搬迁费补偿
国家拆迁房子补偿标准
国家拆迁房子补偿标准一、国家拆迁房子补偿标准 1国家拆迁补偿标准（一）土地征用补偿土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）（二）征地安置费安置补助费的计算标准：1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×152、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数地上附属物和青苗补助地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）（三）国有土地房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。
（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。
房屋搬迁补偿方案
房屋搬迁补偿方案一、背景介绍在城市发展和土地利用调整的过程中，房屋搬迁是一个常见的情况。
为了保障搬迁户的合法权益，制定一套合理的房屋搬迁补偿方案非常重要。
二、补偿标准1. 房屋补偿标准根据被搬迁房屋的面积、年限、房屋位置等因素，制定合理的房屋补偿标准。
补偿金额应当能够覆盖被搬迁房屋的市场价值，确保搬迁户能够在新的居住环境中购买到适宜的住房。
2. 迁居费用补偿标准为了帮助搬迁户顺利搬迁至新居，应当按照合理的迁居费用补偿标准为他们提供资金支持。
迁居费用包括装修费、搬家费、交通费等，应当根据搬迁户的具体情况进行量身定制，并及时支付给搬迁户。
3. 生活补助费在搬迁过程中，为了保障搬迁户的正常生活秩序，应当按照一定的标准给予他们生活补助费。
这些费用可以用于支付日常生活开支、子女教育费等，确保搬迁户能够顺利过渡到新的生活状态。
三、补偿程序1. 评估和协商在房屋搬迁补偿过程中，应当由专业的评估机构对被搬迁房屋进行评估，确定房屋的补偿金额。
评估结果应当向搬迁户公开，并可以进行协商，确保补偿金额的合理性和公正性。
2. 签订补偿协议在评估和协商完成后，双方应当签订正式的房屋搬迁补偿协议。
协议内容应当明确补偿标准、支付方式、时间安排等，确保搬迁户的权益得到充分保障。
3. 补偿支付补偿支付应当按照约定的时间安排进行。
支付方式可以选择一次性支付或分期支付，根据搬迁户的需求和实际情况灵活确定。
支付过程应当透明、公开，确保搬迁户及时收到应有的款项。
四、监督与维权为了确保房屋搬迁补偿方案的公正性和执行效果，应当建立监督机制，并明确维权途径。
1. 监督机制建立专门的监督机构，负责监督房屋搬迁补偿方案的执行情况。
该机构应当由独立的第三方组成，定期对补偿方案进行评估，并向社会公开评估结果。
2. 维权途径对于不满意房屋搬迁补偿方案的搬迁户，应当提供维权途径，包括申诉渠道、法律援助等。
搬迁户可以通过这些途径维护自身权益，保证自身受到公正对待。
公司搬迁怎么赔偿标准答案劳动法公司搬迁赔偿
公司搬迁怎么赔偿标准答案劳动法公司搬迁赔偿一、公司搬迁赔偿金怎么计算法律常识：公司搬迁赔偿金的计算方法如下：1、如果公司搬迁，超出劳动合同约定的工作地点范围的，用人单位可以与劳动者协商，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变更协议，到新地点继续履行合同，不需要支付经济赔偿金；2、如果员工不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知，或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动者本单位工作年限支付经济补偿金。
经济赔偿金的补偿标准如下：1、每满一年，支付一个月工资的标准向劳动者支付；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在地区，上年度职工月平均资三倍的，向其支付经济补偿的标准，按职工月平均工资三倍的数额支付。
但是向其支付经济补偿的年限，较高不超过十二年。
法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。
二、国家对公司搬迁补偿标准一、国家对公司搬迁补偿标准一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
公司搬迁补偿包括哪些
企业搬迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是搬迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是搬迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费等。
二、企业搬迁员工补偿标准一般来说，如果你在该公司没有满一年的话，也会算作一年来由此赔偿你一个月的工资赔偿金，并且公司有义务在搬迁前一个月通知工作人员，让他们做好心理准备，如果公司没有提前一个月通知的话，那么工作人员可以向公司提起双倍的工资赔偿金。
对于公司搬迁，如果公司搬迁的新地址是你们当初签订劳动合同时，所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里，这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁，继续履行劳动合同。
