商品房购销合同书通用版本范本6篇

商品房购销合同书通用版本范本6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方销售的商品房位于___________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3. 商品房的结构形式、户型、装修等情况，详见合同附件的商品房平面图及装修标准。

二、价格与付款方式
1. 商品房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元；
（2）房屋交付前支付人民币_______元；
（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三、交付日期及标准
1. 甲方应当在乙方支付全款后的___个月内，将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2. 甲方交付的房屋应当符合国家标准和合同约定，包括结构安全、装修标准等。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款每日万分
之___的标准向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付房款每日万
分之___的标准向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。

五、产权登记与权属证书
1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，为乙方办理产权登记手续。

2. 产权证书办理完毕后，甲方应当在___日内将产权证书交付给乙方。

3. 乙方享有该商品房的所有权，可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

六、保修责任
1. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方。

甲方应当在接到通知后尽快修复。

2. 保修期内，因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应当承担修复费用。

3. 保修期限按照国家和地方相关规定执行。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（卖方）：___________________
注册地址：_____________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________
营业执照号码：_________________
资质证书编号：_________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
通讯地址：_____________________
联系电话：_____________________
电子邮箱：_____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自
愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本商品房购销合同书（以下简称“本合同”）。

第一条商品房基本情况
1. 商品房名称及坐落位置：_______市_______区_______路_______号_______苑（大厦）_______栋_______单元。

2. 商品房户型结构：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

3. 商品房用途：住宅/办公/商业（选择相应用途）。

4. 商品房建筑结构类型及装修标准等具体情况详见附件一。

第二条价格条款与付款方式
1. 商品房单价及总价款：人民币______元/平方米，总金额人民币大写：___________________元整（小写：￥_______元）。

2. 付款方式及期限：详见附件二。

3. 发票开具时间及相关事项：按国家相关税法规定执行。

第三条交付期限与条件
1. 商品房交付时间：自本合同签订之日起计算，预计______个月后交付。

具体日期以甲方发出的入住通知书为准。

2. 交付条件：商品房经验收合格并符合附件三规定的交付条件。

3. 甲方应提前书面通知乙方办理交接手续的时间及地点，乙方应按甲方要求办理交接手续。

逾期未办理交接手续，视为甲方已按期交付。

第四条质量条款与保修责任
1. 甲方应保证销售的商品房质量符合国家有关标准。

若因设计或施工质量问题导致商品房存在安全隐患或功能缺陷，甲方应承担相应责任。

具体内容详见附件四。

2. 若乙方发现商品房质量问题应及时通知甲方，甲方应按乙方要求及时进行修复或赔偿损失。

修复费用由甲方承担。

若因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。

具体保修责任详见附件五。

第五条产权登记与权属证明条款
1. 甲方应在商品房交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

若因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

具体内容详见附件六。

篇3
甲方：【购房公司名称】
地址：【公司地址】
法定代表人：【公司名称】法定代表人姓名
电话：【公司联系电话】
乙方：【购房者姓名】
地址：【购房者居住地址】
电话：【购房者联系电话】
鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方销售的商品房位于【详细地址】，项目名称为【项目名称】，建筑类型为【楼房类型】，房屋结构为【房屋结构】。

2. 商品房的基本情况包括但不限于户型、套内面积、公摊面积等详细信息见本合同附件《商品房平面图及房屋尺寸说明》。

二、商品价格及付款方式
1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币【购房金额】元整。

该价格已包含房屋本身的建筑成本、附属设施成本等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起【时间】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整。

（2）房屋交付前【时间】内，乙方向甲方支付购房余款人民币【购房余额】元整。

三、房屋交付与验收
1. 甲方应于本合同签署后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

除不可抗力外，如甲方未按时交付，应按照未交付部分房价款的万分之【比例】向乙方支付违约金。

2. 乙方应在接到甲方房屋交付通知后的【期限】内办理验收交接手续。

如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，并由甲方负责修复。

四、产权登记与权属证明
1. 甲方应在房屋交付后【时间】内，按照国家相关规定为乙方办理房屋产权登记手续。

2. 甲方应自产权登记完成之日起【时间】内，将产权证明交付给乙方。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担责任并赔偿乙
方相应损失。

