商品房购销合同(三)——范本
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
购销合同范本(通用版)(3篇)
购销合同范本(通用版)甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_____市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。
乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。
为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_____元。
第二条借款用途甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于_____区(县)_____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限借款合同期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定_____年利率为_____%(_____月利率_____%)。
在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。
如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。
甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。
甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按_____月等额还款方式。
贷款从发放的次_____月起按_____月还本付息。
2023年商品房购销合同范本4篇
2023年商品房购销合同范本4篇篇12023年商品房购销合同范本甲方（出卖方）：________ （以下简称“甲方”）证件号码/营业执照号码：________地址：________联系电话：________乙方（购买方）：________ （以下简称“乙方”）证件号码：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是合法拥有________（商品房具体信息）的产权人，且具有该房屋出售权，并愿意将该房屋出售给乙方，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经友好协商，就乙方购买________的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 根据房屋登记证明，该房屋的实际用途为________，建筑面积约为______平方米，位于________（具体地址），层/层，表述如不符实际，以内部设计施工图纸为准。
2. 该房屋的土地使用权证为________号，土地证书号为________，产权性质为________，不享受国家一类、二类政策性贷款，房屋继续存在抵押情况。
3. 该房屋产权权属单位为________，该房屋年代为，装修情况为________，该房屋为商业贷款，贷款银行为________。
第二条交房、交款方式和时间1. 甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付该房屋，并应当提供相关房屋产权证、土地证、建筑面积的测绘报告等相关材料。
2. 乙方负责支付购房款，房款总价为人民币______万元整（￥______），其中定金______万元（￥______）。
3. 乙方应于乙方领取该房屋之日起______月内向甲方支付全部购房款。
4. 乙方应当于______年______月______日之前，将该房屋产权登记办理完毕；逾期未办理的，属于违约。
第三条房屋质量承诺1. 房屋交付后，乙方应立即对交付的房屋进行检查，如发现质量问题，乙方应在交付之日起______日内向甲方提出书面书面质量问题单。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房购销合同范本
商品房购销合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所有的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房购销事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋结构：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 房屋用途：_______________________5. 房屋权属：_______________________6. 房屋现状：_______________________7. 房屋所有权证号：________________第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
3. 余款支付方式为：______________________。
4. 甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付1. 甲方应保证房屋交付时符合本合同第一条所述的房屋基本情况。
2. 甲方应于约定的交付日期前，清理房屋，确保房屋处于可交付状态。
3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证及其他相关文件。
第四条房屋过户1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需税费由______________________方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之______的违约金。
2. 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。
商品房产购销协议范本(6篇)
商品房产购销协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的.配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，（其中10%为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
甲方：（盖章）_____乙方：（盖章）_________年____月____日商品房产购销协议范本（二）商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
商品房购房协议参考范本(七篇)
商品房购房协议参考范本卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况：卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____区（县）____小区（街道）____号（楼）____单元____号（室），该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
第二条房屋权属情况：该房屋所有权证证号为：_____，土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以____方式获得。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年（月____日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
该房屋性质为商品房。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式：经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：_____元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_____元。
该房屋过户到买方名下后____日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_____元。
该房屋验收交接完成后____日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_____元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照_____银行同期贷款利率付给利息。
商品房购销合同样本通用版3篇
商品房购销合同样本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：___________________________乙方（买受人）：___________________________住址：__________________________________身份证号码：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：___________________________乙方（买受人）：___________________________住址：_________________________________身份证号码：_____________________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，具备销售商品房的法定资质，乙方为购买商品房的意向客户，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购销商品房事宜达成如下协议：第一条合同目的及背景甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就乙方向甲方购买位于________________的商品房事宜达成一致。
第二条商品房基本情况1. 商品房地址：_________________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 建筑面积：_________________________________________。
商品房购销协议书范本
商品房购销协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“该商品房”）的所有权，且乙方有购买该商品房的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方该商品房一事，经充分协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的商品房，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
1.2 该商品房的详细情况如下：（包括但不限于房屋的坐落、楼层、朝向、户型、装修标准等）第二条价格及支付方式2.1 该商品房的总售价为人民币（大写）______元整（￥______）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 乙方于本协议书签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。
