浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响
试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响
工程 造价预算对造价预算管理人 员提出了较高的要求 , 首先 ,
预算管理者需要掌握概预 算方面的专业知识 ,这是预 算管理
者必 须具备的首要条件 ; , 管理者还应做好市场 调查 此外 造价
工作 , 熟悉材料的市场价格 、 制作工艺 以及质量情况 。
5 结 语
建 筑工程概 预算的准确水平 , 对于建 设项 目的工程 造价 有着 较大 的影 响。随着我国经济的不断发展 , 建设项 目概预算
和进行 建筑工程 价格研究的主要文件 ,是对建 筑工程项 目投
【 作者 简介】 涂海萍(9 6 , 江西南昌人, 18 一)女, 助理工程l 从事 J 币,
市政工程起介 士 程 研究 ,电子信箱) eo l 8 @ o ma. m。 ( J rn 9 8 f x i o l c
后的方法 ,定额单价多数是按照几年 以前的价格统计 为基 础
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【 关键词】 建筑工程; 概预算 ; 编制质 量; 工程造价; 影响 【 中图分类号】 u 2 . T 7 33
【e od ] cic r eg er ggnrlugt sb sm nqat;ud gotfr eta et K yw rsa het a ni en ; e de ealh etul bii cs p j s f c r t u l n i e ab ;t i i y ln o o c; 【 文献标志码】 B 【 文章编号】 0 79 6 (0 20 .190 10 .4 72 1)10 8 .2
来 完成的 , 部分新增 补的定额 往往缺乏 整体的代表 睦, 而且 这
就 导致工程量计算取费差错出现。
3 2 设 计 过程 中缺 少整体 性理 念 .
概预算编制对建筑工程造价的影响分析
概预算编制对建筑工程造价的影响分析摘要:概预算编制工作其实就是指严格按照相关标准制度做好图纸设计工作,优化工程定额管理体系,按照标准取费精确计算工程量,编制完善的工程造价书。
在当代建筑工程施工建设中,概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响至关重要,文章将简单分析概预算编制对建筑工程造价管理工作的影响,并系统论述建筑工程造价降低受概预算编制影响措施。
关键词:概预算编制;建筑工程;造价;影响1概预算编制对建筑工程造价的影响1.1 预算方法的影响科学的预算方法可以在工程材料选择以及施工技术方面节约成本,避免出现工程造价波动幅度较大、使用费用过多的问题。
目前我国工程建设在使用预算方法的时候都选择传统的预算方法,在一定程度上降低了工程概预算编制的质量,导致出现资金浪费的状况。
预算方法的错误会影响工程的建设效益,如果误差较大,会影响到建设企业的稳定发展,危害企业的经济利益。
因此,在选择预算方法时需要结合当前工程的实际建设需求以及国际上先进的案例,保证预算方法的科学性,避免工程造价过高的状况出现。
1.2 预算设计的影响预算方法的不合理会增加额外不必要的资金支出,同时也代表着工程建设的进度和精准度也会受到影响,有可能会造成工程造价增加的状况出现。
预算设计是指对工程建设阶段进行分析和判断,对工程项目在施工的不同阶段所使用的费用进行预先计算。
预算设计缺乏科学性和全面性会影响到不同阶段工程的实施进度,使得最终工程中实际的建设时间和建设费用都会与预算中有所差别[1]。
概预算设计的过程中一旦忽略了个别阶段或者忽略了影响工程造价的因素,会影响到工程的交期时间,出现延迟交付的状况,影响了施工企业和建筑单位的所获利益。
1.3 概预算工作人员的影响执行概预算编制的人员就是参加这一工作的员工,唯有相关编制人员不断强化专业知识与技术,而且要清楚了解施工流程、设计图纸、监护施工量等内容,在对多方面因素综合考虑的条件下,才可以确保建筑工程概预算编制高质量进行。
概预算编制质量对建筑工程造价的影响
概预算编制质量对建筑工程造价的影响【摘要】工程项目中概预算编制的质量水平对最终的工程造价水平有着直接而重要的影响,需要结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理而准确的概预算方案,以确保工程项目整体施工的正常运行。
本文介绍了概预算编制对建筑工程造价的意义,简要阐述了概预算编制和工程造价的几个影响因素,对概算编制阶段工程造价的控制重点进行了具体分析,并在此基础上提出了提高概预算编制质量的若干有效措施。
【关键词】概预算编制质量,建筑工程造价,影响中图分类号:f253.3 文献标识码:a 文章编号:一、前言工程项目中,预算和造价工作,对技术性和政策性的要求比较高。
市场经济的快速发展和工程建设日益庞大的投资,对工程造价预算人员的要求也越来越高。
工程建设中各种政治、经济、市场以及人为因素等的风险都有可能导致预期的工程造价预算超出投资控制,而这显然对工程整体建设带来不利影响。
只有结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,编制出一套合理而准确的概预算方案,提高概预算编制的质量,对工程造价进行合理的确定,做好工程造价的动态管理,改进和完善工程投资估算,才能良好地完成工程造价概预算工作。
二、概预算编制对建筑工程造价的意义建筑工程项目的工程造价管理,是以工程概预算编制工作为基础的,在整个工程建设过程中起着重要的作用。
工程概预算针对建设工程项目分层次的工程价格,全面覆盖预算。
工程概预算的计划价格体系主要由以下几个项目组成:建设项目总概算、单项工程综合概算、单项工程造价、工程量清单分项综合单价等等。
建筑工程项目施工的整个过程中,都由其穿引,因此需要严格遵循基本建设的程序和相关的法规制度,全面考虑概预算发生的每个阶段,进行结合编制和管理,对各阶段进行全面控制和管理。
概预算编制和管理,有利于提高投资效益,能有效地节约建设投资,有助于更好地实施建设工程造价管理。
