建筑智能化基础知识与应用
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智能建筑物业管理在传统物业管理的服务内容基础上 增加了信息服务与管理、机电设备自动化监控管理、 三表数据远程与收费管理等内容，具有管理科学规范、 服务优质高效的特点。
例题：智能建筑物业管理在传统物业管理的服务内容 基础上增加的内容包括（ BCD ）。
A. 系统集成监控管理 B. 信息服务与管理 C. 机电设备自动化监控管理 D. 三表数据远程与收费管理 E. 能源和环保管理
（1）安全服务功能由防盗报警、出入口控制、闭路 电视监视、保安巡更管理、电梯安全与运控、周界防 卫、火灾报警、消防、应急照明、应急呼叫等子系统 提供；
（2）舒适服务功能由空调通风、供热、给水排水、 电力供应、闭路电视、多媒体音响、智能卡、停车场 管理、体育娱乐管理等子系统提供；
（3）便捷服务功能由办公自动化、通信自动化、计 算机网络、结构化综合布线、商业服务、饮食业服务、 酒店管理等系统提供。
四、智能住宅与智能小区
智能住宅——指通过家庭总线（HDS）把家庭内的各 种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置 都并入到网络之中，进行集中或异地的监视控制和家 庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的协 调，提供工作、学习、娱乐等各项服务，营造出具有 多功能的信息化居住空间。
智能小区——是对有一定智能程度的住宅小区的统称。 智能化小区的基本智能被定义为“居家生活信息化、 小区物业管理智能化、IC卡通用化”。智能小区建筑 物除满足基本生活功能外，还要考虑安全、健康、节 能、便利、舒适五大要素，以创造出各种环境（绿色 环境、回归自然的环境、多媒体信息共享环境、优秀 的人文环境等），从而使小区智能化有着不同的等级。
火灾自动报警系统：一般是以探测物质燃烧过程中产 生的各种物理现象为机理，根据物质燃烧过程中发生 的能量转换和物质转换，来确定是否有可能发生火灾。
二、火灾自动报警系统（FAS）
——是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有 效措施控制和扑灭火灾，设置在建筑物中或其他场所 的一种自动消防设施。
火灾报警系统是一个独立的系统由：火灾探测器、火 灾报警装置、火灾报警控制器、具有其他辅助功能的 装置组成。
从管理学的角度看，智能建筑与传统建筑有明显差异， 主要表现在：
（1）对管理人才要求有很大不同
智能建筑物业管理的实现需要一大批高素质的复合型 人才。①智能建筑物业管理在运作过程中涉及的知识 面很宽。②智能建筑管理人才应具备现代信息技术以 及其他现代高新技术。
（2）物业管理的关系及功能有很大不同
第二节 火灾自动报警 控制系统
一、火灾过程的基本规律
火灾形成的原因包括：人为造成火灾、电气事故造成 火灾、可燃体自燃或爆炸形成火灾。
火灾发生时烟雾浓度的变化情况是一个重要参数。
火灾形成及蔓延的全过程可分为三个阶段：
（一）火灾的初始阶段
火灾初始阶段能进行早期灭火，就可将火灾损失降低 在最低程度。火灾的初始阶段最显著的特征是产生大 量烟雾气，所以建筑物内应优先考虑选择感烟探测器 进行信号检测。火灾初始阶段一般情况所占时间较长。
（二）火灾的引燃阶段
此阶段室内的烟雾气浓度已达相当水平，因此增长缓 慢，但是蓄积的热量使环境温度迅速升高，遇明火极 易点燃，这个阶段所占的时间较短。
引燃阶段最显著的特征也是产生大量烟雾气，因此火 灾的初始阶段和引燃阶段合称为初期引燃阶段。
（三）火焰燃烧阶段
也称充分燃烧阶段。在这个阶段，室内可燃物充分燃 烧，产生大量可见光，室内温度迅速上升，火势迅速 蔓延，当燃烧产生的热与通过外围结构散失的热量逐 渐平衡后，室内温度基本上维持恒定，此时已形成火 灾。
二、智能建筑在国内外的现状与发展
1984年，世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市。 纵观国外智能建筑的发展，有以下特点： （1）智能建筑与节能环保以及业主的经济效益紧密
相联。 （2）智能建筑充分的体现“以人为本”的思想。
