工程造价编制总说明
工程造价编制说明通用版
工程造价编制说明通用版1. 前言本文旨在介绍工程造价编制的一般要求和流程，以便对建筑施工行业从业人员进行参考和指导。
工程造价编制是建筑施工中十分重要的一个环节，对于项目的预算和后续管理都有至关重要的作用。
本文旨在提供一些通用的方法和技巧，以期帮助从业人员更加高效地完成工作。
2. 工程造价编制的目的工程造价编制是为了对整个工程项目进行经济分析和决策，以便更好地掌握成本，降低成本，提升施工质量和效率。
主要包括以下几个目的：1.为一定的投资预算内，控制工程质量；2.在确保项目质量的情况下，尽可能地节约成本；3.帮助合理分析各项费用，为后续经济分析提供参考；4.为日后的验收以及资金的分配提供准确的数据和依据。
3. 工程造价编制的主要内容工程造价编制的主要内容包括预算编制、清单编制和分包合同编制。
3.1 预算编制预算编制是指在完成工程量的核算以后，根据成本目录和成本指标计算出各项工程费用，并加以总结和汇总。
预算编制是评估项目可行性和预算成本的核心环节。
预算内容主要包括：1.工程总造价估算表（总预算）2.工程费用大项构成表3.所有单项工程的造价预算3.2 清单编制清单编制是根据各项工作内容和工程事项，分别编制相应的工程清单，以便计算各项费用。
总的来说，清单编制是结合工程量和工程规格的核算环节，主要内容包括：1.工程材料清单；2.所有单项工程的材料、人工和设备费用明细清单。
3.3 分包合同编制分包合同编制是聘请其他承包商承担某些工作的环节。
当总承包商与客户方之间无法达成一致，或者某些工作需要分包时，分包承包商通过签订分包合同完成该部分工程的承接。
分包合同编制主要针对外来承包商，内容包括：1.分包合同方式和工程内容2.分包工程清单和工程量清单3.分包单位材料资料清单4. 工程造价编制的流程工程造价编制通常按以下流程进行：1.项目策划和准备2.工程量核算3.预算编制4.清单编制和检查5.分包合同编制6.预算报审和批准7.执行阶段8.预算变更审核9.验收和结算5. 结论工程造价编制是一项极其重要的工作，在建筑行业中被广泛采用。
工程结算编制说明范本
工程结算编制说明范本一、本工程结算编制依据：1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。
5、其它有关文件。
二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价第一部分：工程量清单项目结算造价一、工程量清单内项目结算计价方法：（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。
（2）工程量清单中的装饰工程项目：装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。
（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。
给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。
电气安装工程：电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；（二）、项目措施费及其他项目费（1）、项目措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算；在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。
造价编制说明
造价编制说明
受业主邀请，我司完成了《北京公安》设计工作，并要根据我司完成的相关施工图设计文件编制施工图造价。
1.工程概况
本项目位于北京市，总面积m2，为新建工程，其中安装工程中气路工程m2。
2.编制依据
1）.施工图第2021.06.08版图；
2）《工程量清单项目计量规范（2013-北京）》
3）《北京市建设工程预算定额》（2012）
3.有费用计算方法
1）工资单价：工程地处北京市，根据北京市《2021年6期北京市信息价》，均价执行（122元/工日）；
2）材料、机械单价：外购材料价格按外购材料及运距表计算得出，自采材料与机械费用按照《2021年6期北京市信息价》执行；
3）费率：按照京建发[2019]141号《关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知》执行；
4）规费：按照《通用安装工程第五册五环路以外》执行；
5）利润.税金按《北京市工程造价编制办法》规定分别是24%与9%；
4.编制成果
本工程总造价元，其中安装费元。
工程造价毕业设计编制说明书
本科学生毕业设计哈尔滨群力保障小区40号楼投标文件编制说明书院系名称：土木与建筑工程学院专业班级：工程管理12-1班学生姓名：张斌指导教师：张亮亮刘长虹职称：讲师高级工程师黑龙江工程学院二○一六年六月The Graduation Thesis for Bachelor's DegreeHarbin Qunli District 40 building security manual preparation of bidding documentsCandidate：Zhang BinSpecialty：engineering managementClass：12-1Supervisor：lecturer. Zhang LiangliangSenior Engineer.Liu ChanghongHeilongjiang Institute of Technology2016-06·Harbin摘要投标文件由经济标、技术标和商务标组成。
该工程的投标文件工程量以设计图纸和标准图集为依据，严格按照工程量清单计价规范的要求计算出来。
技术标是施工组织的设计，主要是针对施工进行部署，主要工程施工方法、技术难点、资源配置以及施工进度进行的合理安排；还有就是对于工期采取的保证措施，对于工程质量、施工安全及文明施工采取的统筹规划。
商务标就是对于本工程所要采取的商务措施。
投标文件编制主要包括绪论、工程概况、施工条件、编制依据、编制规则和各分部分项工程的工程量计算规则和计算方法，其中该工程的工程量计算依据设计图纸、相关图集和施工规范规程等。
本设计依据国标《建设工程工程量清单计价规范》，对E40住宅楼工程采用工程量清单的计价方式，编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表等内容。
综合单价分析是工程量清单计价的重要内容，它综合了直接工程费、间接费、有关文件的综合调价、材料价差、利润、风险金、税金等费用。
公路工程造价预算编制说明
公路工程造价预算编制说明一、编制依据本工程地点位于贵州省都匀市，项目所属都匀市XX高速公路。
建设单位为贵州省高速公路建设集团有限公司。
起点桩号k0+000,终点桩号k7+000。
主线采用双向 4 车道，路基宽度24.5m，设计速度80km/h，全长7km，施工工期为 3 年。
路面结构为半刚性基层沥青混凝土路面，为保证工程质量，要求不能夜间施工。
本预算根据XX 工程施工图设计的全部工程量和施工组织设计进行编制。
采用纵横Smart Cost网络版进行预算编制。