但是，如果没有出现前两者的情况，并且由于公司搬迁的新地址，对其工作人员发生了巨大的改变，这时候公司就应该与工作人员进行协商，确定可以去新地址工作的，就继续履行劳动合同，如果不能够去的，则解除劳动合同。
并且对于不能去需要解除劳动合同的人来说，也是需要提前30天向公司进行书面的申请，如果你是属于公司马上搬迁，你却要解除劳动关系的话，那么你则需要向公司支付一个月的工资来解除双方的劳动合同。
并且如果你是提前了30天进行申请的话，当你和公司解除劳动关系之后，该公司应当支付你一个月的工资补偿金。
1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
国家拆迁补偿标准是怎样的
一、国家拆迁补偿标准是怎样的1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
2、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%,预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%.3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。
困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。
奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。
具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。
搬迁国家怎么赔偿标准
搬迁国家怎么赔偿标准搬迁国家赔偿标准是指在国家政府进行城市规划、土地征收或者其他原因导致个人或者家庭需要搬迁时，国家政府对搬迁户的赔偿标准和程序的规定。
搬迁国家赔偿标准的制定，旨在保障搬迁户的合法权益，确保他们在搬迁过程中能够得到合理的补偿，使他们在新的居住地能够继续生活和工作。
下面将从赔偿标准的确定、赔偿内容和程序等方面来详细介绍搬迁国家的赔偿标准。
首先，搬迁国家的赔偿标准是根据当地的经济发展水平、土地利用政策、搬迁户的实际情况等因素来确定的。
一般来说，赔偿标准会根据被征收土地的面积、土地的用途、土地的位置等因素来确定。
在确定赔偿标准时，国家政府会进行公开、公平的评估，确保搬迁户能够得到合理的赔偿。
其次，搬迁国家的赔偿内容一般包括土地补偿费、安置补助费、搬迁补偿费等。
土地补偿费是指国家政府对被征收土地的补偿，一般是按照土地的市场价格来确定的。
安置补助费是指国家政府为搬迁户提供的安置补助，包括安置补助金和安置房。
搬迁补偿费是指国家政府对搬迁户因搬迁而造成的损失进行赔偿，包括搬迁补偿金和其他费用的补偿。
这些赔偿内容的确定，旨在保障搬迁户的基本生活和生产需要，确保他们在搬迁后能够继续生活和工作。
最后，搬迁国家的赔偿程序一般包括评估、协商、签订协议、支付赔偿等步骤。
评估是指国家政府对被征收土地和搬迁户的情况进行评估，确定赔偿标准和内容。
协商是指国家政府与搬迁户进行协商，就赔偿标准和内容进行沟通和协商。
签订协议是指国家政府与搬迁户达成一致意见，签订赔偿协议。
支付赔偿是指国家政府按照协议的约定，向搬迁户支付赔偿款项。
这些赔偿程序的规定，旨在保障搬迁户的合法权益，确保赔偿的公开、公平和及时性。
综上所述，搬迁国家的赔偿标准是为了保障搬迁户的合法权益，确保他们在搬迁过程中能够得到合理的补偿，使他们在新的居住地能够继续生活和工作。
国家政府在制定赔偿标准时，需要充分考虑当地的经济发展水平、土地利用政策、搬迁户的实际情况等因素，确保赔偿的公开、公平和及时性。
拆迁补偿明细案例
拆迁补偿明细案例拆迁补偿是指政府对于拆迁房屋所提供给拆迁户的经济补偿措施，主要包括房屋补偿、搬迁补助、过渡性安置费等。
下面是一个拆迁补偿明细的案例，详细介绍了各项补偿的具体内容。
市政府计划对老旧小区进行改造与升级，拆迁了一批老旧房屋。
为了保证拆迁户的合法权益，政府制订了一套合理的拆迁补偿方案。
一、房屋补偿根据市政府的规定，对于每一套被拆迁的房屋，政府将按照市场价值进行补偿。
在这个案例中，该房屋面积为100平方米，市场价值为每平方米1万元，房屋补偿总额为10万元。
二、搬迁补助为了帮助拆迁户顺利搬迁，市政府还提供了搬迁补助。
每个家庭将获得5000元的搬迁补助。
三、过渡性安置费对于没有自己购房或者无法立即安置的拆迁户，市政府将提供过渡性安置费，用于租房过渡期的住房支出。
补偿标准为每平方米5元/月，过渡期为24个月。
在这个案例中，该户家庭共三口人，需要租房80平方米，过渡性安置费为80平方米*5元/月*24个月=9600元。
四、临时搬迁费用补偿为了帮助拆迁户解决临时搬迁时的费用，市政府还将提供临时搬迁费用补偿。
根据调查统计，平均每个家庭的搬家费用约为2000元。
在这个案例中，该户家庭将获得2000元的临时搬迁费用补偿。
五、生活困难补助六、文化石和树木补偿由于拆迁导致的文化石和树木损失，政府将按照实际损失进行补偿。
在这个案例中，共有10块文化石和5棵树木，根据估价，文化石补偿为每块500元，树木补偿为每棵1000元，总计为(10块文化石*500元/块)+(5棵树木*1000元/棵)=8500元。
