某框剪结构高层住宅水电安装工程施工组织设计

天都星城南区（B）地块D-1#楼水电安装工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：目录第一章 41 编制原则 42 编制依据 4 第二章工程概况 61 电气工程 62 给排水、消防工程 16 第三章施工准备及施工布置 291 施工准备 292 施工布暑 29 第四章主要分部分项工程施工方法 31 1 31 1.1 给水管道 31 1.2 排水管道安装 361.3 消防系统、自动喷淋系统 402 46 2.1 砌体内管路敷设工程 46 2.2 48 2.3 管内穿线 51 2.4 电表箱 562.5 开关、插座安装 59 2.6 避雷引下线安装 61 2.7 建筑物等电位联结安装 63 2.8 普通灯具工程 652.9 65第五章 68 第六章确保安全施工的技术组织措施 69 第七章确保工期的技术组织措施 70 第八章确保文明施工的技术组织措施 71 第九章施工中各种配合措施 721 安装与土建的配合 722 73第一章编制说明1 编制原则1.1本施工组织设计包括了工程概况、施工部署、施工准备工作、主要施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、保证文明施工的组织措施、施工进度计划图等内容。

1.2 统筹全局，组织施工协作：合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、立体交叉作业：优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。

1.3 坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。

2编制依据2.1 天都星城南区（B）地块D-1#楼施工图纸、图纸会审纪要、地质报告、现场勘察情况。

2.2用于本工程的现行有关工程施工规范、规程和标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50242—2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）《建筑给水聚丙烯管道PP-R工程技术规程》（DBJ41/T042-2001）《建筑排水管硬聚氯乙烯管道技术规程》（CJJ/T29-98）《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》（96S406）《防水套管》（02S404）《管道安装手册》（中国建筑出版社）《给水与排水工程施工手册（中国建筑出版社）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）《常用低压配电设备及灯具安装》（D702—1~2）《卫生设备安装》（99S304）《建筑物防雷设施安装》（99D501—1）《电缆敷设》（D101—1~7）《等电位联结安装》（02D501—2）《接地装置安装》（03D501—4）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—88）《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80—91）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）《建筑施工手册》（第四版）（中国建筑工业出版社）《高层建筑施工手册》（第三版）（同济大学出版社）《建筑安装分项工程施工工艺标准》（中国建筑出版社）2.3我公司现有机具设备等的配备情况见附表2。

第二章工程概况1 电气工程1.1 工程概况：本工程为天都星城南区（B）地块D-1#楼为1栋十八层住宅，建筑总高为55.15m，属二类高层建筑，耐火等级二级，地下室耐火等级一级，屋面防火等级二级；共一个单元，一层为架空，二到十八层为住宅。

结构形式为框剪结构。

1.2本工程设计范围：1.2.1本工程设计包括的以下系统（1）配电系统（2）照明系统（3）建筑物防雷、接地系统及安全措施（4）保安监控（5）可视对讲（6）火警与自控。

1.2.2本建筑强弱电引自D组团会所地下室，里面设有变配电房，弱电机房，柴油发电机房与水池水泵房，消防控制中心设在会所首层。

1.3负荷分类：本建筑普通照明和普通配电为三类用电负荷，由市电供给；其有关消防极其控制设备用电为一级负荷，有市电与柴油发电机提供，当市电发生故障时自动切换至发电机电源，两电源转换开关间具有电气及机械闭锁装置。

1.4电力.照明及自控1.4.1电源：由地下变配电所引入，电压为220∕380V，采用TN-S 接地系统。

1.4.2计量：本建筑为一梯二户，电表箱设在各层电井内。

1.4.3负荷取值：三房二厅6.0kw∕户；其它如电梯、潜水泵等按设备容量设计。

1.4.4本工程自控设计内容：（1）消防风机控制（2）消防水泵、生活水泵控制（3）电动阀控制（4）变频水泵.潜水泵.稳压泵.电梯等控制箱由相应的材料厂家配套供应，控制接线有你厂家提供。

1.5导线选择及线路敷设1.5.1所有线路采用铜芯导线.铜芯电缆。

消防负荷干线采用NH-YJV-0.6kv其它负荷干线采用YJV-0.6kv∕1kv.应急照明支线采用NH-450∕750v导线，其它照明支线采用BV-450∕750v导线，除照明外，导线均为2.5mm2,穿管暗敷于保护层厚度不下雨3cm的非燃烧体结构内。

普通线路穿PC管暗敷，BV-2.5mm2导线穿管标准：1.5.2高压电缆采用铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套钢带装电力电缆（YJY-8.7∕15kV）。

1.5.3在变配电所内所有高、低压电缆沿电缆沟或电缆桥架敷设，其它部位电缆均沿电缆桥架敷设。

其中变配电所、水泵房、地下车库、电气竖井内的桥架采用梯架，其它采用托盘，在吊顶内敷设时采用带盖无孔托盘。

消防有关的电力干线∕支线当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可沿桥架或竖井敷设；当采用阻燃或耐火电缆时，敷设在电缆井、电缆沟以外的部分暗敷时，应穿管敷设在不燃体结构内且保护层厚度不小于30mm，明敷时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。

当采用普通电缆暗敷时，应穿管敷设在不燃体结构内且保护层厚度不小于30mm，明敷时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。

