工程追加
工程合同什么情况下可追加
工程合同什么情况下可追加
一、设计变更
设计变更是最常见的追加合同的原因。
在施工过程中,由于地质条件、环境因素等实际问题,原设计方案可能无法实施,需要进行调整。
此时,应按照合同约定的变更程序,及时与对方协商,签订追加合同。
二、工程量增减
在施工过程中,由于设计图纸不明确或其他原因,可能导致实际工程量与合同约定的工程量不符。
在这种情况下,双方应根据实际完成的工程量进行结算,并签订追加合同以确认增减的工程款。
三、工期调整
由于天气、政策等不可抗力因素,或者施工方自身原因导致工期延误,可能需要对原合同中的工期进行调整。
在这种情况下,双方应根据实际情况重新协商工期,并签订追加合同以确认新的工期安排。
四、质量标准变更
在施工过程中,如果发现原合同约定的质量标准不符合实际需求或相关法规要求,应及时与对方协商,对质量标准进行变更,并签订追加合同以确保工程质量符合要求。
五、材料替换
由于市场供应、价格波动等原因,原合同约定的材料可能无法采购到或成本过高。
在这种情况下,施工方可提出使用替代材料的申请,并与业主协商一致后签订追加合同以确认材料替换事宜。
六、其他情况
除了上述几种常见情况外,还有一些特殊情况下可能需要追加合同。
例如,法律法规发生变化、政府政策调整等。
在这些情况下,双方应根据实际情况及时协商并签订追加合同以确保项目的顺利进行。
工程施工中追加工程量
工程施工中追加工程量一、追加工程量的原因工程施工中产生追加工程量的原因很多,主要包括以下几个方面:1.设计变更:在工程施工过程中,由于设计上的需要,经常会出现设计变更的情况,这就需要对原有工程量进行调整。
2.施工调整:有时候在施工过程中会出现一些不可预见的情况,比如现场条件、设备故障等原因导致需要对工程量进行调整。
3.质量要求:有时候为了提高工程的质量,需要增加工程量,比如加大材料规格、增加防护措施等。
4.业主需求:业主在工程进行过程中有时候会提出一些新的需求,这就需要对工程量进行调整。
5.政策法规变化:有时候政府的相关法规政策发生变化,会导致工程量的调整。
以上这些原因都有可能导致工程合同中的工程量发生变化,从而产生追加工程量的情况。
二、追加工程量的影响追加工程量对工程项目的影响是非常大的,主要包括以下几个方面:1.时间延长:追加工程量通常会导致工程时间的延长,因为新的工程量需要重新进行施工计划的调整,可能还需要重新进行材料采购、施工安排等,这都会导致工程时间的延长。
2.成本增加:追加工程量会导致工程项目的成本增加,因为新的工程量需要额外的材料、人工等投入,这都会增加工程的成本。
3.质量变动:追加工程量还可能对工程质量产生一定程度的影响,因为新增的工程量可能需要对原有设计进行一定的调整,这都可能会对工程质量产生一定的影响。
4.合同变更:追加工程量还会导致工程合同的变更,需要重新对工程合同进行相关条款的调整,这都会带来一定的法律影响。
从以上几个方面来看,追加工程量对工程项目的影响是非常大的,对施工单位和业主都会带来一定的影响。
三、追加工程量的处理方式对于工程项目中出现的追加工程量,需要合理的处理方式,主要包括以下几个方面:1.合同约定:在工程合同中应当对追加工程量进行明确的约定,包括工程量的变更方式、变更原则、变更程序等,这样就可以在发生追加工程量的情况下有一个明确的处理方式。
2.变更确认:在工程项目中发生追加工程量的情况时,需要进行变更确认,包括变更原因、变更范围、变更影响等,通过双方协商签署变更确认书,明确变更内容。
工程合同追加款的规定
工程合同追加款的规定在工程合同中,追加款通常指因设计变更、工程量增减或其他原因导致的原合同价款以外的额外费用。
追加款的规定应当明确、合理,避免因理解差异而产生纠纷。
以下是一份工程合同追加款规定的范本内容:一、追加款的触发条件当工程项目出现以下情形时,可触发追加款的规定:1. 工程设计变更:包括设计图纸的修改、材料规格的调整等,导致工程量或施工方法发生变化。
2. 工程量增减:实际施工过程中,由于地质条件、现场实际情况等原因,造成工程量的增加或减少。
3. 法律法规变化:新的法律、法规或政策出台,影响了工程造价或施工要求。
4. 不可抗力因素:如自然灾害、战争等不可预见且不可避免的因素,对工程造成影响。
二、追加款的申请与审批流程1. 提出申请:承包方应在发现可能导致追加款的情况后,及时书面通知发包方,并详细说明理由及相关证明材料。
2. 审核评估:发包方收到申请后,应在约定时间内组织专业人员进行现场勘查、评估,并与承包方协商确认追加款的金额。
3. 签订合同补充协议:双方达成一致后,应签订书面的合同补充协议,明确追加款的金额、支付方式及时间等内容。
三、追加款的支付条件追加款的支付应当满足以下条件:1. 工程进度符合合同要求:追加款支付前,相关工程部分应当达到合同约定的进度要求。
2. 质量合格:追加部分的工程质量必须符合国家及行业标准,并通过发包方或第三方的质量检验。
3. 完成相关手续:包括但不限于安全评估、环保审批等相关政府部门要求的手续。
四、追加款的争议解决若双方在追加款的问题上发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可按照合同约定的争议解决方式进行处理,如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
工程追加费用申请报告
尊敬的[项目业主单位名称]领导:我司[施工单位名称]作为[项目名称]工程的施工单位,自[项目开工日期]起,严格按照合同约定和设计要求,积极推进工程建设。
在项目实施过程中,由于多种不可预见因素和实际情况的变化,导致工程量增加、施工难度加大,进而造成工程成本上升。