二、采用的定额、费用标准相关文件1．交通部[2007-10-19]发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（以下称《编制办法》）；2. 交通部[2007-10-19]发布《公路工程预算定额》；3. 交通部[2007-10-19]发布《公路工程机械台班费用定额》；4.黔交建设【2016】190 号：贵州省交通运输厅关于转发《公路工程营业税改增值税计价依据调整方案》、《水运工程营业税改增值税计价依据调整办法》的通知；5. 交办公路[2016]66 号：交通运输部办公厅关于《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知；6. 关于调整增值税税率的通知（财税[2018]32 号）；7. 黔交建设[2012]131 号：关于执行交通运输部《关于公布公路工程基本建设项目投资估算编制办法和公路工程估算指标的公告》和《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的补充规定；8. 贵州（黔交价管[2008]39 号）：关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)、《公路工程概算定额》(JTG/T B06-01-2007)、《公路工程预算定额》(JTG/T B06-02-2007、)《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T B06-03-2007补) 充规定的报告；9.其它有关调查资料；三、各项费用和费率的确定1.生产工人人工工日单价48.07 元/工日，机械工人工工日单价48.07 元/工日。
计价编制说明范文
工程预算编制说明怎么写？一、工程概况：1. 工程名称：2. 建设规模： 3. 建设单位：4、编制内容：二、编制依据 1. 工程量计算依据：2. 采用清单还是预算套价计价：3. 材料取定价格：4.取费标准5.材料价格的取定依据三、其他（需要说明的）公路桥梁的编制说明一、编制范围本概算为**南段桥梁工程初步设计概算。
概算主要为K6+740桥梁工程。
K6+740桥长567米，桥宽49米。
采用后长法预应力简支T梁，采用框架式桥台，柱式桥墩，桩基础。
二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）;3、川建发[2009]3号四川省建设工程工程量清单计价管理办法；4、川建造价发[2008]453号四川省建设厅关于颁发《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知；6、川建函[2005]115号关于调整四川省建设工程定额中税金计算标准的通知。
7、相关图纸及文件。
三、工、料、机单价材料价格主要根据《四川工程造价信息》2011年01月份**信息价并参考当前市场价格。
四、工程建设其他费用1、建设单位管理费：按财政部[2002]394号计列；2、勘察费设计费：根据国家计委、建设部计价格[2002]10号的有关规定计列；3、前期工作咨询费：根据国家计委计价格[1999]1283号的有关规定计列；4、环境影响评价费：按国家计委、国家环境保护总局计价格[2002]125号的有关规定计列；5、工程监理费：按发改价格[2007]670号计列；6、劳动安全卫生评审奖：按第一部分费用的*%计列；7、场地准备飞及临时设施费：按第一部分的*%计列；8、招标代理费计列：按国家计委计价格[2002]1980号的有关规定计列；9、工程保险费计列：按第一部分工程费的*%计列；10、施工图预算编制费：按第一部分设计费的*%计列；11、施工图审查费：按设计费的*%计列；12、工程造价咨询（审核）费：按川价发〔2008〕141号的有关规定计列。
工程造价编制说明通用版
工程造价编制说明通用版背景为了保证工程建设的质量、安全和合法性，需要对工程造价进行编制和核算。
工程造价编制是建设工程的一项重要工作，是一个复杂的过程，需要各个方面的知识和能力。
为了方便工程建设单位和工程造价编制人员的工作，制定了本说明通用版。
适用范围本说明通用版适用于建设工程的专业技术人员和财务人员。
在进行工程造价编制前，需要对本说明通用版进行深入了解和学习。
工程造价编制流程第一步：确定建设项目首先需要确定建设项目的规模、性质和用途，并按照国家有关规定提交申报材料，包括工程前期研究报告、设计方案、环境影响评价报告等。
第二步：招标与合同签订在确定建设项目后，需要进行招标，选择施工单位并签订合同。
在招标过程中，需要对施工单位的资信、实力和工作经验进行评估。
第三步：工程造价编制在招标过程中，需要进行工程造价编制。
工程造价编制要根据国家有关规定进行，确定工程造价的项目和标价基准。
工程造价编制的核心是对工程施工所需的人力、物力和财力进行全面编制和测算。
第四步：工程建设在工程造价编制完成后，进入工程建设阶段。
在工程建设中，需要按照工程造价编制计划进行施工，并监督施工质量、安全和工期。
第五步：结算与决算工程建设完成后，需要进行结算和决算。
结算是指按照合同的约定支付施工款项。
决算是指对工程造价进行最终计算和核算，得出工程总造价，并向相关部门报备和审核。
工程造价编制注意事项了解国家有关规定在进行工程造价编制前，需要充分了解国家有关规定，包括工程造价计算方法、标准和评估要求。
熟悉工程造价编制软件在进行工程造价编制时，需要熟悉使用工程造价编制软件，掌握其操作方法及使用技巧，提高编制效率和准确度。
注意工程量的准确性在工程造价编制中，工程量的准确性对造价计算结果具有重要影响。
因此，需要进行认真细致的量算工作，并且要注意不重不漏、不遗不弃。
把握价格变化趋势在进行工程造价编制时，价格的变化是一个动态的过程。
因此，需要把握价格的变化趋势，并及时调整工程造价的编制计划。
工程造价毕业设计编制说明
编制说明一、工程概况：1、工程名称：宏林尚都国际9#楼2、工程地点：南平·建瓯市3、工程性质：建筑等级及耐火等级均为一级；主体结构合理使用年限为50年；本工程使功能：一层为商店，二层连接体部分为店面，其余为住宅，三至用十六层为住宅；本工程上部结构体系为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，设计标高：室内地坪标高+0.000相当于黄海高程193.4m，室内外高差按图中所示；4、工程规模：地上总建筑面积为11823.4㎡；建筑层数为地上17层，本工程建筑占地面积为1296.8m²，本工程建筑总高度为53.8m；二、编制依据：1、《宏林尚都国际9#楼》施工图纸；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；3、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）；4、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）；5、相关图集：国标11J930、闽08J03、闽04J05、闽05J02、闽05J03；6、材料价格按《福建工程造价信息》建瓯2014年3~4月上旬信息价、机械台班单价按《福建省施工机械台班单价》与信息价同期机械台班；7、相关的设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、招标文件及国家现行有关规定；三、取费标准：1、工程类别按二类计取；2、劳动保险费按甲类费率计取；3、工程风险费按0%计取；4、建筑税金按南平市区税率3.477%计取；5、总承包服务费、预留金、材料购置费、零星工作项目费为零；四、相关问题说明：1、桩基工程因图纸缺失，故此部分不做考虑。
2、土（石）方工程土方类别按三类土计。
3、混凝土工程主要采用泵送商品混凝土，部分工程采用现场搅拌混凝土（碎石）计算。
C20和C30以上的砼，采用花岗岩碎石级配，不采用碎卵石代替。
4、砌体工程·外墙：采用190厚煤矸石烧结砖·卫生间隔墙、户内隔墙：90厚水泥预制多孔砖砌筑·内墙分户墙、楼梯间墙：190厚水泥预制空心砖砌筑·虚线所示分隔墙体待用户二次装修有用户自理，故未计入工程量及费用。
造价编制说明 1、工程概况及编制范围
广东省土地调查规划院本部新增7楼办公用房装修工程及6楼局部改造设计造价项目
预
算
报
价
书
编制单位：广东正建设计工程有限公司
日期：2022年10月
造价编制说明
1、工程概况及编制范围
(1) 工程概况：本工程位于广州市越秀区环市东路468号大院1栋，单座, 框架结构,各层主要装饰做法：天花刮腻子刷乳胶漆；600*600mm 铝扣板天花；800*800mm抛光砖;墙面刮腻子刷乳胶漆，轻质砌块间墙等，具体见建筑装饰做法说明。
(2)编制范围: 包含装饰工程、电气工程等工作内容。
具体见设计图纸。
2、编制依据
