房屋拆除施工竣工验收单
拆除验收报告模板
拆除验收报告模板一、报告的特点1．内容的汇报性：一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作，让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导，所以，汇报性是“报告”的一个大特点。
2．语言的陈述性：因为报告具有汇报性，是向上级讲述做了什么工作，或工作是怎样做的，有什么情况、经验、体会，存在什么问题，今后有什么打算，对领导有什么意见、建议，所以行文上一般都使用叙述方法，即陈述其事，而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
3.行文的单向性：报告是下级机关向上级机关行文，是为上级机关进行宏观领导提供依据，一般不需要受文机关的批复，属于单向行文。
4.成文的事后性：多数报告都是在事情做完或发生后，向上级机关作出汇报，是事后或事中行文。
5.双向的沟通性：报告虽不需批复，却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息，了解下情，报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。
二、拆除验收报告模板在经济飞速发展的今天，越来越多的事务都会使用到报告，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。
那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编整理的拆除验收报告模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
竣工验收报告1xx村道路改建工程经xx市交通局临交建[xxx]161号文立项批复，由xx街道办事处负责实施，由街道城建办监理。
经公开招标，由东部公路养护工程公司承担施工。
工程于xxx年11月15日开工，xxx年12月14日完工。
xxx年1月27日，xx街道办事处组织了对该工程交工验收。
本次交工验收办法按交通<公路工程竣工验收办法>(交公路发[xxx]1081号)和(浙交[xxx]539号)执行，工程质量按部颁jtj071-98<公路工程质量检验评定标准>进行检测评议，现将交工验收情况综述如下：一、交工验收组织情况。
本工程交工验收参加验收的单位有xx市康庄办、交通工程管理所、xx街道办事处、城建办及xx村两委等单位的代表共九人。
房屋建筑工程竣工验收报告
房屋建筑工程竣工验收报告房屋建筑工程竣工验收报告1一.工程概况：__________________工程名称：__________________建设单位：__________________勘察单位：__________________设计单位：__________________施工单位__________________监理单位：__________________建筑面积：约13413㎡该工程为高层商住楼，地下1层，地上12层,建筑总高度为40.5m.本工程主体部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内隔墙采用3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。
主体工程抗震等级二级抗震，8度设防。
梁、板、柱砼等级均为C30。
.本工程主体部分开工日期为20某某年3月6日，九层主体于20某某年8月10日结束。
二.施工资料：该分部工程资料共9项钢筋出厂合格证及复试报告_________份砖砌块出厂合格证及试验报告_________份砼试块检验报告_________组砂浆试块检验报告_________组该分部工程涉及质保资料共_________份三.施工过程质量控制依据及措施：控制依据：(1)○规划设计研究院设计的○住宅楼工程的施工图、设计变更、图纸会审记录及编制的该工程施工组织设计。
(2)04G101-1混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范(----20某某)。
(3)砌体工程施工质量验收规范(----20某某),填充墙图集。
(4)国家建设标准强制性条文。
(5)国家及山西省有关的施工操作规范和验收标准。
措施：施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《山西省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准;熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。
在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。
拆除项目审批确认单
拆除项目审批确认单确认，没有各部门审批书，各类拆除客户签字确认后，造成的一切后果由客户负责。