2.2.2 乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______），余款通过银行按揭贷款支付。
第三条交付条件3.1 甲方应于______年______月______日前将该商品房交付给乙方。
3.2 交付时，该商品房应符合以下条件：3.2.1 已取得房屋所有权证。
3.2.2 已通过相关政府部门的验收合格。
3.2.3 符合本协议书约定的装修标准。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对该商品房拥有合法的所有权，并保证在交易过程中不存在任何权利纠纷。
4.2 乙方应按照本协议书约定的时间和方式支付房款。
4.3 甲方应保证该商品房在交付前未被抵押、查封或存在其他权利限制。
4.4 乙方在接收该商品房后，应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付该商品房，或交付的商品房不符合本协议书约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=总房款×______%×逾期天数。
商品房购销合同样本
商品房购销合同样本甲方（出卖人）：_____________________乙方（买受人）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________（地址）的商品房的合法拥有者，乙方有意向购买甲方的商品房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房购销事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于_____________________（地址）的商品房，建筑面积为______平方米，户型为______。
2. 商品房的产权证号为：_____________________。
3. 商品房的规划用途为：_______________________。
第二条价格及支付方式1. 商品房的总价款为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
3. 乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
第三条交付条件1. 甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。
2. 交付时，商品房应符合以下条件：- 已取得竣工验收合格证明；- 已取得房屋所有权证；- 已办理完毕相关税费的缴纳；- 已达到合同约定的其他交付条件。
第四条产权过户甲方应在商品房交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之______的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款千分之______的违约金。
商品房购销合同模板常用版3篇
商品房购销合同模板常用版3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________电子邮箱：___________________________乙方（买受人）：___________________________身份证号码：___________________________通讯地址：___________________________联系方式：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方愿意购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下购销合同：一、商品房屋基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________（详细地址）的商品房，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商业用途（根据实际情况选择填写）。
2. 该商品房的基本信息包括房屋类型、结构形式、户型等具体情况见购房说明书，并作为本合同的附件。
甲乙双方一致认可购房说明书的内容，且甲方已向乙方出示并解释所有相关的销售文件和规划许可等信息。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等费用。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付______元；（3）余款通过银行按揭贷款支付。
具体贷款方式和还款事宜按照国家有关规定和乙方与银行签订的贷款协议执行。
2024年商品房购销合同样本
2024年商品房购销合同样本在2024年，商品房购销合同应当符合法律法规的规定和市场的实际情况，下面是一个____字的样本合同，供参考：商品房购销合同甲方（卖方）：身份证号码：住所：电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：电话：为明确双方权益，甲方同意向乙方出售商品房，并且乙方同意购买甲方的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房的基本情况1.1 商品房名称：1.2 商品房所在地：1.3 商品房座落：1.4 商品房面积：1.5 建筑面积：1.6 使用面积：1.7 房屋结构：1.8 商品房的权属状态：1.9 商品房产权证号：第二条商品房的交付和交易条件2.1 商品房交付时间：双方约定乙方在签署合同之日起，提货之日起二十天内办理交接手续，完成过户手续。
2.2 商品房的交付方式：乙方在办理完购房款的交付之后，双方自愿协商使用公证处、房屋管理部门等第三方机构，对商品房进行交付。
2.3 商品房的交易条件：2.3.1 商品房交易总价：_______万元（大写：___________________）；2.3.2 商品房交易款的支付方式：乙方以一次性支付的方式支付购房款；2.3.3 商品房交易款的支付期限：乙方于本合同签署之日起十天内将商品房交易总价支付给甲方。
第三条商品房的权益与义务3.1 甲方的权益：3.1.1 甲方应当按时将商品房交付给乙方，办理过户手续，保障乙方的合法权益；3.1.2 甲方必须在房屋交付前办理产权证书等相关权属证明文件，并将乙方置于产权证书之上；3.1.3 甲方应当在交付商品房时，保证商品房的建筑质量符合国家相关标准；3.1.4 甲方应当在买方办理完购房款支付后及时办理交付手续，将商品房的所有权利转让给乙方。
3.2 乙方的权益：3.2.1 乙方享有购买商品房的权益，经过付款和交接手续后，乙方成为商品房的合法所有人；3.2.2 乙方有权要求甲方按时交付商品房，并办理过户手续；3.2.3 乙方有权对商品房进行自主使用、出租、转卖等合法权益行使。
商品房购销合同参考范本(4篇)
商品房购销合同参考范本甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：商品房购销合同参考范本（二）合同编号：_____甲方（买方）_____乙方（卖方）_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名称类别栋号单元层次房间号建筑面积（M2）单价（元）合计金额（元）预购价款定金％第一次预付款％第二次预付款％第三次预付款％二、甲方须向乙方提交购房计划____平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户____元，电视天线费____元。
六、预购付款结算办法。
商品房购销合同模板通用版3篇
商品房购销合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的基本信息如下：房屋类型为______，建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，房屋结构为______，房屋朝向为______，楼层为______，层高为______。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关文件。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的质量标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的利息。
第六条物业管理1. 房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责。
2. 乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第七条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记所需费用，由乙方承担。
商品房购销合同书通用版范本
商品房购销合同书通用版范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意将其拥有的商品房出售给乙方，具体为：____________（详细地址）。
2. 商品房用途：住宅/办公/商业（根据具体情况选择填写）。
3. 建筑面积：____平方米。
具体面积以测绘报告为准。
二、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币____元整（大写）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋无损坏且设施完备。
2. 甲方应在本合同签订后的____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
因甲方原因逾期办理产权登记的，应承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，应按照已付购房款的一定比例支付违约金给乙方。
具体比例根据违约情况确定。
若违约情况严重，乙方有权解除合同。
五、保修责任及物业服务1. 甲方应按照国家有关规定承担商品房的保修责任。
保修期内发生的质量问题，甲方应及时予以修复。
保修期及相关事项按照国家有关规定执行。
2. 物业服务由____公司提供。
乙方应按照相关约定按时缴纳物业服务费用。
六、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如双方在执行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
内销商品房的购销合同范本7篇
内销商品房的购销合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：__________（如框架、砖混等）。
4. 房屋建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。
5. 房屋户型：__________。
6. 房屋装修状况：__________（如毛坯房、精装修等）。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋单价：人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币__________元；（2）房屋交付前支付人民币__________元；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后__________个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后__________个月内办理产权登记手续，确保乙方产权合法。