为确保工程质量和进度,现根据实际情况,特向贵单位申请追加工程费用,具体如下:一、工程追加费用原因1. 设计变更:在施工过程中,因地质条件、环境因素等不可抗力因素,导致原设计需进行局部调整,增加设计变更费用。
2. 施工条件变化:施工现场实际情况与原设计不符,如地下管线、地基条件等,导致施工方案调整,增加施工难度和成本。
3. 材料价格波动:受市场环境影响,部分材料价格出现大幅上涨,导致工程材料成本增加。
4. 人工成本上升:随着劳动力市场的变化,人工成本逐年上升,导致人工费用增加。
5. 施工进度调整:为保障工程质量和安全,对施工进度进行了适当调整,导致工程延期,增加相关费用。
二、工程追加费用明细1. 设计变更费用:[具体金额]元2. 施工条件变化费用:[具体金额]元3. 材料价格波动费用:[具体金额]元4. 人工成本上升费用:[具体金额]元5. 施工进度调整费用:[具体金额]元6. 其他不可预见费用:[具体金额]元总计:[追加总金额]元三、追加费用申请事项1. 请贵单位对以上追加费用进行审核,确认追加费用合理性。
2. 请贵单位在接到本报告后,及时与我司沟通,商定追加费用的支付方式和时间。
3. 请贵单位在追加费用批准后,尽快支付相关款项,以确保工程顺利进行。
四、保障措施为确保工程质量和进度,我司将采取以下措施:1. 加强项目管理,严格执行合同约定和设计要求,确保工程质量。
2. 优化施工方案,提高施工效率,降低施工成本。
3. 加强成本控制,合理安排资金,确保工程顺利进行。
4. 加强与贵单位的沟通协调,及时解决施工过程中出现的问题。
恳请贵单位予以批准,并给予大力支持。
追加工程合同模板
追加工程合同模板甲方:(委托方)乙方:(承包方)根据《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方友好协商,就甲方追加的工程项目签订追加工程合同,共同遵守以下条款:第一条追加范围甲方决定对现有工程项目进行追加工程,具体内容包括但不限于(追加工程内容),详细需求请见附件一《追加工程具体内容》。
第二条追加工程费用1. 甲方决定对追加工程支付的总费用为(具体金额)人民币,乙方应按照合同约定和实际完成的工作量进行合理分配。
2. 双方同意,在追加工程施工过程中如有变更或增减需求,甲方需额外支付相应的费用,具体金额和支付方式另行协商确定。
第三条追加工程实施1. 乙方应按照附件一中的追加工程具体内容和要求,合理安排施工计划,保证按时完成追加工程任务。
2. 追加工程的设计、施工、质量保障等将按照行业标准和相关法律法规进行,确保工程质量符合要求。
第四条工程验收1. 追加工程完成后,乙方应协调相关部门进行工程验收,确保工程质量符合相关标准和要求。
2. 如有发现工程质量不达标或不符合要求的情况,乙方应承担相应责任,并按照约定进行修复或改正。
第五条保修期1. 追加工程完成后,乙方应提供一定的保修期,期限为(具体时间),在此期间内对工程质量进行保障和维护。
2. 保修期内如发现工程存在质量问题,乙方应承担相应的责任,并免费维修或更换相关部位。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同规定履行义务,构成违约的,应承担相应的法律责任。
2. 违约方应及时赔偿对方因此产生的一切损失,并承担处理违约问题所产生的费用。
第七条争议解决1. 在合同履行过程中如有发生争议,双方应友好协商解决;如协商无果,应提交相关部门进行仲裁或法律诉讼。
2. 争议期间,合同的其他条款仍然有效并继续执行。
第八条合同生效1. 本合同自双方盖章之日起生效,有效期至追加工程完成并经双方确认验收合格之时止。
2. 未尽事宜,可另行协商确定。
甲方(委托方):乙方(承包方):签署日期:签署日期:以上为甲、乙双方在友好协商的基础上签订的追加工程合同书,双方应严格履行合同约定。
工程量追加费用申请报告
尊敬的[甲方单位名称]领导:您好!我司[施工单位名称]于[开工日期]承接了[工程名称]项目,项目合同编号为[合同编号]。
根据合同约定,我司负责项目的施工及材料供应。
在项目实施过程中,由于不可预见因素及实际施工情况与原设计不符,导致工程量发生追加,现将追加工程量及相应费用申请报告如下:一、追加工程量原因1. 设计变更:在施工过程中,由于设计图纸存在不合理之处,经与设计单位沟通,对部分设计进行了变更,导致工程量增加。
2. 地质条件变化:在施工过程中,发现地质条件与原勘察报告存在差异,需增加部分工程量以应对地质变化。
3. 施工难度加大:部分施工区域施工难度较大,如深基坑、高边坡等,需增加相应工程量。
4. 施工过程中发现新增工程:在施工过程中,发现原设计未包含的部分工程,需增加相应工程量。
二、追加工程量明细1. 设计变更追加工程量:(1)变更部分:原设计中的部分结构尺寸、材料要求等进行调整。
(2)追加工程量:根据设计变更,增加相应工程量,如钢筋、混凝土、砌体等。
2. 地质条件变化追加工程量:(1)地质条件:发现地质条件与原勘察报告存在差异,如岩石强度、地下水等。
(2)追加工程量:根据地质条件变化,增加相应工程量,如地基处理、边坡支护等。
3. 施工难度加大追加工程量:(1)施工难度:发现部分施工区域施工难度较大,如深基坑、高边坡等。
(2)追加工程量:根据施工难度加大,增加相应工程量,如支护结构、排水设施等。
4. 施工过程中发现新增工程追加工程量:(1)新增工程:发现原设计未包含的部分工程。
(2)追加工程量:根据新增工程,增加相应工程量,如设备基础、管道安装等。
三、追加工程量费用计算根据追加工程量及市场价格,计算追加工程量费用如下:1. 设计变更追加工程量费用:[金额]元。
2. 地质条件变化追加工程量费用:[金额]元。
3. 施工难度加大追加工程量费用:[金额]元。
4. 施工过程中发现新增工程追加工程量费用:[金额]元。
建造合同追加工程款的规定
建造合同追加工程款的规定
