房地产行业企业发展部投资分析岗位说明书

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房地产行业-企业发展部-投资分析岗位说明书

房地产行业-公司发展部-投资剖析岗位说明书
公司发展部投资剖析岗位说明书
岗位名称投资剖析岗位编号SM-QF-003
直属上司公司发展部部长所属部门公司发展部
薪资级别直接收理人数
岗位目的为公司投资项目实行供给基础支持
工作内容：
1.参加公司投资项目的调研与剖析工作，草拟调研与剖析报告，提出投资建议；
2.评估投资项目成效，剖析与预期的差别；
3.针对公司选定的特定行业，进行投资展望；
4.辅助项目谈判与实行，检查项目运作状况
5.参加房地产项目的策划工作
6.配合房地产开发项目的先期报审工作；
7.参加投资项目信息库、专家库的建设与保护；
8.达成上司交办的其余工作。

工作职责：
1.对公司对外投资项目的可行性剖析工作负责；
2.对提交剖析报告的正确性和真切性负责；
与上司的交流方式：接受公司发展部部长书面或口头指导。

同级交流：各有关部门主管，各对外投资公司领导的业务协调交流。

赐予下级的指导：
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同样学力），管理工程、公司管理有关专业。

经验： 5 年以上工作经验， 3 年以上有关工作经验。

岗位技术要求：
专业知识：掌握对外投资剖析、公司管理的有关知识，熟习有关法律 . 法例及国家投资政策 , 拥有必定的投资项目调研和实行有关知识，认识公司内部经营状况。

能力与技术：优秀的组织能力和财务剖析能力，较好的写作能力，富裕创新意识。

企业发展部投资分析岗位说明书

企业发展部投资分析岗位说明书企业发展部投资分析岗位说明书一、岗位背景随着经济的不断发展和企业竞争的加剧，企业需要不断扩大规模，开拓新市场，提升竞争力。

而投资是企业发展的重要手段之一。

企业发展部在这个过程中扮演着至关重要的角色。

投资分析岗位是企业发展部的重要组成部分，主要负责对各种投资项目进行分析和评估，为企业决策提供可靠的依据。

二、岗位职责1.开展市场调研，收集相关的投资信息，了解市场行情和竞争状况；2.对潜在投资项目进行初步筛选和评估，评估项目的可行性和风险，制定投资方案；3.进行行业研究和分析，了解行业发展趋势，评估行业的竞争力；4.进行项目财务分析，包括收入与支出预测、投资回报率、财务风险等方面；5.编制投资报告，对分析结果进行总结和归纳，给出专业的意见和建议；6.参与投资决策过程，为企业高层提供决策支持，推动项目的顺利实施。

三、任职要求1.本科及以上学历，金融、经济、统计学等相关专业；2.具有较强的分析能力和逻辑思维能力，熟练应用各种分析工具和方法；3.熟悉国内外投资市场，了解投资业务的相关法规和流程；4.具备良好的沟通能力和团队合作意识，能够与各部门合作，完成工作任务；5.具有较强的抗压能力和自我学习能力，能够在较短时间内掌握新的知识和技能；6.具备高度的责任心和严谨的工作态度，能够按时按质完成工作任务。

四、岗位发展1.初级水平：熟练掌握投资分析的基本方法和技巧，能够独立完成常规的投资项目分析任务；2.中级水平：具有一定的项目经验，能够独立开展复杂项目的分析和评估工作，能够给出专业的投资建议；3.高级水平：拥有丰富的项目经验，能够独立承担重要投资项目的分析和评估工作，在企业决策过程中发挥重要作用；4.专家水平：在投资分析领域有较高的造诣和专业知识，能够给出全面的投资战略和方案。

五、薪资待遇1.初级水平：月薪5000-8000元；2.中级水平：月薪8000-12000元；3.高级水平：月薪12000-20000元；4.专家水平：月薪20000元以上。