客户签字确认：设计师签字：项目经理签字：监理签字：工程原结构及配套设施检查交接单2.因此引发的工程项目变更，则工期顺延，须及时办理预算调整及工程延期手续。
客户签字确认：设计师签字：项目经理签字：监理签字：款”水，电项目补充细则相应单价合计价格。
客户签字确认：设计师签字：项目经理签字：监理签字：注：水电改造完毕后由客户，项目经理，监理，实地测量。
依据实际数量按照“补充条款”水，电项目补充细则相应单价合计价格。
客户签字确认：设计师签字：项目经理签字：监理签字：现场交底工程项目（增减）确认单客户签字确认：设计师签字：项目经理签字：监理签字：水电改造打压实验记录单2.本项实验必须达到测试合格后，方可进入后续相关施工操作。
客户自购材料交接单客户签字确认：项目经理签字：监理签字：客户自购材料问题报告单注：1、公司对客户自购材料存在的问题已尽告知义务。
2、因此引发的工程项目变更，工期顺序，必须及时办理预售调整及工程延期手续。
3、如果一味甲供材料问题导致工程延期，工程顺延，必须及时办理工程延期手续。
客户签字确认：项目经理签字：监理签字：隐蔽工程验收记录单2、在“验收情况”一栏中标选“待整改”的项目，经整改合格后，由客户在“补验签字”一栏签字确认表示“合格”。
3、此表全部内容须由客户及公司人员签字确认，方可进入后续施工操作。
设计师签字：项目经理签字：监理签字：闭水实验记录单中期工程验收记录单2.在“验收情况”一栏中标选“待整改”的项目，经整改合格后，由客户在“补验签字”一栏签字确认表示“合格”。
3.此表全部内容须由客户及公司人员签字确认，方可进入后续施工操作。
设计师签字：项目经理签字：监理签字：工程（中期）变更单粘贴处工程延期单客户签字确认：项目经理签字：监理签字：工程竣工验收单为准.设计师签字：项目经理签字：监理签字：中期验收，交款通知书先生（女士）：本公司承做的贵府装饰工程，现已经进行到中期阶段。
住宅小区工程竣工的验收规范
⼯程项⽬竣⼯ ⼯程项⽬按照批准的设计图纸和⽂件的内容全部建成，达到住⼈或使⽤的条件，经过验收合格，正式移交给使⽤单位称为⼯程竣⼯。
⼀个⼯程项⽬如果已经全部完成，但由于外部原因（如缺少或暂时缺少电⼒、煤⽓、燃料等），不能投产使⽤或不能全部投产使⽤，也应该视为竣⼯，并要及时组织竣⼯验收。
因为这些外部原因和条件，不是⼯程本⾝的问题。
建筑⼯程竣⼯是指单项⼯程⽽⾔。
单项⼯程的含义是：具有独⽴的设计⽂件，可以独⽴施⼯，建成后能独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼯程。
单项⼯程的⼈⼯费、材料费、各种加⼯预制品、施⼯机械费以及其它费⽤，都应该分别进⾏核算。
⼯程完成后，单独进⾏⼯程质量的评定，并专门组织竣⼯验收。
⼀个建筑⼯程项⽬，既可能是⼀个单项⼯程（包括与其有关的少量配套设施），也可能是由⼏个单项⼯程组成的⼀个建筑群体（建筑项⽬）。
如果施⼯单位承建的⼯程项⽬是⼀个建设项⽬（由建筑群体组成），作为施⼯单位的项⽬经理也必需按单项⼯程组织竣⼯，并逐个向建设单位办理竣⼯⼯程验收和移交⼿续。
竣⼯验收 ⼀个⼩区建设项⽬，已按设计要求建成和具备使⽤条件，承建单位就要向建设单位办理移交⼿续，办理这种接交⼯作就称为项⽬的竣⼯验收。
竣⼯验收既是对项⽬进⾏接交的必须⼿续，⼜是通过竣⼯验收对建设项⽬的成果和⼯程质量（含设计与施⼯质量）、经济效益（含⼯期与投资数额等）进⾏全⾯考核和评估。
⼀个⼩区建设项⽬的竣⼯验收，有的是待整个建设项⽬全部完成后⼀次集中验收，但也有⼀些项⽬不必待整个项⽬全部完成后集中验收，如对⼀些分期建设⼩区的建设项⽬，在其部分建成后，只要相应的辅助设施能予配套，并具备能正常使⽤的条件，就可以分期分批组织验收，以使其投资效益能早⽇发挥。
因此，凡是⼀个完整的建设项⽬，或是⼀个单位⼯程建成后达到正常使⽤条件的就应及时地组织竣⼯验收。
竣⼯验收阶段的主要⼯作是： 1．建设单位、勘察和设计单位、施⼯单位（包括各主要的⼯程分包单位）要分别对⼯程项⽬的决策和论证、勘察和设计以及施⼯的全过程进⾏最后评价，实事求是地总结各⾃在⼯程项⽬建设中的经验和教训。
房屋修缮工程施工质量验收
房屋修缮工程施工质量验收一、基本规定[ 1 ]查勘1、房屋修缮前应进行现状查勘，对需修缮的部位、项目、数量等作详细的查勘记录。
2、查勘应符合现行《修缮工程查勘与设计规程》（JGJ117）的要求。
[ 2 ]设计1、修缮工程设计应符合现行城市规划、消防、环保、节能、防雷、抗震和防虫害等国家规范、标准和本市的有关规定。
2、修缮工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
当涉及增加荷载时，必须由原结构设计单位或有资质的鉴定单位出具结构安全性鉴定意见。
当承重结构需要改动或加固时，必须由原结构设计单位或有相应资质等级的设计单位出具结构改造设计图或加固设计图。
3、修缮工程设计应与施工密切配合。
设计深度应满足施工要求。
[ 3 ]材料1、修缮工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家规范、标准及本市的规定。
