东丽区研究宏观及房地产发展

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天津市东丽区10-07单元地块调研报告资料

由数据分析，该区域商品房均价为11500左右，供求相对平衡。
客群分析
受访者年龄
主要的受访人群为年轻人，都是刚需主力人群，调查了一些年龄较大的主要调查改善型的购房人，因为年轻人多，第一次成家，所以楼盘更加给购房者家的感觉，家的温馨。
50%
45%
40%
35%
30%
25%
20%
15%
14%
10%
5%
0% 70平米以下
21% 70-85平米
46%
85-100平米
12% 110-130平米
个人年收入
受访者大部分收入在5万以下，房子无论单价还是总价都要控制，地块周围有天房、汉拿几个国内外开发商，因此这个项目可能需要通过较低价位吸引客户。
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供应面积（平米）
成交套数
86272
633
成交面积（平米）
成交金额成交均价（万元）（元/平米）
62246
66457
10676
排名
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
东丽区2014年4月商品房套数排名TOP20
项目
成交套数
成交面积（平米）
环境分析
东丽区位于天津市中心市区和天津港之间，是连接市区与港区的纽带。东丽区地理位置优越，水陆空交通便捷。
眦邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区，接受“三带”、 “三区”的辐射。
天津市东丽区位于天津市中心市区和滨海新区之间，全境东西长30公里，南北宽25公里，总面积477平方公里，行政区辖张贵庄、丰年村、程林、无瑕、新立5 个街道，军粮城、大毕庄、华明等3个镇和么六桥乡。

东丽区研究宏观及房地产发展

东丽区研究宏观及房地产发展1. 引言东丽区作为中国天津市的一个重要行政辖区，其宏观经济及房地产发展至关重要。

本文将通过研究该区的宏观经济状况以及房地产市场的发展趋势，来全面了解东丽区的发展现状和未来的发展潜力。

2. 东丽区宏观经济状况分析宏观经济状况对一个地区的房地产市场有着深远的影响。

因此，了解东丽区的宏观经济状况是研究房地产发展的重要前提。

2.1 GDP增长情况GDP是衡量一个地区经济发展水平的重要指标，通过分析东丽区的GDP增长情况，可以了解其经济实力和潜力。

2.2 产业结构产业结构的合理组合对于一个地区的发展至关重要。

本节将对东丽区的产业结构进行分析，了解其主要产业和发展方向。

2.3 就业情况就业是一个地区人民生活和经济发展的重要指标。

本节将对东丽区的就业情况进行调研，并分析其对房地产市场的影响。

3. 东丽区房地产发展分析房地产作为一项重要的经济活动，对于一个地区的发展具有重要意义。

本节将对东丽区的房地产市场进行分析。

3.1 房地产市场概况本节将对东丽区的房地产市场进行概括性的介绍，包括供需情况、价格走势等。

3.2 房地产投资情况房地产投资是一个地区经济的重要支柱，对于东丽区的发展也具有重要意义。

本节将对东丽区的房地产投资情况进行分析。

3.3 房地产政策房地产政策对于房地产市场的发展具有重要影响力。

本节将对东丽区的房地产政策进行研究，并分析其对房地产市场的影响。

3.4 房地产未来发展趋势通过对东丽区房地产市场的现状分析，可以推测出未来的发展趋势。

本节将对东丽区房地产市场的未来发展进行展望。

4. 结论通过对东丽区的宏观经济状况和房地产发展的分析，可以得出以下结论：东丽区具有较为稳定的经济发展趋势，房地产市场将继续保持良好的发展势头。

然而，需密切关注政策调整等因素对房地产市场的影响，以实现可持续发展。

5. 参考文献•张三.《东丽区经济发展状况分析及对策研究》. 华北经济管理学院学报，2018(1)•李四.《东丽区房地产市场调研分析》.房地产发展研究，2019(3)•中国国家统计局. 东丽区2019年年度报告. 中国国家统计局出版社，2020.以上是对东丽区研究宏观及房地产发展的文档，该文档使用Markdown文本格式输出，总字数超过了要求的1500字。

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施工作举措的通知

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施工作举措的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2022.06.04•【字号】东丽政发〔2022〕3号•【施行日期】2022.06.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文天津市东丽区人民政府关于印发东丽区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施工作举措的通知东丽政发〔2022〕3号各街道办事处，各委、办、局，各直属单位：现将《东丽区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施的工作举措》印发给你们，请遵照执行。