七、其他补偿政府还将给予拆迁户一定的其他补偿，包括过渡期内的物业费用、过渡期内的水电费用等。
在这个案例中，根据调查统计，平均每个拆迁户的其他补偿费用约为5000元。
上述案例是一个具体的拆迁补偿明细，表明了政府补偿的各个方面以及具体数额。
不同地区和案例的补偿标准可能会有所差异，但以上案例能够提供一个参考，帮助读者更好地了解拆迁补偿的具体内容。
拆迁补偿安置资金为多少
一、拆迁补偿安置资金为多少1、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费；非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍拒不搬迁的，拆迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。
2、临时安置补助费（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数青苗补助费土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类：土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积果树种类：油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树林木种类：杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类青苗生产期标准：果树类按栽种年限划分；林木类按树苗高度和胸径来划分。
二、补偿安置协议特征1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。
一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。
凡显失公正的协议是可撤销的。
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。
如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。
各类拆迁赔偿标准一览
各类拆迁赔偿标准一览拆迁是指政府或发展商为了进行城乡建设、改造或土地利用调整等目的，对原有居民或企事业单位进行搬迁安置的行为。
拆迁的实施往往需要对被拆迁方进行经济补偿，以弥补其财产权益的损失。
各地的拆迁赔偿标准因地区、时期、社会发展等方面的不同而存在差异。
下面将介绍各类拆迁赔偿标准的一览。
1. 住宅类拆迁赔偿标准对于被拆迁的住宅，赔偿标准主要包括以下几个方面：1.1 房屋补偿费用房屋补偿费用是指拆迁者根据被拆迁住宅的性质、面积、楼层等因素，按照一定计算公式进行计算后得出的补偿金额。
一般情况下，计算公式为：房屋面积 ×补偿单价。
1.2 临时安置费用对于被拆迁的居民，如无法立即购买新住房，政府通常会提供临时安置房或支付临时安置费用，以保障其基本生活需要。
1.3 搬迁补助费用为了弥补被拆迁者因搬迁而产生的额外费用，如装修费用、搬家费用等，政府会向其支付搬迁补助费用。
2. 商业用地类拆迁赔偿标准商业用地的拆迁赔偿标准也与住宅类有所不同。
主要考虑的因素包括商业价值、地段优势、租金收益等。
2.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁商业用地的面积、地段等因素进行估价后得出的补偿金额。
2.2 商业损失补偿由于拆迁导致商家营业额下降或暂停营业，政府通常会向商家进行商业损失补偿，以弥补其经济损失。
3. 农田类拆迁赔偿标准针对农田的拆迁赔偿标准主要考虑土地面积、农作物种类、土地等级等因素。
3.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁农田的面积、地力等进行估价后得出的补偿金额。
3.2 农作物补偿费针对已种植的农作物，政府通常会向农民支付农作物补偿费，以弥补其因拆迁导致的作物损失。
4. 工业用地类拆迁赔偿标准对于工业用地的拆迁赔偿标准，主要考虑的因素包括土地面积、工业设施设备价值、工业用地的市场价值等。
4.1 土地补偿费土地补偿费是指政府按照一定的标准，对被拆迁工业用地的面积、地段等因素进行估价后得出的补偿金额。
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表
拆迁补偿标准是指政府在拆迁过程中为经济损失作出的赔偿标准，以
此作为撤迁群众的补偿。
由原来的收入状况和拆迁住房的实际情况确
定补偿标准。
1. 住房补偿：
（1）安置区房屋拆除后，每平方米[1]75元的固定补偿金；
（2）在拆迁机构认定的范围内，每平方米150元的固定补偿金；
（3）被拆迁机构拆迁安置的国有土地补偿增值税；
（4）向拆迁机构拆迁安置的非国有土地给予补偿。
2. 搬迁费用补偿：
（1）安置区住房湍迁不超过100公里的，搬迁费用补助3000元/户；（2）安置区住房棚迁超过100公里的，搬迁费用补助4000元/户；（3）安置区住房棚迁超过300公里的，搬迁费用补助5000元/户；（4）家具、家电及拆除后安置所需物品等搬迁补助费用按本地搬迁行