严禁使用国家和本市明令淘汰的材料。
2、修缮工程所用材料的燃烧性能应符合现行《建筑设计防火规范》（GBJ16）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）和《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）的规定。
3、修缮工程所用材料应符合国家和本市有关建筑材料和建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）规定的项目抽样复验。
4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。
材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。
5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本方案各章的规定。
当合同另有约定时应按合同执行。
6、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
7、修缮工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
8、修缮工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，应采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
[ 4 ]施工1、承担房屋修缮工程施工的单位应具备相应的资质。
土房屋工程拆除施工方案
土房屋工程拆除施工方案一、工程概况1.1 项目名称：土房屋拆除工程1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道1.3 项目范围：拆除一处二层土房屋，地面面积约为200平方米1.4 项目概况：该土房屋建筑年代久远，老旧破败，需要进行拆除工程，以便后续进行新建工程1.5 本方案是由施工单位根据工程的实际情况，结合国家相关规范和标准，编制的一份拆除工程的施工方案。
二、工程施工内容2.1 土房屋结构拆除：依据设计图纸，采取逐层拆除的方式，先拆除屋顶，再拆除二楼和一楼的结构，最后清理地面2.2 旧房屋垃圾清理：对拆除后产生的垃圾，进行分类、清理和处理，符合环保要求的垃圾由专业清运公司处理2.3 施工范围：拆除范围为土房屋建筑物及其生成的垃圾2.4 施工期限：本次拆除工程预计周期为30天三、拆除工程施工方案3.1 技术方案：拆除工程需要保证施工安全和效率，采取分层次、分段进行拆除。
3.2 施工组织设计：明确拆除的顺序、限高、限重、限时规定，制定拆除工序和安全措施。
3.3 施工机具及设备：使用推土机、挖掘机、破碎机等相关设备和机具进行作业3.4 安全措施：施工人员需穿戴安全帽、安全鞋、安全带、手套等，施工现场需设立警示标志与围挡。
四、施工准备工作4.1 拆除前勘察：对待拆除房屋进行勘察，确定结构、地基、周边环境等情况4.2 地面平整：清理拆除场地，确保施工场地安全整洁4.3 施工物料采购：购置所需的木板、角钢、绳子、铁皮等施工所需器具4.4 人员培训：对施工人员进行安全培训，了解拆除规范和工艺要求五、拆除工程实施5.1 开工备料：确认施工现场安全无误后，在指定时间内进行开工备料5.2 拆除流程：按照设计要求，先从屋顶开始拆除，再逐层向下进行，最后清理场地。
5.3 安全监测：安排专人进行施工现场的安全监测，确保施工安全5.4 垃圾处理：将拆除后的垃圾及时清理和分类，合格的垃圾交由专业公司处理六、工程质量与安全管理6.1 质量管理：拆除工程过程中要抓好工序质量控制，保证施工质量符合国家相关标准和规范6.2 安全管理：加强对施工人员的安全教育和安全指导，严格执行相关安全措施，确保施工人员的人身安全6.3 环保管理：严格遵守相关环保规定，妥善处理拆除后产生的垃圾，保护环境6.4 文明施工：确保施工现场的整洁、有序，避免对周边环境和居民生活产生影响七、拆除工程竣工验收7.1 竣工验收：拆除工程结束后，由建设单位和监理单位对拆除工程施工质量、安全管理情况、环境卫生等进行综合验收7.2 问题整改：针对验收中出现的问题，及时进行整改，并重新进行验收7.3 完成档案：制作拆除工程的施工档案，并存档备查八、总结本土房屋拆除工程的施工方案是根据实际情况和相关规范编制而成，施工单位需严格按照方案的要求进行施工作业，在保证工程质量和施工安全的前提下，确保项目能够顺利进行。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规程
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规程一、引言房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收是保障建筑工程质量和市政基础设施安全的重要环节。
