施工图阶段给排水审图要点
施工图施工审图要点汇总 - 给排水
系统图
设备表
给水、排 水、雨水 、消火栓 、喷淋等
系统
SN-10 SN-11
审核主要设备表(设备名称、规格、数量、型号)单位及数量是 否齐全,表述是否清楚、准确、完整,是否可以满足采购招标的 要求;
给水、排水、雨水、消火栓、喷淋等系统图与平面图是否完全对 应,包括设备、管线管径、标注、编号以及系统运行原理等;
排水
SN-52 淋浴房内的地漏是否设置在花洒的一侧,同时远离门口;
给排水
排水
SN-53
露台、开式阳台是否设置了地漏进行排雨水,地漏的设置是否远 离室内;
SN-54 卫生间的地面找坡方向是否是坡向地漏处;
SN-55 户式分体空调冷凝水是否是有组织的排除;
SN-56 设置地漏的场所,如地漏水封不能靠地面排水及时补充时,应考 虑采用多通道地漏或其它合适的防臭地漏;
SN-57 洗衣机排水是否采用洗衣机专用地漏;
SN-58
卫生间、厨房、阳台排水管布置是否合理,坡度是否满足要求, 管底标高是否低于窗上口,是否影响吊顶;
SN-39
对于首层有花园的户型,应预留给水条件。若在北方地区,同时 还应有保温措施并设有在冬季可以将管内存水泄空的装置;
SN-40 管井至户内给水管走向及敷设方式是否合理,是否有防冻措施;
SN-41 给水分户检修阀门设置位置及数量是否合理;
SN-42
建筑外立面上的雨水管设置的数量、位置是否合理,空调冷凝水 排放管位置、数量的设置是否与空调机位、空调孔的位置有冲 突;
SN-46 首层有下沉花园的户型,是否有合理的排水设施;
SN-47 水管井是否设置了排水设施;
平面图
SN-48 报警阀室内是否设置了排水设施;
给排水(消防)施工图审查要点【最新版】
给排水(消防)施工图审查要点现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。
01审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理.有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性,如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。
02审图要点总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围,给排水、消防各个系统扼要的叙述,管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。
给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
建筑给排水施工图审查要点
建筑给排水施工图审查要点建筑给排水施工图是建筑工程的一个重要部分,施工图的合理性和审查的严谨性对工程进展和质量决定着至关重要。
本文将介绍建筑给排水施工图的审查要点。
一、总体审查在施工图审查前,应对图纸进行整体的审查,这个环节主要是对图纸的规范性、合理性和标注等基本要素进行背景了解,主要包括以下几个方面:1.图纸规范图纸的规范性是确定施工图是否符合规范和标准的重要因素。
在进行施工图审查之前,应该确定图纸的规范性,包括审查单位、审查时间、标注符号、图例符号、比例尺等信息。
2.图纸的合理性建筑给排水施工图必须考虑到实际施工条件和现场情况,因此在审查图纸时,要特别重视图纸的合理性。
图纸的合理性包括建筑结构、设备的选择、材料选型、管径的选择等因素;以及安装位置、用途、方向等细节问题。
3.图纸的标注图纸的标注是保证施工图实施的重要因素之一。
在审查施工图时,要特别重视图纸的标注是否符合规范,包括建筑名称、设计单位、建筑面积、示意图、装饰图、细部标注等方面。
二、给水系统建筑给水系统是建筑物中的重要组成部分之一。
在审查建筑给水系统图时,要比较关注以下几个方面:1.水质和水压审查建筑给水系统图纸时,要重点关注水质和水压,包括给水进口水压、设计所需水压、所需水量和防污系统等。
2.给水管道的设置审查给水系统图纸时,还要关注给水管道的设置、管径的大小、阀门的使用及其控制方便等问题。
3.热水系统对于热水系统,要考虑二次供水回路,二次热水回流和水质问题。
同时对于供热给水系统,还需确认热水循环系统、防止管道热胀冷缩问题、防止漏水问题等。
三、排水系统建筑排水系统是建筑物中另一个非常重要的组成部分。
