物管行业-服务部-土建水电主管岗位说明书
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土建水电主管职位说明书
职位分析日期 职位名称 土建水电主管
实施日期
职位编号
修订号
所在部门 物管服务部 职位定员 直接上级 服务部经理
职位类型 管理岗 薪酬范围 直接下属 人数
职责与工作任务概述:
负责做好大市场的物业服务工作，督促落实各种物业维修、工程维修工作的到位，确保大市场供水供电
正常，解决业主的各种用水用电难题与生活不便。
职位权限： 1． 有对本组员工工作安排的指挥权、考核权、人员去留、升降的建议权 2． 本组日常购用维修材料费用支配权 3． 对物业服务及公司工作改进的建议权
服务部经理主管
土建维修工
水电维修工
养护员
养护员
养护员
沟通性质
沟通对象
沟通频率
一 般 工 作 交 业主、客户、服务部经理 流 内外沟通 协调、公关、业主、其它部门 谈判
战略沟通
天天 经常
任职资格： 年龄 25——45 岁 学历 中专及以上
经验 相同岗位 3 年工作经验。
能力 良好的沟通管理能力与组织协调能力
体格 健康
专业 水电及相关专业
专门知识 良好物管知识与水电专业知识
/技能
语言 普通话标准
工作条件及其它
电脑、计算器、维修所需要的水电工具（如电钻、万用表、压线钳等） 使用工具设备
职责序号
主要职责
关键考核指标
1
负责本组的工作安排与调度，负责本组工作的技术指导
2
熟知物管知识，负责解决日常工作中水电、土建维修工作的到位及 1． 审查督促及时有效
3
难负题 责解 临决 时用水用电的审查，督促各用水用电单位的规范
2． 工作及时有效
及时完成服务部反馈的业主难题，认真完成上级安排的工作 4
工作环境
室外
固定工作时间，根据需要加班 工作时间特征
工作地点 长沙
撰写部门
服务部
最终审定 部门
需要更多的岗位说明书，请到
职位分析日期 职位名称 土建水电主管
实施日期
职位编号
修订号
所在部门 物管服务部 职位定员 直接上级 服务部经理
职位类型 管理岗 薪酬范围 直接下属 人数
职责与工作任务概述:
负责做好大市场的物业服务工作，督促落实各种物业维修、工程维修工作的到位，确保大市场供水供电
正常，解决业主的各种用水用电难题与生活不便。
职位权限： 1． 有对本组员工工作安排的指挥权、考核权、人员去留、升降的建议权 2． 本组日常购用维修材料费用支配权 3． 对物业服务及公司工作改进的建议权
服务部经理主管
土建维修工
水电维修工
养护员
养护员
养护员
沟通性质
沟通对象
沟通频率
一 般 工 作 交 业主、客户、服务部经理 流 内外沟通 协调、公关、业主、其它部门 谈判
战略沟通
天天 经常
任职资格： 年龄 25——45 岁 学历 中专及以上
经验 相同岗位 3 年工作经验。
能力 良好的沟通管理能力与组织协调能力
体格 健康
专业 水电及相关专业
专门知识 良好物管知识与水电专业知识
/技能
语言 普通话标准
工作条件及其它
电脑、计算器、维修所需要的水电工具（如电钻、万用表、压线钳等） 使用工具设备
职责序号
主要职责
关键考核指标
1
负责本组的工作安排与调度，负责本组工作的技术指导
2
熟知物管知识，负责解决日常工作中水电、土建维修工作的到位及 1． 审查督促及时有效
3
难负题 责解 临决 时用水用电的审查，督促各用水用电单位的规范
2． 工作及时有效
及时完成服务部反馈的业主难题，认真完成上级安排的工作 4
工作环境
室外
固定工作时间，根据需要加班 工作时间特征
工作地点 长沙
撰写部门
服务部
最终审定 部门
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