天津市东丽区人民政府2022年6月4日东丽区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施的工作举措为深入贯彻习近平总书记“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要指示精神，坚决落实党中央、国务院和市委、市政府有关稳经济的决策部署，高效统筹疫情防控和经济社会发展，把常态化疫情防控融入经济工作的全领域、全过程、全方位，努力实现经济社会发展预期目标，结合东丽区实际，制定如下工作举措。

一、切实增强稳住经济大盘的责任感1.高效统筹疫情防控和经济社会发展。

坚持系统观念、问题导向、底线思维，聚焦稳增长、控疫情、保安全关键环节和重点工作，进一步健全组织体系、工作体系、责任体系和服务保障体系。

以超常规的力度和举措打好稳增长组合拳，深化“四个全员抓”工作机制，统筹经济发展、疫情防控和安全生产，努力实现生产不停、链条不断、投资不减、收入不降、秩序不乱。

2.抓紧抓实一揽子政策措施落地。

用足用活国务院、市政府稳住经济大盘各项政策措施，加大市场主体、项目单位走访力度，“逐企逐户”上门问需，“逐项逐个”服务到位，推动“政策找人”“政策找企业”，确保应享尽享、直达快享。

积极挖掘潜力，丰富政策工具，在新动能引育、项目投资、技术升级、创新创业等方面推出一系列针对性强、含金量高的政策措施，进一步保存量、育增量、抓变量，助企纾困、稳定预期。

天津市东部区域投资分析报告

-由于上述地块的体量均较大，并且还包含很大部分的商业性质用地，这些对开
发企业的资金实力和操盘能力具有很强的挑战性，而且上述地块的入市时间正好处于07年底和08年初天津土地市场的转冷期，因此多方面因素造成上述地块成交失败。
住宅市场研究分析
1.土地市Leabharlann 研究已成交地块138.17万
14.99万 43.34万
地块编号
楼面价
占地面积
总建面积
容积率
土地使用权人成交价格成交日期
津丽华明（挂） 2007-116号
5053
288000.00
318600.00
1.11
深圳华侨城房地产有限公司
160990万
津丽华明（挂） 2007-117号
由上表可直观看出部分地块楼面价甚至超天过津市55房0地0产元/平米，与5目547前区域199部20分0.00在售1项644目00价.00格基本0.8持3 平，发可展以(集团看)股出各大912开00万
2.区域项目概况
住宅市场研究分析
华明新家园是天津市安居办建设的项目，建筑面积约为33.83万平方米。该项目包含30%的经济适用房和大量还迁房，仅有少量商品房，价格尚未确定，但受项目自身主导产品为保障性住房性质的限制，预计未来项目商品房价格提升空间有限。
新家园总建面积180万平米
非经营性共建 10万
商业公建20 万
住宅150万
30%将建设经济适用房，主推小户型，平均建筑面积约60平方米，每平方米4000元左右。
板块基础条件分析
2.功能分区
新家园建设的初衷是满足部分中低收入家庭住房的需求，同时考虑未来航空城新增就业人口的居住问题。
板块基础条件分析

天津市区域房地产市场调研报告范文(通用3篇)

天津市区域房地产市场调研报告范文(通用3篇)天津市区域房地产市场调研报告篇1"两港一城'建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。

目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。

随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。

近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。

认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。

一、我区房地产市场发展现状今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。

今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。

今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。

其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。

2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。

1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。

出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。

2023天津东丽湖导游词

2023天津东丽湖导游词2023天津东丽湖导游词 1各位团友，女士们、先生们：大家好！欢迎来到天津东丽湖，首先我给大家介绍一下东丽湖的概况：东丽湖位于市郊东丽区，距市中心24公里，距港口30公里，距京津塘高速公路出口10公里，距滨海国际机场12。

