房地产营销策划的原理、原则及特征

可行性原则
1.32 房 地 产 营 销 策 划 的 原 则
调试性原则 选择性原则 创新性原则
性原则
性原则 性原则
1.33 房地产营销策划的特征
系统性
房地产营销策划 必须以影响房地产市场 各类因素的分析为基础。 房地产市场营销 的运行是由输入、过程 及输出三个部分构成的 一个系统。一是房地产 市场营销策划系统运行 中资源的输入和输出， 二是房地产市场营销策 划系统战略的输入和输 出。
建设观念阶段---标准规划 建设观念阶段 标准规划 楼盘观念阶段---销售策划 楼盘观念阶段 销售策划 推销观念阶段---概念策划 推销观念阶段 概念策划 准营销观念阶段---卖点群策划 准营销观念阶段 卖点群策划 营销观念阶段---全程策划 营销观念阶段 全程策划
1.3.4.2 我国房地产营销策划的趋势
1.3房地产营销策划的原理、原则及特征 房地产营销策划的原理、 房地产营销策划的原理
1.31 房地产营销策划的原理 1.32 房地产营销策划的原则 1.33 房地产营销策划的特点 1.34 我国房地产营销策划的发展 历程及趋势
1.31 房地产营销策划的原理
创新性 原理 人本原理
差异性 原理 整合原理
在整合营销时代，房地产的策划模式也将进入整合策划时代。房 地产整合策划将改变从静态的角度分析市场、研究市场，迎合市场， 使地产与泛地产地产相复合…… 总之，企业应该更努力地发现潜在市场，创造新的市场，最终要 提升房地产价值、创造房地产品牌。
整体性
纵向角度：要求不 同时期的房地产营销策 划活动和方案具有前后 连贯性。 横向角度：房地产 市场营销策划的制定和 实施需要内部部门和外 部企业的配合。
政治和法律的敏 感性
房地产营销策划与 法律制度有密切的联系。 房地产营销策划必 须密切注意与房地产市 场相关的政策现状及其 变化趋势。1.3.4.1 我国房地Fra bibliotek营销策划的发展历程