（1）本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》2018年、《广东省通用安装工程综合定额》2018年等计价依据和办法进行编制。
（2）工程量依据工程图纸计算。
（3）其他相关资料。
3、计费说明
（1）税金费率按9%计取。
（2）绿色施工安全防护措施费装修部分按13%计取，安装部分按35.77%计取。
（3）暂列金额暂定2万元。
（4）主要材料价格参考广州市建设工程造价管理站颁发的广州地区
2021年10月份的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格，主要材料按广州地区建设工程常用材料综合价格执行；部分材料市场询价。
4、特殊材料、设备情况说明。
（1）此工程为修缮工程，所有拆除建筑垃圾清运及综合考虑人工搬运的距离。
（2）此工程为部分修缮及维修，考虑原有成品地面墙面的保护，计取成品保护项目。
工程造价履职情况书面说明
工程造价履职情况书面说明尊敬的领导/先生/女士：自我担任工程造价职务以来，我一直秉持着高度负责的态度，认真履行我的职责。
以下是我在工程造价方面的履职情况的总结：1. 预算编制：我依据项目需求和相关规范，准确计算项目的预算，并考虑各种成本因素，例如劳动力、材料、设备和其他费用。
我对每个预算项进行了详尽的调研和分析，以确保其合理性和准确性。
2. 招投标评审：作为工程造价专业人员，我参与了多个项目的招投标评审工作。
我仔细审查了投标文件，评估了各个投标方案的合理性和可行性。
我还与相关利益相关者进行了充分的沟通和协商，确保最终选择的投标方案符合质量要求和成本控制目标。
3. 合同管理：我在合同管理方面发挥了重要作用。
我仔细审查了工程合同条款，并确保其符合法律法规和项目要求。
我与承包商和供应商保持密切联系，及时解决合同执行中的问题和纠纷，并监督工程进度和质量。
4. 成本控制：我一直致力于确保项目成本的有效控制。
我密切关注各项费用支出，与相关团队进行沟通，确保预算的合理使用，并寻找降低成本的机会。
我与承包商和供应商进行了有效的谈判，以确保最佳的成本效益。
5. 变更管理：在项目实施过程中，我经常面对变更请求。
我认真评估每个变更请求的合理性和影响，并与相关方协商达成共识。
我确保任何变更都能得到适当的批准，并及时更新相关文件和费用。
总体而言，我以高度的敬业精神和专业知识履行工程造价职责，并与项目团队密切合作，确保项目顺利进行并在成本范围内完成。
感谢您给予我这个机会向您展示我的履职情况。
如有任何进一步的需要或疑问，请随时与我联系。
谢谢！此致，XXX。
最全海南省建设项目工程造价编制说明
3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；
3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；
竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明
1.工程概况：
（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）
2.编制范围：
（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）
2.1土建工程：
3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；
3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；
3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；
3.51其他相关规范、图集等资料。
4.特殊事项说明：
4.1分部分项清单事项说明：
（必须表述的：1.改变工程量清单计量单位的，对其计算规则必须补充说明；2.特征描述无法表述但涉及到价格的，必须补充说明；3.主材规格型号参数设计未明确的，必须说明计价来源；4.结算编制时引用已标价工程量清单综合单价的，必须说明引用的清单编码；5.结算编制时无引用项，采用重新组价的，需说明组价方式沿用的合同条款及相应材料价格取定依据；6.招标清单编制时，对运距、机械类型（除大型机械进出场外无需描述）可增加说明为“清单特征描述中注明由投标人结合现场实际情况综合考虑的，其报价风险由投标人承担，结算时不因组价内容与实际使用情况不符而改变擅自变更综合单价”；7.招标清单编制时对工程量暂时无法确定的必须说明，如暂定工程量的清单项有……；8.对单价不确定的，招标清单编制时宜纳入专业工程暂估价或材料暂估价，由公司控标时就高不就低，尽量不放暂估价并作出说明计价依据来源市场询价或分包报价，留存询价函或报价单存档备查；）
编制总说明
阳江市阳东区阳东中学修缮工程预 算 价预算价 （小写）：916238.08（大写）：玖拾壹万陆仟贰佰叁拾捌元零捌分建设单位：造价咨询人：（单位盖章）(单位资质专用章)法定代表人 或其授权人：法定代表人或其授权人：(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人：复 核 人：(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间： 复 核 时 间：编 制 总 说 明项目名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程第 1 页 共 1 页一、工程概况：该工程属于装饰、安装工程，阳江市阳东区阳东中学修缮工程等。
二、编制依据：1、本工程预算价的工程量根据施工图纸进行计算。
2、采用清单计价法，组价依据为：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。
3、本工程预算价执行2018年《广东省市政工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》、2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》。
4、本工程材料价格：按2020年9月份阳江市工程造价信息调整，缺项价格参考编制时期的市场价。
5、预算包干装修部分按分部分项的人工费与施工机具费之和的7%计取，安装部分按分部分项的人工费与施工机具费之和的10%计取；税金按9%。
表-01单位工程汇总表工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 1 页序号名称取费基数费率(%)金额（元）备注1分部分项合计分部分项合计692475.391.1拆除部分209690.291.2新建部分350826.611.3走廊部分64003.471.4楼梯部分67955.022措施合计绿色施工安全防护措施费+其他措施费125311.882.1绿色施工安全防护措施费安全及文明施工措施费55803.78 2.2其他措施费其他措施费69508.1 3其他项目其他项目合计22798.12 3.1暂列金额暂列金额3.2暂估价暂估价合计3.3计日工计日工3.4总承包服务费总承包服务费3.5预算包干费预算包干费22798.12 3.6工程优质费工程优质费3.7概算幅度差概算幅度差3.8索赔费用索赔费用3.9现场签证费用现场签证费用3.10其他费用其他费用4税前工程造价分部分项合计+措施合计+其他项目840585.395增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目975652.696总造价分部分项合计+措施合计+其他项目+增值税销项税额916238.087人工费分部分项人工费+技术措施项目人工费365890.4工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合价拆除部分1011610002001金属门窗拆除1.门窗拆除(整樘) 金属 4m2以内 人工*1.32.