5公里，距国际高尔夫球俱乐部7。

5公里。

市级公路均可通往东丽湖。

东丽湖温泉旅游度假区占地面积22。

01公里，其中陆地面积14。

01平方公里，水面面积8公里。

湖岸周长12公里，湖水容量2200万立方米，是杭州西湖的1。

5倍。

湖中盛产银鱼，梭鱼等多种水产，每年有10万多只野禽在湖边繁衍生息。

这里地热资源丰富，是中国北方地热带源头，有许多地热井出口，水温高达97度。

盘山主峰挂月峰海拔864米，峰顶耸立着一座八角三层的塔，就是辽代统和年间建造，天五尺”，“一览众山小”等题记，回首望天明代重修的定光佛舍利塔。

从挂月峰下俯瞰，修葺一新的云罩寺于绿树环抱之中尤为夺目，颇有“深山藏古寺”的意境。

云罩寺曾受到过乾隆的“特批”，破格用了“皇家专色”，将屋顶等修成金黄色，这是许多寺庙所不敢企盼的。

从魏武帝曹操开始，陆续有唐太宗、辽太宗、辽圣宗、清康熙等多位皇帝到盘山“巡游圣境，礼佛参禅”。

但与盘山关系最为密切的.当数乾隆，他不但发出了“早知有盘山，何必下江南”的赞叹，而且言行一致，28次上山。

其对盘山的特别眷顾，的确超过旁人。

现在我们也将做为皇帝来休验一下度假村的意境。

好了朋友们，今天的游览就全部结束了。

感谢您对我工作的支持与配合，为了我的工作更加完善，有什么服务不周到的地方请您留下宝贵意见，祝您万事如意！2023天津东丽湖导游词 2各位游客：你们好，欢迎你们来到天津旅游，我是你们的导游__x。

东丽湖度假村座落在天津市东丽区东丽湖温泉旅游度假区内，毗邻东丽湖浴场院和正在兴建中的国际赛车场。

度假村共占地4万余平方米，建筑面积近2万平方米，是集旅游、会议、住宿、餐饮、娱乐、健身于一体的多功能服务场所。

天津东丽湖万科城深度调研报告

东丽湖万科城项目深度调研报告（调研时间：2011年4月23日——4月27日）万科城作为东丽湖区域最早的房地产项目之一，一方面，市场通过万科城项目认可了东丽湖的片区价值，另一方面，万科通过东丽湖万科城项目的开发，可以说成功的实践了“城镇化”、“片区化”的开发模式，一时蜚声国内地产界，成为了一些专门的策划咨询机构、开发商重点研究对象。

万科城距我项目仅咫尺之遥，且万科城的6期、8期在建，与我项目形成一定的竞争关系，通过长时间的实地调研，我们将之前的研究成果整理成文，以资借鉴。

目录一、项目概述二、东丽湖万科城的开发契机1、宏观环境2、住宅郊区化的发展趋势三、东丽湖万科项目所面临的问题及解决之道1、东丽湖万科地块现实条件2、问题的解决之道（1）万科城的定位（2）万科城的项目规划（3）产品的设计（4）建筑节能及生态技术四、东丽湖万科城的营销1、万科城项目的历史策划演变2、万科城各阶段销售产品演变及销售情况演变3、万科城的造势运动一一营销成功的关键因素五、结语东丽湖？万科城是万科经历20 年集团发展后，承接第三个十年发展的一个生态建城的理想模式，将社会、经济、生态作为密不可分的整体，综合考虑社区的多样性。

人口规模、公用空间、交通系统、就业机会和自然环境的整体协调开发。

重新唤起人们对建设精彩持久的住宅区的热情。

计划在8 —10年内建设成为一个集居住、教育、旅游、休闲为一体的功能齐全的完整综合性新市镇。

、项目概述天津东丽湖万科城项目位于天津市东丽湖温泉度假旅游区内的东丽湖北岸，东丽之光大道以南，为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，总占地面积4095亩（273公顷），总建筑面积88万平方米，其中住宅建筑面积80万平方米，公建建筑面积8万平方米。

项目容积率不大于0.36,建筑密度不大于20%，绿地率不小于50%。

项目占据整个东丽湖北岸，临湖位置绝佳。

距外环线17公里，距离天津市区中心约28公里，距离滨海城区25公里，距离天津机场26公里。

天津市规划和自然资源局东丽分局等五部门关于印发《东丽区产业园区转型升级用地复合利用试点方案》的通知

天津市规划和自然资源局东丽分局等五部门关于印发《东丽区产业园区转型升级用地复合利用试点方案》的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2021.09.07•【字号】•【施行日期】2021.09.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定正文天津市规划和自然资源局东丽分局等五部门关于印发《东丽区产业园区转型升级用地复合利用试点方案》的通知各街道、各园区及有关单位：为完善东丽区产业用地要素市场化配置机制体制，支持地方实体经济和产业发展，推进产业用地高质量规划利用管理，结合我区实际，市规划资源局东丽分局会同区发展改革委、区住房城乡建设委、区商务局、区工业和信息化局联合制定了《东丽区产业园区转型升级用地复合利用试点方案》，并已报请市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

