2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)

2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)
单选题（共48题）
1、在我国，监护制度适用于（）。

A.无民事行为能力人
B.精神病人
C.限制民事行为能力人
D.未成年人和精神病人
【答案】 D
2、甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。

2016年7月18日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能不能付款。

于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。

直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的货物。

对此，下列说法中正确的是（）。

A.甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货
B.甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货
C.乙可追究甲的违约责任
D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为
【答案】 D
3、下列各项中不属于国家行政机关的是（）。

A.市消费者协会
B.商务部
C.上海市税务局
D.县级人民政府
【答案】 A
4、下列各项中，属于效力待定合同的是（）。

A.11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
B.12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
C.甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
D.出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受【答案】 B
5、下列合同属于无名合同的是（）。

A.借用合同
B.买卖合同
C.承揽合同
D.建设工程合同
【答案】 A
6、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。

A.回避制度
B.表明身份制度
C.简易程序的适用
D.时效制度
【答案】 A
7、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。

因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。

A.30万
B.25万
C.10万
D.40万
【答案】 A
8、下列抵押权的实现方式不合法的是（）。

A.折价
B.拍卖
C.流押
D.变卖
【答案】 C
9、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定
（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

A.本级行政机关
B.下级行政机关
C.一个机构
D.一级组织
【答案】 C
10、下列属于人格权的是（）。

B.夫权
C.亲权
D.家长权
【答案】 A
11、甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。

A.甲与乙应对丙承担连带违约责任
B.乙应向甲承担违约责任
C.乙应直接向丙承担违约责任
D.丙公司可直接追究乙之违约责任
【答案】 B
12、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。

A.主体不当、时间不当、地点不当
B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当
C.义务科以对象不当、义务科以量不当
D.权利赋予量不当、义务科以量不当
【答案】 A
13、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。

下列不属于实物补偿方式的是（）。

A.调换土地
C.开发荒地滩涂
D.减免所得税
【答案】 D
14、下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
D.承诺生效时，合同成立
【答案】 A
15、贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。

贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。

贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。

其后，贡文先于贡某死亡。

关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）
A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更
B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力
C.贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效
D.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效
【答案】 B
16、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。

A.合同
B.侵权
C.不当得利
D.无因管理
【答案】 D
17、行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请，在（）作出是否准予延续的决定。

A.收到申请之日起20日内
B.收到申请之日起30日内
C.该许可有效期届满前
D.该许可有效期届满前10日内
【答案】 C
18、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。

2008年4月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。

甲欲要求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。

该请求权诉讼时效的终止日为（）。

A.2008年11月11日
B.2009年11月11日
C.2009年4月29日
D.2010年4月29日
【答案】 D
19、下列合同属于无偿合同的是（）。

A.买卖合同
B.居间合同
C.赠与合同
D.行纪合同
【答案】 C
20、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。

A.在主观条件上，意思表示必须真实
B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织
C.在客观条件上，有行使行政职权的行为
D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响
【答案】 A
21、行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。

A.国家秘密、商业秘密、个人隐私
B.企业机密、企业经营、企业财务
C.商业机遇、个人机会、市场信息
D.企业权利、企业义务、企业责任
【答案】 A
22、下列属于孳息的是（）。

A.果树上长着的果子
B.采石场主从山上开采下来的石料
C.鸡蛋孵出的小鸡
D.因持有股票所获得的股息
【答案】 D
23、下列属于诺成合同的是（）。

A.保管合同
B.定金合同
C.自然人借款合同
D.赠与合同
【答案】 D
24、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示
【答案】 A
25、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。

复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。

对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。

A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
C.解除查封的同时就损失问题进行调解
D.解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
【答案】 A
26、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证
B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证
C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证
D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据
【答案】 D
27、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。

A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
【答案】 B
28、下列不属于物权客体的有（）。

A.金星
B.专利权
C.水
D.电力
【答案】 A
29、根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）
A.履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务
B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
C.当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D.当事人一方不适当履行债务
【答案】 B
30、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。

刘某不服，申请行政复议。

下列说法正确的是（）。

A.复议机关只能为A市土地管理局
B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼
C.刘某有权委托代理人代为参加复议
D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。

刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行
【答案】 C
31、所有权与其他物权的区别主要表现在（）。

A.在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权
B.所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能
C.所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能
D.所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
【答案】 B
32、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。

A.根据意思自治原则应发生效力
B.确定无效
C.生效，只是不具备物权效力
D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
【答案】 C
33、下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。