房地产公司投资发展岗岗位职责模版

要有较强的计划、组织和分析能力，对时间要有较好的安排，同时也要能够协调好与其他部门、公司外部的关系；
熟练掌握办公软件，能熟练使用网络，具有一定的电脑绘图能力。
了解国家房地产政策法规，熟悉项目成本及收益分析，具备较强的市场调研和分析能力。
文字表达能力强
个人性格特征
严谨，勤奋
其它：
使用工具设备
一般办公用品，笔记本电脑，上网设施，便携式打印机，扫描仪，数码相机，录音设备
4.还需订阅报刊：《房地产导刊》、《中国房地产报》、《中国建设报》、《中国建设信息》、《南方房地产》、《广州日报》、《建筑学报》、《世界建筑》、《世界建筑导报》等。
备注：
投资发展岗
岗位名称投资发展岗岗位Fra bibliotek号所在部门
投资管理部
岗位定员
直接上级
投资管理部经理
工资标准
直接下级
其它
所辖人员
岗位分析日期
2008-2-1
本职工作概要：
负责公司拟开发项目的投资可行性研究。作为项目投资论证的组织者和主要编制者，对项目的市场情况、技术可行性、投资、收益和风险等方面进行论证和研究，为领导投资决策提供参考。
三
职责表述：专题研究
工作内容
针对当前的房地产行业以及结合公司的实际情况，组织做一些专题研究，并提交报告
职
责
四
职责表述：初审及评估外来的项目投资文件
工作内容
对控股子公司、分公司报来的《项目建议书》、《可行性研究报告》、《立项报告》等有关投资的文件进行初审、评估，形成书面报告
对其他单位提交的项目投资方面的材料进行初审、评估，形成书面报告
工作环境
办公室，各项目现场，其他楼盘现场，相关政府部门；

投资发展部岗位说明书

投资发展部岗位说明书一、岗位概述投资发展部是公司战略规划和业务发展的核心部门之一，负责制定和执行公司的投资策略，寻找和评估潜在的投资机会，推动公司的业务发展和增长。

本岗位旨在为投资发展部招聘一名具备专业知识和能力的人才，协助部门领导完成相关工作。

二、岗位职责1. 负责制定和实施公司的投资策略和发展计划，根据公司的发展目标和市场状况，提出合理的投资方案和建议；2. 跟踪和分析市场动态，寻找和评估潜在的投资机会，包括并不限于并购、股权投资、债权投资等；3. 进行尽职调查和风险评估，评估投资项目的可行性和潜在风险，并提供相应的决策依据；4. 跟进已有投资项目的运营情况，进行投后管理和风险控制，确保投资项目的正常运营和价值增长；5. 协助部门领导进行投资决策和谈判，参与投资协议的起草和审查，确保投资项目的合规性和风险可控性；6. 与财务部门紧密合作，进行投资项目的财务分析和预测，为投资决策提供可靠的财务数据支持；7. 定期向公司高层汇报投资项目的进展情况和业绩表现，提供专业的投资分析和建议。

三、任职要求1. 本科及以上学历，金融、投资、经济管理等相关专业背景；2. 具备扎实的财务和投资知识，熟悉投资分析方法和工具，熟悉相关法律法规；3. 具备良好的市场洞察力和风险意识，能够准确判断投资机会和风险，并提供相应的建议；4. 具备较强的数据分析和逻辑思维能力，能够进行投资项目的财务分析和预测；5. 具备良好的沟通和协调能力，能够与不同部门和合作伙伴进行有效的沟通和合作；6. 具备较强的抗压能力和团队合作精神，能够在高强度和复杂环境下工作；7. 具备良好的英语听说读写能力，能够阅读和撰写相关的投资报告和文件。

四、福利待遇1. 公司提供具有竞争力的薪资待遇和丰厚的绩效奖金；2. 提供完善的培训和晋升机制，为员工的个人发展提供广阔的空间；3. 提供全面的社会保险和福利待遇，包括五险一金、带薪年假等；4. 提供良好的工作环境和氛围，为员工提供舒适的办公条件和福利设施。

地产投资分析岗位职责(6篇)

地产投资分析岗位职责（6篇）地产投资分析岗位职责（精选6篇）地产投资分析岗位职责篇1职责描述：1、能独立主持投资拓展工作，负责组织新项目拓展工作的.开展；2、具备丰富的招拍挂、投资并购和城市旧改实操经验，熟悉项目市场分析、财务分析、项目执行和运营模式等；3、善于资源整合和团队管理，熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规；4、有成功的投拓案例，熟悉旧改项目优先。