在审查建筑排水系统图时,要特别关注以下方面:1. 排水管道的设置在审查建筑排水系统图时,需要着重关注许多细节,例如排水管道和排水设备的设置位置,管径的大小安排、连接方式的合理性、排放方式的选择等。
2.控制防止污水倒流问题排水系统中可能会出现污水倒流的问题,如何控制和防止这些问题的发生,需要特别关注。
给排水图纸审核基本要点
给排水图纸审核基本要点给排水图纸审核基本要点建筑给排水工程图是表示房屋内部的卫生设备、用水器具的种类、规格、安装位置、安装方法及其管道的配置状况和相互关系的图样。
下面是我为大家整理的给排水图纸审核基本要点,欢迎大家阅读浏览。
一、设计说明:1、管材图纸说明中是否明确交待管道的材质、压力等级、外径、壁厚、连接工艺及所执行的产品标准,管材确定要与项目的规模、定位、建设单位的资金实力有关;一般高层给水立管必需是金属管:不锈钢、钢衬不锈钢、钢衬塑;2、排水立管:铸铁管、螺旋消音管、双壁螺旋静音排水管、UPUC管等。
一般排水主立管铸铁管,支管建议接受UPUC管施工方便,造价低。
3、阀门图纸说明中是否明确交待阀门的型号、压力等级、连接方式及所执行的产品标准。
4、图纸说明中是否明确交待管道系统保温做法,其中保温材料是否有明确其厚度、容重、燃烧等级及所执行的产品标准。
屋面消防水箱、给水生活水箱是否有保温、保温的材料是否方便施工。
5、图纸说明中是否明确交待管道系统的防腐做法,出室外的压力排水管一般都是钢管,出室外必需进行防腐处理,防腐处理接受哪种要具体正常防腐、加强防腐、特顽强防腐等。
6、图纸说明中是否明确交待管道系统的工作介质、工作压力和试验压力,试验压力、工作压力高、中、低区全部要标注清楚。
7、图纸说明中是否明确交待温度和压力仪表的具体型号、规格、量程及所执行的产品标准,压力表前是否有表弯和根部阀。
8、图纸说明中是否明确交待管道伸缩节的型号、材质、压力等级、连接工艺、设计伸缩量及所执行的产品标准。
9、图纸说明中是否明确交待消防箱的规格尺寸、消防箱内配水枪规格、龙带长短、灭火器的名称、重量、灭火器的数量等;10、图纸说明中是否明确交待管道伸缩节的型号、材质、压力等级、连接工艺、设计伸缩量及所执行的产品标准。
11、图纸说明中是否明确交待所执行的标准图的图集编号、具体页数,以及具体到页内某一个大样图编号。
12、图例图纸说明中是否有图例,假如有图例的话,管道施工图中是否有符号是图例中未列入的。
给排水审图要点
审图要点一、给水系统:每一个地块一般设一个集中给水加压泵站,加压泵房、生活水箱应设于地下室,设置位置尽可能不占用车位,并做好隔声减振。
生活水箱采用搪瓷钢板水箱(应与土建专业配合,将水箱布置于层高较高处,必要时考虑跃层以提高水箱有效水深减少水箱间面积),水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15~20%。
加压设备采用变频供水设备。
生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。
水箱应设置超高水位事故报警,将信号引至物业值班室。
水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。
水泵房不该与卧室、起居室、办公室相毗邻。
各栋楼给水入楼管方位应考虑室外管网布置的合理性。
4层以下由市政给水管直接供给。
5层以上各层由地块给水加压泵站供水。
5层以上各层是不是需竖向分区供水应视楼层数量而定。
一般每一个供水分区最低用水点静水压力给水应控制在~。
各层管井应按照井内立管根数及水表数量肯定管井尺寸。
应按照管道最小间距严格控制管井面积,水暖管井宜合用管井。
给水干、立管、支管、户内管管径应经计算核定,一般每户住宅给水进户管管径控制在DN20之内,公共洗手间用脚踏式冲洗阀、小便器、洗手盆用非接触式冲洗阀及水龙头。
不同利用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括每商铺)1表,户表必需出户,不然应采用远传水表或卡表。
每一个立管供水户数不超过20户,并设二级水表。
二级表应集中设置在楼内共用水表间内,当二级表不能集中设置在楼内共用水表间内时,二级表也可设于室外水表井内,每一个水表井内水表数量不得多于2块。
由市政给水管直接供水的,其水表必需设在室外水表井内。