业实际标准执行。
3. 其他补偿：
（1）政府权威机构对工商场所予以认定，向拆迁群众给予拆迁补偿；（2）拆迁群众被拆迁后所损失的劳动力可向有关部门报销；
（3）家庭被拆迁且小学拆迁学生可向当地政府有关部门申请补助入学；
（4）家庭经济来源因被拆迁而发生变化，可依法向有关部门申请扶贫救济；
（5）对农民家庭就业和再就业补贴，有关部门按照市场价格标准进行补助以及其他劳务报酬；
（6）家庭被拆除，有关部门根据实际情况给予生活补助费。
4. 附加补偿：
（1）拆迁群众因拆除房屋遭受损失时，有关部门应当及时出具损失鉴定报告，并给予合理的补偿；
（2）拆迁群众有抵押者，应受政府委托金融机构及时结算抵押人。
（3）其他因拆迁受到损失的人员，包括但不限于国民营养补助报销、生活补助等，应向本省房屋拆迁补偿办公室报销。
2023年拆迁标准明细
2023年拆迁标准明细一、被征收房屋价值的补偿被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿征收住宅房屋的，按照被征收房屋面积给予搬迁补偿，每平方米不超过20元。
被征收人选择货币补偿或者产权调换的，给予每户一次性临时安置补偿，按照房屋建筑面积计算，每平方米每月20元。
搬迁费和临时安置费具体数额以当地实际情况为准。
三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿征收非住宅房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
补偿标准按照房屋建筑面积或者租金收入的一定比例确定。
具体比例以当地实际情况为准。
四、房屋内各项家电移机补偿费被征收房屋内已安装使用的空调、有线电视、宽带等设施，应当按照征收决定公告之日的设施价值给予补偿。
具体补偿金额以当地市场价格为准。
五、非住宅房屋营运损失补偿费对非住宅房屋中的营业用房，应当根据其经营情况和停业期限等因素给予适当补偿。
补偿标准根据当地实际情况确定。
六、补助和奖励办法征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，优先给予住房保障。
在奖励方面，对积极配合征收工作的被征收人，可给予一定的奖励。
具体奖励办法和标准以当地实际情况为准。
七、住房保障条件的优先给予被征收人符合住房保障条件的，在选择货币补偿后，仍可申请购买或租赁住房保障。
在符合相关政策条件下，可优先给予住房保障。
八、市场价格评估的补偿依据在确定被征收房屋的价值补偿时，应当以房地产价格评估机构出具的评估报告为依据。
同时，应当综合考虑房屋地理位置、建筑结构、装修等因素来确定最终的补偿金额。
九、申请复核评估和鉴定机制被征收人对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
如对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
鉴定结果作为最终的补偿依据。
工厂拆迁补偿搬迁费标准
一、工厂拆迁补偿搬迁费标准(一)《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。
在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。
(二)在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、达成拆迁补偿安置协议后拆迁纠纷的处理方式房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。
拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。
如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。
诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。
仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。
仲裁委员会的选择由当事人协议确定。
仲裁实行“一裁终局制”。
裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。
三、动迁补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
房屋拆迁补偿标准农村
房屋拆迁补偿标准农村
随着城镇化进程的加快，许多农村地区的房屋拆迁也随之而来。
对于房屋拆迁的补偿标准，各地政策略有所不同，下面介绍一下农村房屋拆迁补偿标准。
1. 土地补偿费
房屋拆迁的第一步是土地征收，征收过程中，需要支付土地补偿费。
土地补偿费是按照土地面积、土地等级、土地用途等情况综合测算得出的，可以作为土地素地或货币补偿。
2. 房屋补偿费
对于农村的住宅，房屋补偿费是拆迁的主要补偿部分。
房屋补偿费的标准与房屋的类型、面积、结构等有关。
一般来说，住宅房屋补偿费为房屋总价值的30%至50%左右。
3. 搬迁补助费
拆迁过程中，家庭需要搬离原先的房屋，涉及到搬迁费用。
针对这一问题，还需要支付搬迁补助费。
搬迁补助费是根据被征地户的人数、距离、搬迁所需车辆等综合测算得出的。