一、追加工程款的条件
1. 设计变更:如果业主要求改变原设计,导致工程量增加或减少,应按照合同约定的单价和工程量计算方法,对追加或减少的部分进行结算。
2. 材料价格波动:如果施工过程中,主要材料价格发生较大波动,导致实际成本与预算成本有较大差异,可根据实际情况调整工程款。
3. 其他原因:由于不可抗力或其他非承包商责任的原因,导致工程量增加或减少,也应按照合同约定的单价和工程量计算方法,对追加或减少的部分进行结算。
二、追加工程款的申请和审批流程
1. 申请:承包商应在发现需要追加工程款的情况后,及时向业主提交书面申请,说明追加工程款的原因和金额。
2. 审核:业主收到申请后,应对申请内容进行审核,确认是否符合追加工程款的条件。
3. 审批:经过审核后,业主应将审批结果通知承包商。
如果同意追加工程款,应明确追加的金额和支付方式;如果不同意,应说明理由。
三、追加工程款的支付方式
1. 预付款:对于预计会增加的工程款,业主可以提前支付部分款项给承包商。
2. 进度款:根据工程进度和实际完成的工程量,按月或按阶段支付追加的工程款。
3. 完工款:在工程竣工验收合格后,支付剩余的追加工程款。
四、争议解决
如果在追加工程款的过程中出现争议,双方应首先通过友好协商解决。
如果协商无果,可以按照合同约定的争议解决方式(如仲裁或诉讼)进行处理。
工程预算追加制度
工程预算追加制度我们需要明确工程预算追加的定义。
工程预算追加是指在工程建设过程中,由于设计变更、市场价格波动、工程量增减等原因,导致原计划的工程预算无法满足实际需要,需要增加一部分预算的过程。
这部分增加的预算,就是工程预算追加。
我们来看工程预算追加的流程。
一般来说,工程预算追加的流程包括以下几个步骤:由施工单位提出预算追加申请,详细说明追加的原因和金额;由监理单位对申请进行审核,确认其合理性;由建设单位进行审批,决定是否同意追加;如果同意追加,将追加的预算纳入总预算,并进行相应的财务处理。
在制定工程预算追加制度范本时,还需要注意以下几点:一是要明确预算追加的条件,比如设计变更、市场价格波动等;二是要设定预算追加的限额,避免无限制的追加导致总预算失控;三是要规定预算追加的审批流程,确保每一步都有明确的责任人;四是要设立预算追加的监督机制,防止滥用预算追加的权利。
工程预算追加制度范本还应包含一些特殊情况的处理办法。
比如,如果因为设计变更导致的预算追加超过了原计划的一定比例,可能需要重新进行招投标;如果因为市场价格波动导致的预算追加,可能需要调整后续的施工计划等。
工程预算追加制度范本是规范工程预算追加行为的重要工具,它可以帮助各方明确自己的权利和责任,保证工程的正常进行。
因此,无论是建设单位、施工单位还是监理单位,都应该认真学习和遵守工程预算追加制度范本,以确保工程的顺利进行。
在此,我们也要强调,虽然工程预算追加是必要的,但也不能滥用。
任何预算追加都应该基于真实、合理的原因,不能因为管理不善或者故意拖延工期而频繁追加预算。
同时,对于预算追加的审批,也应该严格把关,确保每一笔追加都是必要的、合理的。
政府工程合同外追加工程
政府工程合同外追加工程【】政府工程项目通常涉及庞大的资金投入和复杂的技术要求,因此,任何对原合同的变更都必须经过严格的审查和批准。
追加工程范本的制定,旨在确保所有变更都是出于公共利益的考虑,并且符合法律法规的要求。
一、追加工程的申请当项目实施过程中出现需要追加工程的情况时,承包方应首先向项目管理单位提交书面申请,说明追加工程的原因、预计的工程量、成本估算以及对项目总体进度的影响。
二、追加工程的评估项目管理单位收到追加工程申请后,应组织专家进行技术评审,评估追加工程的必要性和可行性。
同时,财务部门应对追加工程的成本进行审核,确保预算的合理性。
三、追加工程的审批根据评估结果,项目管理单位应将追加工程的申请报告提交给上级主管部门审批。
审批过程中,应当考虑到项目的长远利益和社会影响,确保决策的公正性和客观性。
四、追加工程的实施一旦追加工程获得批准,项目管理单位应及时与承包方签订补充协议,明确追加工程的范围、工期、质量标准和支付方式等。
在实施过程中,应加强监管,确保追加工程按照既定的标准和要求完成。
五、追加工程的验收追加工程完成后,项目管理单位应组织相关部门进行验收,确保工程质量符合要求。
验收合格后,应根据补充协议的规定进行结算。
六、追加工程的监督整个追加工程的过程应接受社会和媒体的监督,确保公开透明。
对于违规操作或者导致国家利益受损的行为,应依法追究相关责任。
总结而言,政府工程合同外追加工程范本的制定,是为了规范追加工程的管理流程,保障工程项目的顺利实施,同时也是对公共资源合理利用的一种保障。
通过严格的申请、评估、审批、实施、验收和监督流程,可以有效地控制项目成本,防止腐败现象的发生,确保政府工程项目的质量和效率。
合同签订后工程量追加
合同签订后工程量追加在工程项目的实施过程中,由于设计变更、技术要求调整、客户需求变化或其他不可抗力因素,经常会出现实际工程量与合同约定的工程量不符的情况。
为了确保项目的顺利进行,双方往往需要对合同内容进行调整,签订工程量追加协议。
以下是一份标准的工程量追加合同范本,供各相关方在实际操作中参考使用。
【工程量追加协议书】甲方(业主):_______________乙方(承包商):_______________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《建设工程合同》(以下简称“原合同”),约定由乙方承担_________(工程名称)的建设任务。
现因_________(追加原因),双方同意对原合同的工程量进行追加,特订立本追加协议。
一、追加工程量的确定1. 追加工程量的范围及详细内容见附件《追加工程量清单》。
2. 追加工程量的价款根据原合同中约定的计价方式计算,具体金额为____元。