建筑工程项目的概预算编制和管理工作,始终关注可行性研究和项目建议书的投资估算。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨_6
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨发布时间:2022-11-27T09:13:08.408Z 来源:《中国建设信息化》2022年7月第14期作者:董簙闻[导读] 新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
董簙闻宁夏正业通工程咨询有限责任公司宁夏回族自治区 750000身份证号:64032319900819****摘要:新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
所以,施工企业要重视概预算编制,明确项目概预算对项目造价产生的影响,以此更好地管理项目造价成本。
因而,建筑项目施工中,深入研究概预算编制要点及其对项目造价产生的影响,具有非常重要的意义。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响;对策引言建筑工程概预算工作具有极强的综合性与专业需求,与建筑工程有着极为密切的联系。
就建筑工程造价管理中所涉及到的概预算编制内容加以分析,提出当前我国在这一领域所存在的问题,并以此为基础进行针对性的处理,提高造价管理效率的同时,实现对概预算的编制与管理,降低风险因素的外在干扰,满足施工单位自身的经济建设需要,进而来为后续工作奠定良好的基础,使得建筑工程的经济效益能够满足施工单位建设需求。
1建筑工程概预算的具体功能1.1为建筑工程提供有效的依据1.1.1是签订工程合同,开展经济核算的重要依据通常建筑工程的需求方以及建筑工程的施工方,两者都需要签订具体的建筑工程合同,通过合同来明确双份应该承担的责任以及具备的权利,所有的行为均受合同所约束,对建筑工程的施工以及双方的权益起到保障作用。
工程概预算对工程造价的影响分析
工程概预算对工程造价的影响分析摘要:工程项目的概预算编制效果在一定程度上还会影响到工程造价管理的效果,因此施工企业还需要强化对工程概预算工作的重视力度,对现有的工程概预算模式进行优化完善,借此来促进工程造价管理水平的提升,从而提高工程项目的实施效益,本文主要就工程概预算对工程造价的影响进行了探究分析。
关键词:工程概预算;工程造价;影响近年来我国建筑行业得到了非常迅速的发展,人们对于建筑物外观以及功能也提出了更高的要求,促使建筑工程的施工技术难度也进一步的提高。
建筑企业要想在保障施工质量基础上获得良好的施工效益,还需要加强对工程概预算编制工作的重视力度,在整体上做好建筑工程的设计和规划工作,进行工程整体施工价格的合理评估,为建筑工程的后续施工奠定良好的基础。
一、工程概预算编制概述工程概预算编制作为建筑工程的重要先行工作,也是保障工程造价准确性的重要前提。
通过高质量的工程概预算编制,能够为建设单位的投资成本以及招标工作的开展奠定良好的基础。
在工程概预算工作中会涉及到设计资料、定额相关文件、辅助资料等多项内容,其中设计资料中包括了建筑工程的设计图纸、方案、说明书以及施工技术要求等工程设计相关资料,定额相关材料包括现行的消耗量定额、费用定额、概预算定额、单位估价表及材料市场价等内容。
在工程概预算编制过程中需要充分注意到上述内容,确保预算编制的科学性与合理性。
通过预概算编制活动的应用,能够知道相关部门实现对项目工程造价的有效控制,还能够促使工程造价发挥出良好的平衡作用,促进工程造价管理的规范性与合理性得到进一步的提升,因此在工程的造价管理体系中也有着非常重要的意义。
二、概预算编制对于工程造价的影响概述(一)对材料预算的影响在工程项目施工过程中会涉及到种类繁多以及规格复杂的原材料,不同材料因为品种、规格以及厂商等因素影响还存在有比较大的差异性。
在概预算编制过程中,要求预算管理人员能够预先做好市场考察工作,并进行科学的市场预测与评估,这样才能够保障概预算的原材料价格跟实际采购价格差距不大,促进采购工作的有序开展。
概预算编制对工程造价的影响
概预算编制对工程造价的影响摘要:概预算编制是建筑工程中的一项重要经济政策,有效的对概预算编制进行分析,对控制工程造价、掌握投资规模、缩短施工周期、增加经济效益等方面具有重要意义。
随着时代的发展,经济体制的不断改革,概预算的编制形式与费用组成发生很大变化。
本文通过对概预算的概念、作用和对工程造价的影响进行探讨,并提出了相应的控制措施,通过提高概预算的编制质量,从而实现对工程造价的有效控制。
关键词:概预算工程造价中图分类号: tu723.5 文献标识码: a 文章编号:自改革开放以来,我国的经济水平逐渐提高,对大型建筑工程的投资越来愈多,对工程造价中预算人员的技能要求也有所提高。
在建筑工程中,工程概、预算是一项对技术和政策要求较高的经济工作,然而由于工程项目往往存在不确定性以及编制概预算人员的水平等因素的影响,预期的工程造价经常与实际投资偏差较大,建设投资往往不能进行有效的控制。
因此,对概预算编制进行合理定位,充分了解概预算编制在工程造价中的作用及影响以及合理、准确的编制概预算对有效控制工程投资具有重要的意义。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程中的概预算是指在工程开工之前,从工程筹备兴建到工程竣工验收之间的全部投资费用的经济性文件。
概预算是一种综合性概念,由工程建设的总造价、单项的工程和单位的工程总造价所组成的造价结构。
一般来说,建筑工程中的概预算也可以叫做工程造价的预算。
二、建筑工程概预算的作用建筑工程中的概预算的作用包括以下几个方面1、是编制建设投资计划的依据;国家依据其确定和控制基本建设的计划投资额。
2、是衡量设计方案是否经济合理的依据;各设计方案和相应的概预算进行技术经济比较,从中选出经济合理的方案或修改不合理的设计部分。
3、是承发包及招标、投标的依据;建筑市场中实行的工程招投标制度都需要以工程概预算为基础,结合招标文件要求和投标报价技巧加以确定。
4、是建筑企业编制施工计划的依据;5、是控制建设投资的依据;6、是政府监管工程建设的依据。
建筑工程概预算对工程造价的影响