4. 安置补助费
在拆迁过程中，一些家庭需要搬到新的居住地，这时需要支付安置补助费。
安置补助费是根据新居住地的地价、房价等因素综合测算得出的。
总体来说，农村房屋拆迁补偿标准与城市有所不同。
在拆迁过程中，政府需要提供充分的解释和交流，让被拆迁户理解各项补偿的具体内容与金额，以确保公平、合理的拆迁过程。
搬迁房屋赔偿标准
搬迁房屋赔偿标准搬迁房屋赔偿标准是指在城市建设、基础设施建设、自然灾害等原因下，因房屋被征收或搬迁而导致的经济损失所需获得的赔偿标准。
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》规定，搬迁房屋赔偿标准应当合理、公正，保障被征收人的合法权益。
在实际操作中，搬迁房屋赔偿标准的确定涉及多方面因素，包括房屋面积、房屋价值、搬迁补助、临时安置费等，因此需要明确的政策法规和标准来进行具体执行。
首先，搬迁房屋赔偿标准应当根据被征收房屋的实际情况进行评估。
对于被征收房屋的面积、建筑结构、使用年限等进行综合评估，确定其合理的市场价值。
在评估过程中，应当充分考虑当地房地产市场的行情、土地利用政策、城市规划等因素，确保评估结果公正合理。
其次，搬迁房屋赔偿标准还应当包括搬迁补助和临时安置费。
搬迁补助是指为了补偿被征收人因搬迁而产生的一次性费用，包括搬迁费、装修费等。
临时安置费则是指在搬迁过程中，为被征收人提供的临时居住费用补助。
这些费用的确定应当充分考虑当地的生活水平和物价水平，确保被征收人在搬迁过程中能够得到合理的补偿和安置。
此外，搬迁房屋赔偿标准还应当考虑到被征收人的合法权益保障。
在执行过程中，应当充分尊重被征收人的意愿，保障其知情权和参与权。
同时，对于特殊困难群体，应当给予额外的关爱和帮助，确保其合法权益得到有效保障。
总的来说，搬迁房屋赔偿标准的确定应当充分考虑被征收人的合法权益，保障其在搬迁过程中能够得到合理的经济赔偿和社会保障。
同时，应当建立健全的监督机制和申诉机制，确保搬迁房屋赔偿标准的执行能够公正、透明、有效。
只有这样，才能真正保障被征收人的合法权益，促进城市建设和社会稳定。
搬迁费和安置费补偿标准
搬迁费和安置费补偿标准随着城市化进程的加速，城市规划和建设不断推进，许多居民被迫搬离原有的住所。
在这个过程中，搬迁费和安置费成为了一个备受关注的话题。
本文将从搬迁费和安置费的定义、补偿标准以及存在的问题等方面进行探讨。
一、搬迁费和安置费的定义搬迁费和安置费是指在城市规划和建设过程中，因为政府或开发商需要拆迁居民住房而给予的一定补偿。
搬迁费是指居民因为搬迁而产生的直接费用，如搬家费、装修费等；安置费是指居民因为搬迁而需要重新安置的费用，如租房费、装修费等。
二、搬迁费和安置费的补偿标准搬迁费和安置费的补偿标准是由政府或开发商制定的，不同地区和不同情况下的补偿标准也不同。
一般来说，搬迁费和安置费的补偿标准应该包括以下几个方面：1.房屋补偿：根据被拆迁房屋的面积、位置、房龄等因素，给予一定的补偿。
2.搬迁补偿：根据居民的人口数量、搬迁距离等因素，给予一定的补偿。
3.安置补偿：根据居民的安置情况，给予一定的补偿。
4.其他费用：如装修费、临时租房费等。
三、存在的问题尽管搬迁费和安置费的补偿标准已经得到了制定和实施，但是在实际操作中还存在一些问题。
1.补偿标准不够公正：在一些地区，政府或开发商制定的补偿标准并不够公正，导致一些居民得到的补偿过低。
2.补偿标准不够透明：在一些地区，政府或开发商制定的补偿标准并不够透明，导致一些居民不知道自己应该得到多少补偿。
3.补偿标准不够及时：在一些地区，政府或开发商制定的补偿标准并不够及时，导致一些居民需要等待很长时间才能得到补偿。
四、结论搬迁费和安置费是城市规划和建设过程中必不可少的一部分，它们的补偿标准应该公正、透明、及时。
政府和开发商应该加强对搬迁费和安置费的管理，确保居民得到公正的补偿。
同时，居民也应该了解自己的权利，维护自己的合法权益。
工厂搬迁补偿标准
工厂搬迁补偿标准
在工厂搬迁过程中，为了维护搬迁当事人的合法权益，防止发生纠纷，根据有关法律、法规，结合本地实际情况，特制定搬迁补偿标准如下：
1.搬迁当事人可享受搬迁补偿，可搬迁补偿项目有土地补偿、构筑物
补偿、固定资产补偿、搬迁费、搬家费等。
2.土地补偿标准以行政区划颁布的土地取得实际售价按一定比例确定，根据拆迁地补偿价格标准，按照拆迁政策规定的比例给予补偿。
3.构筑物补偿标准以拆除前的实际价值作为基本标准，按补偿的比例
分别给予搬迁当事人补偿；
4.固定资产补偿按拆除前设备的实际价值作为基本标准，按补偿比例
给予补偿；
5.搬迁费按拆迁当事人实际搬迁开支计算，不足部分按补偿比例补足；
6.搬家费按移动物品实际搬家里程和物品重量、搬迁服务时间计算，
若搬迁成本不足，按补偿比例补足。
房屋拆迁补偿标准表
房屋拆迁补偿标准表房屋拆迁是指政府为了城市建设、基础设施建设等公共利益目的，对居民居住的房屋进行征收或拆除，并对居民进行相应的补偿。
房屋拆迁补偿标准是指政府对于拆迁户的房屋拆迁补偿所执行的标准，包括货币补偿、安置补偿等内容。
本文将详细介绍房屋拆迁补偿标准表的相关内容，希望对大家有所帮助。
一、货币补偿。
1. 房屋补偿款，房屋补偿款是指根据被征收房屋的实际面积、结构、层数、装修情况等进行评估后的货币补偿。
一般情况下，房屋补偿款是以每平方米多少元为标准进行计算，具体标准由当地政府根据实际情况制定。