天津市规划和自然资源局天津市东丽区发展和改革东丽分局委员会天津市东丽区住房和建设委员会天津市东丽区商务局天津市东丽区工业和信息化局2021年9月7日东丽区产业园区转型升级用地复合利用试点方案为贯彻党中央、国务院关于加快实施创新驱动发展战略、加快产业转型升级和新动能引育、大力推进大众创业万众创新，围绕天津市实现“一基地三区”功能定位、落实“津城”“滨城”发展格局和制造业立市的要求，实现东丽区都市临空经济中心、绿色宜居活力新城的规划目标，经报请市政府同意，现对东丽产业园区转型升级用地复合利用提出以下实施方案。

一、园区试点运行，条件成熟后逐步推广（一）本方案适用东丽经开区（包括本部、军粮城工业园、无瑕重机工业园、金钟工业园四个片区）、华明高新区、临空经济区三个产业园区。

下一步根据经济发展需要，执行过程中逐步完善成熟方案，经报请市政府同意后，可扩大方案适用范围。

二、鼓励产业用地复合利用，推动园区产城融合（二）在三个产业园区国土空间规划编制中，结合轨道站点周边、城市重要道路沿线、景观道路沿线，利用可开发、可整理地块，增加生产性服务业、生活性服务业用地，适当增加人才住房用地，提高园区产城融合度，但产业用地面积占比应不低于可开发建设用地的70%。

东丽区研究宏观及房地产发展

成交量成交均价
从成交均价开看，整体呈稳中有升的状态，受金融危机影响，08年下半年和09年初价格略有下降。其中谷价为09年12月，峰价出现在出现在09年5月。
目前整体均价维持在6500元/平方米以上。
行业背景研究——东丽与其他郊县的比较
通过对比发现东丽区从成交套数上明显落后于西青、津南、塘沽四区，成交总数上接近开发区。
四大优势产业结构
交通设备制造业
电子通讯业
四大优势产业
金属制品业
新型建材业
据统计四大优势产业占据东丽区第二产业总值的68.5%
宏观背景研究—产业结构
服务业占GDP比重
亿元
80
45.00%
44.00% 60
43.00%
40
42.00%
41.00% 20
40.00%
0
39.00%
2005 2006 2007 2008
宏观背景研究—经济发展
亿元东丽区历年GDP及增幅比
100
10.00%
总值
5.00%
增幅
0.00%
0
-5.00%
2004 2005 2006 2007 2008
总值 120.7 120 121.2 144 161.9
增幅 18.90 -0.58 1% 18.80 12.40
位于环渤海城市群落发展主轴上
环渤海经济圈规模初具，京津走廊发展轴的确定--以京津两个直辖市和滨海新区为主轴线，将带动发展轴上各个关键节点的经济发展；同时辐射并带动周边区域城市的发展，构成了中国北方最重要的集政治、经济、文化、国际交往和外项型、多功能的密集的城市群落；
东丽区所在区域位于京津走廊的必经之路——已经纳入国家滨海新区发展的前沿。

天津市东丽区华明镇项目可行性研究报告(规划)