建筑工程概预算对工程造价的影响建筑工程概预算对工程造价的影响建筑工程概预算,也称为概算,是在建筑工程全过程中制定的最早、最重要的预算,它对工程造价和工作进度都有着至关重要的影响。
那么,建筑工程概预算到底对工程造价产生了哪些影响呢?本文将从以下几个方面进行探讨。
一、预算编制的失误会导致工程造价增加建筑工程概算编制的失误是导致工程造价增加的主要原因之一。
如果在概算编制的过程中出现了计算错误、数据不准确,或者对工程建设规模和模式等方面的估算不准确,那么在后续工作中就必须对概算进行修正,甚至需要重新编制预算。
这样很容易导致工程造价的不断增加,进而超过预算范围,对工程的实施产生较大的影响。
二、概算严重不足会导致工程质量下降建筑工程概算严重不足也是导致工程造价增加的原因之一。
如果概算离实际情况太远,很可能无法满足工程建设中的需求,不能满足相关规范标准,或者不能满足业主和客户的要求等问题。
这时候,如果不对概算进行合理调整或者重新编制预算,只能是选择缩减工程质量或者增加费用来适应实际情况,这样就会导致工程质量下降,最终影响工程的竣工和使用效果。
三、概算是实施工程管理的基础建筑工程概算是实施建筑工程管理的基础,也是实施可行性研究和合同签订的先决条件,对后面的工作进程和项目实施的整体效益有着直接的影响。
概算是以拟建工程的规模、用途、品种、质量、标准、建筑物价和市场价格等为基础,制定的预算,这些因素都与工程造价息息相关,也是概算的编制前提。
因此,概算的编制精准度对于工程管控具有关键意义。
四、概算要适应成本控制的要求建筑工程概算编制消耗着大量的人力、物力和费用等资源,它是在工程全过程中制定和控制成本的基础。
因此,概算的编制要适应建筑工程成本控制这一要求,保证项目落实到后续的每个阶段和环节中都具有可控性和可预测性,使工程的成本能够在概算的基础上得到有效的控制。
总之,在建筑工程项目中,建筑工程概算是至关重要的,概算的编制和管理都要严谨规范,以最小化建筑成本,实现工程建设范围和评估成果的一致性。
工程概预算编制对工程造价的影响(1)
工程概预算编制对工程造价的影响作者:冯雅娟来源:《城市建设理论研究》2013年第11期摘要:概预算工作是一项对技术性、政策性要求较高的经济工作。
随着市场经济的不断发展,工程建设投资越来越大,对工程造价预算人员的要求也越来越高。
本文分析了建筑工程概预算的编制对工程造价带来的影响,探讨了如何加强工程造价管理中概预算编制的措施。
关键词:工程概预算工程造价影响措施中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:在实际概算编制过程中,在工程建设中不可避免的会受人为、国家调控政策、市场运行等因素的影响,从而使前期的工程造价预算超出投资控制,不利于建筑工程的整体建设。
所以只有提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。
一、建筑工程概预算的编制对工程造价带来的影响毋庸置疑,建筑工程概预算编制的质量是否符合建筑工程的真实需要,是否能够对市场的发展做出最为准确地判断,对于整个工程的造价会带来较大的影响,在特定的情况下,甚至于会影响到工程的风险程度。
在对相关文献研究的基础上,并结合自身的工作经验,认为概预算对工程造价的影响主要体现在以下几个方面:1、建筑材料的价格变动及预算的影响由于工程项目的特殊性,在整个项目的成本中,土地成本和原材料成本是两个最为重要的成本,由于土地成本已经成为既定事实,建筑所需要的材料成本就成为整个工程的主要成本。
由于工程建筑所需要的材料种类比较多,再加上同一规格的材料材质、价格也多种多样,一旦预算与工程建设差别比较大,就势必会影响到采购人员的决策。
事实上,建筑工程所需要的设备、原材料以及人工费占到了工程造价的三分之二以上,是否能够准确地预测到这些成本,对整个工程造价的影响具有极大的影响。
因此,概预算编制人员是否能够掌握真实的原材价格,并据此作出原材料价格的变动趋势显得尤为重要。
概预算编制质量对工程造价影响
浅议概预算编制质量对工程造价的影响摘要:本文主要探讨如何在工程造价中确定概预算编制质量,从提高编制人员素质、严取概预算编制依据等方面探讨提高概预算编制质量的措施,以求灵活做好对工程造价的动态管理,促进和完善工程投资预算的全控制,从而最终降低整个建筑工程的投资风险,获得利润最大化。
关键词:概预算编制,质量,工程造价,影响工程预算是建筑工程中的基础性工作,它对于控制工程投资规模、降低投资成本、增加投资效益等有重要的作用,工程概预算的编制作为工程项目中最基础的环节,它的质量高低对于合理确定工程造价意义非凡。
而在目前,随着我国市场经济的飞速发展,工程建设投资越来越普遍,概预算编制就成为了工程建设中一项非常专业的工作,它是反映工程项目初期投资水平的综合指标,能否顺利完成概预算的编制工作不仅影响一个工程项目的造价情况,而且对于评判工程设计是否合理经济也是一个重要的依据。
一、概预算编制与工程造价(一)概预算编制工程概预算是指对工程建设实施科学管理和监控的一种重要方法,主要根据不同的设计环节和设计内容以及相关定额、指标等条件来预计和确定工程项目的全部费用的一种技术经济文件。
因此做好概预算编制就是一种十分重要的工作,必须认真严肃地对待。
自从改革开放以来,由于工程建设规模的逐步扩大,项目投资也有了广泛增多,所以有效地进行工程概预算编制,对于合理确定工程造价意义重大。
(二)、工程造价工程造价就是指完成整个建筑工程所需要的总价,从广义的范围上来说与通常意义上的工程概预算都具有类同的意义,但建筑工程造价的管理又是以工程概预算编制工作为基础的,如果没有工程概预算,就无法对工程造价进行整体性的评估,也很难确保整个建筑工程能够按期有效地运行。
一般说来,工程概预算是一个整体的计划价格的体系,它的前提就是建设项目,其次还包括了建设项目总概算、单项工程造价以及单位工程造价等项目。
其中建设项目又是一种十分复杂的产品,不仅耗资巨大,并且还始终在整个建设项目中起着作用。
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响
学术论坛
浅析建筑工程概预算编制对工程 造价 的影 响
修 鹏 华