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10樘202.0083.4116848.822011605001001宿舍杂物间地面块料拆除1.平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+2002.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m21163.0826.6430984.453011601001001砖砌体拆除1.墙体拆除 砖砌墙体 实心砖墙2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m30.81196.32159.024011604002001宿舍、杂物间 墙面抹灰层拆除1.立面抹灰铲除 装饰抹灰 砖、混凝土面 铲除找平层 人工费+2002.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m26963.0021.89152420.075011604001001楼梯地面抹灰层拆除1.平面抹灰铲除 砖、混凝土面一般抹灰2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m2166.5613.342221.916011604001002走道抹灰层拆除1.平面抹灰铲除 砖、混凝土面一般抹灰2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m2323.8013.344319.497011604002002楼梯墙面抹灰层拆除1.立面抹灰铲除 一般抹灰 砖、混凝土面2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):10m2238.7911.462736.53【拆除部分】分部小计209690.29 新建部分8011101001001宿舍、杂物房 地面贴砖600*600耐磨砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):60 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 实际结合层厚度(mm):25 合并制作子目抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:33.素水泥浆结合层一遍m21604.00158.14253656.56本页小计463346.85工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 2 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合价9011105003001宿舍、杂物房 踢脚线800*120mm1.铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):15 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3m2124.26177.4122044.9710011406003001宿舍、杂物房 满刮腻子两层1.成品腻子膏(一般型)Y型 墙面满刮一遍 实际腻子遍数(遍):2m23444.2914.7150665.5111011406001002宿舍、杂物房 天棚面刷乳胶漆二遍1.抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍 实际面漆遍数(遍):2m21163.0811.7613677.8212011406003002宿舍、杂物房 天棚面满刮腻子1.成品腻子膏(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍m21163.089.2710781.75【新建部分】分部小计350826.61 走廊部分13010401012001新砌台阶300宽、高1501.砌零星构件 台阶 合并制作子目 砌筑用水泥砂浆(配合比)中砂 M7.5m213.68150.622060.4814011107002001台阶贴砖600*600耐磨砖1.铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.水泥砂浆找平层 台阶 20mm合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:33.聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2m241.04260.8210704.0515011102003001走道贴砖600*600耐磨砖1.楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):10 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:32.楼地面陶瓷地砖(每块周长mm)2400以内 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:33.聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):24.单独酸洗打蜡 楼地面m2282.76181.2151238.94【走廊部分】分部小计64003.47 楼梯部分16011107002002楼梯贴耐磨砖1.铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3m2166.56171.2828528.417011204003001楼梯 300*600瓷砖贴墙裙1.镶贴陶瓷面砖疏缝 墙面墙裙水泥膏2.底层抹灰15mm 各种墙面 内墙实际水泥石灰砂浆厚度(mm):20合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3m2238.79165.1139426.62本页小计229128.54工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 3 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价合价【楼梯部分】分部小计67955.02本页小计229128.54合 计692475.39工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 3 页序号编码名称单位工程量综合单价（元）综合合价（元）1011610002001金属门窗拆除樘20283.4116848.82A1-19-53 R*1.3门窗拆除(整樘) 金属 4m2以内 人工*1.310樘20.2739.9914947.8A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m3 2.02941.311901.452011605001001宿舍杂物间地面块料拆除m21163.0826.6430984.45A1-19-27 R+200平面块料拆除 块料面层 水泥砂浆结合层 铲除找平层 人工费+200100m211.63082099.0224413.28A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m3 6.97848941.316568.913011601001001砖砌体拆除m30.81196.32159.02 A1-19-4墙体拆除 砖砌墙体 实心砖墙100m30.008110218.8482.77A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.081941.3176.254011604002001宿舍、杂物间 墙面抹灰层拆除m2696321.89152420.07A1-19-22 R+200立面抹灰铲除 装饰抹灰 砖、混凝土面铲除找平层 