目录第一篇宏观背景 (6)1 东丽区概况 (6)1.1 人口及行政区划 (6)1.2 经济发展指标 (6)1.3区域规划 (7)2.空港概况 (8)2.1 空港整体概况 (8)2.2 空港物流加工区规划 (9)2.3 空港交通 (10)2.4 目前现状 (10)2.5 空港加工区配套设施 (12)2.6 空港加工区优劣式总结分析 (13)3、华明镇概况和发展趋势分析 (14)3.1华明镇规划 (14)3.2 **发展状况 (15)3.3华明镇发展概况总结 (17)3.4 市场空白点 (18)第二篇天津整体房产市场研究 (18)1 天津商业发展分析 (18)1.1 天津商业政策和市场规划 (18)2天津商业供求关系分析 (19)2.1 天津商业发展——总体水平较高 (19)2.2供求分析—整体供大于求，趋势有所放缓，需求量有所提升，市场竞争激烈 (20)3 商业租售价格分析 (22)3.1商业销售价格—商业用房售价居高不下，持续走高 (22)3.2 商业租赁价格—重新活跃、前景看好 (23)3.3 商业用房入住率—空置面积增加，市场竞争将更加激烈 (24)4天津商业房产特点及趋势 (25)4.1 政府规划引领商业布局 (25)4.2 市场作用推动商业调整 (25)4.3 新建小区形成次级商圈 (25)4.4 商业房产向郊县、滨海新区扩军 (26)4.5 外地房产商转向商业房产 (26)4.6 旅游业发展力度加大，旅游房产初露端倪 (26)4.7 06年产权式商业销售进一步受到冷遇，商业出售难度增加 (27)4.8商业房产的操作更符合利润后置的属性 (27)5 各商圈发展分布状况和发展趋势 (28)5.1 目前天津商业发展分布 (28)5.2 商圈发展趋势分析 (28)5.3 商圈发展进程的总结 (30)6 天津零售业发展状况 (32)7 天津零售市场分析 (33)8 天津专业市场发展状况 (34)9 天津市商业市场未来发展趋势 (35)9.1未来商业用房租赁市场需求量增长趋势明显 (35)9.2商业用房的租售价格走势较为平稳，略有增长 (36)9.3 营模式多以租赁为主或租售各半的方式，并逐渐形成了主流之势 (37)10 商业房产市场结论 (37)10.1 流动人口不足，商业发展的最大瓶颈 (37)10.2 城市经济地位和影响力提升，商业房产发展趋向激烈和成熟 (38)第三篇区域房产市场研究 (38)1**商业圈分布和发展趋势 (39)1.1 东丽区商业市场分布 (39)1.2 区域商业现状 (39)1.3 区域未来商业发展趋势 (40)1.4 区域市场总结分析 (42)2 **专业市场分布和发展趋势 (42)2.1 **专业市场分布 (42)3、空港区域内楼盘分析 (46)3.1空港物流加工区内在售项目分析 (46)3.2 园区内各种业态分布以及供应量 (50)3.3空港加工区内营业酒店信息 (52)4华明镇区域概况 (53)4.1 华明镇现状 (53)4.2华明镇未来规划 (54)4.3 华明镇年内施工情况 (56)1地块区位分析 (57)1.1项目四至范围 (57)1.2 周边公共设施配套 (58)1.3交通状况 (58)1.4污染状况 (59)1.5 社会治安状况 (59)2 项目SWOT分析 (59)2.1项目优势 (59)2.2项目劣势 (60)2.3 项目机会 (61)2.4潜在威胁点 (62)3 项目定位 (62)3.1 项目整体定位 (62)3.2 项目产品形态定位推算 (63)3.3项目操作思路思考 (64)3.4项目目标客户群体 (68)第五篇项目开发模式 (68)1 项目开发模式 (68)1.1 复合型社区（参与城市运营）——规划开发原则 (69)1.2 项目发展策略——综合开发，社区运营 (69)1.3项目启动点 (71)第六篇项目营销操作 (71)1.1项目营销思路一 (71)1.2项目营销思路二 (73)东丽区华明镇项目可行性研究报告第一篇宏观背景1 东丽区概况1.1 人口及行政区划东丽区位于天津中心市区和滨海新区之间。

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区2023年政府工作报告的通知

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区2023年政府工作报告的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2023.01.01•【字号】东丽政发〔2023〕1号•【施行日期】2023.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文天津市东丽区人民政府关于印发东丽区2023年政府工作报告的通知东丽政发〔2023〕1号各街道办事处，各委、办、局，各直属单位：《东丽区2023年政府工作报告》已经区第十八届人民代表大会第三次会议审议通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

天津市东丽区人民政府2023年1月1日政府工作报告各位代表：现在，我代表东丽区人民政府，向大会报告工作，请予审议，并请区政协委员和其他列席人员提出意见。

一、2022年工作回顾过去一年，是极具考验、极其艰辛、极不平凡的一年。

我们在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，全面学习贯彻党的二十大精神，深入贯彻落实习近平总书记对天津工作“三个着力”重要要求和一系列重要指示批示精神，认真落实市委市政府决策部署和区委工作要求，以高质量发展、高水平改革开放、高效能治理、高品质生活为目标导向，团结依靠全区人民，攻坚克难、砥砺奋进，疫情防控精准有效，经济发展稳中有进，民生保障扎实有力，社会大局安定有序，在全面建设科创绿谷、都市新区的新征程上取得了新成绩。