( 大庆高新技术产业开发 区规划建 筑设计 院,黑要】 在 目前的建筑工程项 目中, 生 的各项费用,是根据 不同的设计阶段 、不 l 2 .熟悉设计 图纸 ,充分理解设计意图 做好 程概预算编制对于整个工程施工而言 同的工作 内容和不 同的施工方法 所产 生的各 I 正 确 计 算 工程 量 有 着极 为重要 的意 义和作 用,尤其是对 于工 项 费用和施工标准 ,是在工程进行之前提前 概预算编制人员必须充分 熟悉各 定额册
程造价科 学、合理 、实用的基础前提 ,也是 是一项指导性文件 ,是具备着系统 、合理等 者之 间的关系 。阅读图纸应从设计说明和总
保证 工程项 目中各 项资金都发挥 出应有效益 特点的一种造价 行文件 。而工程造价是 以实 平面 图开始 ,要清楚工程的性质、类型、规
的主要环节。本文就建筑工程概 预算编制现 现工程经济效益、社会效益和施 工管理等诸 模,依次阅读平 面图、立面 图、剖面 图、详 状和存在 问题 ,着重探索 了其对于工程 造价 多要求的全过程控制文件,是整个工程 的规 图、材料做法 ,了解各类 图纸所示部位和它 造成的影响 。
条 目以 及 各种 项 目计 算 表 之 间 反复 抄 录 和 校 3 .施工设计变 更的随意 陛 在建筑 设计工作中,设计方法任意大 的 对,所以在大量的重复计 算中花 费了过 多的
程 造 价 而 言更 是 至 关重 要 的 。在 一 个 工 程 项 根据相关 的工作要 点和工作 内容对工程加以 说 明、总说明、章说明、 节说 明及 定额所含
目中,合理 可靠的工程概预 算编制是保证 工 完善和统计 的过程 。工程概算在工程项 目中 工作 内容 ,熟悉设计 图纸、设计说 明以及 二
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响建筑工程概预算编制是工程施工之前进行的重要工作,它对工程造价有着直接的影响。
以下是概预算编制对工程造价的几个主要影响方面:1.工程投资决策:概预算编制是对工程的初步投资估算,它的准确性将直接影响到工程的投资决策。
如果概预算编制过高,可能导致项目不具备竞争力,难以获得投资;而如果概预算编制过低,可能会导致工程质量不达标,从而增加后期维修和改造的成本。
2.施工合同签订:概预算编制将作为施工合同中的重要依据,对合同金额产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致施工合同签订难度增加,影响项目进展;概预算编制过低,则可能会导致施工方要求追加款项,增加项目造价。
3.施工进度控制:概预算编制作为项目进度控制的重要元素,对工期安排和施工进度产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致项目进度过长,影响工程的及时启动;概预算编制过低,则可能会导致施工速度过快,影响施工质量。
4.物资选购和供应:概预算编制对工程所需物资的选购和供应也有一定的影响。
概预算编制过高,则可能导致物资选购难度增加,影响物资供应的及时性;概预算编制过低,则可能会导致物资质量不符合要求,增加后期维修成本。
二、建筑工程概预算编制对策分析为了最大限度地减少概预算编制对工程造价的影响,需要采取一些对策措施来提高概预算编制的准确性和科学性:1.现场调研:对工程场地进行细致的勘察和调研,了解地质情况、环境条件等相关因素,对项目所需资源和施工工艺进行准确评估,避免因这些因素带来的不可预见的费用增加。
2.严谨论证:概预算编制需要进行严谨的论证工作,参考多种资料和经验,结合实际情况进行细致计算。
切勿随意浮夸或削减预算,确保预算编制的准确性和可靠性。
3.多方协商:在概预算编制过程中,需要和相关部门、专家以及施工方进行充分协商和沟通,共同确定工程造价的合理性和可行性,确保各方利益的平衡。
探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响
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21筑工程概预算编制对工程造价的影响
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【 要】 摘 建筑工程的概预算对于整个 工程 的造价的影响越来越 大, 的工程概 预算可 以减 少整 个工程 的建设 时间、 合理 降低工程的价格成
练掌握行业 的发展动态 . 并据此做 出最准确 的判断 建筑工程 的概预算是指建筑企业根据 国家 的有关规定 . 确定各项 费用 以及相应地 收费标准 . 并结合在工程建设过程 中所 涉及 的具体的 文件要求 , 预先制定 出工程各个单项 以及整个在建 、 改建 、 或者扩建工 程 的所需 的投 资额度 的文件 建筑工程概预算反映 了工程建设施工过
程 中不 同阶段 的经济成本 , 是整个建筑工程投资决策 、 制、 控 分配 以及 管理 和核算 的主要标 准 企业 只有不 断地提 高预算 编制 的质量 . 并据 此确定最 为合理的工程造 价 . 才能够有 效地控制投 资的风险 . 提高企 业 的核心竞争力
2 建筑 工程 概 预 算 的 编 制 及 质 量 给 工 程 造 价 带 来 的 影 响
毋庸 置疑 . 建筑工程概 预算编制 的质量是否 符合 建筑工程的真实 需要 . 是否能够对市场 的发展做 出最 为准确地判 断 . 对于整个 工程的 造 价会 带来较大的影 响 . 在特定 的情 况下 . 甚至 于会 影响到工 程的风 险程度 。 笔者在对相关文献研究 的基础上 . 并结合 自 的工作经验 . 身 认 为概预算对工程造价 的影 响主要体现在 以下几个方 面: 21 建筑材料 的价格变动及 预算 的影响 . 由于工程 项 目的特殊性 . 在整个项 目的成本 中 . 土地成本 和原材 料成本是两个最 为重要 的成本 .而 由于土地成本 已经成 为既定事实 . 建筑所需要 的材料成本就成为整个工程 的主要成本 由于工程建筑所 需要 的材料种类 比较 多 . 再加上 同一 规格 的材料 材质 、 价格也 多种多 样. 一旦预算与工程建设 差别 比较 大 . 就势必会 影响到采购人 员的决 策。 事实上 , 建筑工程所需要 的设备 、 原材料 以及人工费 占到 了工程造 价 的三分 之二以上 . 是否 能够准确地 预测到这些成 本 . 对整个 工程造 价 的影 响具有极大 的影 响。因此 . 