地产投资分析岗位职责篇2岗位职责：1.负责区域的土地信息收集和分析，建立土地资源信息库。

调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况。

2.参与项目初选。

3 协助集团完成项目可行性研究报告的编制及项目投资方案的分析论证。

4.组织土地谈判、招拍挂、签约等具体工作，协助项目部办理取得土地的`相关证件。

5.协助部门经理负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制。

任职要求：1.大学本科及以上学历。

硕士优先。

工程管理、城市规划、项目投资、土地管理等相关专业。

2.应届毕业生或1年以上房地产项目拓展、项目开发工作经验。

3.熟悉国家、区域、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；熟悉土地市场情况，熟悉前期工作流程；熟练掌握房地产项目投资分析。

地产投资分析岗位职责篇31、大专以上学历，3年及以上同岗位经验；2、熟悉国家和地区房地产方面的政策法规，了解房地产行业知识和业务开发流程；3、熟悉区域房地产市场情况；精通房地产项目市场研究、调研分析操作流程；4、具有较强的市场分析能力和数据分析能力；5、熟练使用计算机与办公软件、统计分析软件；具备较强的文字写作能力，能够独立完成各类可研报告的.撰写。

地产投资分析岗位职责篇41.负责区域的土地信息收集和分析，建立土地资源信息库。

调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况。

2.参与项目初选。

3 协助集团完成项目可行性研究报告的'编制及项目投资方案的分析论证。

4.组织土地谈判、招拍挂、签约等具体工作，协助项目部办理取得土地的相关证件。

房产公司岗位说明书-01-投资发展部(精编文档).doc

【最新整理，下载后即可编辑】江苏**置业有限公司公司总部投资发展部岗位说明书编制日期审核日期批准日期修订记录目录一、部门结构图 (3)二、岗位说明书 (3)1）投资发展部经理 (3)2）投资分析师 (6)3）拓展专员 (9)投资发展部岗位说明书编写说明：1、本岗位说明书由在职员工和主管上级、人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为工作指导、绩效管理的基本依据2、工作内容、工作环境变化时，岗位内容应及时修改和完善一、部门结构图投资分析师拓展专员投资发展部经理二、岗位说明书1）投资发展部经理基本情况岗位名称经理岗位编号JHZB-GW-TZFZ001所在公司公司总部所在部门投资发展部直接上级公司总经理直接下级投资分析师、拓展专员岗位编制1下属人数3岗位职责概述在分管副总的领导下，制定公司的战略规划，制定、实施并监督项目拓展计划，维护良好的公共关系。

岗位关系图投资分析师拓展专员投资发展部经理主要工作职责和内容主要工作结果衡量标准通用职责1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；2)负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；3)负责组织部门内的培训工作；4)负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺季度计划完成率部门间协调性利开展；5)负责落实本部门绩效考核工作；6)负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；7)负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；8)负责组织完成上级领导交办的其他工作。

战略规划制定1）根据行业研究和外部环境的研究，制定公司的战略规划，并负责监督战略执行和反馈调整；2）根据公司的战略规划，制定公司发展的建议和实施方案。

行业研究1)督导投资分析师进行行业研究，建立行业信息库；2)负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案。

土地资源库定期更新土地储备计划1)督导拓展专员根据公司发展战略制定公司未来土地储备计划；2)督导拓展专员对公司总部负责前期的项目寻找目标地块，收集土地信息，建立土地资源信息库。

投资发展部岗位说明书

2）具有优秀的综合分析能力、沟通协调能力；
3）熟悉office办公软件的使用。
资产资本运营岗
一、基本资料
职位名称
资产资本运营岗
职位等级
所属单位
某某控股总部
所属部门
投资发展部
直接上级职位名称
投资发展部部长
直接下级职位名称
二、工作概要
协助投资发展部部长完成资产资本运营工作。
三、岗位职责
1、资产资本化运作
4）负责投后管理，组织开展投资后评价；
5）负责对下属企业的投资管控。
2、完成上级领导交办的其他工作
四、任职资格
学历、职称
本科及以上学历，城市规划、企业管理、法律、金融类等相关专业优先
工作经验
本科5年以上工作经验，硕士研究生2年以上工作经验，其中2年以上同等岗位工作经验
知识能力
1）熟悉投资管理业务运作流程体系，具备丰富的项目评估、市场调研、宏观环境分析等相关知识；熟悉房地产开发行业相关政策法规，具备一定的财务知识；
3）熟悉office办公软件的使用。
五、关键绩效指标
1、土地储备计划完成率
2、可研报告及时性和质量
3、产业投资目标完成情况
备注：
1、副部长协助部长完成以上相关工作，并根据部长指派分管部分业务。其工作经验要求为：5年以上工作经验，2年以上同等岗位工作经验；
2、内部选拔员工可不受同等岗位工作年限要求的限制，但须在本公司担任低于待选拔岗位一个级别的相关专业岗位达到一定年限（如两年）且业绩表现优良，经高层领导面试评议或竞争上岗等特定程序后，予以选拔任用。
学历、职称
本科及以上学历，城市规划、企业管理、法律、金融类等相关专业优先
工作经验
8年以上工作经验，其中3年以上投资管理负责人或同等岗位工作经验