人工费+200100m269.631953.53136024.29A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m317.4075941.3116385.855011604001001楼梯地面抹灰层拆除m2166.5613.342221.91 A1-19-17平面抹灰铲除 砖、混凝土面 一般抹灰100m2 1.66561146.011908.79A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.33312941.31313.576011604001002走道抹灰层拆除m2323.813.344319.49 A1-19-17平面抹灰铲除 砖、混凝土面 一般抹灰100m2 3.2381146.013710.78A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.6476941.31609.597011604002002楼梯墙面抹灰层拆除m2238.7911.462736.53 A1-19-21立面抹灰铲除 一般抹灰 砖、混凝土面100m2 2.3879957.262285.84A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.47758941.31449.558011101001001宿舍、杂物房 地面贴砖600*600耐磨砖m21604158.14253656.56A1-12-1 换楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):60 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m216.044902.9478643.16A1-12-74 换楼地面陶瓷地砖(每块周长mm) 2400以内 水泥砂浆 实际结合层厚度(mm):25合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比)中砂 1:3 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m216.0410821.81173581.83A1-13-96素水泥浆结合层一遍100m216.0489.731439.27 9011105003001宿舍、杂物房 踢脚线800*120mm m2124.26177.4122044.97工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 2 页 共 3 页序号编码名称单位工程量综合单价（元）综合合价（元）A1-12-79 换铺贴陶瓷地砖 踢脚线 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 1.242616274.3320222.48A1-12-1 换楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):15 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 1.24261466.61822.410011406003001宿舍、杂物房 满刮腻子两层m23444.2914.7150665.51A1-15-154 换成品腻子膏(一般型)Y型 墙面 满刮一遍 实际腻子遍数(遍):2100m234.44291470.7150655.5211011406001002宿舍、杂物房 天棚面刷乳胶漆二遍m21163.0811.7613677.82A1-15-159 换抹灰面乳胶漆 天棚面 面漆一遍 实际面漆遍数(遍):2100m211.63081176.4613683.1712011406003002宿舍、杂物房 天棚面满刮腻子m21163.089.2710781.75A1-15-155成品腻子膏(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍100m211.6308926.7610778.9613010401012001新砌台阶300宽、高150m213.68150.622060.48A1-4-115 换砌零星构件 台阶 合并制作子目 砌筑用水泥砂浆(配合比) 中砂 M7.5100m20.136815061.52060.4114011107002001台阶贴砖600*600耐磨砖m241.04260.8210704.05A1-12-5 换水泥砂浆找平层 台阶 20mm 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m20.41044283.341757.88A1-10-93 换聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m20.41044670.131916.62A1-12-78 换铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m20.410417128.477029.5215011102003001走道贴砖600*600耐磨砖m2282.76181.2151238.94A1-12-1 换楼地面水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm 实际厚度(mm):10 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 2.82762346.766635.7A1-10-93 换聚合物水泥(JS)防水涂料 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m2 2.82764670.1313205.26A1-12-74 换楼地面陶瓷地砖(每块周长mm) 2400以内 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m2 2.827610440.0129520.17A1-12-181单独酸洗打蜡 楼地面100m2 2.8276663.741876.79 16011107002002楼梯贴耐磨砖m2166.56171.2828528.4A1-12-78 换铺贴陶瓷地砖 台阶 水泥砂浆 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:3100m2 1.665617128.4728529.1817011204003001楼梯 300*600瓷砖贴墙裙m2238.79165.1139426.62 A1-13-150镶贴陶瓷面砖疏缝 墙面墙裙 水泥膏100m2 2.387913941.4833290.86A1-13-1 换底层抹灰15mm 各种墙面 内墙 实际水泥石灰砂浆厚度(mm):20 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:3100m2 2.38792569.686136.14工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 3 页 共 3 页合 计692475.39措施项目清单与计价表（一）工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 1 页序号项目名称计算基础费 率（%）金额（元）1绿色施工安全防护措施费LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费1342339.362措施其他项目WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费011707002001夜间施工增加费20GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费QTFY00000001其他费用合 计42339.36 '注：本表适用于以“项”计价的措施项目工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 1 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1绿色施工安全防护措施费1.1 1.1综合脚手架项113464.4213464.42 1.1.1粤011701012001墙柱面活动脚手架 1.