本规程旨在规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收流程，确保工程质量达到标准要求，保障公众生命财产安全。
二、竣工验收前准备工作1. 准备验收委员会：由工程建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等组成的验收委员会负责具体的竣工验收工作。
2. 验收资料准备：工程建设单位应提供完整的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、质量检测报告等。
3. 安全检查：对工程建设单位提交的资料进行安全检查，确保工程符合国家和地方的安全标准。
三、竣工验收流程1. 现场勘察：验收委员会对房屋建筑和市政基础设施工程进行现场勘察，检查施工质量、结构安全等情况。
2. 设备设施检查：对工程中的设备设施进行检查，确保其正常运行、符合相关标准。
3. 质量检测：对施工过程中的关键节点进行质量检测，如混凝土强度、钢筋焊接等，确保工程质量达标。
4. 竣工验收报告编制：验收委员会根据勘察和检查结果，编制竣工验收报告，明确工程质量情况和存在的问题。
5. 竣工验收会议：召开竣工验收会议，邀请相关单位参加，就竣工验收报告进行讨论并形成共识。
6. 验收合格证书颁发：根据竣工验收报告和会议讨论结果，验收委员会颁发合格证书，确认工程已经通过竣工验收。
四、竣工验收标准和要求1. 工程质量标准：根据国家和地方相关标准确定工程质量标准，包括建筑结构强度、防水、防火、隔音等。
2. 设备设施标准：设备设施应符合国家和地方规定的安全标准，如电气设备应符合国家电气安全标准等。
3. 安全防护要求：工程应设置安全防护设施，如防护栏、安全出口等，确保施工人员和使用人员的安全。
4. 环境保护要求：工程建设应符合环境保护要求，如噪音、粉尘控制等，保护周边环境和居民的健康。
5. 法律法规遵守：工程建设应符合国家和地方相关法律法规的要求，如建筑法、消防法等。
最新版综合验收大表
合肥市建筑工程质量验收综合表工程名称监督注册号建设单位监理单位设计单位勘察单位施工单位开工日期竣工日期合肥市建筑质量安全监督站制关于新版质量验收综合表的使用说明为配合新版建筑工程施工质量验收规范在我市的贯彻实施，统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行为，根据中华人民共和国国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》和安徽省建设厅建管【2002】259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》规定，编制本综合表。
本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程中重要专业分项、主要分部及单位（子单位）工程质量的验收记录及结论，是工程质量归档资料的主干。
本表一式五份，由施工单位提供并保管。
工程竣工验收后，建设（监理）、施工、质监等单位各留存一份。
本综合表适用于合肥地区（含开发区）的房屋建筑工程的质量验收，原综合验收表同时废止。
本表与有关专业规范质量验收表、《工程质量竣工验收报告》等配套使用。
本综合表自二〇一六年九月一日起使用。
本综合表具体内容由合肥市建筑质量安全监督站负责解释。
目录施工现场质量管理检查记录合要求后方可开工。
分部分项工程分包情况一览表说明：建设单位严禁支解发包。
计量、测量仪器的检定情况说明：本表可根据现场实际使用仪器情况填写，填写内容为仪器的生产厂家、规格型号、检测单位、检测报告编号和使用有效期等。
主要施工方案目录相应的施工方案。
2、参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
2、参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
深基坑支护工程验收记录说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写，各方责任主体均应签字盖章。
基槽（坑）验收记录说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写，各方责任主体均应签字盖章。
桩基工程验收记录说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写，各方责任主体均应签字盖章。
房屋拆除监理实施细则
房屋拆除监理实施细则一、前言房屋拆除是城市建设、修复和重建的关键环节之一。
为了确保拆除工作的顺利进行，保证施工安全和环境保护，拆除监理实施细则应当得到严格遵守。
本文将详细介绍房屋拆除监理的具体步骤和要求。
二、拆除准备阶段1. 拆除前的调查：在进行房屋拆除之前，应对拆除范围内的所有建筑物、管线、设施等进行详细调查，记录现状、规模及其他重要信息。
2. 拆除方案的制定：根据调查结果，制定详细的拆除方案。