3. 追加工程量的工期自本协议签订之日起算,预计完成日期为____年____月____日。
二、价款支付1. 甲方应按照原合同中的支付方式和时间向乙方支付追加工程量的价款。
2. 如追加工程量的实施导致原合同其他部分的价款发生变化,双方应根据实际完成的工程量进行调整。
三、工期调整1. 如追加工程量影响原合同的工期,双方应根据实际工作量协商确定新的工期。
2. 若因乙方原因导致追加工程量未能按期完成,乙方应按照原合同中的违约条款承担责任。
四、质量保证1. 乙方应保证追加工程量的质量符合原合同中的相关标准和要求。
2. 对于追加工程量出现的任何质量问题,乙方应负责无偿修复直至满足质量标准。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行及解释均适用原合同中的争议解决条款。
2. 双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
固定总价合同追加工程量
固定总价合同追加工程量
第一条:追加工程量的原因
由于原合同中的工程量预估不准确/设计变更/现场条件与预期不符等原因,导致实际工程
量与原合同中的工程量存在差异,现需对原合同进行追加工程量的调整。
第二条:追加工程量的内容和范围
1. 追加工程量的内容:详细列出需要追加的工程内容,如增加混凝土浇筑、增加钢筋用量等。
2. 追加工程量的范围:明确指出追加工程量的具体位置和范围,如楼层、区域等。
第三条:追加工程量的计价方式
1. 单价确定:根据原合同中的单价或双方协商确定的单价计算追加工程量的费用。
2. 费用调整:如果追加工程量导致整体项目成本超出预算,双方应协商确定费用调整方案。
第四条:追加工程量的验收标准
追加工程量完成后,应由甲方组织相关人员进行验收,验收合格后方可计入追加工程量的
费用中。
第五条:追加工程量的支付方式
追加工程量的费用应在验收合格后按照合同约定的支付方式进行支付。
第六条:其他事项
1. 工期调整:由于追加工程量可能导致工期延长,双方应协商确定新的工期。
2. 质量保证:追加工程量应符合原合同中的质量保证要求,如有质量问题,乙方应负责修复。
3. 争议解决:如因追加工程量产生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法申请
仲裁或诉讼。
第七条:附则
1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议与原合同具有同等法律效力。
工程施工款追加说明
工程施工款追加说明尊敬的业主先生/女士:非常感谢您对我们公司的信任和支持,很高兴能够为您提供工程施工服务。
在施工过程中,我们遇到了一些不可预料的因素和挑战,因此需要对施工款进行追加说明。
在这封信中,我们将详细说明追加款项的原因和必要性,以及我们的解决方案和应对措施。
一、追加款项的原因1. 市场环境变化随着市场环境和原材料价格的波动,施工过程中遇到了部分原材料价格上涨的情况。
特别是在近期,由于一些重要原材料的价格上涨,导致了工程成本的增加。
2. 设计变更在施工过程中,我们发现原设计方案存在一些不合理的地方或者业主提出了一些新的需求和要求,需要对设计进行调整和变更。
这些设计变更可能会导致工程施工成本的增加。
3. 施工现场问题在施工中,我们遇到了一些施工现场的问题,例如地质条件复杂、环境保护要求增加、施工难度加大等,需要额外的人力、物力和财力来解决这些问题,从而增加了施工成本。
二、追加款项的必要性1. 保障工程质量追加款项是为了保障工程质量和进度,确保工程按时、按质完成。
只有足够的资金投入,才能保证施工质量和进度的稳定和正常进行。
2. 应对施工风险施工过程中存在很多不可预测的风险,例如地质灾害、设计变更、材料价格波动等,只有足够的资金储备和投入,才能有效地应对这些风险。
3. 避免损失如果不及时追加款项,可能会导致工程质量和进度受到影响,甚至出现一些质量问题和纠纷,从而导致更大的经济损失和法律纠纷。
三、解决方案和应对措施1. 控制成本我们将严格控制施工成本,采取合理的节约和管理措施,尽量降低施工成本。
例如精细化管理,优化施工流程,合理安排施工人员和资源等。
2. 与业主协商我们会与业主充分沟通和协商,解释追加款项的必要性和原因,寻求业主的理解和支持。
同时,我们也会配合业主审查相关账目和材料,确保追加款项的合理性和透明度。
3. 提供合理的方案我们将仔细评估追加款项的合理性和必要性,提供合理的追加方案,保障业主合理的利益和施工质量。
工程现场追加及变更流程
工程现场追加及变更流程
工程现场的追加及变更流程可以参考以下步骤:
1. 提出变更申请:在工程项目实施过程中,如发现问题或需要进行调整,需要及时提出变更申请。
变更申请应包括变更的原因、范围、影响、必要性等信息,并由相关方面签字确认。
2. 变更评估:对变更申请进行评估和审核,包括变更的可行性、影响、成本、时间等方面,以确定是否需要实施变更。
3. 制定变更方案:如果评估认为变更可行,需要制定详细的变更方案,包括变更的具体内容、完成变更的时间要求、对原有工程的影响等。
4. 审批变更方案:将变更方案提交给相关部门或人员进行审批,确保变更方案符合工程要求和规范。
5. 发出变更指示:如果审批通过,监理人会发出变更指示,要求承包人完成变更工作。
6. 实施变更:承包人根据变更指示进行施工,确保施工质量和安全。
7. 验收变更:完成变更后,需要进行验收工作,确保变更符合要求和规范。
8. 归档记录:将变更过程中的所有文件和记录进行归档,以便于后期管理和查阅。
需要注意的是,工程现场的追加及变更流程可能因工程项目的具体情况而有所不同,需要根据实际情况进行调整和优化。
同时,在实施变更过程中,需要加强沟通和协调,确保工程项目的顺利进行。
