工程发包方能做居间合同吗

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工程发包方能做居间合同吗
我们需要明确的是,根据《中华人民共和国民法典》的规定,任何具有完全民事行为能力
的自然人、法人或其他组织都可以成为合同的主体。

因此,工程发包方作为法人或其他组织,理论上是可以作为居间合同的一方。

但是,是否能够担任居间人,还需要考虑到具体
的法律法规和行业惯例。

在建筑工程领域,发包方通常是项目的业主或者是代表业主行使职权的管理单位,他们负
责工程项目的发起、资金筹措、设计、施工等一系列工作。

而居间人在居间合同中的角色
是为双方提供信息、促成交易的服务者,并不直接参与到工程建设的实际工作中去。

因此,从角色定位上来看,发包方并不是典型的居间人角色。

实际操作中,如果发包方拥有广泛的资源和信息网络,确实可以为其他承包商提供媒介服务,帮助他们找到合适的项目机会,那么在这种情况下,发包方是可以作为居间人的。

但是,这样做可能会引发利益冲突,因为发包方在项目中本身就有其利益诉求,如果再担任
居间人,可能会出现偏袒某一方的情况,影响公正性。

我们来看一份工程发包方居间合同的范本:
h2工程发包方居间合同/h2
甲方(发包方):_______________
乙方(居间人):_______________
丙方(承包商):_______________
鉴于:
1. 甲方拟对__________工程进行发包;
2. 乙方愿意为甲方提供媒介服务,寻找合适的承包商;
3. 丙方有意向承接相关工程。

经甲乙丙三方协商一致,达成如下居间合同:
一、居间服务内容
乙方应为甲方提供包括但不限于以下服务:
1. 向甲方推荐符合条件的承包商;
2. 协助甲方与承包商进行沟通、谈判;
3. 提供市场信息、价格咨询等服务。

二、报酬与支付
1. 若乙方成功促成甲方与承包商签订合同,甲方应支付给乙方居间费用,金额为合同总额的_____%;
2. 居间费用应在甲方与承包商签订合同后的_____日内支付给乙方。

三、义务与责任
1. 乙方应保证所提供信息的真实性、准确性;
2. 甲方应按照约定支付居间费用;
3. 丙方应保证具备相应的资质和能力完成工程。

四、违约责任
如任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决
因本合同引起的任何争议,三方应首先通过协商解决,协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他
1. 本合同自三方签字盖章之日起生效;
2. 本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
丙方(盖章):_______________
日期:_______________。

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