墙柱面活动脚手架m23444.292.167439.67 1.1.1.1A1-21-136墙柱面活动脚手架100m234.4429216.017440.01 1.1.2粤011701012002天棚活动脚手架 1.天棚活动脚手架m21163.08 5.186024.75 1.1.2.1A1-21-137天棚活动脚手架100m211.6308518.416029.521.2 1.2靠脚手架安全挡板项11.3 1.3密目式安全网项11.4 1.4围尼龙编织布项11.5 1.5模板的支架项11.6 1.6施工现场围挡和临时占地围挡项11.7 1.7施工围挡照明项1 1.8 1.8临时钢管架通道项1 1.9 1.9独立安全防护挡板项1 1.10 1.10吊装设备基础项11.11 1.11防尘降噪绿色施工防护棚项11.12 1.12施工便道项11.13 1.13样板引路项1小 计13464.42 2措施其他项目2.1 2.5模板工程项12.2 2.6垂直运输工程项128106.0228106.022.2.1粤R1-9-29其他拆除料下楼2.人工垂直运输 中砂 3层以内 人工清运拆除废料的垂直运输 人工*0.8m3128106.0228106.022.2.1.1A1-22-45R*0.8人工垂直运输 中砂3层以内 人工清运拆除废料的垂直运输 人工*0.8m3218.384128.728106.02本页小计41570.44注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 2 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价2.3粤011703002001一楼~三楼材料运输1.人工垂直运输 水泥 3层以内2.人工垂直运输 中砂 3层以内3.人工垂直运输 碎石 3层以内4.人工垂直运输 陶瓷面砖3层以内5.人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以内项115874.7215874.722.3.1A1-22-36人工垂直运输 水泥3层以内t25.32013399.382516.312.3.2A1-22-45人工垂直运输 中砂3层以内m368.857567156.1510752.112.3.3A1-22-48人工垂直运输 碎石3层以内m30.286233175.4350.212.3.4A1-22-63人工垂直运输 陶瓷面砖 3层以内100m28.614221266.362294.482.3.5A1-22-81人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以内t 2.63226799.38261.592.4粤011703002003一楼~五楼材料运输1.人工垂直运输 水泥 3层以上6层以内2.人工垂直运输 中砂 3层以上6层以内3.人工垂直运输 陶瓷面砖3层以上6层以内4.人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以上6层以内项125527.3625527.362.4.1A1-22-37人工垂直运输 水泥3层以上6层以内t25.320133166.234208.972.4.2A1-22-46人工垂直运输 中砂3层以上6层以内m368.857567247.5217043.622.4.3A1-22-64人工垂直运输 陶瓷面砖 3层以上6层以内100m28.614221445.453837.22.4.4A1-22-82人工垂直运输 涂料、防火、防水等材料 3层以上6层以内t 2.632267166.23437.562.5 2.7材料及小型构件二次水平运输项12.6 2.8成品保护工程项1本页小计41402.08注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建第 3 页 共 3 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价2.7 2.9井点降水工程项1小 计69508.1本页小计合 计82972.52注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目其他项目清单与计价汇总表工程名称：阳江市阳东区阳东中学修缮工程-土建标段：第 1 页 共 1 页序号项目名称金额（元）费率(%)结算金额（元）备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价—明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-4 4总承包服务费明细详见表-12-5 5预算包干费22798.1276工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合 计22798.12—注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
海南省建设项目工程造价编制说明
竣工结算报价（投标报价、招标控制价、概算）编制说明1.工程概况：（按招标文件描述或图纸设计说明填写，应描述建筑面积、层数、檐高、结构类型等，市政项目应描述路幅宽、长度、桩号起止点、车道数等基本参数）2.编制范围：（按施工合同承包范围专业工程分开填写，合同外委托项目金额较大的应予说明）2.1土建工程：2.2安装工程：2.3室外配套：3.编制依据：（以下文件用到的保留，没用到的删除）3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计量规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计量规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计量规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计量规范》（GB50858-2013）；3.2琼建定[2017]218号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省房屋建筑与装饰工程综合定额>、<海南省安装工程综合定额>、<海南省建设工程施工机械台班单价>、<海南省建设工程施工仪器仪表台班单价>的通知》及2017版《海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《海南省安装工程综合定额》、《海南省建设工程施工机械台班单价》、《海南省建设工程施工仪器仪表台班单价》；3.3琼建定[2018]29号《海南省住房和城乡建设厅关于发布2017版<海南省市政工程综合定额>的通知》及2017版《海南省市政工程综合定额》；3.4琼建定[2011] 291号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2011<海南省建设工程计价定额>的通知》及2011年《海南省建设工程计价定额房屋建筑与装饰工程（上、下册）》、《海南省建设工程计价定额市政工程（全7册）》、《海南省建设工程计价定额太阳能热水系统工程》、《海南省建设工程计价定额施工机械台班单价》；3.5琼建定[2013] 