集团投资分析岗位说明书

经验
4年以上投资管理方面的经验
知识
投资学、金融学，经济学，经济法、创业投资管理、财务管理等知识以及公司所在行业专业知识
技能技巧
良好的分析与计算能力、商业机会的洞察力、投资分析决策能力、计划与执行能力、计算机办公软件使用能力
其它：
使用工具设备
计算机、电话、打印机、网络、计算器、文件柜、通用软件
工作环境
提出公司的投资发展方向和投资策略，编写投资分析研究报告
将有关成果报规划发展部部长审核，并接受公司决策层关于拟投资项目的质疑
职
责
二
职责表述：对新增投资项目(包括控股子公司的新增重大投资项目)进行过程管理
工作
任务
准备项目立项等相关资料，办理投资项目立项手续
制定落实项目实施计划，报上级主管审批
协调解决实施中的问题，参与最后完工验收
公司整体的投资年度规划的建议权
对项目投资可行性的初步审核权
工作协作关系：本部门人员、各个子分公司、固定资产管理部、财务部、审计监察部；专业投资研究机构、政府主管部门、兵装有关部门
任职资格：
教育水平
本科及以上
专业
投资学、金融学或经济学相关专业
培训经历
政府财经政策与科研政策培训、投资管理培训、公司产品与技术介绍、资产评估培训等
工作
任务
积极主动寻求与公司业务相关联的军品、民品的投资机会，发掘投资机会和投资项目，进行投资项目的调查研究，撰写项目调研报告
根据公司战略研究、市场研究的成果，以及项目调研的情况，组织人员进行投资可行性论证，撰写项目可行性研究报告
经上级领导授权，和战略研究、市场研究人员就重大的投资问题组建团队工作，对拟投资项目进行详细、深入的论证，为公司重大投资岗位编号

投资分析岗位说明书

投资分析岗位说明书投资分析是金融行业中一项极为重要的职业，其主要职责是分析和评估各种证券、基金、债券、房地产等资产的价值和投资潜力，为投资决策提供关键的数据和建议。

投资分析岗位需要对金融市场和经济形势有深入的了解，同时也需要对数学、统计学和计算机技术有较高的应用能力，以便应对日益复杂的金融市场和投资环境。

下面将具体介绍投资分析岗位的职责、技能要求和发展前景，以供有意向从事这一职业的人参考。

一、职责1. 收集、整理和更新金融市场、经济形势和相关资讯，对宏观经济形势和投资环境进行分析和研究；2. 分析和评估各种证券、基金、债券、房地产等投资资产的风险和回报，综合考虑市场趋势、经济周期和公司基本面等因素，提出投资建议；3. 设计和制定各类投资组合和策略，对不同的投资品种进行组合优化和风险管理，最大化收益和降低风险；4. 提供托管、交割和清算等投资服务，确保投资过程的安全、透明和合规；5. 维护和管理客户关系，提供咨询和技术支持，解答客户对投资产品和市场情况的疑问。

二、技能要求1. 具备良好的金融和数学基础，熟悉各种金融产品和市场、经济学理论和统计分析方法；2. 具备较强的理论分析和实践操作能力，熟练掌握数据收集、整理、分析和报告撰写等技能；3. 具备良好的沟通和团队合作能力，能够与客户、同事和合作伙伴进行有效的交流和协作；4. 具备较强的领导和管理能力，能够组织和管理团队，协调和分配工作，保证项目的顺利进行。