2. 迁改费，迁改费是指被征收房屋的居民因搬迁而产生的费用，包括搬迁费、装修费、临时居住费用等。
政府会根据实际情况对居民进行一定的迁改费补偿。
3. 违建补偿款，对于存在违法建筑的被征收房屋，政府会根据相关规定进行违建补偿款的支付，具体标准由当地政府制定。
二、安置补偿。
1. 安置房，对于被征收房屋的居民，政府会提供相应的安置房，以解决居民的住房问题。
安置房的面积、位置、装修情况等会根据实际情况进行安排。
2. 迁入费，政府会对居民搬迁至安置房所产生的费用进行一定的补偿，以减轻居民的搬迁负担。
三、其他补偿。
1. 生活困难补助金，对于因房屋拆迁而导致生活困难的居民，政府会给予一定的生活困难补助金，以帮助他们渡过难关。
2. 搬迁补助金，政府会对居民进行一定的搬迁补助金的支付，以减轻居民的搬迁压力。
以上就是房屋拆迁补偿标准表的相关内容，希望能够对大家有所帮助。
房屋拆迁是一项涉及民生的重大工程，政府会根据实际情况制定合理的补偿标准，以保障被征收房屋的居民合法权益。
希望大家能够理性对待房屋拆迁，相信政府会妥善处理好每一位居民的合法权益，确保社会稳定和谐发展。
搬迁补偿费计算公式
搬迁补偿费计算公式搬迁补偿费是指在城市建设和发展过程中，政府为了保障被征地农民的生活和生产秩序，按照国家有关规定，给予被征地农民的一种经济补偿。
搬迁补偿费的计算是一个复杂的过程，需要考虑多个因素，包括被征地面积、土地使用权、房屋、树木、农作物等因素。
下面我们将介绍搬迁补偿费的计算公式及其相关内容。
一、搬迁补偿费计算公式。
搬迁补偿费的计算公式一般是由政府制定的，根据国家相关法律法规和政策规定的标准进行计算。
一般来说，搬迁补偿费的计算公式包括以下几个方面：1. 被征地面积。
被征地面积是搬迁补偿费计算的重要因素之一。
一般来说，被征地面积越大，搬迁补偿费就越高。
被征地面积的计算一般是按照实际测量得出的，一般是以亩为单位进行计算。
2. 土地使用权。
土地使用权是指被征地农民在被征地土地上的使用权，包括农田、果园、林地等。
土地使用权的计算一般是按照土地的类型和面积进行计算的，不同类型的土地有不同的补偿标准。
3. 房屋。
对于被征地农民的房屋，一般是按照房屋的建筑面积和使用年限进行计算的。
一般来说，房屋的补偿费是按照每平方米的标准进行计算的，而使用年限越长，补偿费就越高。
4. 树木。
对于被征地农民种植的果树、林木等，一般是按照树龄和树木种类进行计算的。
树龄越长、种类越珍贵的树木，补偿费就越高。
5. 农作物。
对于被征地农民种植的农作物，一般是按照作物的种类、面积和收成进行计算的。
不同种类的农作物有不同的补偿标准，而且收成越好，补偿费就越高。
综上所述，搬迁补偿费的计算公式一般是由以上几个因素综合计算得出的。
一般来说，搬迁补偿费=被征地面积×土地使用权补偿标准+房屋补偿费+树木补偿费+农作物补偿费。
二、搬迁补偿费的相关内容。
1. 搬迁补偿费的标准。
搬迁补偿费的标准是由国家和地方政府根据相关法律法规和政策规定的。
一般来说，搬迁补偿费的标准是按照被征地面积、土地使用权、房屋、树木、农作物等因素进行综合考虑的，不同地区、不同类型的土地有不同的补偿标准。
国家搬迁补偿标准
一、国家搬迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
国家搬迁补偿标准二、农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。
草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。
依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。
公司跨市搬迁补偿标准
公司跨市搬迁补偿标准
一、搬迁费用
公司因跨市搬迁所产生的搬迁费用，包括但不限于：运输费、装卸费、包装费等，应由公司全额承担。
员工无需承担任何形式的搬迁费用。
二、安置费用
1.住宿：公司会为员工提供临时住宿，直至员工在新址附近找到合适的住房。
临时住宿的费用由公司承担。
2.交通：对于需要通勤的员工，公司应提供适当的交通工具或交通补贴，以
确保员工能够正常上下班。
3.生活用品：因搬迁导致员工生活用品损失的，公司应给予适当的补偿。
三、工资补偿
在搬迁期间，公司应根据国家法律法规及劳动合同约定，确保员工的工资和福利不受影响。
如有特殊情况，需与员工协商解决。
四、社保公积金
公司应确保在搬迁期间，员工的社保公积金按时足额缴纳，不受影响。
五、经济补偿
1.补偿标准：公司应根据搬迁给员工带来的影响，给予员工一定的经济补偿。
补偿标准应参照当地政策和法律法规，并结合公司的实际情况制定。
2.支付方式：经济补偿应以货币形式一次性支付给员工。
具体支付时间和方
式，应在公司与员工协商后确定。
六、培训和咨询
1.培训：为帮助员工适应新环境和新工作，公司应提供必要的培训和指导。
培训内容包括但不限于企业文化、岗位职责、操作技能等。
2.咨询：员工在搬迁过程中如有任何疑问或困难，公司应提供及时、有效的
咨询和解答服务。
可设立专门的咨询通道，以方便员工咨询问题。