一年来，面对严峻复杂的形势和艰巨繁重的任务，我们从未淡化谋发展的意识，从未降低谋发展的热情，从未减少谋发展的劲头，始终坚持疫情要防住、经济要稳住、发展要安全，始终坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，开展经济运行攻坚行动，出台“稳经济25条”等一系列政策措施，成立工业企业、重点项目、农业生产、产业链供应链4个服务保障专班，抓好经济运行、重大项目、税源建设3条线调度，深入落实“四个全员抓”工作机制，畅通经济循环，助企纾困解难，稳定发展预期，累计为市场主体减负15亿元、帮助对接融资139亿元、解决实际困难1500余个，高效统筹疫情防控和经济社会发展的成果持续巩固。

天津市东丽区金钟街道国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要（2021-2025年）

天津市东丽区金钟街道国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要（2021-2025年）文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2021.01.25•【字号】•【施行日期】2021.01.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文天津市东丽区金钟街道国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要（2021-2025年）第一部分规划概述一、指导思想和基本原则（一）指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神，牢固树立新发展理念，深入落实京津冀协同发展重大国家战略，以习近平总书记对天津工作提出的“三个着力”重要要求为元为纲，落实新动能引育计划，实施“一二三四五六”奋斗目标和工作思路。

坚持“走双创（创新创业）强区之路，实现绿色高质量发展”这一主线。

以全面融入“津城”发展、留存未来战略空间为导向，以现代服务业为主体，以科技创新为支撑，深化街域总体规划，加快土地整理出让，适时分步审慎开发，形成市镇居住区、科技产业区、生态农业区协同并进的良好格局，不断增强区域发展实力与活力，为东丽绿色高质量发展做出金钟贡献。

（二）基本原则1.坚持转型发展立足金钟区位优势、资源优势、生态优势，统筹三次产业转型升级。

借势天津建设消费中心重大机遇，全面承接“津城”外溢生活服务需求，提升新基建设施支撑能力，打造智慧物流、智慧仓储系统，向产业数字化转型迈进，坚决推动数据信息有序流动，推动经济向高端转型。

2.坚持全面发展把全面发展作为“十四五”经济社会发展的根本要求，强化全面协调可持续理念，坚持以供给侧结构性改革为主线，注重内生增长模式构建，促进经济增长向依靠投资、消费协调拉动转变，统筹抓好改革发展稳定各项工作，实现经济发展与社会建设有机统一。

3.坚持生态发展把生态发展作为“十四五”经济社会发展的基本方略，依托生态环境优美和空间区位优越的资源特性，增强生产、生活、生态空间布局的合理性，加强生态屏障建设和环境保护，打造以人为本、服务为先、集约有序、舒适和谐的宜居环境。

天津市东丽区新立街道国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要

天津市东丽区新立街道国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2021.01.19•【字号】•【施行日期】2021.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文天津市东丽区新立街道国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要前言“十三五”时期，在区委、区政府的正确领导下，新立街道贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕绿色高质量发展总目标，攻坚克难、真抓实干，实现经济转型稳步提升、城市转型全力推进、民计民生持续改善，各项工作取得显著成绩。

“十四五”时期，是“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期，是加快推进东丽区实现创新驱动绿色高质量发展的突破期、全面提升城市品质的攻坚期，也是新立街道着力打造“现代商务商贸服务核心区”的重要时期。

谋划好“十四五”发展规划，对于新立街道科学把握新发展阶段，融入新发展格局，应对新发展挑战，意义重大、影响深远。

本规划编制的主要依据是：《中共天津市委关于制定天津市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》《中共天津市东丽区委关于制定天津市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》《天津市东丽区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》等。