254号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额>的通知》及2013年《海南省园林绿化与仿古建筑工程综合定额》；3.6琼人防[2013]117号《海南省人民防空办公室关于发布<2013防护密闭工程定额（海南基价本）>的通知》及《2013防护密闭工程定额（海南基价本）》；3.7琼建定[2014]15号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2013<海南省市政路灯养护维修定额>的通知》及2013《海南省市政路灯养护维修定额》；3.8琼建定[2015]3号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发2014<海南省市政设施养护维修工程定额>的通知》及2014《海南省市政设施养护维修工程定额》；3.9琼建定[2015]214号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）>的通知》及《海南省房屋修缮与抗震加固综合定额（2015）》；3.10琼建定[2016]45号《海南省住房和城乡建设厅关于颁发<2015海南省装饰装修工程综合定额>的通知》及《2015海南省装饰装修工程综合定额》；3.11《海南省装饰装修工程综合定额2008》、《海南省安装工程综合定额2008（常用册）》；3.12中国建设工程造价管理协会《建设项目设计概算编审规程》（CECAGC2-2015）、《建设项目工程结算编审规程》（CECAGC3-2010）、《建设项目施工图预算编审规程》（CECAGC5-2010）、《建设工程招标控制价编审规程》（CECAGC6-2011）、《建设工程造价咨询工期标准(房建工程)》（CECAGC10-2014）；3.13琼建定[2019]2号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；琼建定[2016]326号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（76.58调到84.23）；琼建定[2014]280号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（63.82调到76.58）；琼建定[2012]224号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》（56.03调到63.82）；琼建定[2010]289号《海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知》；（49.52调到56.03）3.14琼建质〔2019〕38号《海南省住房和城乡建设厅、财政厅、海南银保监会海南监管局关于切实做好建筑施工行业安全生产责任保险工作的通知》；琼建定[2018]48号《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》；琼建管函[2017]463号文《海南省住房和城乡建设厅关于实施房屋建筑工程远程视频监控的通知》；琼建管函[2018]155号文《海南省住房和城乡建设厅、海南省人力资源和社会保障厅关于印发<海南省建筑领域施工现场人员实名制信息化管理实施方案>的通知》；3.15琼建质[2009]242号《海南省住房和城乡建设厅关于贯彻<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的实施意见》；建办标[2016]4号《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据通知准备工作的通知》；3.16琼建定[2016]112号《海南省住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据的实施意见>的通知》；3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；3.19琼建定[2019]128号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程社会保险费率的通知》；琼建定[2012]156号《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知》；3.20建标[2013]44号《中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》；3.21财建[2016]504 号财政部印发的《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》；3.22海南省人民政府令2010年第228号《海南省建设工程造价管理办法》；3.23国家计委计价格[1999] 1283号《关于建设项目前期工作咨询收费管理规定的通知》；3.24国家计委计价格[2002] 125号《规范环境影响咨询收费有关问题》；3.25国家计委计价格[2002] 1980号《关于印发<招标代理服务收费管理规定>的通知》；琼价费管[2011]225号海南省物价局《关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（文件废止）、琼发改收费[2005]1140号《海南省发展与改革厅关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》；3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；3.27发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；3.28琼价费管[2011]224号《关于重新调整建筑工程施工图技术审查服务收费问题的通知》（文件废止）、琼价费管[2015]170号《海南省物价局转发国家发展改革委关于废止部分服务收费政策文件的通知》；3.29琼价费管[2013]504号《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》；3.30琼价审批[2009]39号《海南省防雷设施检测等技术服务收费项目和标准表》；3.31琼价费管[2015]284号《海南省物价局关于放开消防安全技术检测服收费标准及有关问题的通知》；3.32琼价审批[2010]397号《海南省物价局关于房屋测绘等测绘产品收费标准及有关问题的通知》；《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于制定建设工程质量检测收费标准的通知》（琼价费管[2013]504号）；3.33发改办价格(2006)745号《地质灾害危险性评估收费管理办法》；《关于印发海南省水土保持设施补偿费水土流失防治费征收管理暂行办法的通知》（琼府办〔2006〕61号）；《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（保监[2005]22号）；3.34琼价费管[2011]192号《海南省物价局关于核定地震安全性评价收费标准的通知》；3.35琼价费管[2010]99号《海南省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》；3.36琼价协[2016]004号《海南省建设工程造价管理协会关于工程造价咨询服务收费的指导意见》；3.37海南省建设标准定额站、海南省建设工程造价管理协会联合主办的《海南工程造价信息》2018年第1期海口地区信息价（除税）；3.38琼建定[2018]1290号《海南省住房和城乡建设厅关于做好我省预拌混凝土、建筑用河砂价格签证的通知》；3.39琼建定[2018]229号《海南省住房和城乡建设厅关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》；3.40由我司出具并由××供应厂商×年×月×日确认的价格询证函（用于特殊大型设备）；3.41××设计院出具的《××工程施工图》；3.42经××设计院及××监理公司确认的《××工程竣工图》；3.43××设计院发出的编号×～×设计变更单；3.44××监理公司及××公司（发包人）、××造价咨询公司（如有）共同确认的编号×～×工程联系单、编号×～×工程签证单、编号×～×工程量现场核定单、编号×～×原始地貌（高程）勘测记录、编号×～×隐蔽工程验收记录；3.45经××监理公司核准的本工程施工组织设计、××专项施工方案；3.46本工程编号×～×洽商记录、编号×～×会议纪要、编号×～×材料价格确认单；3.47施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（用于预算、清单控制价说明）3.48我司与××公司（发包人）签订的《××项目施工合同》、补充协议、中标通知书、已标价工程量清单；3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；3.51其他相关规范、图集等资料。