生活贮水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活贮水箱引入管应在室外加水表。
每一个地块从大市政引两根给水管。
该两根给水管需从不同方向道路上引入,管径一般为DN200。
室内给水管材:埋入垫层内的冷水管用PPR管S4系列,热水管用PPR 管S3。
2系列。
其他给水管采用钢塑复合管。
工程审图要点(给排水施工图)
分类
分项
审图要点
是否满足要求
给水、热水、中水、排水、雨水、消防系统描述是否与任务书一致。(系统描述应同时包括全 区及本楼座的相关内容,系统分区、设置范围等是否与我司确定方案一致)
图例是否完整及明确,并与图纸中一致(尤其注意各类阀门、管道高低区系统编号)
设计依据所引用规范、图集等是否为最新版本
门垛处安装排水立管要考虑好门垛的宽度,结构宽度大于250以上,满足支架安装及管道封堵 材料的厚度。
下沉式私家庭院有条件时,雨水宜利用自然坡度汇集到公共区域提排井集中提排。此时提排井 应设置水位报警信号至中控室,并配置应急电源和备用排水泵。当无条件时,可汇集到业主户 内集水坑进行分散提排。
厨房排水主横干管宜采用DN75UPVC排水管。存水弯应设置在厨房排水支管的卫生器具末端。
地下室顶部的排水管的距地高度应满足业主吊顶要求。需要过梁处,应预留管道套管,套管的 位置和大小应不影响土建结构安全。
卫生间、厨房间的通风强排管,在空间足够的情况下,必须预留在窗上口,便于吊顶。
卫生间、厨房间的通风强排管,位置不要与外墙的线条冲突,应尽量避开。
卫生间的排水立管应避免设置在通风井墙壁及空调孔洞位置。影响后期业主施工。
有关消火栓、喷淋系统应符合规定,设置部位应满足要求。(1、消火栓布置能否满足国家有 关规范的要求,能否满足最低静压、最大静压、最大动压、两股充实水柱等的要求。2、竖向 分区是否合理,设备选型是否合理,流量、扬程能否满足国家有关规范要求;管道、阀门布置 是否合理,消防用水量、火灾延续时间、消防贮水容积、屋顶高位水箱能否满足规范要求。3 、各部位的火灾危险等级,作用面积、喷水强度等是否正确,设计流量是否正确。)
车库原则上一个防火分区设置一个保洁点洗涤池,洗涤池应尽量设置在靠近功能房附近,有排 水条件的地方。
给排水施工图审查要点
7.4.7。2高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度不超过100m时,高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.07MPa;当建筑高度超过100m时,高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.15Mpa。当高位消防水箱不能满足上述静压要求时,应设增压设施。
⑵第2.2.9条规定,生活饮用水贮水池和生活饮用水水箱的溢流管必须采取防污染措施.
⑶第2。2.11条规定,在非饮用水管道上接出水龙头时,应有明显标志。
⑷第2。4.5条规定,给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝,如必须穿过时,应采取相应的技术措施。
⑸第2.4.18条规定,给水管不得穿过配电间。
⑹第2.5。7条规定,给水管网装设消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管,应装设止回阀。
四、给水排水专业审查要点
序号
项目
审查内容
4。1
强制性条文
《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002年版(具体条款略)。
4.2
设计依据
设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本.
4.3
系统设计总体要求
给水、排水、热水等各系统设计是否合理,设计技术参数是否符合标准、规范要求.
是否按消防规范的要求,设置了相应的消火栓、自动喷水、气体消防、水喷雾消防和灭火器等系统和设施,消防水量水压、蓄水池和高位水箱容积等技术参数是否合理。
7。4。7。3并联给水方式的分区消防水箱容量应与高位消防水箱相同。
7.4。7。4消防用水与其它用水合用的水箱,应釆取确保消防用水不作他用的技术措施。
7。4。7。5除串联消防给水系统外,发生火灾时由消防水泵供给的消防用水不应进入高位消防水箱.
