为人民币（大写）：____________________元。
3.2 甲方应于合同签订之日起____天内支付维修费用总额的____%作为预付款。
3.3 维修工作完成后，经甲方验收合格，甲方应支付剩余的维修费用。
第四条质量保证4.1 乙方保证维修工作的质量符合甲方的要求，并在维修完成后提供相应的质量保证期。
4.2 质量保证期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内无偿进行修复。
第五条验收标准5.1 维修工作完成后，甲方应在____天内进行验收。
5.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方方可视为履行完毕合同义务。
简单房屋维修协议书范本3篇
简单房屋维修协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1简单房屋维修协议书范本甲方（业主）：（姓名）（身份证号码）（联系电话）（地址）乙方（维修公司）：（公司名称）（统一社会信用代码）（联系电话）（地址）鉴于甲方为房屋的业主，需要对房屋进行相关维修保养工作，为了明确双方的权利和义务，特制订本维修协议书。
经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜，达成如下协议：一、维修内容甲方委托乙方对房屋进行以下维修事项（具体列举维修项目）。
二、维修期限本次维修工作将于（具体日期）开始，预计完成时间为（具体日期），由乙方派遣专业技术人员进行操作。
三、维修价格1. 本次维修的总费用为（具体金额）元人民币。
甲方在协议签订时需支付维修总费用的50%作为预付款，余款在维修工作完成后结清。
2. 如因特殊原因需要增加维修项目，双方需重新协商价格并签订补充协议。
四、维修责任1. 乙方应保证维修工作的质量，并提供维修后的保修期限（具体天数）。
2. 如在维修过程中造成房屋损坏或其他问题，乙方应承担相应赔偿责任。
五、维修签约1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签订之日起生效，直至维修工作完毕。
以上为本次维修协议的具体内容，甲乙双方在诚信合作的基础上签署本协议，并遵守协议约定的各项条款。
如有争议，应友好协商解决。
祝双方合作愉快，维修工作顺利完成。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日备注：本协议依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规制定，若有其他未尽事宜，可另行协商。
篇2房屋维修协议书范本甲方（房屋所有人）：_______________乙方（维修人员）：_______________为了维护房屋的良好状态，保证居住环境的舒适和安全，甲、乙双方在友好协商的基础上达成以下协议，共同遵守，以维修房屋。
一、维修内容：1. 维修范围包括但不限于：墙面、天花板、地板、门窗、水管、电路、家具、电器等。
房屋维修协议书简单版
房屋维修协议书甲方（委托方）：_____________________________________地址：_______________________________________________联系电话：___________________________________________身份证号：__________________________________________乙方（维修方）：_____________________________________地址：_______________________________________________联系电话：___________________________________________法定代表人/负责人：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋维修事宜签订本协议书，以明确双方的权利与义务。
一、房屋信息1.1 房屋地址：_______________________________________1.2 房屋性质：__________（住宅/商业）用途1.3 房屋结构：_______________________________________二、维修内容2.1 维修项目及范围：乙方负责对甲方房屋的以下部位进行维修：2.1.1 ________（如：屋顶漏水、墙体裂缝、管道维修等）2.1.2 ________（其他维修内容）2.2 维修材料：由________（甲方/乙方）提供，具体材料明细如下：___________________________________。
三、维修费用3.1 维修费用总额为人民币________元整（￥________）。
3.2 若维修过程中因增加项目或材料价格变动需调整费用，双方应另行协商，并签订补充协议。
房屋维修工程施工合同经典版7篇
房屋维修工程施工合同经典版7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所有的房屋维修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：____________________。
2. 工程内容：对甲方所有的房屋进行维修，包括_____________等。
3. 工程期限：自合同签订之日起______天内完成。
二、工程要求1. 乙方应根据甲方的要求进行施工，保证工程质量。
2. 乙方应确保施工现场安全，制定安全措施，遵守安全规定。
3. 乙方在施工过程中应节约材料，避免浪费。
4. 乙方应保护甲方房屋及其内部设施，如有损坏，应承担赔偿责任。
三、工程造价与支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
四、工程验收1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的______天内进行验收。
3. 验收标准：按照国家和地方的相关施工规范及标准进行验收。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，每延期一天，支付甲方违约金______元。
2. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，每逾期一天，支付乙方违约金______元。
3. 若因工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋维修合同范本简易
房屋维修合同范本简易甲方（维修方）：________________乙方（业主方）：________________鉴于甲方具备房屋维修的专业技能和经验，乙方因房屋维修需求，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
一、维修项目及内容1.1 乙方房屋位于：________________（详细地址）1.2 维修项目：________________（具体维修项目，如：屋顶防水、墙面修补等）1.3 维修内容：详见附件一《维修项目及工程量清单》。
二、维修期限2.1 本合同签订之日起，甲乙双方应按照约定的时间开展维修工作。
2.2 维修期限为：____天（具体维修期限，根据项目大小和难度确定）。
