电梯安装指导书最终确认版本

工程安装指导书
一、安装前土建勘察
电梯设备排产前、开工前负责土建勘测，排产图纸复核，确保满足电梯安装要求：
1、电梯井道为专用井道，井道内不得有除电梯设备外的其他设备；
2、井道非混凝土减力墙情况下，井道壁应满足高300MM圈梁，相邻圈梁梁中间距不大于2500MM；
3、井道内不能有凸起、凹陷的台阶，垂直度应满足国家建筑标准；
4、井道相邻楼层间距大于11M时，需增加安全门；
5、电梯底坑应做防水处理并且平整；
6、电梯底坑下方不能存在认可到达的空间（根据GB7588要求）；
7、电梯机房必须有能承受大于电梯设备载重的吊钩；
8、电梯机房的门窗、照明、爬梯、电源、通风必须满足GB7588要求；
二、电梯排产前电梯安装图纸确认
1、在需满足勘测条件下，项目经理根据现场土建情况和厂家技术人员联系，关于电梯井道及电梯安装事宜所存在问题逐一确认，测量出实际电梯参数，绘制出原始工勘表由工厂出电梯图，经公司与采购方确认签字后方可排产。

工勘原始记录和双方签字图纸必须拿回公司
存档。

2、图纸交接完毕后，根据土建施工进度做好技术交底。

如圈梁设置、门洞预留、机房曳引孔洞预留项目经理必须到现场指导，并做好书面交底技术交底双方签字，拿回公司存档。

三、电梯进场前准备工作
1、电梯货物进场前，项目经理必须对施工人员进行摸排，做好统计是否购买意外保险。

如果不在我公司购买要确认保单真实性并拿回公司综合部存档才能进场施工；如果没有购买意外险要及时上报综合部，保单下来后方可进入工地施工。

严禁未购买保险人员在施工现场施工，如有发现一次扣除施工安装队工程合同10%金额，扣除项目经理当月绩效并取消该项目奖金，扣除工程部长6个月绩效并取消该项目奖金。

2、严禁施工人员带家属和无关人员进入工地，发现一次扣除安装队1000元，扣除项目经理及工程部长当月绩效百分之百。

3、项目经理与安装队长负责安装工程进度计划。

项目经理需在设备进场，提前五天通知甲方并确认电梯设备卸货场地及部件堆放仓库。

设备进场前三天（分包项目及特殊项目报工程部长审批确定时间）必须完成电梯井道移交、电梯前室装饰标高线移交、电梯机房移交，施工现场临电、临水使用与总承包单位沟通好，提前7个工作日向厂家申请安装委托授权书。

四、电梯设备进场后
项目经理协助综合部向项目所在地特设科提交电梯报检资料及填写报检申请（3个工作日内完成）
1、电梯报检申请表；
2、电梯制造资料（型式试验报告）；
3、安装告知书；
4、特种设备制造、安装、维修许可证；
5、特种设备安装、维修许可证；
6、产品合格证；
7、施工方案；
8、安装合同、销售合同；
9、特种设备操作证；10、社保证明；11、安装人员劳动合同；
12、安装人员意外保险；
申请流程：
资料提交由工程部审核完毕进行提交，综合部在工程群报备。

后续每天由综合部网站上跟踪，通过审批在群里面报备并在二日内将扫描资料交于项目经理，同意审批之日起项目经理5个工作日内向特检院申请报检，报检回执单发到工程部群报备，整个报检流程完毕。

五、进场安装
1、项目经理要通知甲方、监理、总包单位与安装单位一起确认设备进场情况，向监理公司提交设备清单资料。

2、项目经理应对进场施工人员做安全教育交底培训，如中间有增加工人也应及时做好培训，培训照片发布到项目群报备，培训记录拿回公司存档。

3、电梯安装施工时，施工人员应佩戴安全帽，穿安全服、劳保鞋。

在超过两米作业时佩戴安全带，工作时把安全放在首位。

公司现场抽
查安装工人未带安全帽、安全带进入井道施工，每发现一次扣除安装队200元，项目经理扣除100元。

如当月发现同一项目经理在管工地2次有不带安全帽、安全带，项目经理当月安全考核项为零分。

安装队有违规作业，甲方通报处罚的，扣除安装队500元一次。

4、工地出现安全质量隐患（现场安全管理，安装质量不合格）给公司造成重大损失，扣除项目经理当月全部考核。

安装顺序如下：
井道防护、制作样板、机房设备安装对重吊装、底坑组装轿厢曳引钢丝绳悬挂、随行电缆连接、轿顶安装连接二次保护、调试慢车、导轨安装、安装厅门、安装其他设备、调试快车；
注意事项：
进场安装前必须完成门口防护（硬防护和软防护。