三、发展前景投资分析岗位是金融行业中的高薪职业之一，具有广阔的发展空间和良好的职业前景。

随着国内经济的不断发展和金融市场的逐步开放，投资分析岗位的需求将会越来越大。

同时，随着投资和理财服务的日益普及，投资分析岗位也将越来越重要。

对于有志进入金融行业并具备相关专业知识和技能的人来说，投资分析岗位无疑是一条很好的职业道路。

总之，投资分析岗位是金融行业中的一项重要职业，对于从事这一职业的人来说，需要具备扎实的理论基础、丰富的实践经验、良好的沟通和团队合作能力，以及领导和管理能力。

投资岗位说明书

投资岗位说明书投资岗位职责一、岗位概述投资岗位是负责研究、分析和决策投资项目的岗位。

岗位职责涵盖了投资项目的筛选、评估、决策和监督等方面，旨在为公司实现资本增值和业务发展提供支持。

二、具体职责1.投资项目筛选：负责根据公司发展战略和市场趋势，主动搜集和分析潜在的投资项目。

根据项目的市场前景、风险评估以及与公司战略的契合度等因素，进行筛选，并撰写项目初步报告。

2.投资项目评估：对通过筛选的项目进行详细的尽职调查和分析。

包括对市场环境、竞争对手、财务状况等方面进行深入研究，评估项目的可行性和风险程度，并形成投资报告。

3.投资决策：根据项目评估的结果，提供决策建议并参与决策过程。

与公司高层和相关部门进行沟通和协调，确保决策的合理性和有效性。

4.投资项目管理：参与项目的实施和管理，监督项目执行情况，并及时进行风险控制和问题解决。

与项目团队协作，确保项目按时、按质量要求完成。

5.投资绩效监控：跟踪投资项目的绩效，包括财务指标、市场表现等方面，及时发现问题并提出改进建议。

与项目方和投资方进行沟通，确保项目目标的达成。

6.市场研究与分析：时刻关注行业动态和市场变化，进行市场研究和数据分析，提供市场信息和竞争情报，为投资决策提供依据。

7.投资风险管理：识别、评估和管理投资项目的各类风险，包括市场风险、财务风险、法律风险等。

制定相应的风险管理策略，并及时采取措施进行风险控制和防范。

8.投资项目报告：定期或不定期向公司高层和相关部门提交投资项目报告，汇报项目进展情况、风险控制措施和绩效评估等。

三、任职要求1.专业背景：金融、经济学、管理学或相关专业，本科及以上学历。

2.专业知识：熟悉投资项目评估和风险管理的理论和方法，具备良好的财务分析能力和市场研究能力。

3.工作经验：具备相关领域的工作经验，熟悉投资行业和市场运作规律。

4.沟通能力：较强的沟通、协调和团队合作能力，能够与公司高层、项目方和投资方等各方进行有效的沟通和合作。

投资部岗位职责说明书模版

投资部岗位职责说明书
一、投资策略制定与执行
1.分析市场趋势、经济数据和行业动态，制定投资策略。

2.根据投资目标和风险承受能力，确定资产配置方案。

3.负责投资项目的筛选、评估和决策。

二、投资分析与研究
1.对潜在投资项目进行深入研究，包括财务分析、市场分析等。

2.撰写投资分析报告，为投资决策提供依据。

3.跟踪已投资项目的业绩表现，及时调整投资策略。

三、项目尽职调查
1.参与项目尽职调查，评估投资风险和回报。

2.审核商业计划书、财务报表等相关资料。

3.与项目方进行沟通，了解项目细节和发展规划。

四、交易与谈判
1.负责投资交易的执行，包括股票买卖、债券投资等。

2.参与投资谈判，争取有利的投资条件和条款。

3.管理投资组合，确保资产的合理配置和增值。

五、风险管理与控制
1.识别和评估投资风险，制定风险防范措施。

2.监控市场风险、信用风险等，及时调整投资组合。

3.遵守法律法规和内部风险管理制度。

六、团队协作与沟通
1.与其他部门密切合作，提供投资方面的专业支持。

2.参与公司战略规划，为业务发展提供建议。

3.定期向上级汇报工作进展和投资业绩。

七、行业与市场研究
1.关注行业动态和竞争对手情况，提供市场分析报告。

2.挖掘潜在投资机会，为公司拓展业务领域提供建议。

3.跟踪宏观经济形势，对市场趋势进行预测。

房地产开发企业投资开发管理类职位说明书