追加工程方案请示
追加工程方案请示尊敬的领导:根据公司当前的工程进展情况和项目实施的需求,我公司有必要对原有的工程方案进行一定的追加工程。
为此,特向贵公司提交追加工程方案请示,希望得到领导的支持和批准,以便顺利推进工程项目的进展。
一、追加工程的必要性1.1 原有工程进展情况目前,我公司正在进行的工程项目是XXX工程项目,该项目最初规划的工程范围包括A 区、B区和C区的设计施工。
经过一段时间的实施,我们已经完成了A区和B区的设计和施工,取得了一定的进展和成果。
然而,随着项目的推进,我们发现一些原有工程方案中未能充分考虑到的情况,并且在实施过程中也出现了一些问题和障碍,影响了工程项目的进展和整体效果。
1.2 追加工程的必要性针对目前工程项目中存在的问题和障碍,我们认为有必要对原有的工程方案进行一定的追加工程。
通过追加工程,可以解决目前工程项目中存在的问题和障碍,提高工程项目的整体效果和质量,确保工程项目顺利完成并取得预期的效果。
因此,我们向贵公司提交追加工程方案请示,希望得到领导的支持和批准。
二、追加工程方案的内容2.1 追加工程的范围根据目前工程项目中存在的问题和障碍,我们计划对原有的工程方案进行如下追加工程:(1)对C区的设计和施工进行调整和优化,以提高工程项目的整体效果和质量。
(2)对原有工程项目中存在的问题和障碍进行调查和分析,制定相应的解决方案,并实施相关的修改和调整。
(3)对原有工程项目中的设施和设备进行升级和改造,以提高工程项目的整体效果和质量。
2.2 追加工程的实施方案为了确保追加工程能够顺利实施,我们将制定如下实施方案:(1)成立专门的追加工程项目组,负责对追加工程进行调查研究、方案制定和实施管理。
(2)组织相关的专业人员对原有工程项目中存在的问题和障碍进行调查和分析,制定相应的解决方案,并实施相关的修改和调整。
(3)对C区的设计和施工进行重点关注和优化,确保工程项目的整体效果和质量。
2.3 追加工程的预期效果通过追加工程的实施,我们预期可以达到如下效果:(1)解决原有工程项目中存在的问题和障碍,确保工程项目顺利完成并取得预期的效果。
工程追加合同是什么意思
工程追加合同是什么意思让我们明确一点,工程追加合同是指在原有工程合同基础上,因设计变更、工程量调整、材料价格波动或其他不可预见因素导致的成本增加或工期延长等情况下,甲方(业主)与乙方(承包商)双方协商一致,对原有合同内容进行修改、补充的法律文件。
它的目的在于调整双方的权利义务,以适应新的工程项目要求。
我们通过一个范本来具体了解工程追加合同的基本结构:【工程追加合同】甲方(业主):_____________________乙方(承包商):_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》(以下简称“原合同”),由于_________原因,现需对原合同进行如下追加和修改:一、工程范围及内容调整1. 新增/减少的工程内容描述。
2. 变更后的工程设计图纸及相关技术标准。
3. 对原合同中工程范围的具体调整说明。
二、合同价款及支付方式调整1. 根据变更后的工程内容,双方同意调整合同总价为______元。
2. 价款支付方式的调整,包括预付款、进度款、结算款等的具体数额和支付时间。
三、工期的调整1. 工程开始和竣工日期的调整。
2. 如有延期,明确责任方及违约责任。
四、质量保证及验收标准1. 对新增工程内容的质量保证措施。
2. 修改后的验收流程和标准。
五、其他条款的修改和补充1. 双方权利义务的重新界定。
2. 违约责任及争议解决方式的明确。
六、生效条件本追加合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________签订日期:____年__月__日以上范本仅供参考,实际的工程追加合同应根据具体情况和双方的实际需求来制定。
在签订合同时,务必注意以下几点:- 确保所有变更内容都得到充分协商,并在合同中得到明确体现。
- 变更后的工程范围、价款、工期等关键信息要详细具体,避免模糊不清。
工程施工追加
工程施工追加是指在原有工程施工合同的基础上,由于种种原因需要对合同内容进行修改、补充或增加工程量的行为。
在实际工程施工过程中,由于设计变更、现场条件变化、工程量增减等因素,常常需要进行工程施工追加。
工程施工追加是保障工程质量和进度的重要措施,也是合同管理的重要环节。
一、工程施工追加的原因1. 设计变更:在工程施工过程中,由于设计不合理、功能需求变化、业主要求等原因,可能导致设计变更。
设计变更会导致合同中规定的工程内容、工程量、工程单价等发生变化,从而需要进行工程施工追加。
2. 现场条件变化:施工现场的条件变化也可能导致工程施工追加。
例如,地质条件变化、地下管线布局、周边环境变化等因素,都可能对工程施工产生影响,需要对原有合同进行修改和补充。
3. 工程量增减:在工程施工过程中,由于各种原因,可能导致工程量的增减。
例如,施工过程中发现隐蔽工程、工程量计算错误、工程需求变化等因素,都可能导致工程量的增减,需要进行工程施工追加。
4. 工程质量要求提高:在工程施工过程中,业主可能对工程质量要求提高,从而需要进行工程施工追加。
例如,提高材料品质、增加施工工艺、加强验收标准等,都可能导致工程施工追加。
5. 工程进度要求加快:在工程施工过程中,业主可能对工程进度要求加快,从而需要进行工程施工追加。
例如,缩短工期、提前交付等要求,都可能导致工程施工追加。
二、工程施工追加的程序1. 提出追加申请:当发生工程施工追加的情况时,施工方应向业主或监理单位提出书面追加申请,说明追加的原因、内容、工程量、费用等。
2. 审核追加申请:业主或监理单位应对施工方的追加申请进行审核,确认追加的合理性和必要性。