A.人民法院
B.行政机关
C.人民代表大会
D.人民检察院
【答案】 D
34、无效民事行为自（）时无效。

A.被人民法院认定为无效
B.成立
C.合同解除
D.合同被撤销
【答案】 B
35、从行政行为特征的角度看，下列说法错误的是（）。

A.行政行为一经作出，即产生法律效力，相对人必须遵守和服从
B.行政主体依法采取行政行为，并具有绝对的自由裁量权
C.行政行为是执行法律的行为，因而必须从属于法律
D.行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为，不受行政相对人意志的影响和左右
【答案】 B
36、下列情形属于普通共同诉讼的是（）。

A.在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的
B.二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的
C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的
D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的
【答案】 A
37、对于合同解除，下列表述错误的是（）。

A.不影响合同仲裁条款的效力
B.不影响合同结算条款的效力
C.不影响合同清理条款的效力
D.不影响当事人要求强制执行的效力
【答案】 D
38、根据我国法律，法人以（）为住所。

A.其主管机关所在地
B.主要营业地
C.主要办事机构所在地
D.主要成员住所地
【答案】 C
39、孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。

二人的行为属于
（）。

A.违反法律强制性规定的行为，无效
B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效
C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销
D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效
【答案】 B
40、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。

A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态
B.吊销企业法人营业执照
C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿
【答案】 A
41、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。

依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。

A.无效
B.有效
C.效力待定
D.得变更或撤销
【答案】 C
42、宅基地使用权（）。

A.无偿取得，无偿使用
B.有偿取得，无偿使用
C.无偿取得，有偿使用
D.有偿取得，有偿使用
【答案】 A
43、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。

A.任意性
B.相对性
C.制裁性
D.强制性
【答案】 A
44、在行政诉讼过程中，被告又发现原告有新的违法行为，并对其进行了处理，如果原告不服新的处理决定，向同一人民法院提起诉讼的，人民法院（）。

A.不予受理
B.应当合并审理
C.应当另案审理
D.可以另案审理，也可以合并审理
【答案】 D
45、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤销权
B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权
C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定
D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限
【答案】 B
46、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。

次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。

孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。

根据规定，该房屋应当归（）所有。

A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
【答案】 A
47、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。

王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。

执行人员不予理会，将该建筑拆除。

王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。

后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。

其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）
A.成立。

因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡
B.成立。

因为行政机关的行为是违法行使职权的行为
C.不成立。

行政机关的行为是依法行使职权的行为
D.不成立。

王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系
【答案】 D
48、建设用地使用权人的权利不包括（）。

A.占有权
B.使用权
C.受益权
D.处分权
【答案】 D
多选题（共20题）
1、在行政诉讼中适用裁定的情形有（）。

A.补正判决文书中的笔误
B.中止或终结执行
C.审判人员的回避
D.对公民因不可抗力而耽误法定起诉期限提出的延长期限的申请的处理
E.先予执行
【答案】 AB
2、按照《行政处罚法》的规定，有权设定没收违法所得、责令停产停业处罚的规范性文件有（）。

A.法律
B.地方性法规
C.行政法规
D.规章
E.其他规范性文件
【答案】 ABC
3、下列属于正当防卫的构成要件的是（）。

A.针对不法的侵害行为而实施
B.不法侵害行为必须是在进行中
C.不得超过必要的限度，造成不应有的伤害
D.必须是针对不法侵害人进行防卫
E.不法侵害行为必须是在进行中的或已经终止
【答案】 ABCD
4、依照我国最高人民法院的相关司法解释，下列财产中属于夫妻个人财产的有（）。

A.一方为复员军人，从部队带回的医药补助费和伤残补助费
B.一方为复员军人，其所得的复员费、自主择业费等一次性费用
C.夫妻分居两地期间分别管理、使用的婚后所得财产
D.夫妻一方的婚前财产
E.夫妻一方专用的生活用品
【答案】 ABD
5、有权在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定的机关有（）。

A.国务院的部、委员会
B.省、自治区、直辖市人民政府
C.省、自治区人民政府所在地的市人民政府
D.设区的市人民政府
E.沿海开放城市的市人民政府
【答案】 ABCD
6、下列物权的取得不以登记为生效要件的有（）。

A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权
B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋
C.李某继承了其父的一栋房屋
D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某
E.国家征收了李某的一幢房屋
【答案】 BCD
7、下列关于听证制度的表述，正确的有（）。

A.通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益
B.通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础
C.听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用
D.听证有利于节约办公费用，提高行政效率
E.听证可以采取多种形式
【答案】 ABC
8、下列有关行政复议和解的说法正确的有：（）
A.对行政机关根据规章规定的自由裁量权作出的具体行政行为可以进行和解
B.和解应提交书面和解协议
C.和解内容不得损害他人合法权益
D.和解应在行政复议决定作出前达成
【答案】 BCD
9、下列选项中，属于行政强制执行的原则的有（）。