五、违约责任与解决争议方式
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应
承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4. 【其他需要补充的条款】。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
日期：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______________________
附件：商品房平面图及房屋尺寸说明等。

签订地点：【签订地点】。

盖章有效）盖章有效）盖章有效）盖章有效）盖章有效）盖章有效）盖章有效）盖章有效）（纸面本可依合同一式若干份切折设计印刷内容形式一般应保持范本清晰。

）（右角需印有“XXXX年度XXXX市工商监印”）标识防伪专用章。

盖章有效）盖章有效）（合同背面可印制甲乙双方温馨提示语。

）（本范本适用于商品房预售现房买卖等交易场景。

）
篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
甲方将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

该商品房的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。

二、价格与付款方式
1. 该商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）该商品房交付前支付余款人民币______元。

三、交付日期与方式
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该商品房交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供商品房质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

四、产权登记与权属证明
1. 甲方应在交付该商品房后的______个月内，为乙方办理产权登记手续。

2. 甲方应为乙方提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方取得该商品房的权属证明。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付商品房，应按照逾期交付的房价款的日万分之______向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的购房款的日万分之______向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照已支付购房款的______%向乙方支付违约金。

六、保修责任
1. 该商品房的保修期限为______年，自该商品房交付之日起计算。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

3. 保修期限及保修范围内的具体事项，详见附件二。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件
附件一：商品房基本情况
附件二：保修期限及保修范围
篇5
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 商品房位置：_________________________。

2. 商品房面积：建筑面积为______平方米。

3. 商品房户型及结构：具体户型及结构详见购房图纸。

4. 商品房装修标准：按照附件中的装修标准执行。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照甲方的要求，选择以下第______种方式支付购房款：
（1）全款支付；
（2）银行贷款支付；
（3）分期付款。

3. 乙方支付购房款的期限：自签订本合同之日起______日内支付完毕。

若选择分期付款，应按照双方约定的时间节点支付购房款。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付期限：甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理商品房产权登记手续。

四、违约责任及处理方式
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。

若甲方逾期超过______日仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付购房款的____%向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过______日仍未支付购房款，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。

五、其他约定事项
1. 房屋保修责任：甲方在商品房交付后，按照国家相关规定承担
保修责任。

2. 物业管理：乙方在取得产权后，应遵守物业管理规定，按时缴
纳物业管理费用。

3. 配套设施：甲方承诺，与该商品房相关的配套设施（如电梯、绿化等）按照规划进行建设，并按时交付使用。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向
所在地人民法院提起诉讼。

6. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件包括购房图纸、
装修标准等。

若附件内容发生变更，应当以书面形式征得甲乙双方同意。

7. 若甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行，均不承担违
约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

8. 其他约定事项可继续补充在本合同上或由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方盖章：_________ 乙方盖章：_________日期：日期签署地点签署地点
篇6
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：
一、商品房基本情况
甲方将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

该商品房的具体位置、户型、建筑面积、套内面积等详见本合同附件。

二、商品价格及支付方式
1. 甲方同意以总价为人民币________元（大写：
____________________元整）将该商品房出售给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）；
（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币________元（大写：
____________________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完所有购房款项后，将该商品房交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3. 乙方应在甲方通知的日期和时间办理房屋交接手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额为乙方已支付款项的______%。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

五、其他约定事项
1. 该商品房的质量标准、保修责任等按照国家和地方的相关规定执行。

2. 甲乙双方可就房屋装修、物业管理等事宜另行签订协议。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款
（在此处添加双方协商一致的其他附加条款，以补充主合同条款）
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________ 联系电话：____________________
日期：______年______月______日。