三、维修费用3.1 乙方应按照附件二《维修费用预算》向甲方支付维修费用。
3.2 维修费用共计：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.3 乙方支付维修费用后，甲方应在合同约定维修期限内完成维修工作。
四、质量保证4.1 甲方应保证维修质量，确保维修项目达到国家相关标准。
4.2 甲方对维修项目保修期为：____个月，自维修工程验收合格之日起计算。
4.3 保修期内，如维修项目出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____小时内免费进行维修。
五、验收与支付5.1 维修工程完成后，乙方应及时进行验收。
5.2 验收合格后，乙方应在验收合格之日起____天内向甲方支付剩余维修费用。
5.3 如乙方对维修质量有异议，应在验收合格之日起____天内提出，甲方应在接到异议后____小时内予以答复。
六、违约责任6.1 甲方未能按照约定时间完成维修工作，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
6.2 甲方未能保证维修质量，乙方有权要求甲方在____天内进行整改，如整改后仍未达到质量要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。
6.3 乙方未能按照约定时间支付维修费用，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的____%作为滞纳金。
简易房屋维修合同
简易房屋维修合同合同背景本合同由甲方和乙方共同签订，旨在规定甲方委托乙方进行房屋维修工作的相关事项。
甲方为房屋的所有人或合法使用人，乙方为房屋维修服务提供商。
合同条款1. 服务内容甲方委托乙方负责对房屋进行维修和修缮工作。
具体的服务内容包括但不限于：•检查房屋内外部的维修需求•维修和更换损坏的门窗、地板、墙壁等•检查和修复水电设施问题•涂刷和修补墙壁、地面等表面2. 服务费用和支付方式2.1乙方对提供的维修服务收取费用，具体费用根据实际维修情况确定，并在双方协商一致后才能开始维修工作。
2.2支付方式为甲方支付维修费用的60%作为预付款，在委托维修开始前支付；剩余40%在维修工作完成后的7个工作日内支付。
2.3若甲方要求进行额外维修工作或费用增加的情况，乙方应及时与甲方商议并在双方共同确认后再进行工作。
3. 工作时间和完成时间3.1维修工作的时间安排由双方协商决定，乙方应尽量满足甲方的时间要求，但不排除由于特殊情况导致工作时间的调整。
3.2维修工作的完成时间由乙方根据实际情况合理预估，并在协商后确定。
如遇不可抗力因素，双方应及时沟通并商议后继续工作。
4. 保修期4.1维修工作的保修期自维修工作完成之日起开始，为期三个月。
在保修期内，如有因乙方维修引起的新问题，乙方将免费修复。
4.2 保修期外的问题，乙方可以提供有偿维修服务。
5. 双方责任5.1 甲方责任：•提供准确的房屋维修需求和问题描述；•配合乙方进行工作进展的检查和确认；•提供必要的维修材料和设备。
5.2 乙方责任：•准确评估和报价维修工作；•高质量完成工作，并确保符合相关规范和要求；•遵守甲方的安全和隐私要求；•按时完成工作。
6. 解决争议6.1 双方在履行合同过程中发生争议应通过友好协商解决。
6.2如因协商无法达成一致，双方同意将争议提交至相关法院解决。
其他事项本合同自双方签字盖章后生效，并承担双方的法律约束力。
甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________请双方在合同生效前仔细阅读并确认合同条款的内容，确保双方权益的保护和义务的履行。
房屋维修简单合同范本
房屋维修简单合同范本
甲方（维修方）：______________
乙方（委托方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就甲方为乙方提供房屋维修服务事宜达成如下协议：
一、维修内容：甲方将对乙方位于______________的房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于______________。
二、维修期限：本次维修服务自双方签署本合同之日起生效，至______________止。
三、维修费用：乙方应支付给甲方的维修费用为______________元整，支付方式为
______________。
四、维修责任：甲方应按照协议约定的维修内容和期限，保证维修质量，确保维修工作按时完成。
五、维修保修：维修完成后，甲方提供______________个月的免费保修期，保修期内如出现同一维修问题，甲方将免费进行维修。
六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。
七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修完成并付清维修费用之日终止。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：______________ 地址：______________。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
房屋维修合同简易版
房屋维修合同简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法
律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基
础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承
租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协
商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对
租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情
况
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县) ；门牌号为
2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰
拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使
用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期
限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违
约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按
上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房
屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择
一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。