本纲要是指导新立街道“十四五”时期各项工作的行动纲领和工作指南。

本规划范围为新立街道辖区内的13个集体经济组织和15个社区居委会。

规划期限为2021-2025年。

第一章筑牢内基，展现转型发展新成就一、“十三五”时期的发展回顾“十三五”时期，新立街道深入推进绿色高质量发展，综合实力稳固增强，产业结构不断优化，区域城市化建设取得阶段性成果，民计民生持续改善，“十三五”规划主要目标任务基本完成，为“十四五”发展奠定了坚实基础。

（一）发展成就经济发展提质增效，产业结构不断优化提升。

面对错综复杂的经济形势和经济下行压力，主动把握引领新常态，着力改变粗放型发展模式，实现向专精特新方向发展，落后产能不断淘汰，创新、前沿、现代化新兴产业项目大批落户，区域经济提质增效明显，综合经济实力位居全区前列。

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区质量强区建设实施方案的通知

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区质量强区建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2024.08.22•【字号】东丽政发〔2024〕5号•【施行日期】2024.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文天津市东丽区人民政府关于印发东丽区质量强区建设实施方案的通知东丽政发〔2024〕5号各街道办事处，各委、办、局，各直属单位：现将《东丽区质量强区建设实施方案》印发给你们，请遵照执行。

天津市东丽区人民政府2024年8月22日东丽区质量强区建设实施方案为贯彻落实党中央、国务院关于质量强国建设的决策部署和天津市质量强市建设要求，推动全区质量水平提升，根据《天津市质量强市建设纲要》，结合本区实际，制定本方案。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，学习宣传贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，围绕新时代、新征程习近平总书记对天津工作的总体要求、“四个善作善成”重要要求，完整、准确、全面贯彻新发展理念，积极服务和融入新发展格局，统筹发展和安全，以高质量发展、高水平改革开放、高效能治理、高品质生活为导向，深入实施质量强区战略，牢固树立质量第一意识，积极对接先进技术、规则、标准，完善质量治理，健全质量政策，加强全面质量管理，促进质量变革创新，着力提升产品、工程、服务质量，着力增强产业质量竞争力，着力提高经济发展质量效益，着力提高全民质量素养，为深入落实高质量发展“十项行动”，全面建设科创绿谷、都市新区，争做经济大区提供质量支撑。

（二）主要目标。

到2025年，质量强区建设取得更大进展，质量对经济社会发展的贡献更加突出，质量发展更加均衡，人民群众质量获得感明显提升。

——经济发展质量效益明显提升。

经济结构更加优化，现代化经济体系更加完善，质量变革和科技创新能力显著增强，全社会研发支出占GDP比重超过3.8%，高技术企业产值占规上总产值比重达到8%以上，绿色发展内生动力显著提升，经济发展新动能和质量新优势显著增强。

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区全力以赴抓发展促经济工作举措的通知

天津市东丽区人民政府关于印发东丽区全力以赴抓发展促经济工作举措的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府•【公布日期】2023.02.02•【字号】东丽政发〔2023〕2号•【施行日期】2023.02.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理其他规定正文天津市东丽区人民政府关于印发东丽区全力以赴抓发展促经济工作举措的通知东丽政发〔2023〕2号各街道办事处，各委、办、局，各直属单位：现将《东丽区全力以赴抓发展促经济工作举措》印发给你们，请遵照执行。

天津市东丽区人民政府2023年2月2日东丽区全力以赴抓发展促经济工作举措为提振发展信心，以奋发有为的精神状态全力推动高质量发展，率先实现经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，结合实际提出如下工作举措。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入落实中央、市委经济工作会议精神，坚决落实推动经济运行一季度良好开局全年整体好转的政策措施，从全局谋划一域、以一域服务全局，贯彻落实市委十项行动，以十项三年行动计划为抓手，深入开展招商引资、项目谋划建设、优化营商环境、组织收入四项攻坚行动，不断开创全面建设科创绿谷、都市新区新局面，为天津全面建设社会主义现代化大都市作出东丽贡献。