审核内容包括追加的原因、工程量、费用等是否合理,是否符合合同规定等。
3. 签订追加合同:审核通过后,业主或监理单位与施工方签订工程施工追加合同,明确追加的内容、工程量、工程单价、工期、费用等。
4. 施工追加:施工方根据追加合同的要求,组织施工力量进行工程施工追加。
工程合同追加工程款条款
工程合同追加工程款条款第一条追加工程款的定义与条件1. 追加工程款指原合同金额之外,因工程项目变更、材料价格调整等因素导致的额外费用。
2. 当甲方提出变更设计、增减功能或提高质量标准时,应及时书面通知乙方,并经过双方协商一致后,方可执行。
3. 任何变更必须以书面形式确认,明确追加工程的范围、内容、造价及完成时间等。
第二条追加工程款的申请与审核1. 乙方应在追加工程实施前,向甲方提出书面申请,详细说明追加原因、预估成本及影响。
2. 甲方收到申请后,应在规定时间内进行审核,并提出意见;若同意,则双方签署追加协议。
3. 若追加工程对原项目计划有重大影响,甲乙双方应重新评估项目进度和完成日期。
第三条追加工程款的支付方式1. 追加工程款的支付,应根据实际完成的工作量和约定的单价进行结算。
2. 乙方应提供相应的进度报告和费用明细,甲方有权进行核实。
3. 追加款项在双方确认无误后,按照合同约定的支付流程进行支付。
第四条违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自增加工程量或改变施工方案,由此产生的费用由乙方自行承担。
2. 如甲方未按约定支付追加工程款,应承担迟延支付的违约责任。
3. 双方均应遵守合同约定,任何一方违约均需承担相应责任。
第五条争议解决1. 甲乙双方在执行合同过程中如有争议,应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时,可提交至合同指定的仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第六条其他事项1. 本追加条款自双方签字盖章之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
2. 本追加条款未尽事宜,按照原合同相关条款执行。
3. 本追加条款的解释权归甲乙双方共同拥有。
建设工程合同追加金额
建设工程合同追加金额是指在合同执行过程中,由于合同变更、工程量增减、合同约定范围内索赔等因素导致合同价款发生变化,需要对原合同价款进行调整的情况。
在实际工程项目中,合同追加金额是常见现象,合理处理合同追加金额对于维护合同双方的合法权益具有重要意义。
一、合同追加金额的原因1. 合同变更在工程建设过程中,由于设计变更、工程量清单缺项、工程洽商等原因导致合同内容的变更,进而引起合同价款的调整。
例如,原合同约定某项工程采用某种材料,由于设计变更,改为另一种材料,导致合同价款发生变化。
2. 工程量增减由于工程实际情况与招标阶段预测存在差异,或者在施工过程中出现未知因素,导致工程量的增减。
例如,原合同约定某项工程挖土方1000立方米,实际施工过程中,由于地质条件变化,挖土方量增加到1500立方米。
3. 合同约定范围内索赔在合同执行过程中,合同一方因对方原因造成损失,依据合同条款向对方提出索赔。
例如,由于施工方原因导致工程延期,业主方依据合同条款向施工方提出索赔,从而引起合同价款的调整。
4. 政策法规变化由于国家政策、法规、物价等发生变化,导致合同价款的调整。
例如,政府出台新的税收政策,增加工程项目的税负,从而导致合同价款发生变化。
二、合同追加金额的处理流程1. 提出申请合同一方根据合同约定和实际情况,向合同另一方提出合同追加金额的申请。
申请应包括追加金额的原因、依据、计算公式、金额等信息。
2. 协商沟通合同双方就追加金额事宜进行协商沟通,就追加金额的金额、支付方式、时间等达成一致意见。
3. 签订补充协议合同双方就追加金额事宜达成一致后,签订补充协议。
补充协议应明确追加金额的金额、支付方式、时间等内容,并盖章生效。
4. 执行补充协议合同双方按照补充协议约定的内容执行,确保合同追加金额的支付和扣除等事宜顺利进行。
三、合同追加金额的注意事项1. 合同履行过程中,合同双方应严格按照合同条款执行,切实维护双方的合法权益。
工程招标合同追加
工程招标合同追加
我们需要明确什么是工程招标合同追加。
所谓工程招标合同追加,就是在原有工程招标合
同的基础上,根据工程项目的实际需求和变化,对合同内容进行补充或修改的行为。
我们来看一下一个合理的工程招标合同追加范本应该包含哪些内容:
1. 追加原因:明确指出需要追加合同的原因,如设计变更、工程量增减、工程质量要求提
高等。
2. 追加内容:详细列出本次追加的具体内容,包括工程量的增减、工程范围的调整、工程
质量要求的提高等。
3. 追加金额:根据追加内容,计算出追加的金额,并明确支付方式和时间。
4. 工期调整:如果追加内容涉及到工期的调整,应明确新的工期,并对可能产生的延期责
任进行明确。
5. 质量保障:对于提高工程质量要求的情况,应明确新的质量保证措施和验收标准。
6. 争议解决:对于可能出现的争议,应提前设定解决机制,包括争议的提交机构、解决程
序等。
7. 法律效力:明确本追加合同与原合同的关系,以及本追加合同的法律效力。
以上就是一个合理的工程招标合同追加范本应该包含的内容。
在实际操作中,还需要根据
具体情况灵活调整。
需要注意的是,工程招标合同追加不仅涉及到合同双方的利益,也可能影响到整个工程的
进度和质量,因此在制定追加合同时,必须充分考虑到各方面的因素,力求做到公平、公正、合理。
工程招标合同追加是一个复杂而重要的工作,需要工程管理者具备丰富的经验和专业知识。
希望以上的工程招标合同追加范本能够为您提供一些参考和帮助。
工程合同追加怎么写分录
工程合同追加怎么写分录