方案应包括拆除的顺序、拆除工艺、安全保护措施等内容，确保拆除工作有序进行。
三、拆除过程中的监理工作1. 拆除进度的监控：监理人员应定期检查施工进展情况，确保拆除按照计划进行。
如有发现进度偏差或延误，应及时采取措施解决。
2. 现场安全的监管：监理人员应全程监督施工现场的安全措施，包括安全警示标志的设置、危险区域的隔离、作业人员的防护设备等，确保施工过程中无人员伤亡事故发生。
3. 施工质量的检查：监理人员应检查施工质量，确保拆除过程中没有损坏周边环境和设施，并按照规定的施工标准进行检验。
4. 废弃物的处理：废弃物的处理应符合相关法律法规和环保要求，监理人员应检查拆除过程中废弃物的分类、清运和处置情况。
四、拆除后的监督工作1. 工程竣工验收：拆除完成后，监理人员应参与竣工验收工作，核实拆除结果是否符合规划要求并备案。
2. 监督报告的撰写：监理人员应根据实际情况撰写监督报告，并及时上报相关部门。
报告中应包括拆除过程中的问题、建议和整改要求等内容。
五、总结房屋拆除监理实施细则的制定和严格执行，对于保证拆除工程的安全、合规和高效具有重要意义。
只有通过科学监理，才能达到预期的效果，为城市开发提供可靠保障。
拆房合同(房屋拆除合同)
拆房合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除瓦房事宜达成如下协议：一、拆除范围：二、拆除总价为人民币三、拆除后的旧房材料除木杆外归乙方所有。
四、施工期限自年月日开工至年月日竣工，交由甲方验收。
五、甲方派驻为工程现场管理员，负责合同履行和工程质量、进度进行检查。
乙方派驻为工程现场管理员，负责合同履行，按要求组织施工，保持、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
六、施工要求：乙方应保质保量。
在拆房期间，周围居民住宅及相邻单位的建筑物及购置物不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。
乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。
导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由皮引发的一切经济损失。
若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任、与甲方一概无涉。
七、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协商解决。
若乙方在施工过程上出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。
八、验收：工程结束乙方向甲方申请验收，甲方进行验收，并双方签字确认验收结果。
九、工程款支付：工程结束甲方验收合格后，一次性付款。
十、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
十一、本协议一式两份，甲、乙方双各执一份。
本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。
甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：2017年月日 2017年月日。
工程竣工规划验收和工程竣工验收备案
工程竣工规划验收和工程竣工验收备案的主要内容一、工程竣工规划验收主要依据：（一）《城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。
未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
（二）《广东省城乡规划条例》的第四十九条至五十一条（因暂未正式公布，只提示一下）1、前提条件：（1）工程已完工；（2）工地的临时设施已拆除；（3）规划要求需配套的相应项目或内容已按要求建设完毕；（4）场地内的其它多余物已清理完毕，场地整洁。
2、前置条件：（1）委托具有城市规划测量资质的单位进行工程竣工测量——测绘院（2）制作工程竣工图（平立面图）——施工单位（3）工程成果图片——城建档案馆3、验收流程：（正常时间10个工作日，未含公示期）受理（窗口）—审查（科室）—核准（主管领导）—审批（局长）—办结（窗口）4、需提交的材料：A、建筑类竣工规划验收（1）《阳江市建设工程（建筑类）规划验收申请表》；（2）授权委托书原件；（3）申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，需核对原件）；（4）《建设工程规划许可证》（原件）、《建设用地规划许可证》（复印件）、《国有土地使用证》（复印件）；（5）批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件）；（6）批准的规划总平面图（复印件，需核对原件）；（7）《阳江市建设工程规划定位放线测量成果图》、《阳江市建设工程竣工测量成果图》（含实测1：500现状地形图和竖向实测成果）原件；（8）建设工程的竣工图和数码相片。