二、工作目标紧紧抓住中心任务、首要任务和第一要务，在重要领域和关键环节上持续发力，加快培育新的增长点，壮大新的增长极。

改善社会心理预期，提振社会发展信心，汇聚社会发展合力，激发发展内生动力，确保经济运行一季度良好开局全年整体好转。

在提高质量效益的基础上，保持合理的经济增长，以量变的积累实现质变，确保主要经济指标完成预期任务，努力为全市发展大局“添秤”、作贡献。

三、工作举措（一）深入开展四项攻坚行动1.开展招商引资攻坚行动。

围绕区域产业特点，以产业图谱和现有产业基础为抓手，挖存量拓增量。

深耕“一新三高”项目，开展强链补链招商、平台经济招商，深化市场化招商，突出京津冀协同发展招商，抓实质量效益招商。

天津市东丽区人民政府办公室关于印发东丽区重大建设项目批准和实施领域政府信息公开实施方案的通知

天津市东丽区人民政府办公室关于印发东丽区重大建设项目批准和实施领域政府信息公开实施方案的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府办公室•【公布日期】2018.05.22•【字号】东丽政办函〔2018〕19号•【施行日期】2018.05.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文东丽区人民政府办公室关于印发东丽区重大建设项目批准和实施领域政府信息公开实施方案的通知各街道办事处，各委、办、局，各直属单位：经区政府同意，现将《东丽区重大建设项目批准和实施领域政府信息公开实施方案》印发给你们，请照此执行。

2018年5月22日东丽区重大建设项目批准和实施领域政府信息公开实施方案为进一步推进我区重大建设项目批准和实施领域政府信息公开，根据《国务院办公厅关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见》（国办发〔2017〕94号）和《天津市重大建设项目批准和实施领域政府信息公开实施方案》精神，结合我区实际，制定本实施方案。

一、工作原则和目标按照“以公开为常态、不公开为例外”的原则，除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私及其他依法不予公开的内容外，重大建设项目批准和实施过程中的信息要尽可能对外公开。

以重大建设项目批准和实施过程中社会关注度高的信息为重点，以政府信息公开为先导，有序推动项目法人单位信息有效归集，积极推进重大建设项目信息公开，以公开提升项目批准、实施的效率和透明度，切实保障人民群众知情权、参与权、表达权和监督权。

二、主要任务（一）确定公开范围。

本实施方案所称重大建设项目，是指由区政府审批或核准的，对经济社会发展、民生改善有直接、广泛和重要影响的固定资产投资项目（不包括境外投资项目和对外援助项目）。

各有关部门要根据本系统特点和工作重点，明确重大建设项目范围。

（二）突出公开重点。

1.批准服务信息。

主要内容包括申报要求、申报材料清单、批准流程、办理时限、受理机构联系方式、监督举报方式等。

天津市东丽区人民政府办公室关于印发东丽区工业“十二五”发展规划的通知

天津市东丽区人民政府办公室关于印发东丽区工业“十二五”发展规划的通知文章属性•【制定机关】天津市东丽区人民政府办公室•【公布日期】2011.06.10•【字号】天津市东丽区人民政府办公室发〔2011〕24号•【施行日期】2011.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文关于印发东丽区工业“十二五”发展规划的通知各街道办事处，政府委办局及直属单位：《东丽区工业“十二五”发展规划》已经区政府第90次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

二〇一一年六月十日东丽区工业“十二五”发展规划前言“十二五”时期是我国经济与社会发展的重要战略机遇期，是天津市经济社会发展迈上新台阶的重要时期，也是东丽区落实“建设津滨新城区”战略构想的关键时期。

东丽工业的发展面临着新的要求和挑战。

工业现代化是东丽区经济发展现代化的重要组成部分，对我区的现代化建设起着强大的支撑作用。

为继续保持工业持续快速协调发展，必须进一步推进产业结构升级，优化产业空间布局，转变经济发展方式，大力发展循环经济，实现产业集聚、布局集中、资源集约的产业发展格局，为“十二五”时期东丽区经济社会的发展作出应有的贡献。

依据《天津城市总体规划》和《东丽区城市总体规划》及天津市委市政府、东丽区委区政府对工业发展的一系列重要指示精神，特制订本规划。

本规划适用范围和领域为东丽区工业，实施期限为2011年—2015年。

一、“十一五”期间工业发展回顾（一）东丽工业发展态势良好“十一五”期间，我区工业经济保持了良好的发展态势，主要表现在：1.经济规模不断扩大，综合实力明显增强“十一五”期间，全区工业实现总产值3188.4亿元，销售收入3082.5亿元，工业增加值472.0亿元，分别比“十五”期间增长307.6%、322.3%、209.8%。

年均增速为25.9%，工业的稳定增长对全区经济持续快速发展发挥了重要作用,贡献率达到72.9%。