2018别墅租赁合同范本

2018别墅租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租并使用该别墅事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁别墅的基本情况
1.1 甲方出租的别墅位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。

1.2 别墅内部设施设备齐全，具体包括：_______（详细列出）。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：
_______。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求将别墅恢复原状，并无损坏，甲方应在扣除必要费用后，将乙方支付的租金余额无息退还乙方。

第四条保证金
4.1 本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，如乙方按照本合同约定将别墅恢复原状并无损坏，甲方应在扣除必要费用后，将保证金无息退还乙方。

第五条权利义务
5.1 甲方保证出租的别墅符合国家安全、环保、消防等相关规定，且具备正常使用功能。

5.2 乙方应合理使用并爱护别墅及内部设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3 乙方不得将别墅用于违法活动，不得转租、转借他人使用。

5.4 甲方有权在租赁期内对别墅进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_______ 日期：_______年_______月_______日。