概预算编制人员是 否能够 掌握真实 的原材价格 , 并据此作 出原材料价格 的变动趋势显得尤 为重要。概预 算 的编制人员 如果不 能及 时了解市场 瞬息万变 的变 化 . 就会无形 中提 高工程 的风险。 对于绝 大多的工程来说 . 由于概 预算涉及到 的设备 、 原材 料的价 格体现 的概预算编制时 间的价格 . 这种滞后性对 于工程 的造 价会带来 定 的影 响。特别是对 于一些施工期 限比较长 的项 目 来说 . 事先预订 的价格可 能仅有参考 的价值 了。由于工程竣工进行决算 时 , 才是整个 工程造价 的成本 , 由于这具有 明显 的滞后性 , 但 因此 , 对工程造价 的各 项指标 能否做到心 中有数 . 并对建筑 合同 中涉及 到的工程进度 、 建筑 质量 以及整个造价进行有效控制 。 事关工程能否顺利 的实施 。 22 工程设计控制方 面的影 响 . 从 国内外 建筑工 程的实 践来看 . 工程 的价格设计在建设费用 整个
建筑工程概预算对造价的影响及控制策略
建筑工程概预算对造价的影响及控制策略建筑工程概预算是指在设计、施工前对建筑工程的投资进行预先估算和控制。
它是建筑工程项目管理的重要工具,因为预算直接关系到项目的投资和盈利能力。
建筑工程概预算的编制和控制,对于降低项目成本、提高项目质量和效益具有重要意义。
本文将探讨建筑工程概预算对造价的影响以及一些常用的控制策略。
建筑工程概预算对造价的影响主要体现在以下几个方面:1. 设计方案选择:建筑工程概预算的编制过程中,对各个设计方案进行经济性评价,从中选择经济合理的方案。
选择合理的设计方案可以降低材料、施工和管理成本,从而对项目造价起到重要的控制作用。
2. 材料选择和采购:建筑工程概预算的编制需要对各种材料进行估算和选择。
合理的材料选择有助于控制造价。
材料的质量、价格和供货周期等因素都会影响项目造价,因此在编制预算时需要综合考虑这些因素。
3. 施工组织和管理:建筑工程概预算的编制需要考虑施工工期和施工过程中的管理费用等因素。
合理的施工组织和管理可以提高施工效率并降低成本。
4. 工程量的准确估算:建筑工程概预算的核心是对各项工程量进行准确估算。
工程量的准确估算对于控制项目造价起到至关重要的作用。
如果工程量被低估,可能导致项目的成本超出预算。
为了控制建筑工程概预算,以下是一些常用的策略:1. 预算核实:在编制概预算之前,对相关的资料进行详细核实。
这包括收集市场价格、询价以及具体的工程量调查。
通过核实,可以提高预算的准确性,降低预算出现的误差。
2. 控制变更:在建筑工程施工过程中,往往会出现一些变更,如设计变更、施工方法变更等。
这些变更会对项目预算造成影响。
要对这些变更进行严格的控制,避免造成项目成本的增加。
3. 优化设计:通过合理的设计来降低项目造价。
比如:简化结构、合理使用材料、提高工程效率等。
优化设计可以降低项目投资,提高项目的经济效益。
4. 合理采购:在进行材料采购时,要进行充分的市场调查和比较,选择性价比较高的供应商。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响【摘要】在目前的建筑工程项目中,做好工程概预算编制对于整个工程施工而言有着极为重要的意义和作用,尤其是对于工程造价而言更是至关重要的。
在一个工程项目中,合理可靠的工程概预算编制是保证工程造价科学、合理、实用的基础前提,也是保证工程项目中各项资金都发挥出应有效益的主要环节。
本文就建筑工程概预算编制现状和存在问题,着重探索了其对于工程造价造成的影响。
【关键词】工程项目;工程造价;概预算编制在现代化建筑工程项目施工中,做好工程概预算编制是工程造价得以控制和完善的基础前提,同时对于有效的分析和控制工程造价十分关键。
在施工的过程中,通过深入的研究和总结各种新技术、新理念,从而使得工程环节中各方面的内容都能够得到有效的完善和控制,成为整个工程中最为关键和重视的环节,也是目前工作中最值得我们关注和重视的内容,更是目前工作得以开展的核心环节。
一、工程概预算与工程造价分析工程概预算编制对于整个工程造价和施工有着极为关键和重要的意义,是提高工程施工规模、缩短建设时间、提高工程效益的主要手段和方法。
在目前的施工中,工程概预算是一项技术性、政策性和全面性工作模式,也是目前工程中以经济发展和经济效益为目标的工作体系。
在当前建筑工程中,人是最为关键和重要的,任何一个施工环节和施工体系都离不开人的指导和配合。
因此在工程概预算编制的过程中需要从工作人员自身入手去研究,根据工程中存在的各种质量问题加以总结和完善,从而使得整个工程都能够得到有效的预防和控制。
1、工程概预算和工程造价概念工程概预算主要指的是工程项目中根据各个不同的施工阶段对工程项目加以整理和总结,从而形成一套具有规范性、全面性指导问价的指标,是预先计算和确定建筑工程项目中各项费用的技术性指标之一,也是整个工程项目的质量得到保证和控制的关键所在。
而工程造价则是指一个工程在施工的过程中某项或者整体工程所花费的费用,其是一个广义的概念,由于施工目标和施工方式的不同,工程造价的概念和定义也不相同的一个过程。
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响
中, 如何才 能够提 高建 筑工程造 价的水平 就成为 了当前建筑 单位 所亟待 解 决的 问题 。 由于建 筑工程概 预算编制 能够对工程 造价产 生重要 影响 , 因此为 了提 高工程造 价的科 学性和准确 性 , 就 必须要加 大对建 筑工程概 预 算编制 的分析 研究力度 。本文从建筑 工程概预算 与工程造价 的关 系出 发, 对 工程概预 算进 行 了深 入 的分析 , 然后 对建 筑 工程 概预 算编 制对 工 程 造价 的影响进行 了详细 阐述 。希望 能够起 到抛砖 引玉的效 果 , 使 同行 相 互探讨共 同提高 , 进而 为我国今后 的工程 造价起 到一 定的参考作用 。 1 . 建筑工 程概算与工程造 价的关系 在确定建筑 工程造价 的过程 中,建筑工程概 预算是控制 以及 分析工 程造价 的重要 手段 , 建筑 工程概 预算能够 有效地控制 建筑投 资规模 的大 小, 还 能够大幅度缩减 工程的工 期, 从而大幅度提 高建筑的经济 效益。建 设工程 概预算 是指在执 行工程建 设程序 的过程 中, 根据不 同设计 阶段设 计 文件 的具 体 内容 , 参照 国家 规定 的定额 、 指标及 各项 费用取费标 准 , 预 先 计算和 确定 每项新建 、 扩 建、 改建和 重建 工程所 需要 的全 部投 资额 的