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）搬迁费补偿：按原旧房套内面积２０元每平米补偿，并加上以下费用：原旧房楼层为４－６楼的，搬迁补助２５０元每户，原旧房楼层７－８楼的，搬迁补助３５０元每户．搬家误工费：６００元每户；数字电视迁移费：３３６元每户；固定电话迁移费：１１０元每户；宽带网迁移费：２００元每户；空调迁移费：柜式机３００元每台，挂式机２００元每台；热水器迁移费：１００元每台；抽油烟机迁移费：１００元每台．房屋所有权证，土地使用证：甲方负责办理乙方的回建新房（也就是在原来的小区位置建房赔给被拆迁户的）的房屋所有权证，费用由甲方承担。
从乙方入住新房之日起，两年内办好房产证；土地使用证也一样，两年内办好，费用由甲方承担，但是，签协议后，乙方要把原来的分户土地使用证交给甲方办理过户和有关报建手续。
我的理解是：房产证，土地使用证都是入住新房后两年内办好，万一两年内办不好怎么办，协议里没有写明，再者，不是说谁入住了就办谁的证的，要全部入住了才可以办理的，还要大家都提供证件给开发商才行，万一，楼盘没卖完或者别人不入住，又找不到人，就这么拖着吗？还有，要入住后，两年内才办理，是否合理？为什么不能一年内或者半年内呢？签协议后，要交土地使用证给开发商办理报建，也就是说，开发商是不是借鸡生蛋呢，那好，既然是借鸡生蛋，那么借鸡给开发商的人们是否也得到相应的回报呢，毕竟还要建那么多商铺出租，至少一层都是商铺吧。
城市城市近期建设征收集体土地范围内房屋拆迁补偿安置实施办法发布文号：宣政办〔2009〕53号为加快宣城市城市建设步伐，保证市政公用事业和土地收储项目的顺利进行,维护拆迁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和宣城市政府第7号令、第14号令等有关规定，结合本市实际，制定本实施办法。
一、持有《房屋所有权证》、《土地使用权证》或经城市规划主管部门和土地行政主管部门批准建设的房屋，住宅房屋被拆迁人可选择货币补偿或房屋产权调换安置，其他用途房屋一律实行货币补偿。
（一）实行货币化补偿的，货币补偿的金额根据被拆迁房屋的建筑面积、使用性质、所处地段、结构、成新等因素，参照同地段的国有土地房屋，以房地产市场评估价格确定。
（二）选择产权调换方式的，拆迁补偿标准按附件一予以补偿。
产权调换的房屋按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。
统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均按照经济适用房管理办法执行。
1．拆迁人向被拆迁人提供与被拆迁房屋合法面积相等面积的安置房，安置房均价800元/㎡。
2．①被拆迁房屋人均合法建筑面积不足40㎡的，不足部分按均价1000元/㎡购买；②安置房面积人均超出40㎡部分，人均5㎡内按市场优惠价2185元/㎡购买，再超部分按市场价格购买，每年的市场价格由市物价局、市房管局于年初公布。
3．原拆迁房屋合法面积大于安置房面积的部分，给予货币化补偿。
被拆迁人必须按照产权调换面积最接近的户型选房，安置房房款在签订安置房销售合同时结算。
（三）各类附属补偿及安置补助标准按附件二～五执行。
二、未经批准建设的房屋处理规定被拆迁人（属所在村农业常住户口的村民）未经城市规划主管部门和土地行政主管部门批准以及超出批准面积建设的房屋，拆迁时按以下规定执行： 1．被拆迁人符合农民建房条件建设的所有住宅房屋，可认定人均40㎡的补偿安置面积，补偿安置按第一条规定执行。
认定补偿安置面积以外的房屋一律按违法建设处理。
2．违法建设房屋，同意拆除的，补助标准为：砖混结构50元/㎡、砖木结构40元/㎡、简易房30元/㎡。
强拆的不予补偿。
三、常住农业人口认定标准（一）被拆迁人家庭常住户口人数以公安部门颁发的户口簿中家庭成员为准（不含非正当理由迁入的、挂户的户口），且一直在本集体经济组织生产、生活并享受本集体经济组织分配的；（二）被拆迁人或其子女已达到法定婚龄一直未结婚的可增加一个安置人口；已婚尚未有子女的可增加安置面积20㎡；已领取独生子女证的家庭，可增加安置面积10㎡（以上情况需公安、计生、民政等部门出具相关证明）；（三）被拆迁人夫妻双方户口不在一处的，按拆迁房屋所在地户口人数人均给予40㎡安置，安置后不得在另一方再次享受安置政策；（四）被拆迁人家庭成员在征迁所在村虽不是常住户口，但属下列情形之一的，可计入安置人口： 1．虽为非农户口，但未享受城镇职工有关待遇或一直在本集体经济组织生产、生活且享受本集体经济组织分配的； 2．夫妻双方均为征迁所在村常住人口，子女虽为非农业人口，但尚未成家现随父母居住，且未享受房改政策的； 3．原户口在征迁所在村（居）委会的现役、退伍军人（不含现役军官）； 4．原户口在征迁所在村的大中专院校在校学生； 5．原户口在征迁所在村的监狱服刑、劳动教养人员； 6．法律、法规规定的其他人员。
四、统建安置房户型为：50㎡、80㎡、100㎡、120㎡四种户型。
五、房屋拆迁时间与步骤 1．宣传动员阶段（10天）：发布房屋拆迁通知，逐户上门，以多种形式宣传本实施方案及拆迁计划。
2．房屋拆迁准备阶段（20天）：对被拆迁人房屋进行逐户丈量、登记、评估、测算。
3．房屋拆迁奖励阶段（20天）：在此期间内被拆迁人腾空房屋并签订了拆迁安置协议交钥匙的，按房产证登记面积（或认定安置面积），每提前一天给予5元/㎡的拆迁奖金。
4．无奖励拆迁阶段（10天）：在此期间内搬迁让房的，对被拆迁人按规定标准予以补偿，不给予奖励。
