施工合同条件

金地·三千府三期小区道路及排水管网工程施

工

合

同

条件

建设单位：湖南金麓房地产开发有限公司

施工单位： ********

合同编号：

签订日期：

目录

定义

合同文件内容及解释次序

工程概况和承包范围

合同价款及支付

双方的人员、设备

甲方责任

乙方责任

工期管理

质量与检验

现场管理

材料设备

工程变更与签证

工程竣工验收与移交

竣工结算

工程保修

转让与分包

销售配合

专利技术及特殊工艺

不可抗力

保险及履约保证金

文物和工程障碍

违约及处罚、争议及解决

合同解除

合同生效与终止

合同份数

发包方（以下简称甲方）：湖南金麓房地产开发有限公司

承包方（以下简称乙方）：********

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及长沙市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。

1. 定义

1.1. 甲方：湖南金麓房地产开发有限公司

1.2. 乙方： ********

1.3. 监理单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司

1.4. 本工程：金地·三千府三期道路及排水管网工程

1.5. 本合同：金地·三千府三期道路及排水管网工程施工合同

1.6. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.7. 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.8. 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

1.9. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

1.10. 天：指日历天。

2. 合同文件内容及解释次序

2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

1) 本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

2) 甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；

3) 本合同；

4) 中标通知书（或定标书）；

5) 经双方协商认可的投标书及其附件；

6) 招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；

7) 图纸；

8) 工程量和设备材料清单；

9) 工程报价单或预算书；

10) 现行的法律、法规、标准、规范。

2.2. 本合同适用的法律、法规、标准、规范

2.2.1. 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）；

2.2.2. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

2.2.

3. 《室外排水设计规范》（GBJ14-87）97版；

2.2.4. 《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）；

2.2.5. 《水泥混凝土路面施工及验收规范》（GBJ97-87）；

2.2.6. 《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ44-91）；

2.2.7. 项目文件的基本要求；

2.2.8. 国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行；

2.2.9. 双方各自购买自己所需的本条所述的标准、规范。

2.3. 图纸

2.3.1 甲方向乙方于合同签订后7 日之内提供图纸 3 套（含制作竣工图所用图纸），并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。

2.3.2 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前14 日内向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。

2.3.3 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

2.3.4 乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

3. 工程概况和承包范围

3.1. 工程概况

3.1.1. 工程名称：金地·三千府三期道路及排水管网工程

3.1.2. 工程地点：长沙市雷锋大道与银星西路交汇处三千府项目

3.2. 承包范围：金地·三千府三期小区道路及排水管网工程，按照甲方提供的施工图纸完成金地·三千府三期道路及排水管网工程的全部内容，具体内容详见施工图纸和报价清单。

4. 合同价款及支付

4.1. 合同价款为：小写￥元，大写人民币元整，具体详见附件四：《合同报价清单》；

4.1.1. 合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的单价包干。经双方确认的附件四综合包干单价不得调整，并且适用于此后的工程设计变更及现场签证引起的工程量增减；

4.1.2. 乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、