建筑自动消防设施维护管理制度

建筑自动消防设施维护管理制度
第一条：目的
为了保障建筑安全，维护自动消防设施正常运行，规范消防设施维护管理工作，制订本制度。

第二条：适用范围
本制度适用于建筑内安装了自动消防设施的单位和个人。

第三条：维护管理要求
1.自动消防设施应按照规定保持清洁。

2.自动消防设施应按照规定定期检验、维修。

3.自动消防设施的设备名称、型号、生产厂家、安装单位、
安装位置、维护时间及情况等应有明确记录。

4.各自动消防设施的维护人员应查阅设备的使用说明、维护
说明和保养手册等有关资料，按照说明进行维修、保养和更新。

5.各自动消防设施的维护人员应进行定期检查，发现隐患及
时修理。

6.各自动消防设施的维护人员应保证设备运行正常，应对各
种紧急情况作出正确反应。

第四条：维护管理流程
1.建立自动消防设施的档案，明确设备的基本信息与日常维
护记录。

2.按照设备说明书的要求，及时对设备进行检查、保养、清
洁和更新等工作。

3.按照设备说明书的要求，对设备进行定期检验、换件更换、
调整等工作。

4.发现隐患及时进行维修，确保设备完好无损的状态。

5.定期对设备进行记录和汇总，以便及时了解设备的使用情
况和检验结果。

第五条：维护人员要求
1.自动消防设施的维护人员必须参加过自动消防设施的维修、
保养和更新技能培训，并取得相应的专业资格证书。

2.自动消防设施的维护人员必须掌握自动消防设施的特点和
维修技能，了解设备的使用说明和维修手册。

3.自动消防设施的维护人员必须爱护自动消防设施，认真工
作，保证设备的长期正常运行。

第六条：制度的执行和监督
1.建筑物运营单位应当建立健全消防设施维护管理制度，加
强对消防设施的日常维护管理，并定期对消防设施的使用情况进行检查和评估。

2.建筑物运营单位应当配备专职或兼职消防设施维保人员，
确保消防设施保持良好的使用状态。

3.监督部门应当对自动消防设施的维修、保养和更新情况进
行监督检查，并及时纠正不合格情况。

第七条：附则
本制度自颁布之日起生效。

如需修改或补充，应当经过建筑物运营单位审批，并报有关单位审批备案。