给排水施工图审图要点
审图审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理.有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性,如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。
审图要点要点一:总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围,给排水、消防各个系统扼要的叙述,管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。
要点二:给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。
给排水专业施工图纸审查要点
3
各层给排水平面布置图中预留接口位置、数量
是否满足使用需求,如:卫生间和盥洗的水龙头除三件套外,应根据精装修增加设施需要,还应增加的水管接头,而厨房水龙头除生活用水龙头外,还需加过滤水龙头
4
各楼层平面图、消火栓布置图自动喷水灭火系统系统布置图、给排水系统平面图、机电管线等
是否有详细定位尺寸、标高标注以及安装位置是否需要优化
设计位置是否合理,是否需要调整
15
室内管线综合图;含暖通、给排水、消防、强弱电、吊顶下表高等
是否与各专业会签,如采用标准图集必须将采用的图附蓝图或附图集说明
16
积水系统图中的管道设置
是否合理、尺寸是否足够,是否便于查看和检修,如:水表设置的位置及要进行局部检修时得控制阀门
序号
重点需要审查的内容
常见问题
当有影响时,涉及是否有补充施工说明
11
管道穿越地下室、水池、墙、伸缩缝、沉降缝
是否采取了可靠的防渗漏措施
12
生活水泵房平面图、剖面图、系统轴测图
是否标示清楚
13
消防水池及泵房平面图、剖面图、管网轴测图
是否标注清楚
14
系统关键部位剖面图,如所有层的管道井进出位置;地下一层或二层主要机房进出管线位置,地下一层或二层主要管道走廊
5
给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接
是否有防止回流污染措施
6
寒冷地区无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道
是否有可行的防冻措施
序号
重点需要审查的内容
常见问题
备注
9
生活给水泵房、水泵机组、供水管支架底座的位置
是否避开了有防振或有安静要求的房间,是否采取隔振或消声措施
施工图设计审核要点——给排水专业
页码:第 1 页共1页给排水专业施工图设计审核要点——(一)建筑方案深化阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见给排水□总体供水方式明确,周边市政供水接口能满足方案要求。
□加压供水泵房位置明确。
□本期供水符合分期开发条件。
□外接入供水满足相同水价计量、分区供水压力要求。
□排水主干管走向布置可行,周边市政排水接口能满足方案要求。
□管道井位置合理、尺寸满足管道布置空间要求消防□消防给水方式明确。
□消防水池及泵房位置已在本期或前期考虑,满足交付使用计划。
□主干管走向可行。
□外接入消防给水满足水量水压要求。
其它:注:与工程相关的内容画√,若有问题在审核意见处填写具体意见。
给排水专业施工图设计审核要点——(二)建筑条件图阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见设备用房□给水泵房平面满足设备安装需求。
□生活水泵房位置尽可能利用主楼下的不规则空间。
□消防水池蓄水量满足所供区域内最大单体建筑消防要求,泵房平面满足设备安装要求。
页码:第 2 页共1页□消防水池及泵房位置尽可能利用主楼下的不规则空间。
□屋顶水箱间面积满足消防水箱及稳压设备安装要求。
主楼各层平面图□管道井位置合理、尺寸满足管道布置空间要求。
□公共区域满足消火栓箱安装空间。
□厨房用水生活设施、卫生间洁具齐备。
其它:注:与工程相关的内容画√,若有问题在审核意见处填写具体意见。
给排水专业施工图设计审核要点——(三)户型综合图阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见给排水□厨房、卫生间管道位置明确、满足管道布置要求。
□排水立管与电插座、燃气表、燃气具、通风设施无冲突。
□布置洗衣机的开敞阳台,雨污水共用一个地漏。
