不能办理房产证的主要原因是什么

不能办理房产证的主要原因是什么
现在农村出现了许多⾃建房的业主，但不管是⾃建房还是购房都需要有房产证，然⽽有些⾃建房的业主就反应：⾃建房办不了房产证怎么办?不能办理房产证的主要原因是什么呢?接下来我们就来了解⼀下⾃建房办不了房产证怎么办的相关内容吧。

原因⼀、办理房产证的材...想要了解更多关于不能办理房产证的主要原因是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

原因⼀、办理房产证的材料不全
⾸先⾃建房⼀定要是合法建造的，这次建房的最初就需要去相关部门进⾏登记，在登记的过程当中，需要提交以下⼀些材料：⾃建房登记申请书，⾃建房申请⼈的⾝份证明，⾃建房宅基地使⽤权证明或者集体建设⽤地使⽤权证明，⾃建房申请登记房屋符合城乡规划的证明，⾃建房房屋测绘报告或者村民住房平⾯图，当然还有⼀些其他必要的材料，这些都是根据当地的政策不同也会有不同的区别。

其次，如果是要申请⾃建房初始登记的，还需要提交申请⼈属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

另外，办理房产证还需要获得许可，因此还需要办理⼟地使⽤权证，建房许可证，等房⼦建成之后，在办理产权证。

如果这些材料你都备全了的话，那么就可以去相关部门办理房产证了。

⼀般情况下，只要这些材料齐全，相关部门也不会为难你的，当然不排除你跟他有仇。

原因⼆、改变了房屋的使⽤性质
有⼀些农民在申请许可证的时候，批准的是住宅楼，但是农民却把它当作是商业楼销售或者是在地基上建⼚，那么在去办理产权证书的时候，⾃然就不会给你商业楼或者是⼚区的产权证明了。

原因三、建房者没有及时提交应交的材料
有些业主拿着建房合同却迟迟不交给相关部门，然⽽时间不等⼈，当超过了肯定时间再去申请办理，这些⼯作⼈员肯定不会理你的。

所以要想解决⾃建房房产证办不了的问题，那⾸先你需要交齐所有的材料，并且按照相关的步骤及时的交材料，就需要每天的关注建房的信息，然后就是农村的宅基地基本上是⽤作住房使⽤的，所以业主想要获得房产证，就⼀定不能将⼟地⽤作它⽤。

以上就是店铺⼩编为你介绍的关于不能办理房产证的主要原因是什么的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。