3. 因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款万分之三的违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应的利息损失。
五、保修责任1. 甲方应按照国家有关规定对房屋质量负责，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修，保修期限为__________年。
购销商品合同范本（通用12篇）
购销商品合同购销商品合同范本（通用12篇）随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的购销商品合同范本（通用12篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
购销商品合同1销货方：____(以下简称甲方)购货方：____(以下简称乙方)签约时间：_______签约地点：_______第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。
具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。
合同附件与本合同具有同等效力。
经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。
第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。
如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。
但提出方应提前通知对方，并将合同变更通知单寄给对方，办理变更或解除合同的手续。
按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。
如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。
在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。
国家定价的商品，在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。
逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。
逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。
由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。
吴江区商品房销售合同模板
吴江区商品房销售合同模板甲方（销售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特就甲方同意将位于吴江区的商品房出售给乙方订立本合同。
经双方友好协商，就商品房销售事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 商品房的基本情况如下：小区名称：楼栋号：房屋编号：建筑面积：产权性质：装修标准：价格：其他特殊说明：1.2 商品房的交付时间为约定交付日期起办理交房交付手续次日。
第二条商品房的价格和支付方式2.1 商品房总价为（大写）人民币（小写）元，乙方应在签订本合同时支付首期款（百分之二十），即（大写）人民币（小写）元。
2.2 乙方应在（具体时间）前将剩余款项支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除合同，并没收首期款。
第三条商品房的权利和义务3.1 在本合同签订之日起，乙方成为该商品房的合法拥有者，并应依法履行相关义务。
3.2 在商品房过户手续完成前，乙方不得转让该房屋或出租，否则甲方有权解除合同并没收首期款。
第四条商品房的交付手续4.1 商品房按照楼栋及房屋编号办理交付手续，乙方自付清全部款项后，需在办理交房交付手续的次日起30日内按甲方通知的时间前往签署相关文件，领取相关证件。
4.2 乙方如因个人原因无法及时提供或办理交付手续，需提前书面通知，并按甲方规定的时间提供相关材料。
第五条商品房维修和保养5.1 商品房交付后，乙方应承担商品房的维修和保养责任，并按时交纳物业费及相关费用。
5.2 商品房在保修期内出现非人为损坏，乙方可向甲方提出维修申请，甲方应及时处理。
第六条争议解决6.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至吴江区人民法院解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户登记手续完成之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方签字（盖章）：日期：年月日乙方签字（盖章）：日期：年月日附：商品房图片一张以上为吴江区商品房销售合同模板，双方如有异议或需补充协商事项，请在签订合同时明确约定。
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商品房购销合同（三）
商品房购销合同（三）
商品房购销合同说明
1．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
2．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。
3．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
4．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
5．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
7．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
8．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
9．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
合同编号：_________________
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：______________________________________________
注册地址：
__________________________________________________________
营业执照号码：____________________邮政编码：________________________
法定代表人：____________职务：__________联系电话：__________________
委托代理人：______________________职务：____________________________
地址：______________________________________________________________
邮政编码：__________________________联系电话：______________________
委托代理机构：______________________________________________________
注册地址：__________________________________________________________
营业执照号码：________________________邮政编码：____________________
法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________ 买方（以下简称乙方）：______________________________________________ ［本人］［法定代表人］姓名：____________________国籍：______________ ［身份证］［护照］［营业执照号码］__________________________________ 地址：__________________________________
邮政编码：____________________________联系电话：____________________
委托代理人：____________国籍：__________电话：______________________
地址：________________________________邮政编码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。
划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________________。
土地使用权证号为____________，土地面积为________________。
地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为
__________层。
工程建设规划许可证号为____________________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第__________［幢］［座］______层________________号房，
第__________［幢］［座］______层________________号房，
第__________［幢］［座］______层________________号房，
第__________［幢］［座］______层________________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关
实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征
该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为__________________，商品房预售许可证号为____________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为______________________，外销商品房许可证号为__________。
第四条价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（____________币）每平方米________元，总金额为（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
2．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
3．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；。