公司软防护安装过程中由安装队保管若有丢失每个扣除安装队50元）、门口警示标语才能进场施工；慢车调试前必须完成轿厢顶二次防护、缓冲器安装（临时安装）；快车调试前必须完成土建所有配合事项。

未验收之前未经过公司允许不得给无关人员使用电梯，如果甲方有特殊情况需要使用电梯，项目经理必须把好安全关，达到安全标准后，上报给公司签订协议后方可使用。

未上报公司，私自给甲方用电梯，造成处罚、设备损坏、安全问题、此类重大问题项目经理承担全部损失。

六、质量管理
1、每月20号前由工程部长到项目完成安全质量抽查，抽查单位
不少于在安装单位的80%，并做好抽查记录。

抽查记录于次日交于综合部。

2、每月30号前开一次安全质量会议，安装项目队长，项目经理全部参加，就现场存在的安装问题，统一汇总解决。

会议纪要交于综合部。

3、未按以上两条实施的扣除工程部长当月全部绩效，工地出现安全质量隐患，给公司造成重大损失，扣除工程部长当月全部考核。

4、安全质量检查结果跟项目经理当月考核直接挂钩。

七、电梯安装完成后
根据甲方配合进度，项目经理应提前7天申请厂家技术调试快车及安全试验，为了提高安装质量，调试期间维保介入，协同厂家调试员，调试完成后由厂家技术部门出具厂检报告，项目经理必须在30个日历天收回厂检报告存档，如果没有厂检的电梯则不需要厂检报告。

八、电梯验收
工程部会根据现场进度和甲方要求确定计划验收时间，确定计划验收时间后，项目经理应根据验收节点提前5个工作日将验收资料交回公司审核，审核完毕统一交到特检院约检验。

检验完毕后15个工作日内取回报告。

九、维保移交
工程部自检完毕，再移交维保。

十、甲方移交
在电梯通过特检院检验取证后，经总经理签字同意后将电梯交付建设方使用，移交电梯所有安装过程资料、检验报告、产品合格证、型式试验报告、电气原理图、电梯钥匙等给甲方。

并且书面形式告知甲方3个月内办理使用登记证。

十一、资料存档
1、合格证取到后，45天内做好甲方的备档资料，并完成甲方、监理签字程序，接到甲方通知交档后30天内完成档案馆交接工作。

2、公司存档资料60天内完成装订存档。

（存档内容见附表）。

资料存档目录
安装进场确认表
电梯安装工作面移交要求：完成情况
1.提供三相五线至施工电源；□
2.机房各孔洞、承重台及钢板的预留；□
3.机房门、锁、窗户、爬梯、护栏的设置；□
4.各层电梯厅门口的安装防护、护栏固定、确保安全；□
5.各层电梯厅门前做好防水台阶；□
6.各层电梯厅外呼面板孔洞、消防孔洞、报站孔洞预留；□
7.电梯基坑积水、杂物、井道内钢筋的清理；□
8.电梯基坑防水；□
9.电梯井道垂直度需要放置样板线后确认是否符合标准；□电梯验收配套完善标准
1.正式电源、电源箱、每台电梯单独安装电源开关；□
2.机房照明、门、窗、锁、爬梯、护栏、机房内防水平台；□
3.机房地面、墙体孔洞，承重台封堵；□
4.五方对讲线路，桥架，值班室；□
5.轿厢监控摄像头及值班室有效监控；□
6.各层电梯厅洞口、地坎、墙面的封堵；□
7.具备井道移交条件方可进场施工；□
签字：
日期：
关于设备到场存放及保护函
致：
关于设备到场需客户协调安排合理存放设备场地，以及安装队进场开箱精密配件问题，需客户就近安排有锁房间，防止丢失，遗失。