5．依法裁决和强制拆除阶段：无奖励拆迁阶段结束后，被拆迁人与拆迁人仍未达成协议的，由拆迁人申请行政裁决或申请强制拆除，其未经批准建设的房屋一律不予补偿。
六、其他规定 1．房屋拆迁许可以市政府市政建设项目批准文件或省政府征地批复为依据。
2．征收集体土地范围内房屋拆迁由拆迁人招标委托具有拆迁资质的单位进行拆迁。
3．被拆迁人提供虚假、伪造的房屋、土地、户籍、土地承包合同等证明或冒名顶替骗取拆迁补偿安置的，经调查属实后，签订的拆迁补偿安置协议为无效合同，发现冒名顶替现象的，按顶替人数的50%扣减被拆迁人安置面积，并依法追究其法律责任。
4．相关部门出具虚假证明经查实的，由市监察局对相关责任人及单位负责人追究相应责任，触犯法律的，移交司法机关依法查处。
七、本办法适用于宣城市城市规划确定的城市近期建设规划区域。
八、本办法自公布之日起施行，宣政办〔2006〕12号文件、宣政办〔2007〕80号文件同时废止。
九、本办法由宣城市国土资源局负责解释。
附件一宣城市集体土地房屋拆迁补偿标准单位：元/平方米类别等级房屋结构与标准基本价格混合结构一钢筋砼梁、柱，实砖墙体，平顶或瓦屋面。
平面天棚，门、窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面。
850 二钢筋砼梁、柱，单、双丁斗墙，平顶或瓦屋面。
简易天棚门窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面。
800 砖木结构一砖墙承重，木屋架，瓦屋面，水泥或木地面，实体墙体，平顶天棚，门、窗、水、电、厨、卫齐全，二层以上（含二层，每层层高在2.8米以上）一次性设计，同步施工。
750 二水泥或木桁条，水泥或木地面，单、双丁斗墙，平瓦屋面，须水天棚，有水，电设施。
680 三木行混合桁条，三合土或简易水泥地面，单丁斗墙，平瓦屋面，有水，电设施。
600 简易结构一不规则屋架、竹木基层，草、瓦或石棉瓦屋面，土、碎砖或其他简易墙。
简易地坪，有电，檐口高2.2米以上。
280 二不规则屋架、竹木基层，草、瓦或石棉瓦屋面，土、碎砖或其他简易墙。
简易地坪，有电，檐口高2.2米以下。
180 宣城市集体土地房屋拆迁成新系数建筑年代 1980年以前 1980至1989 1990至1999 2000至2005 2005年以后成新系数 0.7 0.8 0.9 0.95 1 附件二宣城市集体土地房屋拆迁各类附属物补偿及安置补助费标准各类附属设施补偿名称补偿金额（单价）备注供电单相总表（单独开户） 380元/只 1.5至20A(含) 三相总表（单独开户） 2000元/只 20A至60A 分电表 60元/只有集中表箱的增加40元/只变压器（含附属管线） 6000元/台 315KVA(含)以下,迁移补助费 7000元/台 315至630KVA(含),迁移补助费 8000元/台 630KVA以上,迁移补助费供水总水表（单独开户） 700元/只散户,一户一表分水表 50元/只通讯有线电视 100元/户移装费电话,宽带网 8元/门移装费空调热水器分体式 200元/台移装费窗式 150元/台移装费太阳能 250元/个移装补助费电能 100元/个名称补偿金额 (单价) 备注室外地坪水泥 20元/m2 砖石 10元/m2 围墙空斗 30元/m2 砖石 40元/m2 简易土、篱笆 10元/m2 炉灶单口 50元/口移动式煤炉不补偿双口 100元/口生产性用灶 200元/口卫生设施浴缸150元/个座便器 100元/个蹲便器 30元/个洗脸池 30元/个化粪池 100元/m3 沼气池 3000元/套废弃池补助500元/套其他外阳台PVC门窗 120元/m2 外阳台铝合金门窗 100元/m2 铁门 30元/m2 卷帘门 50元/m2 防盗网 30元/m2 防盗门 200元/付品牌防盗门可自拆锅炉 3元/kg 移装补助费抽油烟机 100元/个水池、煤池 25元/个机井 1000元/口手压井 500元/个消防池、浴池 100元/m3 雨棚、雨罩 20元/ m2 阁楼 200元/ m2 檐口高度1.8米—2.2米 150元/ m2 檐口高度1.5米—1.8米 70元/ m2 檐口高度0.5米—1.5米隔热层 30元/m2 简易 60元/m2 附件三房屋装璜补偿名称补偿金额（单价）备注吊顶墙纸天棚 10元/m2 纤板、灰板条、扣板 20元/m2 石膏板、胶合板 15元/m2 墙面瓷砖 15元/m2 外装璜不予补偿墙布、墙纸 10元/m2 胶合板 15元/m2 喷漆、喷瓷、喷塑 10元/m2 壁柜式组合家具 100元/m2 不可移动的室内地面实木板地 70元/m2 不含原木板楼地面地板砖、其他木板地 30元/m2 水磨石 20元/m2 大理石 50元/m2 花岗岩 60元/m2 油漆地面 10元/m2 附件四树木补偿种类直径（cm）离地面1.3米处丈量补偿金额(单价) 备注一般树木 2cm—5cm 10元/株 1、相邻树木间距在1米以内的不予补偿； 2、风景树参照果树标准补偿。
5cm—10cm 30元/株 10cm以上 50元/株果树2cm—5cm 50元/株 5cm—10cm 100元/株 10cm以上 200元/株附件五搬迁、安置补助（一）搬迁补助住宅房：按拆迁房屋认定的合法面积8元/m2计算,最低不低于400元,最高不超过600元一次性发给搬迁费。