A.强制与教育相结合原则
B.依法强制执行的原则
C.强制与惩戒相结合原则
D.目的实现原则
E.强制执行适当原则
【答案】 ABD
10、下述权利中，可以由债权人转让给第三人的有（）。

A.诉讼时效期间届满的债权
B.基于可撤销合同而产生的债权
C.雇主对雇员的权利
D.不作为债权
E.赌债
【答案】 AB
11、关于行政合法性原则下列说法不正确的有（）。

A.行政职权必须基于法律的设定和授权才能存在
B.行政职权必须依据行政法律规范行使
C.行政授权、行政委托必须有行政法律规范的依据
D.合法仅仅指实体合法，不包括程序合法
E.行政合法原则要求行政机关进行行政管理时应遵守宪法、法律，而不包括行政法规、地方性法规、行政规章、自治条例和单行条例等
【答案】 D
12、下列适用驳回行政复议申请决定的有：（）
A.申请人罗某要求发放最低生活费，区政府受理后发现在受理复议前罗某已收到最低生活费
B.某市公安局受理甲对某县公安局治安处罚决定不服提出的复议申请后，发现已过了申请期限
C.某县人民政府不接受乙提出的复议申请，乙向某县所属的市政府申诉，市政府发现乙的申请不符合复议条件
D.申请人公民丙在复议期间死亡
【答案】 AB
13、甲乙签订合同，由甲出售一头水牛给乙，乙已经付款，现履行期已到，则乙对甲享有的权利为（）。

A.绝对权
B.相对权
C.期待权
D.既得权
E.人身权
【答案】 BD
14、甲公司向乙公司订购奶粉一批。

乙公司在订立合同时，将国产奶粉谎称为进口奶粉。

甲公司事后得知实情，适逢国产奶粉畅销。

甲公司有意履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。

下面说法正确的是（）。

A.甲公司向乙公司催告交货，则合同成为确定地有效
B.甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定地有效
C.甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知，则合同成为确定地有效
D.乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，则合同失去效力
E.甲乙之间的合同自始无效
【答案】 ABC
15、某公安机关接到举报说有人在一间酒吧内嫖娼。

公安机关立即行动将正在嫖娼的张某抓获带到派出所。

张某随即被绑在一张椅子上，被用刑。

第二天，家人来看望张某时，发现张某昏迷，全身多处受伤，经抢救无效死亡。

张某的家人提出国家赔偿要求。

下列说法正确的有：（）
A.张某的继承人和其他有扶养关系的亲属有权提出国家赔偿要求
B.张某的家人提出赔偿要求时，应当说明与受害人的关系，并提供相应证明
C.对公安机关的殴打行为与张某的死亡之间是否存在因果关系，公安机关应当提供证据
D.对张某家人的赔偿应当包括支付死亡赔偿金、丧葬费，最高不超过国家上年度职工年平均丁资的20倍
【答案】 ABC
16、下列选项中，可以申请行政复议的有（）。

A.甲某对行政机关作出的冻结财产等行政强制措施决定不服
B.甲某对行政机关作出的吊销其营业执照的决定不服
C.甲某对行政机关作出的关于确认土地使用权的决定不服
D.甲某申请行政机关依法发放最低生活保障费，行政机关没有依法发放
E.直接针对行政机关的立法行为
【答案】 ABCD
17、下列关于民事法律行为的说法中正确的有（）。

A.民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实
B.意思表示是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素
C.民事法律行为就其本质特征而言，是一种合法行为
D.意思表示就是法律行为，两者在很多情况下都是对等的
E.不具有法律效力的无效行为也是民事法律行为
【答案】 ABC
18、李某与区房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，后对区房屋征收部门未按照约定履行协议，李某提起诉讼。

下列说法正确的有：（）
A.本案为民事诉讼
B.本案的诉讼时效参照民事法律规范
C.本案的管辖适用行政诉讼法及其司法解释的规定
D.本案可以采用行政附带民事诉讼
【答案】 BC
19、甲地刘某被乙地铁路公安分局作出拘留15天的行政处罚，刘某向市公安局申请复议，市公安局将拘留15天的处罚改为拘留5天。

刘某仍不服，决定提起行政诉讼。

下列哪些法院对此案享有管辖权?（）
A.甲地刘某所在地的基层人民法院
B.乙地铁路运输法院
C.乙地铁路公安分局所在地的基层人民法院
D.乙地市公安局所在地的基层人民法院
【答案】 ACD
20、有关合理行政原则，下列哪些说法是正确的?（）
A.属于形式行政法治的范畴
B.平等对待当事人是其要求之一
C.其要求的理性指行政决定应当具有法律专业人士所能达到的合理和适当
D.其要求遵循考虑相关因素原则
【答案】 BD。