三、智能建筑的组成
智能建筑通常由楼宇自动化系统、办公自动化系统、 通信自动化系统、智能建筑集成系统四大基本要素组 成。
智能建筑——是以综合布线为基本传输媒质，以计算 机网络为主要通信和控制手段，采用系统的方法，通 过进行综合配置和管理，形成了一个设备和网络、硬 件和软件、控制管理和服务提供有机结合于一体的综 合建筑环境。它既包含了设备物理建筑环境，又包含 管理和服务等方面的软环境，是一个综合性的建筑环 境。
从智能建筑的服务功能看：
目前国际上对智能建筑尚无统一的确切定义。从各个 国家对智能建筑的定义来看，
智能建筑——是以建筑环境为平台，应用现代4C技术， 运用系统工程、系统集成等先进的科学原理，通过对 建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理， 以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一 个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高 度安全的环境空间。
一、考试基本要求
掌握：报警系统、消防控制系统、保安监控系统等的 组成及功能。
熟悉：智能建筑的特征、各子系统的内容。
了解：智能建筑的现状和发展、智能建筑系统集成的 功能、结构及系统设计与实现。
二、要点说明—1
1.智能建筑、智能住宅、智能化小区 2.消防设备联动控制 3.灭火控制系统的构成 4.保安监控系统的构成 5.闭路电视子系统的功能 6.防盗报警系统的构成及功能 7.出入口控制系统的构成 8.停车场管理系统功能 9.照明监控系统的分类
二、要点说明—2
10.给排水控制系统的构成及功能 11.热交换系统的构成及功能 12.空调控制系统的构成及功能 13.锅炉供应系统监控方式 14.智能化建筑的集成控制系统的构成及功能
第一节建筑智能化系统概述
一、智能建筑的概念wenku.baidu.com
智能建筑——指运用现代计算机技术、自动控制技术、 通信技术、多媒体技术与现代建筑艺术相结合，通过 对机电设备的自动控制，对信息资源的管理，向用户 提供信息服务及环境服务，投资回报合理，适合当今 信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。
例题：智能建筑物业管理在传统物业管理的服务内容 基础上增加的内容包括（ BCD ）。
A. 系统集成监控管理 B. 信息服务与管理 C. 机电设备自动化监控管理 D. 三表数据远程与收费管理 E. 能源和环保管理
（1）安全服务功能由防盗报警、出入口控制、闭路 电视监视、保安巡更管理、电梯安全与运控、周界防 卫、火灾报警、消防、应急照明、应急呼叫等子系统 提供；
（2）舒适服务功能由空调通风、供热、给水排水、 电力供应、闭路电视、多媒体音响、智能卡、停车场 管理、体育娱乐管理等子系统提供；
（3）便捷服务功能由办公自动化、通信自动化、计 算机网络、结构化综合布线、商业服务、饮食业服务、 酒店管理等系统提供。
四、智能住宅与智能小区
智能住宅——指通过家庭总线（HDS）把家庭内的各 种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置 都并入到网络之中，进行集中或异地的监视控制和家 庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的协 调，提供工作、学习、娱乐等各项服务，营造出具有 多功能的信息化居住空间。
智能小区——是对有一定智能程度的住宅小区的统称。 智能化小区的基本智能被定义为“居家生活信息化、 小区物业管理智能化、IC卡通用化”。智能小区建筑 物除满足基本生活功能外，还要考虑安全、健康、节 能、便利、舒适五大要素，以创造出各种环境（绿色 环境、回归自然的环境、多媒体信息共享环境、优秀 的人文环境等），从而使小区智能化有着不同的等级。
火灾自动报警系统：一般是以探测物质燃烧过程中产 生的各种物理现象为机理，根据物质燃烧过程中发生 的能量转换和物质转换，来确定是否有可能发生火灾。
二、火灾自动报警系统（FAS）