工程总造价与编制说明
工程总造价
工程总造价=装饰工程造价+电气工程造价+水暖工程造价=3518260+437081+107617
=4062958（元）
编制说明
本预算为中联美食城一、二层及外立面装饰工程（方案二）预算。
此预算工程量是根据该装饰工程的设计图纸及建设单位规划意图计算的。
装饰部分基价是套用《全国统一建筑装饰工程预算定额辽宁省
单位估价表》（2001年），并参考《全国统一建筑装饰工程预算定额辽
宁省单位估价表（1994年）、（2000年）》及本年度国家发布的价格信
息、现行市场价格。
自编项是根据《全国统一建筑工程预算定额辽宁省
单位估价表》（2001年土建），并结合当前市场材料价格及劳务现状而编
制的。
该工程主要施工项目及采用材料如下：
一、二层包房、大厅及走廊天花为轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板造型面层
，棚面刮白刷乳胶漆。
后厨及卫生间为烤漆龙骨吊顶、600*600扣板天花面层。
墙面为壁纸、实木贴面喷漆、壁纸、软包及相关木线。
一层大厅地面为木纹地砖，其余部分为普通防滑地砖，二层大厅地面为地砖。
一、二层门窗分别为实木贴面喷漆和防火板贴面。
二层用餐大厅独立柱柱饰面为灯箱片面身，木做柱帽，并配以花饰造型。
外立面为干挂花岗石（安溪红），门厅及雨蓬为双面铝塑复合板包面。
另含有一层实木雕花隔断、二层吧台及柜类等。
如在施工中发生变更，而本预算未尽事宜，和建设单位磋商后解决。
预算书编制说明
估量书编制说明
编制说明
一、工程大要及工程造价
1.工程名称：重庆大型商场暖通空调工程
2.建设地点：重庆大型商场所在地
3.工程大要：本工程为重庆大型商场暖通空调工程，规划建筑面积约 30459 平方米。
采用施工图估量定额来完成。
4.工程总造价： 9921466 元
5.单位面积造价： 326 元/ ㎡
二、编制依据
1、重庆大型商场暖通空调工程施工图。
2、全国一致安装工程估量工程量计算规则。
3、《全国一致安装工程估量定额》第九册通风空调工程；第十一册刷油、
防腐化、绝热工程。
4、重庆市建筑安装工程花销定额。
5、重庆市建筑安装工程造价信息。
三、估量范围
本估量的投资范围包括济南疾病控制中心空调工程设备的安装花销以及设
备购置花销。
本工程总造价：9921466 元。
其中建筑工程设备安装定额估量为8387278 元；设备购置花销为1534188 元。
四、其他需要说明的问题
项目的资料价格除参照以上相关标准外，一部分资料参照当地市场价格。
最全海南省建设项目工程造价编制说明
3.26计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》；
431总包服务费需说明甲方专业分包名称计算基数和费率432专业工程暂估价结算编制无此内容需说明专业分包名称承包范围计算基数和费率最好在此处单独列表433材料暂估价结算编制无此内容需说明材料名称规格型号等必要参数及暂定的价格最好在此处单独列表434零星工作费结算编制无此内容拆除修缮类较多的工程适用在清单编制时约定好零星用工和机械价格对双方都是减少争议
3.17琼建定函[2019]100号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；琼建定函[2018]420号《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知》；
3.18琼建定[2011]131号《海南省住房和城乡建设厅关于开征地方教育附加后调整建筑安装工程税率的通知》；
3.49经招标的暂估专业工程中标通知书、施工合同及已标价工程量清单；
3.50经招标的暂估材料中标通知书、施工合同、投标报价函；
3.51其他相关规范、图集等资料。
4.特殊事项说明：
4.1分部分项清单事项说明：
（必须表述的：1.改变工程量清单计量单位的，对其计算规则必须补充说明；2.特征描述无法表述但涉及到价格的，必须补充说明；3.主材规格型号参数设计未明确的，必须说明计价来源；4.结算编制时引用已标价工程量清单综合单价的，必须说明引用的清单编码；5.结算编制时无引用项，采用重新组价的，需说明组价方式沿用的合同条款及相应材料价格取定依据；6.招标清单编制时，对运距、机械类型（除大型机械进出场外无需描述）可增加说明为“清单特征描述中注明由投标人结合现场实际情况综合考虑的，其报价风险由投标人承担，结算时不因组价内容与实际使用情况不符而改变擅自变更综合单价”；7.招标清单编制时对工程量暂时无法确定的必须说明，如暂定工程量的清单项有……；8.对单价不确定的，招标清单编制时宜纳入专业工程暂估价或材料暂估价，由公司控标时就高不就低，尽量不放暂估价并作出说明计价依据来源市场询价或分包报价，留存询价函或报价单存档备查；）
三层办公楼工程计价总说明
三层办公楼工程计价总说明
根据中国建筑工程定额，三层办公楼工程计价总说明一般包括以下几个方面的内容：
1. 建筑工程的基本情况：这部分内容包括工程的名称、工程地点、用途等基本情况的介绍。
2. 工程量清单：清单中列出了所有工程项目的名称、单位、工程量以及定额等内容，用以计算工程的总造价。
3. 工程造价分析：根据各项工程项目的工程量清单和定额，计算出每个项目的费用，并对工程项目的各项费用进行分类、分析和总结，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
4. 费用数量计算：根据工程量清单和相应的定额，计算出每个工程项目的数量和金额，并进行合理的调整和计算。
5. 工程总造价计算：根据各项工程项目的费用数量计算结果，计算出整个工程的总造价。
6. 工程造价控制：根据工程造价计算结果，分析控制工程造价的各项指标和措施，包括费用的控制、成本的控制、进度的控制等。
以上是三层办公楼工程计价总说明的一般内容，具体的计价总说明还需根据具体项目的特点和要求进行制定。
请根据项目的具体需求，在专业的工程师或建筑师的指导下进行制定。
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编制说明
一、预算依据
1、本预算依据西安XXXXXXXX项目施工图进行计算组价。
2、本预算依据《陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)》、《陕西省建
筑装饰工程消耗量定额（2009)》、《陕西省安装消耗量定额（2009)》要求及配套的取费文件。
3、人工费依据陕建发 [2011]277 号文件执行调整。
4、主材依据《西安市建设工程材料信息价》、及市场行情等进行编制。
5、工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、
机械费、管理费、利润以及所测算的风险金等费用。
6、本预算未计劳保统筹费（税后扣除）。
7、本报价的币种为人民币。
工程预算书
建设单位：
工程名称： XXXXXXXXXXXXXXXXX
工程造价（小写）： 558095.61
大写：伍拾伍万捌仟零玖拾伍元陆角壹分
编制单位: 编制人：
编制日期： XXXX年X月X日。