工程量 , 这要求 编制人员 有较强 的专业知识 及丰富 的现 场施 工经验 。旌 工经验表 现在编制人 员对施工组织 设计及 施工工 艺的把握上 。
3 . 3 客观 分析价格 因素, 价差调整要 留有余地 概预算定 额表中 的设备材 料价格反 映的是编制年 的价格 水平 ,编制 设 计概预 算使用 定额 时, 其价 格水 平是 按市场 价格 来确 定 的, 需 要进行 价 差调整 , 也就是所 说的动态 管理 问题 。一项工 程从开 工到竣 工往往 是 历 经数年 。其间设备 材料价 格可能会 发生较大 变动 , 为 使概预 算起 到控 制 投资的作用 , 必须建立工程造 价价差预测 系统。 4 . 结束语 随着社会 的发展,我国的建筑 行业也呈现 出高速 发展的态势 ,在 当 前的建 筑工程 中 , 工程造价 是整 个建 设过 程中 的重要 环节 , 而 建筑 工程 概预算 是控制 以及分析工 程造价 的重要手段 , 小 , 还能够 大幅 度缩 减工程 的工 期 , 从而 大幅 度提高建筑 的经济效益 。通过本 文对建筑工程概 预算编制对 工程造价影 响 的深入 分析 , 相信读者 对其也有 了更深刻的认识 。总而 言之 , 工程概预 算 与工 程造价 息息相关 , 工程概预 算编制 的水平直接 决定 了工程 造价 的 科 学性和准 确性 , 而工 程造价 的水 平又 影响 到工程 的经 济效 益 , 因此 在 建筑 工程 建设 中, 要想 提高 建筑 的经济 效益 , 首先 就必 须要 做好 工程 概 预 算编制 工作 。而 随着 建 筑行业 的 高速发 展和 工程造 价水 平 的不 断提
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响 王晓萌
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响王晓萌发表时间:2019-08-07T09:15:59.390Z 来源:《基层建设》2019年第15期作者:王晓萌[导读] 摘要:随着我国的建筑行业的不断发展和建设,建筑工程的预算和造价成为我国现如今建筑行业发展的首要因素。
天津市建通工程招标咨询有限公司天津 300450摘要:随着我国的建筑行业的不断发展和建设,建筑工程的预算和造价成为我国现如今建筑行业发展的首要因素。
当前正在发展和建设中的建设项目中,要做好相应的工程与段和编制的工作,这些编制工作对于整个建筑工程的发展和建设的顺利进行有着很大的意义和影响。
为了保证整个项目和工程的顺利开展,并且能够有效地控制整个工程项目的预断和编制过程中容易发生的质量问题,要做好相关的质量收集工作,来实现整个工程建设的综合效益。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响1建筑工程概预算编制的概念及其主要依据由于建筑工程施工项目中所涉及到的建筑材料、建筑设备以及施工分项等环节都是相互联系且都独立存在的,这些环节所涉及到的工作内容以及经济要素等方面也会存在一定的差异,因此在进行编制概预算的过程中就应做好各项内容的编制工作。
因而,概预算编制指的是在实际工程建设的过程中,结合实际的设计内容及参照规定的定额和指标等,对工程所需要的投资进行提前的估算。
通常情况下,概预算的编制多依据设计资料、工程额定预算额和一些文件资料等。
而其中的设计资料中的内容较多,会涉及到施工图纸、施工方案以及设计说明等重要的内容,对概预算编制起到决定性的作用。
这些资料多包含工程所必须要使用到的设备、材料以及人员安排等,因此可以结合相关的内容来对所需的预算造价进行估算。
建筑工程定额及相关资料作为建设工程计价依据是预算编制的计算标准,也是概预算编制的重要依据。
辅助资料就是概预算编制人员在进行编制的过程中对一些专业领域的内容来查找相对应的资料,这样才能使预算编制工作更加合理,其准确性也能得到极大的提升。
建筑工程概预算对工程造价产生影响分析
建筑工程概预算对工程造价产生的影响分析摘要:工程造价是一项建筑工程的灵魂,概预算则是造价过程的第一步,也是极其重要的一步,减少概预算与结算之间的差距,才能有效的减少建筑成本,从而有效的提高经济利用价值,本文浅议工程概预算对工程造价产生的影响以及应对策略。
关键词:工程概预算工程造价影响分析工程概预算是指在工程建设过程中,根据工程定额、指标以及设计内容等标准预先计算出整个工程项目的全部费用的经济工作。
工程概预算可以有效的控制工程造价、限制投资规模、提高效益等作用。
一.概预算对工程造价的影响以及问题1.概预算的预算方法对造价的影响及问题。
正确的预算方法可以在技术、材料上节约成本,并且避免与实际工程中产生的误差。
我国当下工程预算存在仍为一种滞后的方法,对很多新技术和新材料设备了解不够,进行编制预算时仍按照几年前的价格计算,从而造成实际工程采用的技术材料所产生的费用和预算出现较大差距。
2.概预算的预算设计对造价的影响以及问题。
如若预算设计不科学,就会产生计划以外的资金支出,并且限制工程的进度与精度。
我国目前的概预算管理缺乏全盘意识,处于一种初级阶段的模式,距国外的先进设计仍存在较大距离。
目前我国预算设计只针对前期的经济预算忽略建设过程中的其他阶段,不考虑其他外界因素,盲目的以预算为准。
3.概预算在材料设备上对造价的影响以及问题。
一项建筑工程除了土地成本以外,材料设备的成本要占整体成本的大部分,所以概预算的准确性、预见性都对工程造价起到了很大的影响。
面对建筑所需要的材料种类多、同一规格的材料质量和价格的复杂性,实际工程会和概预算发生很大的误差;并且有的建筑时间较长,材料设备的价格也有一定的波动,这都给工程造价带来一定的影响。
4.概预算在施工中队造价的影响以及问题。
概预算在施工中会遇到很多人为因素影响造价。
施工队人员素质不高,对材料浪费;在施工中难以达到设计图纸要求,便在施工中进行人为的改动,从而超出预算;或者施工队伍为达到一定的利益目的,在施工擅自增加施工项目,在施工上弄虚作假、以次充好等现象都会影响到整个工程造价。
浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响
涉及 到的事项也较多, 因而对其进行概预算的编制需要注意全面把握 。 对每
不能确保预算的精准性的, 并且会对 日 后的工程成本管理带来很大影响。 3 、 施工设计变更的随意性 施工阶段设计变更随意性大 。 施工阶段施工单位为方便施工, 不按设计 施工, 导致很多计划外支出, 造 成工程超支 , 不得不对原有设计进行变更 以 调整工程预算 。而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、 科学性、 适用 性缺乏科学有效的监管 、 管理等 。 四、 加强概预算编制工作 的建议
收集也是概预算编制工作 中的一项重要内容 。 除了这些, 建筑工程的开发商 给施工单位提供的招标 文件 内容和合同中的相关 内容也是进行工程概预算 编制的主要依据, 同样 不能忽视。 二、 建筑工程概算 与工程 造价的关联关系
建筑 工程概预算是指在执行工程建设程序 的过程中,根据不同设计阶 段设计文件的具体 内容, 参照国家 规定的定 额、 指标及 各项 费用取费标准, 预先计算和确定每项新建、 扩建 、 改建和重建工程所需要的全部投资额的文 件 。 它是建筑工程项 目 在不 同建设阶段经济上的反映, 是预先计算和研究 建设工程价格 的费用性文件, 是对 工程投 资进行 决策、 分配、 控 制、 管理、 核 算和监督的主要依据 。 现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益, 需要提 高概预算编制质量、 合理确定工程造价 , 做好 工程造 价的动态管理要, 控制 风险投资, 改进和完善工程投资估算 , 实行全过程的控制和管理有效地指导 工 程 造 价 的 管 理和 控 制 工 作 。 三、 当前建 筑工程预算中存在的主要 问题 建筑工程的概 预算编制是一项关系着整个工程造价高低和施工 管理效 率 的重要工作, 但在 当前我国的建筑工程概预算编制工作的开展中, 还 是存 在着一定 的问题与不足的 , 。在此笔者将概预算编制的 问题总结为下述几 点:
浅析工程概预算编制对工程造价的影响
浅析工程概预算编制对工程造价的影响摘要:目前,我国经济快速发展,建筑行业随之蓬勃发展,建筑工程概预算作为整个工程的重要组成部分,其工作质量直接关系到工程进度,是工程建设正常开展的基础保障。
建筑工程概预算是建设项目实施过程中的重要文件,是总体规划整个工程的预算,是对工程设计、施工和竣工验收等各个阶段工作内容的安排和部署,其目的在于提高经济效益、保证质量。
因此,做好概预算编制工作,对顺利完成工程有着非常重大的意义。
关键词:概预算编制;工程造价;影响引言随着建筑工程的发展和进步,建筑工程概预算编制对于工程造价的影响越来越受到重视。
建筑工程概预算是指在建筑工程设计阶段,通过对建筑工程施工的各项费用进行测算和分析,得出的一个大致的工程造价预算,具有较高的参考价值和指导意义。
而工程造价则是指建筑工程从设计、施工到竣工的全部费用,包括人工、材料、设备、管理和利润等各项费用。
因此,建筑工程概预算编制对工程造价的影响是一个涉及建筑工程生命周期各个阶段、各个环节和因素的综合性问题。
1概念随着教育改革开放持续深化,高校基础设施建设力度不断提高,我国建筑业的规模开始不断扩大,物价上涨引起的经营成本不断增长,导致新时期下的工程投资规模不断扩大。
建筑工程开发建设这一过程中,降低建筑成本并保证投资可控、不失控,使得概预算工作变得越来越关键。
单体建筑扩大初步设计阶段,有必要明确出概预算编制中的重要性,由于其与其他项目的预算工作存在着差异,这是一项具有较强技术性的工作,概预算编制人员的专业能力、素质水平高低,都会对概预算编制质量产生影响,要求概预算人员提高自身专业素质,了解到整个行业的发展情境,并做出相应的判断。
在国家政策规定下,工程概预算工作开展中要明确出工程所需要投资的额度。
作为工程概预算而言,有必要全面反映出工程不同阶段的经济成本,也是后续工程在制定投资决策时的参考标准。
作为建设单位,有必要提升概预算编制的质量,合理确定工程造价,尽可能降低工程中存在的风险,以期获得更多的经济效益。
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浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要:本文主要探讨建筑工程概预算对工程造价的影响,建筑
工程概预算能较为有效地分析和控制工程造价。
当前建筑工程概预算对工程造价的影响越来越大,工程概预算合理,则工程的建筑时间减少、成本降低。
因此,注重建筑工程概预算的编制质量有利于提高工程的质量,同时能够有效控制工程造价。
关键词:工程概预算编制;工程造价;影响
abstract: this paper mainly discusses the major construction project cost of the project, the influence of construction engineering project budget can more effectively analysis and control of the project cost. the current major construction project cost of the project’s increasing influence, engineering project budget is reasonable, the engineering construction time reduced, lower cost. therefore, pay attention to the quality of construction engineering project budget is helpful to improve the quality of the construction, and can effectively control the engineering cost.