用途：卸货场地、仓库、来料加工；
签字：
日期：
安全技术交底记录
编号：序号：
1安全目标：
本工程的安全目标：无任何人身、设备事故发生。

安全不做违章事，人人做到我不伤害他人，不被他人伤害，我不伤害自己，互相帮助见违章就制止。

2安全技术措施
个人防护
2.1.1每个施工人员都必须配有安全帽和安全带。

现有施工人员名，经检查现
有安全帽顶，安全带根。

并符合安全技术要求。

2.2.2施工人员必须按规定穿戴好劳动用品，尤其是劳护鞋，登高作业时应穿登高
作业鞋或软底橡胶鞋。

严禁穿硬底皮鞋和带钉易滑的鞋。

设施防护：
2.2.1施工现场所用电源应符合《低压电器规程》规定，设有配电箱安装380V、
220V漏电开关各一只，容量应与实际相符合，应设有保护接地或保护接零措施，各熔断丝的容量均符合其负荷额定电流。

严禁使用未经过计算的其它金属线代替。

2.2.2工作照明及井道施工照明必须采用36V以下安全电压。

2.2.3施工现场的场地必须保质清洁畅通，材料和物件必须堆放整齐、稳固，以防
倒塌伤人。

2.2.4电梯厅门安装或拆除前，必须在厅门门框外设置安全遮栏，并挂上醒目的标
志，写明“严禁入内，谨防坠落”或“门已拆除，严禁入内”等通告。

2.2.5施工现场应标明火灾报警处、火警电话号码、消火栓具体位置，并在首层、
机房、顶层及井道1/2处各配置干粉或1211灭火机。

3安装技术及安全操作施工质量要求：
由工程负责人讲述下列安全技术质量要求：
电梯机房、井道布置图
电梯使用、维护说明书
电梯电气原理图及符号说明
电梯电气布置图
电梯部件安装图
安装、调试说明书
公司安全管理要求、安全职责、安全制度及安全操作规程
安装质量企业标准
其它有关要求：
4工具及设备配备安全情况：
安全交底人：年月日受教育者签名：
年月日
电梯安装工程安全培训教育记录表
确保工期的技术组织措施
工期计划
项目所需天数
1.准备工作（开箱、起吊、放样架等）天
2.支架、导轨安装天
3.机房设备安装天
4.底坑设备安装天
5.门套、厅门安装天
6.重架、对重安装天
7.轿厢拼装天
8.放电缆、电器设备安装天
9.慢车调试天
10.快车调试天
11.公司验收、整改天
12.政府部门验收（当地特检所）天合计天
年月日
注：以上工期不含土建施工和甲方配合事项
开箱检查
工地到货日期：(第一批) (最后一批)
开箱日期：出厂编号 / 梯号：
开箱检查确认：□无问题；□存在以下问题；
情况描述：
附注：1. 安装班组开箱检查时，如有问题存在，项目经理必须在现场进行确认。

2.如有问题存在，必须填写情况描述。

施工日志
注：安装日记必须放在项目现场如实填写。

电梯临时使用协议
甲方：
乙方：
为加强临时用梯管理，甲乙双方达成以下临时用梯协议：
一、甲方责任
临时开通台电梯供乙方使用。

二、乙方责任
1.尽快将电梯的正式电源线（三相五线）及配电箱接入电梯机房指定位置。

2.尽快完成五方对讲线的铺设工作，线型至少选用0.75平方*4芯屏蔽线，长
度为每台电梯机房至监控室。

3.尽快完成电梯机房内门窗、围栏、爬梯和机房照明。

4.乙方在电梯使用前需将使用的电梯轿厢进行包装保护。

5. 乙方需派专人开电梯，按法规要求需持证上岗。

6. 乙方对电梯每天需清洁轿厢内、层门地坎及轿厢地坎的垃圾。

8. 乙方在使用电梯过程中出现人为原因造成电梯设备损坏情况需承担全部赔偿责任，在乙方未向甲方赔偿之前，甲方将停止电梯使用。

9. 乙方在使用电梯期间出现意外伤、亡事故，乙方承担全部责任。

10.按现行法规要求，电梯未经检验是禁止使用的，因此，乙方要协调好当地质监部门关系，在临时电梯使用过程中，如当地质监部门稽查处罚则由乙方全部承担。

本协议的签订日期即为甲、乙双方电梯交接完成时间，其他未尽事宜甲乙双方协商解决。

甲方 (盖章): 乙方（盖章：
年月日年月日
电梯维保交接单。