——是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有 效措施控制和扑灭火灾，设置在建筑物中或其他场所 的一种自动消防设施。
火灾报警系统是一个独立的系统由：火灾探测器、火 灾报警装置、火灾报警控制器、具有其他辅助功能的 装置组成。
从管理学的角度看，智能建筑与传统建筑有明显差异， 主要表现在：
（1）对管理人才要求有很大不同
智能建筑物业管理的实现需要一大批高素质的复合型 人才。①智能建筑物业管理在运作过程中涉及的知识 面很宽。②智能建筑管理人才应具备现代信息技术以 及其他现代高新技术。
（2）物业管理的关系及功能有很大不同
第二节 火灾自动报警 控制系统
一、火灾过程的基本规律
火灾形成的原因包括：人为造成火灾、电气事故造成 火灾、可燃体自燃或爆炸形成火灾。
火灾发生时烟雾浓度的变化情况是一个重要参数。
火灾形成及蔓延的全过程可分为三个阶段：
（一）火灾的初始阶段
火灾初始阶段能进行早期灭火，就可将火灾损失降低 在最低程度。火灾的初始阶段最显著的特征是产生大 量烟雾气，所以建筑物内应优先考虑选择感烟探测器 进行信号检测。火灾初始阶段一般情况所占时间较长。
（二）火灾的引燃阶段
此阶段室内的烟雾气浓度已达相当水平，因此增长缓 慢，但是蓄积的热量使环境温度迅速升高，遇明火极 易点燃，这个阶段所占的时间较短。
引燃阶段最显著的特征也是产生大量烟雾气，因此火 灾的初始阶段和引燃阶段合称为初期引燃阶段。
（三）火焰燃烧阶段
也称充分燃烧阶段。在这个阶段，室内可燃物充分燃 烧，产生大量可见光，室内温度迅速上升，火势迅速 蔓延，当燃烧产生的热与通过外围结构散失的热量逐 渐平衡后，室内温度基本上维持恒定，此时已形成火 灾。
二、智能建筑在国内外的现状与发展
1984年，世界第一座智能建筑诞生于美国哈特福德市。 纵观国外智能建筑的发展，有以下特点： （1）智能建筑与节能环保以及业主的经济效益紧密
相联。 （2）智能建筑充分的体现“以人为本”的思想。
三、智能建筑的组成
智能建筑通常由楼宇自动化系统、办公自动化系统、 通信自动化系统、智能建筑集成系统四大基本要素组 成。
智能建筑——是以综合布线为基本传输媒质，以计算 机网络为主要通信和控制手段，采用系统的方法，通 过进行综合配置和管理，形成了一个设备和网络、硬 件和软件、控制管理和服务提供有机结合于一体的综 合建筑环境。它既包含了设备物理建筑环境，又包含 管理和服务等方面的软环境，是一个综合性的建筑环 境。
从智能建筑的服务功能看：
目前国际上对智能建筑尚无统一的确切定义。从各个 国家对智能建筑的定义来看，
智能建筑——是以建筑环境为平台，应用现代4C技术， 运用系统工程、系统集成等先进的科学原理，通过对 建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理， 以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一 个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高 度安全的环境空间。
一、考试基本要求
掌握：报警系统、消防控制系统、保安监控系统等的 组成及功能。
熟悉：智能建筑的特征、各子系统的内容。
了解：智能建筑的现状和发展、智能建筑系统集成的 功能、结构及系统设计与实现。
二、要点说明—1
1.智能建筑、智能住宅、智能化小区 2.消防设备联动控制 3.灭火控制系统的构成 4.保安监控系统的构成 5.闭路电视子系统的功能 6.防盗报警系统的构成及功能 7.出入口控制系统的构成 8.停车场管理系统功能 9.照明监控系统的分类
二、要点说明—2
10.给排水控制系统的构成及功能 11.热交换系统的构成及功能 12.空调控制系统的构成及功能 13.锅炉供应系统监控方式 14.智能化建筑的集成控制系统的构成及功能
第一节建筑智能化系统概述
一、智能建筑的概念wenku.baidu.com
智能建筑——指运用现代计算机技术、自动控制技术、 通信技术、多媒体技术与现代建筑艺术相结合，通过 对机电设备的自动控制，对信息资源的管理，向用户 提供信息服务及环境服务，投资回报合理，适合当今 信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。