浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响

浅谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要：本文主要探讨建筑工程概预算对工程造价的影响，建筑

工程概预算能较为有效地分析和控制工程造价。当前建筑工程概预算对工程造价的影响越来越大，工程概预算合理，则工程的建筑时间减少、成本降低。因此，注重建筑工程概预算的编制质量有利于提高工程的质量，同时能够有效控制工程造价。

关键词：工程概预算编制；工程造价；影响

abstract: this paper mainly discusses the major construction project cost of the project, the influence of construction engineering project budget can more effectively analysis and control of the project cost. the current major construction project cost of the project’s increasing influence, engineering project budget is reasonable, the engineering construction time reduced, lower cost. therefore, pay attention to the quality of construction engineering project budget is helpful to improve the quality of the construction, and can effectively control the engineering cost.

keywords: engineering project budget establishment; project cost; influence

中图分类号： tu723 文献标识码： a 文章编号：近年来，我

国房地产行业持续升温，规模不断扩大，使得建筑行业的竞争日趋

激烈，作为建筑工程中基础性工作的工程概预算编制也越来越受到重视。特别是最近一段时间以来，政府加强了对房地产的调控力度，在当前的建筑行业中对工程造价需要更加合理的控制，这就需要进行高质量的建筑工程概预算。

建筑工程概预算编制与工程造价

建筑工程概预算编制

建筑工程概预算是指建筑企业根据国家有关规定，对工程建设实施科学管理和监控的一种重要方法，主要根据不同的设计环节和设计内容以及相关定额、指标等条件来预先制定出工程项目的各个单项及整个在建、改建或扩建的费用的一种技术经济文件。建筑工程概预算不同于一般项目的预算，它的技术性较强，也就是说对于概预算编制人员的能力要求较高，要有较高的综合素质，同时要求工程概预算编制人员能够有较为敏锐的洞察力，能熟练的把握整个建筑行业的动态，做出相对准确的判断，有利于工程的建设。

建筑工程概预算反应了不同阶段工程建设过程中的综合成本，是提前预计和确定建筑工程费用的经济性文件，它作为工程建设投资进行决策、控制、分配、管理和监督的主要依据和标准。当前在政府对房地产行业进行调控的背景下，建筑企业在工程建设中要提高建筑工程概预算的质量有助于合理确定工程造价，有效控制投资风险，提升企业的核心竞争力，更好地实现经济效益和社会效益。

1.2 工程造价

工程造价是指完成建筑工程建设所需的总价，建筑工程造价是

以建筑工程概预算编制工作为基础，倘若没有建筑工程概预算，对工程造价就无法进行整体性的评估，同时也很难确保建筑工程能按期完成。建筑工程概预算是一个整体预计价格的体系，建设项目是其前提，同时还包括了建设项目总概算、单项工程造价以及单位工程造价等项目。而建设项目是较为复杂的产品，耗资巨大，并始终作用于全部的建设项目。要做好工程概预算，就必须严格遵循建设项目的相关制度和法律法规，促进工程建设的每个步骤都能正常合理地运行。

建筑工程概预算的编制及质量对工程造价的影响

建筑工程概预算对工程造价的影响主要体现在建筑材料的价格波动、工程设计控制方面、工程数量的计算、工程概预算编制人员等方面。

2.1 建筑材料的价格波动对工程造价的影响

在建筑工程建设中，显而易见的是，土地成本是最主要的成本，其次是原材料成本。土地成本一般来说比较固定，在较长时间内不会有太大变动；而原材料成本就有所不同，受供求关系的影响、原材料行业内部的竞争、人工费等的影响，建筑原材料在一段时间内可能会发生一些变化，价格有可能在每天都有变化。工程概预算编制人员能否正确的预测这些成本，对于项目建设的工程造价有着非常重要的影响，需要预算编制人员能够及时准确的掌握原材料市场信息，把握动向，否则就会提高建筑工程的风险。

然而，由于建筑工程概预算是在工程建设之前提前预计的，对

于大多数建筑工程来说，工程概预算涉及到的原材料、人工费用等成本与当前工程建设过程中体现的成本可能会有些出入，这是建筑工程概预算的滞后性的体现，尤其对于施工期限较长的建筑工程来说，工程概预算中设定的一些价格就没有太多的实际意义。由于工程概预算具有明显的滞后性，因此，要对工程造价的各方面有所了解，对建筑过程中的质量及工程造价进行有效的控制，有利于工程的顺利实施。

2.2 工程数量的计算对工程造价的影响

建筑工程概预算根据工程的数量进行计算工程的造价，在我们现实的工程建设过程中，有可能会出现工程数量不断变化的情形，主要是由于在进行工程概预算过程中，预算人员不能准确把握工程的数量，对一些潜在的工程没有涉及到，只是按照图纸上的进行核算，就不可避免的会出现预算不准确的现象。

工程设计控制方面对工程造价的影响

工程设计对于工程造价的影响也是很重要的，工程设计方案确定之后，尽量不要变更，否则会出现建筑成本大幅提高的现象。对于建筑施工方来说，为了维持预定利润，就会有可能降低建筑质量。为了建筑能高质量的完成，同时不超出预算，这就需要工程预算编制人员尽量提出最佳的设计方案及施工方案，在工程造价和工程设计之间寻求最佳切合点。同时，预算编制人员对工程建设工艺要较为准确的把握，以避免超出预算。总之，工程预算编制人员要能够找到最佳的工程设计方案及施工方案，保证建筑工程的质量，提高