（9）有关电子文件。
某房屋修缮拆除工程施工方案
北京东路2号房屋修缮工程拆除专项工程施工方案上海建筑装饰（集团）有限公司二零一二年五月第一章、编制说明及编制依据一、编制目的：本大楼为文物保护建筑，拆除工作要求严格，施工操作必须非常精细。
在熟悉掌握图纸、理解现场的前提下，编制该拆除工程专项施工方案，为拆除工作提供可靠的依据。
二、编制原则：文物保护建筑修缮拆除时应遵循如下原则：最小干预原则、整体性原则、可逆性、可识别性原则、可持续利用原则。
文物保护建筑修缮拆除时应遵循如下法律法规：1.《中华人民共和国文物保护法》2002年2.《中华人民共和国文物保护法实施条例》2003年3.《文物保护工程管理办法》4.《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2003年。
5.建设工程领域其他法律法规。
必须充分理解本大楼作为文物保护单位的重要性，在施工中必须严格按照有关规范规程和本方案实施。
三、编制依据（一）相关法律法规（二）相关规范、图集及技术标准（后附）（三）其他依据1.上海市历史建筑保护事务中心2011年8月4日《关于北京东路2号优秀历史建筑修缮保护要求告知单》。
2.上海市文物局《行政许可决定书(沪文物许可准字[2011]0159号)》。
3.黄浦区住房保障和房屋管理局《优秀历史建筑保护要求告知书》。
4.上海市文物局两次2011-12《全国重点文物保护单位北京东路2号功能调整专项专家评审会议纪要》。
5.上海房科院《北京东路2号格林邮政大楼文物建筑勘察报告》。
6.大楼原设计蓝图及历次改建图纸。
7.上海现代建筑设计院工程施工图纸。
8.建设单位的招标文件。
9.我司的投标文件。
10.项目现场情况。
11.我公司积累的类似施工经验。
第二章、拆除项目概况及目标一、工程名称：北京东路2号房屋修缮工程二、工程地点：上海市黄浦区北京东路2号三、参建单位：1.建设单位：银行间市场清算所股份有限公司2.设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司3.监理单位：上海协同工程咨询有限公司4.总包单位：上海建筑装饰（集团）有限公司四、工程概述：（一）项目简介北京东路2号大楼位于中山东一路与北京东路路口，坐落于北京东路东侧。
房屋维修验收报告(优秀模板3篇)
房屋维修验收报告（优秀模板3篇）房屋维修验收报告第1篇项目地址：设计师：项目经理：甲方：乙方：使用说明：现有位于于年月日开始委托乙方进行现场装修施工，为确保工程质量的顺利进行，甲乙双方共同对本工程进行现场验收监测等关系，具体验收报告如下：一、辅材验收报告：甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日二、工程质量验收报告：1、改造类：拆除设计所需的墙体、开门洞、旧墙地砖、原有固定家具及旧水电。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日 2、基础工程：根据设计要求新砌墙体、轻质砖墙、石膏板隔墙等隔墙。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日 3、电路改造工程：所有电路必须穿PVC阻燃管，高度：开关1.35m,普通插座0.3m，特殊插座依据现场定位，所有管道走向横平竖直，部分不能穿PVC阻燃管用黄蜡管套穿或PVC玻纹管;强弱电分开穿管;强电欧姆检查绝缘值;弱点检查电阻，封管之前检查。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日 4、水管安装工程：厨房、卫生间面用防水剂加华新325水泥掺和成糊状涂刷防水层三遍，防水层做到墙面300mm高，水路0.8 Mpa试压24小时，经甲方同意后铺贴瓷砖。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日 5、木工工程：现场木质家具衣柜等，现场固定家具按照图纸要求施工。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日 6、油漆工程：墙面基层滚涂801胶水，底面刮腻子粉两遍，墙面乳胶漆滚涂(或喷涂)两面，确保4m之内误差3mm;固定家具按图纸要求涂刷油漆，底漆两遍，面漆五遍。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日7、安装工程：安装灯具、五金件、开关插座等。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日 8、竣工验收：现场工程保洁，墙面、地面、家具、门窗等基本无尘。