□消防立管和消火栓箱位置不影响建筑疏散要求及舒适性。
□消火栓箱尽可能暗装。
其它:注:与工程相关的内容画√,若有问题在审核意见处填写具体意见。
页码:第 3 页共1页给排水专业施工图设计审核要点——(四)施工图白图阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见图纸目录□工程名称及版次准确无误。
给排水分部工程施工图审查
给排水分部工程施工图审查一、排水分部工程设计原则1.合理布局:排水管道的布局应符合建筑结构的要求,保证排水顺畅,避免交叉与拥挤;排水口应设置在合适位置,以便清理与维护。
2.合理高差:排水管道应保证有足够的坡度,确保排水畅通,避免积水或倒灌现象发生。
3.材料选择:排水管道的材料应符合相关标准,具有良好的耐腐蚀性能与耐久性,如PVC、PPR等。
4.防臭设计:排水系统应设置防臭设施,如排气管、S型水封等,防止污水的臭气外溢,影响室内环境。
5.防水设计:排水系统与建筑防水系统应有配合设计,确保水不漏入建筑内部。
二、排水分部工程施工图审查注意事项1.排水系统布局:审查排水管道的布局是否合理,管道路径是否明确,排水口位置是否恰当等。
2.管道材料选择:审查排水管道的材料是否符合要求,是否具有相应的耐腐蚀性能与安全性。
3.连通方式:审查管道连通方式是否正确,接口是否紧密,防水性能是否满足要求等。
4.坡度与高差:审查排水管道的坡度是否合适,高差是否符合标准,排水是否顺畅。
5.防臭与防水设计:审查排水系统是否设置了防臭设施,如排气管、水封等,同时审查是否与建筑防水系统有配合设计。
6.施工工艺:审查施工图中的施工工艺与方法是否合理,包括管道安装、连接、固定等。
7.图纸标注:审查施工图是否标注清晰、准确,各种符号、尺寸、标高等是否一致。
三、案例分析某酒店项目排水系统施工图审查中,发现排水管道布局不合理,部分管道路径不清晰,造成了交叉与拥挤;部分排水口位置设置不当,清理与维护困难。
经过设计单位修改后,重新提交审查,问题得以解决。
另有某办公楼项目排水系统施工图审查中,发现排水管道坡度不够,高差不符合标准,导致排水不畅问题。
设计单位对施工图进行修改,增加了管道的坡度与高差,保证了排水系统的正常运行。
四、结论与建议排水分部工程施工图审查是建筑工程中的重要工作,需要高度重视。
设计单位应严格按照相关规范与标准进行设计,确保排水系统的正常运行与安全性。
水暖施工图段审图要点给排水
管材
管,承插式连接
当屋面雨水管敷设在室内(或今后可能封闭成室内如
雨水 内排
开敞阳台等)时,该雨水管由给排水专业设计:采用 热镀锌钢管,DN<80 丝接,DN≥80 卡箍连接。开敞 阳台处排水按洗衣机排水设计(管道材质同污水系
统)。位于室外的雨水、空调冷凝水均由建筑专业设
回复
2
序 审图 问题列项
号 内容
1.系统工作压力不大于 1.2MP1.2MPa 小于 1.6MPa 时,消防管
消 防 道采用内外热浸镀锌加厚焊接钢管(DN20-DN65)
给水 3.系统工作压力大于 1.6MPa 时,消防管道采用内外
热浸镀锌无缝钢管(DN50-DN200)
管 道 1.户内管道全部暗敷,埋地、埋墙敷设
敷设
排 水 1.污废合流
体制
通 气 1.卫生间排水立管设置专用通气立管,厨房、阳台洗
排水 系统
方式
管道 坡度
衣机排水立管采用伸顶通气 1.排水横支管坡度均采用 i=0.026 2. 塑 料 排 水 横 干 管 采 用 De75 i=0.015 , De110 i=0.012,De160 i=0.007 3.铸铁管排水横干管采用:DN75 i=0.025,DN100
计。
审查要点
是否满足 问题 (√或 X) 描述
回复
压 力 采用热镀锌钢管,DN<80 丝接,DN≥80 卡箍连接,
排水 埋地法兰连接
穿墙 套管
1.管道穿地下室外墙预埋刚性防水套管 2.管道穿消防水池池壁预埋柔性防水套管 3.管道穿室内剪力墙、梁、后砌墙预留钢套管
1.生活给水干管: 管径 DN≤50mm 的采用全铜闸阀,
给水 系统
DN>50mm 的采用铸铁涡轮蝶阀,阀门的工作按设计 要求 2.每户设总控制阀(或各用水房间设控制阀),控制
给排水初设及施工图审查要点
总则
1目的
为保证图纸设计的合理性及保证公司利益,现制定《给排水专业初步设计审查要点》及《给排水专业施工图设计审查要点》,以便于后期各阶段图纸审查工作的顺利进行。
2适用范围
本标准适用于地产事业部所有项目的初步设计和施工图设计图纸审查。
具体详附件:
附件一:《给排水专业初步设计审查要点》
附件二:《给排水专业施工图设计审查要点》