keywords: engineering project budget establishment; project cost; influence
中图分类号: tu723 文献标识码: a 文章编号:近年来,我
国房地产行业持续升温,规模不断扩大,使得建筑行业的竞争日趋
激烈,作为建筑工程中基础性工作的工程概预算编制也越来越受到重视。
特别是最近一段时间以来,政府加强了对房地产的调控力度,在当前的建筑行业中对工程造价需要更加合理的控制,这就需要进行高质量的建筑工程概预算。
建筑工程概预算编制与工程造价
建筑工程概预算编制
建筑工程概预算是指建筑企业根据国家有关规定,对工程建设实施科学管理和监控的一种重要方法,主要根据不同的设计环节和设计内容以及相关定额、指标等条件来预先制定出工程项目的各个单项及整个在建、改建或扩建的费用的一种技术经济文件。
建筑工程概预算不同于一般项目的预算,它的技术性较强,也就是说对于概预算编制人员的能力要求较高,要有较高的综合素质,同时要求工程概预算编制人员能够有较为敏锐的洞察力,能熟练的把握整个建筑行业的动态,做出相对准确的判断,有利于工程的建设。
建筑工程概预算反应了不同阶段工程建设过程中的综合成本,是提前预计和确定建筑工程费用的经济性文件,它作为工程建设投资进行决策、控制、分配、管理和监督的主要依据和标准。
当前在政府对房地产行业进行调控的背景下,建筑企业在工程建设中要提高建筑工程概预算的质量有助于合理确定工程造价,有效控制投资风险,提升企业的核心竞争力,更好地实现经济效益和社会效益。
1.2 工程造价
工程造价是指完成建筑工程建设所需的总价,建筑工程造价是
以建筑工程概预算编制工作为基础,倘若没有建筑工程概预算,对工程造价就无法进行整体性的评估,同时也很难确保建筑工程能按期完成。
建筑工程概预算是一个整体预计价格的体系,建设项目是其前提,同时还包括了建设项目总概算、单项工程造价以及单位工程造价等项目。
而建设项目是较为复杂的产品,耗资巨大,并始终作用于全部的建设项目。
要做好工程概预算,就必须严格遵循建设项目的相关制度和法律法规,促进工程建设的每个步骤都能正常合理地运行。
建筑工程概预算的编制及质量对工程造价的影响
建筑工程概预算对工程造价的影响主要体现在建筑材料的价格波动、工程设计控制方面、工程数量的计算、工程概预算编制人员等方面。
2.1 建筑材料的价格波动对工程造价的影响
在建筑工程建设中,显而易见的是,土地成本是最主要的成本,其次是原材料成本。
土地成本一般来说比较固定,在较长时间内不会有太大变动;而原材料成本就有所不同,受供求关系的影响、原材料行业内部的竞争、人工费等的影响,建筑原材料在一段时间内可能会发生一些变化,价格有可能在每天都有变化。
工程概预算编制人员能否正确的预测这些成本,对于项目建设的工程造价有着非常重要的影响,需要预算编制人员能够及时准确的掌握原材料市场信息,把握动向,否则就会提高建筑工程的风险。
然而,由于建筑工程概预算是在工程建设之前提前预计的,对
于大多数建筑工程来说,工程概预算涉及到的原材料、人工费用等成本与当前工程建设过程中体现的成本可能会有些出入,这是建筑工程概预算的滞后性的体现,尤其对于施工期限较长的建筑工程来说,工程概预算中设定的一些价格就没有太多的实际意义。
由于工程概预算具有明显的滞后性,因此,要对工程造价的各方面有所了解,对建筑过程中的质量及工程造价进行有效的控制,有利于工程的顺利实施。
2.2 工程数量的计算对工程造价的影响
建筑工程概预算根据工程的数量进行计算工程的造价,在我们现实的工程建设过程中,有可能会出现工程数量不断变化的情形,主要是由于在进行工程概预算过程中,预算人员不能准确把握工程的数量,对一些潜在的工程没有涉及到,只是按照图纸上的进行核算,就不可避免的会出现预算不准确的现象。
工程设计控制方面对工程造价的影响
工程设计对于工程造价的影响也是很重要的,工程设计方案确定之后,尽量不要变更,否则会出现建筑成本大幅提高的现象。
对于建筑施工方来说,为了维持预定利润,就会有可能降低建筑质量。
为了建筑能高质量的完成,同时不超出预算,这就需要工程预算编制人员尽量提出最佳的设计方案及施工方案,在工程造价和工程设计之间寻求最佳切合点。
同时,预算编制人员对工程建设工艺要较为准确的把握,以避免超出预算。
总之,工程预算编制人员要能够找到最佳的工程设计方案及施工方案,保证建筑工程的质量,提高
效益。
工程概预算编制人员对工程造价的影响
建筑工程的概预算编制人员是整个预算编制工作的直接实施者,建筑企业应当重视预算编制人员的培训,及时更新编制人员已掌握的一些信息,准确了解相应的建筑工程建设工艺及各种原材料的成本,使之跟上技术变化的需求。
在当前的实际建设过程中,工程概预算编制人员有很大一部分是理论知识丰富而实践经验较为匮乏,这也是导致预算与实际花费相差较大的一个原因。
这就需要建筑企业在人才引进方面多下些功夫,注重预算编制人员的实践经验,要进行多方面的论证等,确保预算与实际情况不要相差太大。
总的说来,建筑工程概预算与实际造价之间存在较大误差是由于多方面的原因造成的,从很大程度上说,这种误差只能减小,而无法避免。
减小这种误差需要我们建筑企业加强对工程概预算编制人员的管理,提高工程概预算编制质量,减小工程造价的变动。
提高建筑工程概预算编制质量的方法。