一般电力∕支线沿电缆桥架（水平段）或梯架（竖井内）敷设，未设桥架处采用穿镀锌焊接钢管敷设。

1.5.4地下室设备房内，由配电箱、控制箱引致用电设备的明敷线路，施工时可根据机房管道及配电点的位置决定管线走向及标高，但水平段距地不应低于+2.3m。

埋底板敷设至各风机、水泵的配电线路，风机及水泵电源点的准确定位详见暖通专业及给排水专业图纸和相关设备的说明书。

配电线路保护管应配至用电设备的电源进线点，如不到位，从保护管穿出的线路应穿金属蛇皮管或其它金属柔性管保护。

1.5.5桥架穿越防火隔墙时，穿墙洞用防火堵料封堵，桥架内敷设的电缆应用尼龙卡带、绑线或金属卡子进行固定。

电缆竖井内桥架及电缆施工完毕后，预留孔洞应用防火堵料密封。

钢管配线施工时应尽量避免将穿线钢管敷设在热力管道上方和液体管道正下方。

1.5.6对于平战结合的地下室，线路穿越防护密闭隔墙、密闭隔墙时应穿管进行防护密闭处理、密闭处理。

管材应选用镀锌钢管。

当线路穿越其它防护单元时，其穿越单元的线路应穿钢管敷设在地坪内或敷设在有防护能力的地沟内。

灯具应采用线吊或链吊，吸顶灯及壁灯等固定灯具，应在临战时增设防掉落保护罩。

1.5.7选用金属线槽（桥架），支（吊）架间距不大于2米，除配电间外竖向桥架距两米2以下部分加盖板电缆在线槽（桥架）内敷设时应排列整齐，间距均匀，在首末端、转弯处、变标高及电缆进出垂直敷设时应在每个支架处应有固态措施。

固定电缆的夹具采用尼龙扎带或经防锈处理的金属材料，不得用铁丝直接捆扎电缆。

1.5.8各线路应统一采用不同色标，如U相红色，V相蓝色，W相绿色，零线为黑色，所有地线应单独设置，并采用专用的黄绿相间花纹PE保护接地线。

1.5.9照明平面图中‘4’代表4根线，‘n’代表n根线，没有标注的线路均为3根线。

1.6设备选择及安装：1.6.1配电柜箱.控制箱：落地式配电柜采用XL-21型箱体，安装与槽钢（10）底座或混凝土.砖台座上。

1.6.2有链式连接或进线截面已超过总开关允许最大接线截面的配电箱，须箱内增设过渡母排或T接母排。

1.6.3在卫生间.阳台.厨房等潮湿场所应采用密闭性能好插座，配带防溅面盖。

厨房内插座应注意避开煤气炉台面.洗衣机.电热水器插座应注意避开水龙头，各插座距煤气支管.煤气表净距应>0.3m.卫生间.阳台.厨房等潮湿场所应采用防水灯具，或带防水灯头的敞开式开灯具。

应急照明灯和疏散指示灯，应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。

1.6.4安装高度在H+1.80及以下的所有各种功能类型的插座均采用安全型插座。

1.6.5各（防火）卷帘门控制箱为随卷帘配套带来，安装于吊顶内或卷轴侧边，在卷帘门两边暗装手动启、停按钮（+1.4m），按钮与控制箱间暗敷BV-4×1.5，SC15控制线路。

1.6.6楼梯走道采用感应灯时，感应开关在天花板上安装，开关距灯的距离应不小于0.3m；走廊的感应开关应按产品要求复核其与用户窗顶的感应角，防止人在室内活动影响灯的开关。

楼梯间开关采用消防型节能开关；疏散楼梯前室（即消防电梯前室）及避难层大空间内的开关采用消防型开关（即单联双控开关）。

1.6.7电力及照明干线电缆截面选择留有10%～15%余量，并计入温度和多根并列敷设的校正系数。

线路敷设好后，每回路应挂上线路回路编号。

1.6.8电梯井内设照明灯具，采用节能灯，居井道最高点、最低点0.5m以内各一盏灯，中间每隔一定距离（不超过7M）分设若干盏灯，电源由电梯机房配电箱引来，电梯底坑内装设一单相三孔防水型电源插座，供设备检修用，高度为1米。

1.6.9配线时应注意，楼梯走道内安装的带蓄电池的应急照明灯，疏散指示灯和安全出口标志灯，电源引自走道照明回路，但不受照明开关控制，即照明灯的开与关不影响其它电源通断。

1.6.10灯具吸吊顶安装时，从接线盒至灯具的导线应穿金属软管保护。

1.6.11终端配电箱（如住宅用户箱，商铺配电箱等）的进线主开关，应增设具有过电压、欠电压保护功能的附件。

1.6.12电涌保护器：与本建筑有关的消防控制室、光钎机房、电脑房和向电脑供电的配电箱内及电梯配电箱内须装设电涌保护器；建筑物顶上的广告照明和彩灯的配电箱内须装设电涌保护器，电子设备的电涌保护器根据各设备要求由厂家配套供货。

1.7建筑物防雷接地及安全1.7.1防雷分类：本建筑依据《建筑物防雷设计规范》规定，按第二类防雷建筑物标准设置防雷设施，同时参照《民用建筑电气设计规范》的要求进行防雷设计，尽量利用建筑物本身的金属构架作防雷装置。

1.7.2防直接雷击：（1）避雷带：在屋面沿女儿墙、梯间水箱顶四周明敷Φ10镀锌园钢作避雷带，利用屋面主筋做≤10m×10m或12m×8m的避雷网网格、裙楼屋面沿女儿墙敷设避雷带。

支架采用Φ10mm镀锌圆钢用水泥浇固在屋面女儿墙上，支架全长0.2米，预埋深0.1米，水平间距1.0米，转角处0.5米，安装完毕除锈后涂一道红丹二道银粉漆、避雷带与引下线焊接长度不小于0.1m，建筑物屋顶所有突出物及金属均应做防雷处理。