项目给排水专业初步设计审查要点
地产事业部
年月日项目给排水专业施工图设计审查要点
地产事业部年月日。
给排水专业审图要点(初稿)
给排水专业审图要点(S1.0)一、给水部分1、建筑物给水进户总干管。
每个系统入户前必须有逆止回阀;2、给水立管在管井中安装与采暖管共用管井时,其位置是否合理;3、给水支管在户内敷设是否合理,给水管支管在进入户内后,应在最近的合理位置加装阀门;4、给水管在户内安装时理论上不应穿越卧室,给水管在穿越卫生间侧墙时,应在建筑防水上方通过;5、给水管干管、立管、入户支管上安装阀门的位置是否合理并满足控制及使用要求;6、给水管道及支管、水表、标高、管径是否标注完整合理;平面图中标高与系统图中标注是否一致;7、各系统的流量及水压计算是否正确;高层系统中应明确给出设置减压阀的层数;8、给水管向屋顶水箱、消防水池、生活水池内贮水时,其进水管最低点应高出溢流边缘的空气间隔不小于150mm。
进水管上应设置逆止回装置;9、当建筑内需设消防(软管)卷盘时,软管卷盘与自来水管道连接时,自来水管道上应设置真空破坏器;10、所有用水设备必须采用节水型,大便器水箱应标注出水箱体积(不大于6L)。
二、排水部分1、排水管道的位置走向是否合理,上层排水支管在下层室内安装时,应考虑建筑层高与结构梁高;2、月平均气温在-13℃以下地区,排水立管伸顶通气管放大一号;3、卫生间排水立管与厨房排水立管必须单独设置;4、埋地排水干管需放大一号;5、排水立管上的清扫口位置应根据规范及各地要求不同设置;6、排水管的标高标注位置是否正确。
标高、管径、卫生器具接口管径是否标注完整;7、高层建筑排水立管出层面管径大于DN100时,要加装阻火圈;8、高层建筑内排水立管应考虑通气问题,如设专用通气立管或将排水立管管径放大一号;9、所有卫生器具排水都应有存水弯或不小于50mm水封;10、排水一层干线部分出户其标高与结构专业基础需做重新校对;11、当排水管线长度大于10m时,其管线中间应设置清扫口;12、当建筑物内有自喷报警阀室时,其室内应有排水设施;13、雨水内排建筑物,必须经计算雨水立管管径,其每个汇水区内必须有两根独立雨水立管;雨水立管必须设置公共区域内;14、当排水支管设在公共不采暖区域内时,应对管道做防结露处理。
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□否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否
原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因
2.1 2.2 2.3 2.4 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.15 2.17 2.18 2.20 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 2.29 2.30 2.31 2.33 2.34 2.35 2.36 2.37
A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A
屋顶消防稳压水箱间水箱的补水采用生活供水高区变频泵供给。 屋顶消防稳压水箱间内补水采用先导式遥控浮球阀,管径为DN50. 屋顶消防稳压水箱间内泄水排水口设置不小于DN100的地漏,不得穿越客房内空间 屋顶消防稳压水箱的基础不低于500mm.
4
2.38 4 2.39 2.40 2.41 2.42 2.46 2.47
A A A A A A A
厨房区域的热水水表在各厨房热水用水区域设置,为保证计量准确,采用表前循环。
□是
□否
原因
中餐、宴会、全日餐、特色餐等所有餐厅的厨房排水立管在厨房顾问未提供详细深化图 □是 之前,每个厨房排水要预留不应少于两根DN150的排水立管,排水横管预留亦不小于 DN150。 所有会议室、贵宾接待厅、大堂吧等的备餐间内设置DN32的冷水给水点及DN50的排水地 □是 漏,保证末端供水压力15米。 裙房屋面虹吸雨水出户预留不小于两个DN150,并作为技术文件提供给项目公司招标。 □是 市政水源压力如果小于0.18~0.2MPa,则需要考虑设置原水吸水水箱,水箱容积不小于 30立方米。并设置加压泵组,泵组压力按0.25MPa选取。流量按酒店生用水最大小时流 □是 量选定。 市政进水设置倒流防止器,SPA的水池直接补水管上要设置防污隔断阀。 □是 生活水箱间及水泵房与热水换热机房的详图按不大于1:50绘制,并应该绘制泵房及各 水箱的配管平面及剖面详图。有阀门侧1100mm检修通道,无阀门侧700mm通道。顶部人 □是 孔和底部都是700mm检修高度。 酒店内裙房员工淋浴和SPA、及泳池淋浴单独设置浮动盘管式换热器和供水泵组,换热 器为一台,容积满足一小时最大小时热水用水量,裙房其他区域共用供水泵组和容积式 □是 换热器,换热器设置两台,各储存最大小时热水用水量15分钟。换热器总面积满足最大 小时耗热量。 客房区的供水泵组及换热器与客房压力分区对应,每个区换热器设置两台,各储存最大 □是 小时热水用水量30分钟。换热器总面积满足最大小时耗热量。 所有变频泵组设置一台变频器,设置一台气压罐,一台小泵,一台备用主泵。个别区域 □是 水量小于20立方米/小时 时,主泵可只设一用一备,气压罐和小泵要设。
□否
原因
2.3 2.4 2.5 2.6 1 2.7
A A A A A
□否
原因
□否 □否 □否
原因 原因 原因
图纸内容及深 度 消防水池及泵房平面图、剖面图、管网轴侧图:设备基础及机电管线应有定位尺寸、标 □是 □否 原因
高标注
2.8
A
消防稳压水箱间机房平面图、剖面图、管网轴侧图:设备基础及机电管线应有定位尺寸 □是 、标高标注;
□否
原因
□否 □否 □否 □否
原因 原因 原因 原因
室内管线综合图:含暖通、给排水、消防、强弱电、结构梁、吊顶下标高等,是否按甲 □是 方要求出图并是否与各专业会签 如采用标准图集,必须将采用的图以蓝图的形式附上或附图集 □是
1.1 2 1.2 1.3 1.4 1.5
A B A A A 图纸要求
施工图组成:目录、设计说明、图例、设备材料表、系统原理图、总平面图、各层平面 □是 图、大样图等 施工图设计人员签署(含各专业会签)、印章齐全 施工图注明所有机房、管井的用途、面积、服务范围 施工图注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留 图纸应明确版次、日期,并显著标明改动之处 □是 □是 □是 □是
□否
原因
2.9 2.10 2.11 2.12 2.14
A A B A B
系统关键部位剖面图:所有层的核心筒管道井进出位置。地下一层及二层主要机房进出 □是 管线位置,地下一层及二层主要管道走廊, 系统原理图:冷热水系统图、污废水系统图、重力雨水系统图、虹吸雨水水系统图。 裙房主要的给排水水管井及客房管道井应有大样图,并标示出管道管径及种类名称。 □是 □是
给排水专业施工图阶段图纸审查要点
等 级 A
对应图纸编 号 备注 (关于设计 内容修改的 日期及传真 号、OA等)
序号
图纸分类
审查要点内容
施工图设计院完成情况
项目公司审核意见
2.1
图纸目录
□是
□否
原因
2.2
A
设计说明包括设计说明及施工说明 设计说明:包含市政供水管网为环状还是支状的情况、供水压力、水源引进的路数和方 向、硬度;市政排水管网的方向、埋深、走向;各系统分区设计说明,应与获得审批的 □是 初步设计内容相吻合。 施工说明:包含设备安装方式、管道保温防腐等制作安装要求、施压、清洗、调试等工 艺要求 设备材料表:注明所有设备、部件、材料的名称、用途、技术参数、安装位置、安装方 □是 式、服务区域/系统、数量等 各楼层平面图(消火栓布置、自动喷水灭火系统布置、给排水系统平面图):机电管线 □是 应有详细的定位尺寸、标高标注。 生活水泵房平面图、剖面图、系统轴侧图:设备基础及机电管线应有明确的定位尺寸、 □是 标高标注 生活热水机房平面图、剖面图、管网轴侧图:设备基础及机电管线应有定位尺寸、标高 □是 标注
□是 □是 □是 □是
□否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否
原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因
消防稳压设备设置于屋顶客房上部时,要对水泵采取有效的隔振措施,消防水箱的进水 □是 口要设置消能装置,稳压出水管出水箱间时连接要设置金属软接头。 屋顶空调机房设置给排水点。 楼层服务间内设置冷热水供水及排水立管,并设置排水地漏,水源分区同客房。 客房层冷热水系统分区原则是不超过6层,个别如果是7层可勉强接受。 客房层分区最高点淋浴龙头出水压力不超过0.2MPa.分区最低点横支管供水压力不超过 0.4MPa。 为保证卫生间内末端及时出热水,热水横支管设置支管循环,原则上禁止使用末端支管 减压的供水方式。 客房内冷热水分户供水管及回水管在阀门井内设置控制阀门。阀门的安装高度在1.5米 内,保证方便检修的高度。 客房塔楼下部的设备转换层内设置排水措施。 设置于设备转换层的为客房层服务的报警阀间内要设置排水集水池,池壁高出地面 300MM,池底设置DN100排水口。 □是 □是 □是 □是 □是 □是 □是 □是