应当明确工程合同追加通常涉及的会计科目包括:
1. 工程施工(或在建工程)
2. 应付账款(或应付工程款)
3. 银行存款(或现金)
4. 其他应付款(如涉及预提费用等)
当双方达成一致并签署合同追加协议后,根据协议内容编制相应的会计分录。
以下是一个具体的分录示例:
例1:追加工程款项已支付
若追加的工程款项已经支付给了施工方,那么会计分录如下:
借:工程施工(或在建工程)XXXX元
贷:应付账款(或应付工程款)XXXX元
借:应付账款(或应付工程款)XXXX元
贷:银行存款(或现金)XXXX元
例2:追加工程款项未支付
如果追加的工程款项尚未支付给施工方,但已经确认了追加成本,则会计分录为:
借:工程施工(或在建工程)XXXX元
贷:应付账款(或应付工程款)XXXX元
例3:涉及预提费用
若追加合同中还涉及到预提的费用,如材料预提费、设备预提费等,则需要做如下分录:
借:工程施工(或在建工程)XXXX元
贷:应付账款(或应付工程款)XXXX元
借:其他应付款(如材料预提费等)XXXX元
贷:工程施工(或在建工程)XXXX元
在实际工作中,还需要根据具体的合同条款和支付情况,调整上述分录中的金额和科目。
同时,应当注意以下几点:
- 确保所有分录都有相应的原始凭证支持,如合同追加协议、发票、支付凭证等。
- 分录应当及时反映在会计期间内,以保证财务报表的准确性。
- 在编制分录时,要注意合同追加是否会影响项目的预算和成本控制。
- 如果追加金额较大,可能还需要重新评估项目的财务状况和风险。
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工程追加
工程追加的潜规则
核心提示:一些施工企业在经过残酷压价,低价中标后,在工程施工过程中,往往采取一些不正当的手段,与建设单位或设计单位沟通,利用签证单填写等过程,通过变更设计增加项目或提高价格等手段,来保证其微薄的利润。
工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化,从而影响工期和造价。
一些施工企业在经过残酷压价,低价中标后,正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞,往往采取一些不正当的手段,增强填写签证单的有效性,使签证成果得到合理的固定,并通过变更设计增加项目或提高价格等手段,来保证其利润。
1、利用签证可信度转变签证主体
工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用——施工过程发生的与设计图、施工方案、施工预算项目或工程量不相符,需调整工程造价的、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议,互相书面确认的签证即可成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。
工程施工过程发生的签证主要有三类:设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。
这三类签证的内容、主体(出具人)和客体(使用人)都不一样,其所起的作用和目的也不一样,而在结算时的重要程度(可信度)更不一样。
目前设计单位、建设单位出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单位发起出具的手续。
现场经济签证多为施工单位发起申请,由于利用签证多结工程款的做法较普遍,现场经济签证的信任度较低。
因而,施工企业为了保证其利润,就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变更通知单,实在不行也要成为建设单位签发的工程联系单,最后才是现场经济签证。
2、增强签证单有效性固定签证成果
在填写签证单时,施工单位总要使所签内容尽量明确,能确定价格最好。
这样竣工结算时,建设单位审减的空间就大大减少,施工单位的签证成果就能得到有效固定。
施工企业填写签证时按以下优先次序确定填写内容。
能够直接签总价的就不签单价;能够直接签单价的就不签工程量;能够直接签结果(包括直接签工程量)的就不签事实;能够签文字形式的就不附图(草图、示意图)。
施工企业按有利于计价、方便结算的原则填写涉及费用的签证。
如果有签证结算协议,填到内容与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。
再有,签证方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
根据不同合同类型签证内容,施工企业尽量有针对性地细化填写。
可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。
能附图的尽量附图。
另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。
3、利用变更设计增加项目或提高价格等手段
3.1、利用设计变更创利的手段
施工单位除按合同规定、设计要求进行正常工程施工外,利用招标时所发现的招标文件、设计图纸中的缺陷以及投标技巧,通过设计变更达到增加利润的目的。
设计变更,特别是有利于施工单位的设计变更,是当前施工企业创利的重要手段。
3.1.1、当结构的某些主要部位已设计,其辅助性结构或某些分项工程的设计注明由施工企业设计、设计单位认可的情况,如大型结构的预埋件、构造配筋、加固方案等,这相当于帮设计单位干活,自然是施工企业创利的最佳机会。
3.1.2、当设计要求与施工企业已熟悉的施工工法不一样时,施工企业会想办法让设计改变工法,采用省时省工省机械、有利于施工企业创利的工法。
如在短肢剪力墙中用大钢模施工代替组合钢模施工。