房地产开发企业
投资开发管理类职位说明书
B Y E DDIE Y U
第一章部门经理职位说明书
第二章投资经理职位说明书
第三章规划经理职位说明书
第四章报建经理职位说明书
第五章投标经理职位说明书
第六章投资专员职位说明书
第七章规划专员职位说明书
第八章报建专员职位说明书
第九章投标专员职位说明书
房地产开发企业
投资开发管理类职位说明书第一章投资开发部经理职位说明书
职位编号：
第二章投资经理职位说明书职位编号：
第三章规划经理职位说明书职位编号：
第四章报建经理职位说明书职位编号：
第五章投标经理职位说明书职位编号：
第六章投资专员职位说明书职位编号：
第七章规划专员职位说明书职位编号：
第八章报建专员职位说明书职位编号：
第九章投标专员职位说明书职位编号：。

房地产投资发展部职位说明书

三、实施对公司发展工作计划任务的督察
研究制定符合公司发展战略目标
实施公司发展年度计划的制定与研究工作
要求的年度项目发展计划，并推
对公司年度发展计划动态监督，督促有关单负责动、指导、督促计划的实施，建
位实施年度发展计划
立完善的控制体系。
建立公司发展储备项目总体进展档案并开展
年度发展计划的动态调控管理；
构 9、各大房地产开发公
司和房产经纪公司
职位目的
主要职责
收集整理国内各地上房地产市场动态信息及公司相关行业信息、企业信息、政策信息等，掌握上
各地房产发展趋势及宏观经济、各行业发展态势，为投资发展部项目发展和集团公司战略研究提
供研究信息支持，推动各种信息在集团公司的共享，挖掘信息的使用价值。
究工作，有房地产企业集团工作经验优先。
三、技能与能力基本能力：具有较强的分析、判断、决策、创造性强，掌握先进的管理理
创新力和战略眼光、全局观念。
念、对企业发展战略有较深的造
核心能力：具有较强的社会活动能力和社会诣。
关系，具有较强的前瞻性和预见能力，了解
行业发展动态和趋势，对国家经济和行业政
策有独到的见解和认识。
4）做好战略性业务发展项目的综合评估论证工作，为公司战略业务拓展提供决策依据。
二、建立完善的发展战略研究组织和研究机制，从公司发展的实际需要出发研究制定符合公司要求的总体及分系统发展战略规划、行动计划、战略措施；并能迅速研究企业发展中的阶段性课题提出战略建议。
三、公关工作 1）、开展信息渠道建设和维护中的公关工作 2）、开展与有关研究、咨询机构、专家、行业协会、高等院校等外脑机构合作中的公关工作； 3）开展项目评估论证专家库建设中的公关工作。

投资发展部岗位说明书

投资发展部岗位说明书目录一、投资发展部经理岗位说明书 (2)二、项目拓展主管岗位说明书 (7)三、项目拓展专员岗位说明书 (7)四、项目设计管理岗位说明书 (9)五、项目报建主管岗位说明书 (18)六、报批报建专员岗位说明书 (21)一、投资发展部经理岗位说明书1.岗位基本信息2.基本目标全面负责投资发展部新项目拓展、项目可行性分析、项目设计、开发业务、公共关系管理工作，投资发展部的计划管理工作,确保公司地产项目的可持续发展。

3.职责权限4.考核指标与标准5.工作联系内部联系：各部门。

外部联系：政府有关部门、合作单位、研究机构、中介机构、中介人等。

6.主要相关流程与指引7.任职要求8.持续培训要求财务基础知识、经济法、公司法、合同法、房地产相关法规、房地产开发流程、营销知识、设计规范、城市规划、管理知识培训9.工作特征二、项目拓展主管岗位说明书1.岗位基本信息2.基本目标统筹公司建设项目的项目可行性分析、投资发展部的计划管理工作，为公司发展持续提供优质项目资源。

3.职责权限4.考核指标与标准5.工作联系内部联系：相关部门、项目公司。

外部联系：政府有关部门、合作单位、研究机构、中介机构、中介人等。

6.主要相关流程与指引7.任职要求8.持续培训要求财务基础知识、经济法、公司法、合同法、房地产相关法规、房地产开发流程、营销知识、设计规范、城市规划、管理知识培训9.工作特征三、项目拓展专员岗位说明书1.岗位基本信息2.基本目标参与、跟进公司建设项目的前期项目可行性分析，促进新项目拓展工作的顺利进行。