□否 □否 □否 □否 □否 □否
原因 原因 原因 原因 原因 原因
2.48 2.49 2.50 2.51 2.52 2.53 2.54 2.55 2.56 2.57 2.58
A A A A A A A A A A A A
□否
原因
□否 □否 □否 否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否
设备转换层内的新风机组宜就近设置DN15的给水龙头,并就近设置排水地漏,排水地漏 □是 的位置避开下层的功能房间,设置在走道或卫生间上方。 裙房屋面设置虹吸雨水排水措施,虹吸雨水斗的位置要与建筑协商设置。 □是
室内给水/排 所有空调机房均设置给水点及排水点,用于冲洗空调机滤网,市政压力能供到的楼层采 □是 □否 原因 水 用市政压力供水管供水。
泳池周边设置不少于两个冲洗地面用给水点及排水地漏。 泳池入口上方设置强制淋浴,地面设置排水地沟,沟深不小于200mm。 □是 □是 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因
泳池循环周期按照4小时计算,均衡水箱容积不小于10立方米,具体的需要根据泳池体 □是 积进行详细计算。 □是 泳池热源为蒸汽时采用管壳式半即热式换热器;热源为水时,使用水水板换。 泳池设置DN150专用泄水管并直接出户,连接泄水口的排水横管上设置关断阀,采用ABS □是 或者U-PVC材质。 □是 泳池机房内需要设计独立的排风系统,臭氧泄漏报警。 泳池入口设置浸脚池并设置给水龙头和排水点,排水横管上设置控制阀,采用U-PVC材 □是 质。池底宜设置地板采暖。 泳池水处理机房内设置排水沟,过滤灌反冲洗排水一定要接进排水集水槽内(槽深 □是 300mm),排水槽内的排水栓不小于DN100。 □是 泳池和员工更衣等男女淋浴隔间内排水沟内地漏宜为两个DN50或一个DN100。 SPA区域冷水进管加总水表即可。热供热回上加上一体化计量水表。冷热水管径预留不 □是 小于DN65,回水不小于DN50。 SPA区域热水应设置全循环,热水及回水表的口径设置要接近,回水表管径最多小一 □是 号,减少计量读数误差。 厨房区域的排水地沟内排水栓口径不小于DN150.垫层厚度需满足起点沟深不小于 □是 200mm,沟的坡度不小于1% □是 厨房区域的冷水水表在各厨房总进水管上设一块计量水表即可. 每个餐厅的厨房预留的冷水热水总进水管管径预留不小于DN65,热水回水管管径不小于 □是 DN50.
原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因
室内给水/排 生活水箱出水管上设置紫外线消毒器。 水
生活水箱设置水箱自洁式消毒器。
□是 □是 □是
所有生活水箱进水管设置先导式遥控浮球阀,进水口设置消能装置。
粗加工厨房的排水设置就近设置隔油排水污水间,设置单独的排风,隔油池优先考虑不 锈钢材质,隔油后的污水提升集水坑水位应低于隔油池的水位,设置超高液位报警,备 □是 用泵同时启动。 □是 所有电梯基坑的底部预埋DN100钢管引向电梯基坑排水集水坑。 消防电梯排水集水坑坑底比消防电梯基坑深不超过1000mm,有效容积为2立方米,水泵 □是 流量为40立方米/小时。设置超高液位报警,备用泵同时启动。 生活热水机房如果与生活水泵房相邻,应合设集水坑,集水坑的容积不小于4立方米, □是 深度不大于2米,水泵流量不小于36立方米/小时。设置超高液位报警,备用泵同时启动 。 地下室锅炉房排水集水坑要避开生活水泵房设置,并设置密封盖板,防止热气外溢。潜 □是 水泵采用60摄氏度高温泵。设置超高液位报警,备用泵同时启动。 洗衣房设置专用供水泵,泵组供水能力不小洗衣房的设计秒流量,前期按照70立方米/ □是 小时选泵,后期根据中标单位提供的参数校核。 地下室内洗衣房排水单独设置污水集水坑,集水坑的深度不得超过2000mm,有效容积不 □是 大于5立方米。设置超高液位报警,备用泵同时启动。 地下室内卫生间、员工淋浴污废水集水坑要单独设置污水间,设置排风系统,设置冲洗 □是 地面水龙头DN15,设置地面冲洗排水口。 地下室内隔油间要单独设置房间,设置排风系统,设置冲洗地面水龙头DN15,设置地面 □是 冲洗排水口。