有关购房解约协议范本5篇

有关购房解约协议范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，经双方友好协商，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原购房合同，并对双方在此过程中的权益进行
明确界定，以避免不必要的纠纷。

二、解除原因
双方经过友好协商，同意因以下原因解除原购房合同：
____________________（原因需详细列举，如房屋质量问题、交易条件变化等）。

三、解除时间
双方确认本协议的签订日期为购房合同的解除日期。

自本协议签订之日起，原购房合同即行终止。

四、款项退付
1. 乙方在本协议签订之日起____个工作日内将已支付的购房款项全额退还给甲方。

2. 甲方在收到乙方全额退款后，应出具收款证明并确认解除原购房合同。

3. 如因一方原因导致退款延迟，责任方需向对方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。

五、房屋收回
乙方应在全额退款的同时，将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

如乙方在交还房屋时存在损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 若乙方未在规定时间内退还购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求继续履行原购房合同。

2. 若甲方未在规定时间内收回房屋及其附属设施，乙方有权要求
甲方支付违约金。

3. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应
的法律责任。

七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分，具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充
协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特订立本解约协议，以资共同信守。

一、协议目的
甲乙双方自愿解除原合同，双方对解除购房合同的各项事宜达成
一致意见，并签订本解约协议，以明确双方的权利和义务。

二、协议内容
1. 双方一致同意解除原合同。

自本协议生效之日起，原合同即告
终止，双方不再受原合同约束。

2. 乙方应向甲方返还房屋。

乙方应在本协议签署后____日内将房
屋腾空并移交给甲方，甲方在收到房屋后____日内完成验收。

3. 甲方应向乙方退还已支付的购房款项。

具体退款方式、金额及
时间安排如下：乙方将房屋移交甲方并完成相关手续后____日内，甲方
将首期款项____元人民币退还乙方；在房产过户完成后____日内，甲方将尾款____元人民币退还乙方。

4. 双方确认，在房屋移交及款项退还过程中产生的相关税费、手续费等由____方承担。

5. 双方一致同意，自本协议签署之日起，原合同中的违约责任、争议解决等条款均不再适用。

如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 双方应共同配合办理房屋过户等相关手续。

因一方原因导致手续延迟办理或无法办理的，该方应承担相应的违约责任。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、违约责任
1. 若乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋并移交给甲方，则甲方有权要求乙方按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2. 若甲方未在本协议约定的期限内完成款项退还，则乙方有权要求甲方按照未退还金额的一定比例（如：每日万分之五）支付违约金。

3. 若因一方原因导致房屋过户手续延迟办理或无法办理，则该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有。

如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

在履行本协议过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特签订本协议，以兹证明。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，并对双方在此过程中的权益进行明确，以达到公平、公正、合理解决购房解约事宜的目的。

二、解约原因
甲乙双方同意，解约原因为_____________________________。

该原
因合法、真实，不涉及任何第三方的利益冲突。

三、房屋归还
1. 乙方应将房屋保持原状（除乙方合法装修外）归还甲方，并保证房屋设施完好无损。

如有人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应在协议签订后____日内将房屋钥匙交给甲方，并办理相关物业、水电等费用结算。

四、款项处理
1. 乙方已支付的部分款项（定金、首付款等）应按照本协议约定处理。

2. 双方同意，在乙方履行完毕上述各项义务后，甲方将已收取的款项（____元）退还给乙方。

3. 如乙方未履行完毕上述各项义务，甲方有权拒绝退款，并保留追究乙方法律责任的权利。

五、违约责任
1. 若乙方未能按期归还房屋及办理相关手续，应支付违约金给甲方，违约金金额为原合同总金额的____%。

2. 若甲方未按约定退还已收款项，亦应支付违约金给乙方，违约金金额为应退款项的____%。

六、保密条款
双方应对本协议的详细内容保密，不得向任何第三方透露。

七、法律适用和争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议是原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。

如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了购房合同（以下简称原合同），因某些原因，经双方友好协商，同意解除原合同，为此，特制定本协议以解决相关事宜。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原购房合同，并依据本解约协议处理相关事宜。

本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、协议解除原因
双方同意，本协议解除的原因是由于____________________（具体原因）。

双方确认，此原因不影响双方在此之前的权利和义务，也不构成任何一方违约。

三、房屋交付及款项支付
1. 甲方应于本协议签署之日起______日内将已收取的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还给乙方。

2. 乙方应于收到退款后______日内将房屋腾空并返还给甲方。

3. 双方确认，房屋交接时，应确保房屋及其配套设施完好无损。

如有损坏，应照价赔偿。

四、相关事项处理
1. 双方同意解除原合同中的所有条款和条件。

2. 双方应共同办理相关手续，包括注销购房合同备案、撤销房屋预告登记等。

3. 双方应互相配合，确保解约过程中的相关事宜顺利进行。

4. 如因解约产生其他费用，双方应按照公平、合理的原则分担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定退还购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应损失。

2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。

3. 若因双方任何一方原因导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了购房合同（以下简称原合同），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除原合同，达成以下解约协议：
一、协议目的
甲乙双方同意解除原购房合同，并通过本协议明确双方的权利义务、解约条件及后续事宜的处理。

二、解约原因
双方同意，解约原因为：
_______________________________________________。

三、解约条件
1. 双方协商一致，同意解除原合同；
2. 乙方已支付购房定金的，甲方应当在本协议签订后______个工作日内退还购房定金；
3. 双方就解除原合同达成共识，不存在任何争议和纠纷；
4. 双方同意放弃追究对方因解约而产生的违约责任。

四、双方权利义务
1. 甲方应当在本协议签订后______个工作日内退还乙方已支付的购房定金；
2. 乙方应当将已取得的与购房相关的文件、资料等全部交还甲方；
3. 双方共同确认，本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力；
4. 双方应当遵守本协议约定，履行相关义务，确保解约过程的顺利进行。

五、后续事宜处理
1. 双方同意，本协议生效后，甲方不再承担原合同中约定的与房屋相关的任何义务和责任；
2. 乙方不得再以任何理由就原合同向甲方主张权利或提出异议；
3. 若因解约引发其他纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任
若一方违反本协议约定，应当承担以下违约责任：
1. 若甲方未按时退还购房定金，应当按照定金的______%向乙方
支付违约金；
2. 若乙方未按时交还相关文件、资料等，应当按照日向甲方支付
______元违约金；
3. 若双方因解约引发其他纠纷，违约方应当承担相应的法律责任。

七、争议解决
若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、签署
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________。