3.职责权限4.考核指标与标准5.工作联系内部联系：各部门、项目公司。

外部联系：政府有关部门、合作单位、研究机构、中介机构、中介人等。

6.主要相关流程与指引7.任职要求8.持续培训要求财务基础知识、经济法、公司法、合同法、房地产相关法规、房地产开发流程、营销知识、设计规范、城市规划、管理知识培训9.工作特征四、项目设计管理员岗位说明书1．岗位基本信息2.基本目标参与项目总体规划方案设计、扩初设计以及景观、样板房及装饰设计；组织施工图设计，为项目公司工程施工现场提供技术支持，保障工程顺利进行。

【职务说明书范例】房地产公司发展部投资管理职务说明书(WORD2页)

对人力、资金调度进行协调，提供支持
职
责
四
职责表述：负责拟订对下属公司的考核方案，并协助董事长执行
工作
任务
收集相关资料和统计数据，协助董事长对下属公司的经营业绩进行阶段考核和年终考核
下属公司年度经营责任书
根据考核情况，提出考核方案，做出考核报告，上报董事长
职
责
五
职责表述：对下属公司高管人员的人事任免提出建议
电话、传真机、计算机、打印机、Internet/Intranet网络
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间
备注
任职资格
教育水平
大学本科或以上学历
专业
管理相关专业
培训经历
房地产开发、管理培训
经验
3年以上房地产行业工作经验，1年以上管理经验
个人素质
具有较强的沟通能力、分析判断能力，具有工作热情、工作主动性和职业道德水平
知识与技能
具有房地产开发、企业管理知识，会使用电脑办公软件，具备基本的网络知识
其它
使用工具/设备
审计报告
根据需要，负责对外联系聘请专业审计机构
职责
七
职责表述：完成董事长交办的其他任务
外部协调关系
会计师事务所等
职位权限
业务权
公司主要管理制度的执行情况进行审核
公司资源调配的建议权
对下属公司考核方案的拟定权
对下属公司高管人员人事任命的建议权
对下属公司进行内部审计的组织权
公司业务信息的知情权
向各部门索取必要资料的索取权
投资管理职务说明书岗Fra bibliotek名称投资管理
岗位编号
所在部门
董事会
岗位定员

房地产公司企业发展部全套岗位说明书

能力与技能：优秀的沟通能力、业务拓展能力和信息收集能力，良好的写作能力，熟练使用计算机。
专业知识：掌握对外投资分析、企业管理的相关知识，熟悉相关法律.法规及国家投资政策,具有一定的投资项目调研和实施相关知识，了解公司内部经营状况。
能力与技能：良好的组织能力和财务分析能力，较好的写作能力，富有创新意识。
四、信息收集岗位说明书
岗位名称
信息收集
岗位编号
WD-QF-004
直属上级
企业发展部部长
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），管理学相关专业。
经验：10年以上工作经验，3年以上大中型企业的战略管理、企业管理相关工作经验。
岗位技能要求：
专业知识：精通企业管理、财经、投资专业知识；熟悉房地产、外贸行业的相关政策。
能力与技能：独立分析判断能力；战略思考能力；决策能力；计划与组织能力；影响能力；应变能力。
3.负责公司内外部环境分析、行业分析，为领导的宏观决策和管理创新提供建设性意见；
4.负责组织制定公司的中长期发展战略和和年度发展规划；
5.主持编制战略分析研究报告；
6.组织专项课题研究，为公司决策层提供支持；
7.负责投资项目的立项、可行性论证、项目评估，提供项目决策意见；
8.负责公司重大投资项目的项目策划工作，配合相关部门完成房地产项目总体策划方案；
2.评估投资项目效果，分析与预期的差异；
3.针对公司选定的特定行业，进行投资预测；
4.协助项目谈判与实施，检查项目运作情况
5.参与房地产项目的策划工作
6.配合房地产开发项目的前期报审工作；
7.参与投资项目信息库、专家库的建设与维护；
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责：

房地产行业 企业发展部 投资分析岗位说明书