甲方： 20 年月日;乙方： 20 年月日三、工程更改与增减项：四、工程延期变更：房屋维修验收报告第2篇关于柏庄春暖花开小区19栋1单元1103室存在严重房屋质量问题的报告致芜湖市建筑工程质监站：我是柏庄春暖花开小区19栋1单元1103室业主，自取年10月份该房交付后，本人于20年11月份对此房进行装潢，发现该房存在以下房屋工程质量问题：1、卧室、主卧室的四扇窗户，均出现渗水现象。
旧房屋拆除工程施工
旧房屋拆除工程施工一、施工前准备1. 需要进行详细的现场勘察和测量工作，确定旧房屋的结构以及周围环境的情况。
根据勘察结果确定拆除方案和工艺。
2. 制定施工计划和安全预防措施，确保工程施工安全可靠。
制定拆除工程的施工方案并经有关部门审核。
3. 落实施工团队的组织、协调和配合，确定施工人员的职责分工和安全责任。
4. 准备所需施工机械设备和工具材料，确保施工过程的顺利进行。
二、施工流程1. 清理周围环境：在拆除工程开始之前，需要清理周围环境，将周围的杂物、垃圾清理干净，确保施工安全。
2. 拆除建筑结构：根据拆除方案，采取相应的拆除方法和工艺，对旧房屋的建筑结构进行拆除。
对于钢筋混凝土结构，需使用专门的拆除机械进行拆除作业。
3. 拆除管道设施：将旧房屋内的水电气管道设施进行拆除，确保施工安全，并清理堵塞的管道。
4. 拆除电气线路：对旧房屋内的电气线路进行拆除作业，确保没有电气设施遗留在拆除现场，避免发生安全事故。
5. 清理拆除现场：拆除工程完成后，需要对拆除现场进行清理，清除残留物和垃圾，保持现场整洁。
6. 做好施工过程中的安全管理工作，严格按照《建筑施工安全规程》执行，做好安全检查和隐患排查。
7. 施工结束后，必须进行竣工验收，确保拆除工程符合相关质量标准和安全要求。
三、注意事项1. 施工人员必须具备相关资质和证书，严格按照规定操作，不得擅自操作施工机械设备。
2. 施工现场必须设置明显的安全标志和警示牌，确保施工区域安全。
3. 施工过程中必须做好施工现场的环境保护工作，防止施工废弃物对周边环境造成污染。
4. 施工过程中需做好与周边居民的沟通协调工作，尽量避免对周边居民生活造成干扰。
5. 如有需要，在施工过程中随时与相关部门保持沟通，及时处理因施工活动引发的问题。
总之，旧房屋拆除工程是一个综合性的施工工程，需要严格按照规定和标准进行操作，确保施工安全和质量。
在施工过程中，需要做好前期准备工作，落实安全防护措施，严格执行施工计划，确保施工顺利进行。
市政工程竣工报告(施工单位)OK2021优秀版
市政工程竣工报告(施工单位)OK(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）工程验收报告工程名称:儋州市自来水有限公司棚户区改造项目-拆除及迁移工程施工单位（盖章）：海南省松涛建筑安装工程公司2017年12月1日说明1、本报告由施工单位负责填写，向建设单位提交。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、本报告一式三份，施工单位、建设单位、备案部门各一份。
XXXXX工程竣工验收自评报告该工程位于XXXX，由XXX有限公司投资建设，XXX有限公司设计，XXX公司监理，由XXX有限公司负责承建。
该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。
一、工程概况1、工程概况工程位于XXXX，设计起点始于XXX，终止于XXX，道路全长2610.605m。
设计起点桩号为K0+000，终点桩号为K2+610.605。
1.1 道路主要技术标准：（1）等级：城市Ⅱ级主干道（2）计算行车速度：40km/h（3）道路红线宽度：43m（4）设计使用年限：15年（5）道路标准横断面：一般路段：6.5m（人行道）+12.25m(机动车道)+5.5m（中央分隔带）+12.25m （机动车道）+ 6.5m（人行道）=43m公交车站加宽路段：6.5m（人行道）+3m（停车港）+12.25m(机动车道)+5.5m （中央分隔带）+12.25m（机动车道）+3m（停车港）+ 6.5m（人行道）=49m 1.2 工程自然特征（1）沿线地形地貌本工程为新修公路与旧路改造混合型，路线途经路段基本为耕地；（2）地质构造土质分为杂填土、生活垃圾、软塑土、流塑淤泥、耕植土、黄褐色粘性土等构成。
（3）水文地质条件拟建道路原始地貌为农作物区，地势低洼，拟建场区内主要为耕地及水田，局部有水塘，水塘水深0.5-1.5米。
2、工程特点本工程为新建及扩建市政道路工程，施工中可利用原有的道路（326国道）做为临时道路进行材料的运输，同时应做好交通组织及与附近居民的协调配合，避免施工影响到附近居民的日常生活。
竣工验收资料全套目录
181-216页
第八册分部、分项工程质量验收记录（G、H）栋
序号
内容
份数
页码
1
模板拆除分项工程检验批质量验收记录
9份
1-27页
2
钢筋分项工程检验批质量验收记录
9份
28-81页
3
混凝土分项工程检验批质量验收记录
9份
82-117页
4
模板安装分项工程检验批质量验收记录
9份
119-154页
第八册分部、分项工程质量验收记录
1份
257-259页
6
护栏扶手制作安装工程检验批质量验收记录
16份
260-337页
