美国次级债务危机的原因与影响以及对我国的启示

美国次级债务危机的原因与影响以及对我国的启示

摘要：美国次级债务危机的出现引起了世界的巨大关注，并对世界经济产生了影响。本文首先介绍了美国次级债务危机的相关概念，在此基础上回顾了次债危机的产生及发展历程，深入分析了其产生的原因及对美国、我国经济的影响，通过分析提出了次债危机对我国经济的一些启示

关键词：次级贷款；次级债务危机；影响；启示

美国“次债危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。美国次债危机愈演愈烈，很可能成为引发一次全球性经济危机的源头，找出次债危机产生的原因并引以为戒，对于中国未来的经济发展，具有重要的意义。

1 美国次级债务危机的定义

1.1 关于次级贷款

次级贷款是指住房抵押贷款市场中的次级抵押贷款。与一般抵押贷款不同的是，刺激抵押贷款贷给那些信用等级较差或偿还能力较弱的住房抵押贷款者，贷款利率则比一般抵押贷款高出2～3个百分点。

1.2 次级债务危机

次级债务危机又称次级房贷危机(subprime lending crisis)，是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。

1.3 美国次级债务危机的特点

与以前的拉美危机、东亚危机不同，美国次级债务危机具有“新危机”的特点：

（1）次级债务危机爆发在全球最大的发达国家，并且有可能影响世界经济最重要的增长引擎。

（2）危机不仅一个影响以富裕群体投资者为主的私募基金，也影响和国民养老、医疗、保险等相关的公共基金，并且这种影响可能遍及全世界。

（3）次级债务危机并没有立即导致汇率和银行业出现问题。

（4）没有立即导致美元急剧贬值。

2 美国次级债务危机的产生及其发展

2.1美国房地产市场由升转降

2005 年末，在美国房地产市场降11.8%。事实表明，2006 年美国的房地产市场出现了逆转。但美国房地产协会仍坚持认为：美国房市虽然过热，但相对前几年全美年均15%的价格增长，2006年房市只是由热转稳，尚不至于出现泡沫。然而时过半年，美国房地产市场便急剧降温。据美国商务部2006 年8月的新房开工报告显示，当年7月新房开工数量下跌了2.5%，为近两年来最大降幅。美国房地产经纪人协会同期的报告也显示，2006 年第二季度美国旧房销售量比2005年同期下降了7%。随着住房需求的直线下滑，待售房存量迅速膨胀，至2007年7月，全美待售旧房和新房的数量分别同比上升40%和22%。至此，美国房地产业的全面衰退已成定局。

2.2 美国房地产业衰退的直接后果

美国房地产业规模庞大，连续10 年的快速增长又进一步放大了其对整体经济的影响力。按照美联储的计算，美国家庭拥有的房地产在2006年中期的总价值为22万亿美元，比2000 年增长10万亿美元。以美国房市的巨大规模来看，房价一旦进入下行通道，首先受到影响的将是建筑业。有专家预测，届时建筑业的跌幅将达到25%，并将持续几年时间，建

筑业对美国GDP年均增长率的贡献度会由0.5%降为-1%。

而房地产泡沫破裂不局限于建筑业，泡沫的财富效应也不容忽视。自1995年美国金融资产膨胀以来，居民实际可支配收入的累计增长额仅占消费支出累计增长额的85%，二者间的缺口则由资产虚拟产生的财富效应来填补。其表现首先是股票泡沫，而后是房地产泡沫，尤其是后者的财富效应，对美国近年的消费需求具有巨大的支撑作用。2004年～2005年，美国居民的实际消费年均增长3.7%，而同期个人实际可支配收入年均仅增长2.4%。过去五年间，由于房价不断攀升，这种财富效应对于消费需求年增长率的贡献度至少是0.5%。但当房价下滑时，住房财富效应对消费增长的贡献度会迅速降为零或负值。

2.3 次级抵押贷款危机全面爆发

2007年2月，美国次级抵押贷款市场存在的问题开始显露，全球股市出现了当年的首次震荡。据2006年第四季度的违约数据显示，从规模最大的Nova Star开始，服务于次级抵押贷款市场的专业贷款机构已出现亏损。3月，第二大次级抵押贷款机构“新世纪”公司股票交易被停牌。4月，“新世纪”公司申请破产保护。5月～6月，美国、英国和澳大利亚的多支被公认为非常安全、信誉评级较高的投资基金和对冲基金出现巨额亏损，不得不进行重组或申请破产。7月～8月，投资者对于全面信贷危机的担忧，引发了股市和信贷市场的剧烈波动，被誉为华尔街“恐惧风向标”的Vix指数多次触及历史高点。此外，股指的大幅波动令其他市场也遭受了重大损失。

显然，如何遏制美国次级抵押贷款危机及其对全球资本市场的负面影响，已远远超越了美国银行业和小型专业贷款机构的能力，为此，各国中央银行被迫向市场注入资金，履行其最后贷款人的“拯救义务”。至2007年8月中旬，欧洲央行前后四次共向金融机构注资2889亿美元，美联储紧随其后数次注资达880亿美元，日本央行注资275亿美元，加拿大和澳大利亚央行分别注资72亿美元和37亿美元，而最终的干预效果还有待观察。

3 美国次级债务危机产生的原因

3.1 直接原因

引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机，进而引发“次债危机”。

3.2 深层次原因

3.2.1 高房价对提前或过度置业者的双重影响

美国房地产业长期繁荣的标志是房价不断上涨，但高房价是一把双刃剑。一方面，房价的持续上升刺激了消费者提前和过度置业的热情，不仅有效地提高了居民的生活质量，同时使提前置业者获得了可观的资产增值性收益。另一方面，高房价也进一步加重了个人的居住消费负担。统计显示，从1997年～2006年，美国房价上升了98%，1/3的美国人将其收入的30%用于购房，1/2的贫困就业者将其收的50%用于租房，十年间美国房地产价格的暴涨已使住房成为许多中低收入家庭的严重负担，而且这种住房危机已自城市内部延伸到郊区。

3.2.2 金融产品过度衍生及其后果

根据全球三大国际评级机构之一的惠誉国际(Fitch)统计，2006年信用类衍生市场达到了