3.1.3、申请变更设计图中既难做又不值钱(或报价低)的项目,相应地增加报价高的工程量,如去掉檐廊装饰,增加基础深度、桩布臵密度、梁柱截面尺寸配筋等。
3.1.4、让设计单位将规范(或定额中)已包含在工程项目中的附加工作内容,写入设计结构要求中作为强制要求,如灌注混凝土桩要超灌1m,地下结构必须外放 20cm等。
实例1:某工程设计交底时要求钻孔灌注桩超灌1.5m,入岩0.6 m,施工企业投标报价为综合单价,当地定额中钻孔灌注桩工程量规定为设计桩长另加一个桩径,已考虑了超灌的素砼因素。
施工企业按设计要求地下室基础超灌高度的1.5m另行计算,增加费用。
3.1.5、为赶工期而提高混凝土强度等级,施工企业要让设计出变更通知,说明是为了满足工程施工要求而提高等。
实例2:某工程设计为100mm厚钢筋混凝土楼板,已能满足荷载要求,现施工企业提出水电埋管难度较大,为便于施工,要求设计变更为120mm厚楼板;原设计为C25级混凝土,施工企业为提前拆模加快进度,要求改用C30级混凝土。
设计单位仅从设计角度考虑,同意将板厚100mm改为120mm 厚,C25改用C30.建设单位认为设计已认可
不会有问题,也表示签章。
这样其楼板增厚20mm和C30与C25级混凝土的差价均由建设单位承担,工程造价无形提高。
施工单位也达到了创利目的。
其实楼板增厚20mm和改用C30级混凝土的问题属于施工组织设计中技术措施,有经验的施工单位都有办法处理此事,改厚楼板或代用高级别混凝土,其差价一般由施工单位自行消化,不予调整。
可让设计出变更通知,此费用就合理地转嫁至建设单位。
3.2、利用工程联系单创利的手段
工程联系单是建设单位与施工企业对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式,是施工组织设计方案的具体化和有效补充,因其有时涉及的价款数额较大,在工程参与各方(建设单位、施工企业、监理单位等)联系工作事宜时使用,其较其它指令形式缓和,易于被对方接受。
常见的有设计联系单、工程联系单两种。
其传递流程有两种:建设单位→监理单位→施工企业;施工企业→建设单位→监理单位→施工企业。
施工企业利用一些建设单位签发和管理不规范,如有些建设单位对建设单位代表授权过大、没有切实可行的内控程序逐级请示领导审批、建设单位代表缺乏签证价款控制的意识和素质不高、对签证工作既不负责任等,常采用后一种传递流程主动沟通,利用其在专业技术上的优势,迷惑建设单位,增加工程造价。
4、增加现场经济签证,合理加大工程量
施工企业一般通过研究合同的细节,熟悉合同单价或当地定额及有关文件的详细内容,善打“擦边球”,将在施工现场即将发生或已经发生,而在合同条款以及定额文件中没有明确规定的内容,及时以签证形式和建设单位、监理人员交换意见,利用建设单位代表不了解工程结算方面的知识来达到虚报、多报工程量而增加造价的目的。
常见的增加现场经济签证现象。
在施工中施工企业以各种理由,采用洽商签证的方法想尽办法增加造价来提高利润。
现场经济签证其涉及面广,项目繁多复杂,这为施工企业增加现场经济签证提供了机会。
4.1、现场经济签证不规范,有些建设单位代表接受施工企业施予“恩惠”,高估冒算,巧立名目,弄虚作假,增加现场经济签证。
4.2、不及时签证,事隔多日才补办签证,导致现场签证内容与实际不符。
有些施工企业任意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,利用在建筑工程结算中不同时期完成的工作量其材料价差和人工费的调整的不同,争取得到更多的利润。
如,某工程对镀锌钢管价格的确认,既没有标明签署时间,也没有施工发生的时间。
按照当地造价信息公布的市
场指导价,一、二月份DN20镀锌钢管单价与三、四月份的单价相差额150元。
合同约定竣工结算时此材料按公布的市场指导价执行,施工企业取三、四月份的镀锌钢管单价增加了价款。
4.3、未经设计人员同意而签证提高用料要求,增加签证价款。
例如,某大楼施工图设计要求基坑用素土回填,施工时分A、B两区施工,B区先完成地下室施工,施工企业提出为保证A区开挖安全,在A、B公共边B区侧基坑回填2:8砂石,仅此项签证就比用外购土回填增加签证价款30万元。
4.4、施工企业对同一工程内容签证重复。
尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。
4.5、在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目,往往以双方商定的具体金额来签证解决,这是允许的,但只能作为独立费。
而有些施工企业往往在签证单最后写上一句:“……列入直接费。
”建设单位代表又不理解直接费与独立费的不同(前者可以参加取费,后者只能收取税金),于是签字认可。
加大工程量签证的手段。
当某些合同外工程急需处理时,施工单位往往添油加醋,夸大事实,并要求签证;当处理一些复杂、耗时较长的合同外工程时,施工企业经常请建设单位代表、监理人员去现场观看,等时过境迁(一般不超过签证时效)他们只记事情不记尺寸时,再去签证;对某些非关键部位但影响交通等的工程,故意拖时完成,建设单位为了要求施工单位尽快完工,腾出交通通道,通常会要求施工单位赶工,这样施工单位就可以赚取建设单位部分赶工措施费;地下障碍物以及建好需拆除的临时工程,施工单位等拆除后再签证;施工过程中发生的材料代用情况下,施工企业办理材料代用单时内容不明确,没有详图或具体使用部位,而只是增加材料用量的签证。
以上就施工企业在设计变更和工程签证中的一些创利手段作了概括。
从施工企业而言,由于招标时压价太多,不这么做也许就会亏损,但这些做法毕竟是不正当的,有损企业诚信,不利于建筑行业的正常发展。
要改变这种状况,还需要从源头上规范招投标行为,这应该引起相关部门的高度重视。