第四册施工记录
序号
内容
份数
页码
1
技术交底
3
主体结构分部工程质量验收自评报告
1份
4
主体工程验收通知书
1份
5
主体分部（子分部）工程申请验收报验单
1份
6
主体分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1份
7
主体分部（子分部）工程观感质量检查记录
1份
8
主体结构分部工程质量验收监理单位评估报告
1份
9
监理单位主体结构分部工程质量验收意见书
1份
40页
24
应整改质量问题整改完毕报告
1份
41页
25
房屋建筑工程质量保修书
1份
42页
26
房屋建筑《工程使用说明书》
1份
43页
27
《住宅质量保证书》
1份
44页
28
《住宅使用说明书》
1份
45页
第二册材料进场报审及见证取样检（试）验记录
竣工验收备案流程及所需要件
竣工验收备案流程与所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元/ 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑与设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。
（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局下载，需加盖单位公章）。
2、工程项目竣工档案合格证。
3、实测竣工图与测绘单位资质。
4、有公益用房的需提供交接联系。
五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、XX市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的XX（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。
3、划拨土地使用权。
提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。
提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。
6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。
7、规划验收通知。
拆除施工方案
拆除施工方案及报价单一、工程概况工程名称：建筑物拆除工程施工单位：房屋拆迂有限公司拆除对象:房屋2处，筒仓2个，总建筑面积约1300 m2左右。
二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标.三、施工组织设计的编制依据施工现场勘察得来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范,安全技术规范，安全操作规程和国家、以及单位的技术装备条件。
现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》：由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图.四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作(1)施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
（2)在拆除作业的四周做好维护,拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏,减少对工作环境的影响。
（3）向进场施工人员进行安全技术教育,特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽,着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带.（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕,确认安全后方可施工.清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迂的须妥善加以防护.（5)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源.（6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场10米范围内拉警戒线，安排专人看管。
拆除房屋与走廊交接处,走廊两端采取铁皮围护，围挡高1.8米，严禁非作业人员入内。
（二）现场准备(1）清理施工现场，保证运输道路畅通.(2）施工前，先清除驻地范围内的物资、设备：将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迂移：向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。